南京聚瑞家园水电安装工程总结.doc

南京聚瑞家园水电安装工程总结

目 录

1. 工程概况------------------------------------------------ 2
2. 主要工程实物量及特点------------------------------ 2
3. 设计总则------------------------------------------------ 2
4.设计具体具体施工要求------------------------------ 3
5.施工规范标准------------------------4
6.给排水安装工程质量要求----------------------------------- 5
7.排水管道安装工程质量要求-------------------------------- 5
8.电气工程质量要求-------------------------------------------- 6
9.分户验收的组织及程序-------------------------------------- 8
10.对此工程的建议-------------------------------------8

1.工程概况：
本工程位于江苏省南京市六合区大厂葛塘菜园路，聚瑞家园二期建筑面积大约为30000平方米。包括地下停车场一个，地下1层18层两栋，一栋地下1层地上11层。本工程给水系统配水方式分1-6为自来水直接供水，7-11为水泵供水。8-18层为顶层设置水箱供水。

2.主要工程实物量及特点：
明装给水管采用薄壁不锈钢管，埋墙敷设的给水管采用优质PPR管；埋地敷设的生产、生活给水管，管道直径小于等于DN100的管道采用不锈钢管，管道直径大于DN100的管道采用钢丝网增强PE给水管。给水系统工作压力为0.3MPa，试压压力为06MPa 给排水预埋管是在楼层主体结构起来后在楼层每层表面直接铺设，排水管道的坡度必须符合设计要求，严禁无坡或倒坡。一般检查方法为水准仪，拉线。
楼层外给排水管预埋，应在当地的冰冻线以下0.15M，如必须在冰冻线以上铺设时，应做可靠的保温防潮措施。

3.设计总则
3.1 给水排水工程所采用的设备、器材、管道、配件、仪表等应有符合国家或行业现行标准的技术质量鉴定文件或产品合格证。
3.2 用于生活饮用水的设备、管道等应具备卫生检验部门的检验报告或认证文件，其材质不得污染水质。
3.3 本工程所配置的卫生洁具及其给水配件均应采用节水型卫生器具，其产品的技术性能应符合国家城镇建设行业标准《节水型生活用水器具》CJ164-2002的要求，不应选用违反强制性条文技术标准规定的生活用水器具、设备及配件，并应具有产品合格证。
3.4 本工程套用的国标 09S304的标准图中器具、设备及配件的技术指标不符合《节水型生活用水器具》CJ164-2002技术参数要求的，不得采购和安装，并应具有产品合格证。
3.5 一般给水、排水管道，宜积极采用国家或地方基本建设主管部门行文推荐的新型、节能管材。
3.6 给水排水工程的施工应与建筑及其它专业工种密切配合。
3.7 给水排水工程的施工、安装，除应符合设计文件及本通用说明的规定外，尚应符合国家现行有关规范、标准、规程的规定。
4.设计具体施工要求
4.1 标高、尺寸
尺寸单位：除标高以米计，其余均以毫米计。
标高: 各类给水管（压力流管），标高为设计管中心标高，各类排水管（重力流管）标高为设计管内底标高，且均以室内地坪±0.000算起。
4.2管材、接口、保温及防腐
给水塑料管（UPVC、PE、PP-R、PB等）外径≤110mm与金属管道连接时，应采用带金属嵌件的管件过渡，该管件一端与塑料管用热熔连接，另一端用丝扣与金属管连接。
4.3预埋管连接方式采用套管连接
各种管道应采用与该类管材相应的专用配件
4.4建筑给水、排水及采暖工程所使用的主要材料、成品、半成品配件、器具和设备必须具有质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求。进场时应做检查验收所有材料进场时应对品种、规格、外观等进行验收。验收合格后方可使用。

5.施工规范标准
5.1《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB 50242—2002）
5.2《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB 50303—2002）
5.3《江苏省住宅谁设计标准》（DGJ32/J26—2006）
5.4《住宅工程质量分部验收规程》（DGJ32/ 103—2010）
5.5《节水型生活用水器具》CJ164-2002

6.给排水安装工程质量要求
6.1室内给水管件及配件安装质量要求
1）管道位置 标高正确 ，支架 吊架安装平稳牢固，间距.连接符合规范《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB 50242——2002）要求，严密无渗透。
2）冷热水管道上下平行安装时热水管应在冷水管上方；垂直平行安装时热水管应在冷水管左侧。
3）阀门安装位置.方向正确。启闭灵活。
4）安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm：安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，穿过楼板的套管之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，且端面应光滑。管道连接口不得设置套管内
检查方法：
观察；尺量检查。
6.2室内个用水点放水通畅，水质清澈
检查方法：
通水冲洗观察检查卫生器具、阀门及给水管道借口处。
6.3道消毒后打开进水阀向管道供水，打开配水点龙头适当放水，在管网最远配水点取水样，经卫生监督部门检验合格后方可交付使用。
7.排水管道安装工程质量要求
7.1室内排水管道及配件安装应符合下列要求
1）管材、管件规格、型号符合设计及有关标准的要求。
2）排水塑料管按设计必须设置伸缩节
3）管道坡度必须符合设计要求，严禁倒坡、无坡现象。
7.2生活污水管道上设置检查口。清扫口应符合规范要求
检查方法
参照图纸 观察和尺量检查
地漏低于地面，安装合理满足排水要求，水封高度不小于50mm。
排水管道通水要畅通你管道借口处无渗透。
8.电气工程质量要求
8.1分户配电箱
1）开关线路、控制、功能标识整齐、准确。
2）导线分色符合《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB 50303—2002）要求，配线整齐。
3）导线连接紧密、无接头
检查方法
1） 用漏电测试仪测量
2）通过开关通断电检查功能标识
以上都是要按照规范、设计图纸检查配电图
8.2开关、插座安装应符合下列要求
1）开关距离门框边150mm—200mm
2）安装高度在1.8m以下的插座应采用安全型插座：卫生间、洗澡间插座应采用安全防溅插座；洗衣机、电热水器、空调应带开关。
3）面板安装紧贴墙面，面板四周无缝隙
检查方法
1）参照规范设计图纸检查开关高度、型号是否符合
2）抽检插座内有无接头。
8.3等电位
卫生间洗浴室应做等电位连接；并连接卫生间范围内的建筑物钢筋和插座PE线；
检查方法
参照图纸进行观察、尺量检查
8.4灯具安装应符合下列要求
1）灯具机器配件齐全，无机械损伤、变形、破裂
2）灯具距地面高度小于2.4m时，灯具的可接近裸露导体必须可靠接地或接零
检查方法
观察、尺量检查
8.5插座接线应符合下列要求

1）单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔与下孔与零线连接；
2）接地或者接零线在插座间不能串联。

3）单相三孔、三相四孔及三相悟空插座的接地或接零线接在上孔。插座的接地端子不与零线端子相连。同一场所的三相插座，接地的相序一致。
4）接地或者接零线在插座间不能串联连接
检查方法
检测仪检查；打开插座面板看相应的连接方式

9.分户验收的组织及程序
1）住宅工程分户验收应由建设单位组织施工单位、监理单位组成验收小组，验收小组人员不应好于4人，其中安装人员不应少于1人。由建设单位选定的物业公司参与验收，交接工作
验收标准
2）依照分户验证要求的验收内容。质量要求。检查数量合理分组，成立分户验收组
3）分户验收过程中，验收人员应对现场填写、签认《验收记录表》
4）分户验收后签认《验收汇总表》
5）每户验收符合要求后张贴《验收合格证》

10.对此工程的建议：
1）发现在后期施工中会出现一些穿墙打洞的现象，原因由于前期图纸熟悉不够清楚，建议在施工前做好对图纸的了解情况确保材料，质量的保障
2）穿线时由于施工时拐弯处角度较小，穿线难度较大费时耗料耗工，建议在不影响工作的情况下，拐弯处要求增大角度以方便施工
3）还有一些排水管出现存水 回流现象。经分析总结得出是施工时由于地面无坡度，排水管紧贴地面铺设无坡度，建议在后期施工时在排水管下垫层以达到施工要求

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