现场看工地实用知识收获多.doc

5月15日，本报联合城市人家、龙发装饰、峰光无限、鸿兆装饰共同组织的蹝家装看工地蹞活动吸引了200多名读者。由于深入现场，再加上工程技术人员的讲解，很多人在参观完工地后表示，实用知识收获很多。

瓷砖不是越密越好必须留好伸缩缝

地点：东郊新兴骏景园工地

时间：上午9时30分

该工地基本完工，属于业主即将验房阶段，房间内油漆、瓷砖、吊顶、墙砖、包括简单的木工活等已经基本完工。不过在省装饰工程质检站工程师秦继安的眼里，还存在着很多问题。秦继安说：“很多人都觉得贴墙砖，砖与砖之间必须要结合得很紧密，不能有缝，其实这是个误区，因为在厨房操作难免瓷砖会受热膨胀，如果不留缝隙瓷砖会鼓起甚至脱落，所以必须要留0．3毫米的伸缩缝。”

业主自己在检测厨房时，也可以借助工具敲击瓷砖，听听有没有空鼓现象，按照规定，瓷砖的空鼓率是不能够超过铺装总面积的5％，业主到时可自行计算。另外，可以通过触摸感觉瓷砖之间的高差是否明显，瓷砖的高差不能超过0．5毫米。

在工地，秦继安着重向现场观众讲解的第二个重点是“阳角压条”。厨房内遇到了凸出的阳角，如果只是在贴好瓷砖后填勾缝剂，时间一长，很容易发生开裂，十分影响美观，最方便的办法就是上一个金属阳角压条，既漂亮又遮丑。

“集成吊顶”安装方便龙骨多美观又安全

地点：东郊新兴骏景园工地

时间：上午10时30分

这家工地也基本完工，属于工程验收阶段。在这个工地上，秦继安强调的是吊顶和油漆检测。“现在，业主都使用集成吊顶，我非常提倡大家采用这种新材料，比起老式的条型吊顶，集成吊顶花样丰富，而且厚度比较厚，基本都在0．7毫米至0．8毫米，而且更加安全，条型吊顶龙骨比较少，集成吊顶龙骨多比较牢固；另外维修也更加方便，哪一块有问题可以随时卸下来，可是条型吊顶受封口限制，很可能最里面的一块出了问题，要把整个吊顶都揭下来。从价格上来说，集成吊顶也不算贵，一平方米一百二三就可以拿下。”

另外一个是墙面，墙面油漆面积很大，大部分业主是看不出门道的，因为墙面都是齐刷刷的白，没有什么问题，关键是要看细节。秦继安说：“重点看凸出的墙体，视角上感觉是否完全顺直，看看有没有左右不等的现象。”

隐蔽工程不易懂选好项目经理最关键

地点：东郊胡家庙某工地

时间：上午11时30分

该工地属于初级施工阶段，水电路正在施工，走进去还可以看见地上铺的各种管道。现场有人提问，这些施工工艺外行人是完全看不懂的。对此，秦继安说，的确是这样，一般的施工工艺普通业主根本看不懂，这里面最关键的还是要选好家装公司，在选择家装公司时，有些业主容易贪多，一连拿了五六家公司的报价单，但是比来比去，也没比出个高下。“建议业主最多选择三家公司，目前西安做家装的公司有500多家，但是真正做出品牌的不超过20家，还是选择品牌公司，也不要过分比较价格，因为工艺不同，报价肯定不同，你要求省钱，家装公司肯定会砍掉一些项目和工序，他们是不会吃亏的。其次要找到一个非常优秀的项目经理，项目经理水平的高低直接决定了业主房间的装修水平和质量。在选好家装公司后，业主应该将重点精力放在挑选项目经理上。”

层高较低的居室最好不要做吊顶

地点：科创路“丽岛蓝湾”小区工地

时间：上午11时

来到这个工地，给人的第一感觉就是层高较低。看到房顶装饰比较简单，读者齐先生说：“为什么这家没有做吊顶呢？”峰光无限装饰工程部经理潘琦解释说：“做吊顶固然好看，但也要视情况而定，由于该楼房的层高较低，我们不建议做吊顶，否则会显得压抑。”

潘琦认为层高低的居室装修要注意以下几点。首先，天花板尽可能不做吊顶。对天花板的装饰，可采用石膏饰物贴饰法。石膏饰物的图形与图案也应以精巧为好，防止图案过大而造成压抑感。天花板的灯饰以吸顶灯为首选，如果把2～4个灯以对称形式安装还可以扩大视觉空间。灯光的亮度不宜太亮，如能暗一点儿，则更有高度感。其次，墙面装饰最好以竖条图案为主。低矮房间最好不采用“墙裙”式的装修，会使房间显得更矮。四面墙应选择垂直花色线条的图案来装饰装修，而不是水平的，墙面的贴饰图案宜精细碎小为好，能给人以远视效果。

卫生间防水可以做成“箕斗状”

地点：科创路“丽岛蓝湾”小区工地

时间：上午11时30分

在这个工地，工程技术人员重点讲了如何防水。“卫生间防水要求做到1．8米，并不是说四面墙全都做到1．8米高，应该视具体情况而定，如果业主个子高在1．8米以上，可以考虑做到2米，非直接溅水墙面做到1．8米也是浪费。”一般花洒或喷头安装在1．8米高左右。如果防水做得低了，长期喷淋造成水浸透墙体，容易使墙体霉变、墙面装饰层脱落，丧失防水效果。非淋浴墙原则上做到1．5米就可以了，整体形状大概像一个“箕斗”。如果为了强化防水作用，也可以统一做到1．8米。对于卫浴间改造的轻体墙和自建轻体墙，建议防水高度做到顶部。

同理，厨房洗菜、洗厨具也会有不同程度的水溢出，因此厨房地面及墙体上翻0．3米做防水，在安装洗菜盆的墙体上翻1．5米设置防水层最佳。

做“蓄水试验”楼上楼下都得顾及

工地：科创路“丽岛蓝湾”小区工地

时间：上午11时40分

还是在这个工地，一位刘先生问：“讲到防水肯定要讲蓄水试验，蓄水试验应该怎么做？”技术人员介绍说：“蓄水试验是要做两次的，一次是在收房验房时做，这时候如果出现问题是属于房屋建筑质量问题，属于土建方的责任；第二次蓄水试验是在做完装修防水后，是为了验证防水施工质量是否合格，如果这时候出现问题，装修公司要负全部责任，全部返工还要赔偿一切损失，包括楼下住户的损失。”

蓄水试验应在防水施工完毕24小时后进行，试验前首先应检查防水施工质量，如涂层表面是否平整光滑，有无开裂现象；阴角、阳角、地漏、排水管根部等是否进行补强处理；防水层是否完全干燥等。同时还必须事先与楼下住户联系好，做好漏水预防和协助。蓄水试验的蓄水深度应不小于20mm，蓄水时间为24小时，水面无明显下降为合格。蓄水试验的前期每1小时应到楼下检查一次，后期每2—3小时到楼下检查一次。若发现漏水情况，应立即停止蓄水试验，重新进行防水层完善处理，处理合格后再进行蓄水试验。