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永安百货今昔及评价
坐落于上海市南京东路广西北路528号的永安百货大楼,已在去年迎来了她的90岁生日.这座年近百年的大楼,在历经旧中国与新中国漫长90年的风风雨雨后,依然矗立在中华第一街_____南京路这条繁华的商贸大道的中心上,继续创造着她那举世瞩目的商业奇迹.
1916年,早在1907年6月8日创办香港第二大华资百货公司永安 (Wing On) 百货公司(以下简称"永安")的香港大亨郭乐,意识到上海这座城市巨大的商业潜力,于是与富商哈同签订“租地造房”合同，开始了上海永安百货的传奇经历。在创办永安公司的250万元投资中，老板郭乐有14.05万元，占总股本5.6%；郭家的香港永安公司投50万元，占20%；外来投资中华侨投资164.31万元，占65.7%。以上合计占91.3%，全部股东达1498个，这中间只有62户享受额外红利权。
经过公和洋行(Palmer & Turner Architect and Surveyors) 的精心设计，历时两年的紧张施工，永安终于在1918年建成开张，并成为当时上海四大华资百货公司之一（另外三家分别为1917年10月20日开业的先施公司，1926年建立的新新公司和1936年1月10日剪彩的大新公司）。永安以经营“环球百货”为特色，是解放前上海高雅、时尚、尊贵的象征，是上海首屈一指的高档百货商店。

1918年永安百货大楼建成时的样式
永安是中国早期建筑综合体的典范。它包括一个占地约9亩的6层大楼，和一个占地2.5亩19层高层建筑，二者用两座封闭的人行天桥连通。
永安是20世纪初折衷主义建筑的典型代表，整幢大楼为欧洲建筑风格，入口用的是爱奥尼式双柱，其转角“琦云阁”（沿南京路中央顶部的一座塔楼，是上海解放时南京路第一面红旗升起的地方，是南京路一大人文景观）为巴洛克式塔楼。一层的临街大玻璃橱窗首开了上海各大商场以沿街面橱窗陈列商品的先河。

永安入口 永安塔楼外观
上海南京路上的建筑综合体又称综合性建筑或复合型建筑，是集写字楼公寓、酒店、商业、会议、展览及娱乐于一身的微型城市，其特点是功能协同、空间紧凑、抗风险能力强。
上世纪三十年代，永安内已集中了大型百货公司、茶楼、酒店、舞厅和溜冰场。商场楼上有个电影院，商场背面是永安公司所属的大东旅馆。1933年，永安公司在老楼东侧扩建了19层92米高的永安新厦，是当时仅次于国际饭店的南京路第二高楼，并在第四层楼凌空架起两座封闭式天桥，与永安公司相连。第七层的“七重天”游乐场在当年十里洋场名噪一时。这也是上海最早以天桥连接两幢大楼的建筑。顾客在永安公司购物后，可通过天桥进入永安新厦娱乐或用餐；同样，在永安新厦娱乐用餐者也可以通过天桥到百货商场购物，堪称便捷。如今知道“七重天”这个名字的上海人已不多，楼下现今是华侨商店，楼上为写字楼，两座大楼之间连接的天桥仍在继续使用。
历经1929至1933年经济危机、八年抗战、战后国统区经济大崩溃、美资入侵等一系列浩劫的重重煎熬，永安终于迎来了新的历史发展时期。1949年5月，郭琳爽拒绝离沪，在上海解放第三天永安就开门营业。1956年1月14日永安公司在上海百货业中第一家实行公私合营，1969年更名为国营上海市第十百货公司。同年10月，永安百货的创始人郭乐在美国病逝，享年82岁。文革中永安改名东方红百货商店，后又改名上海第十百货商店，再后来又更名为华联商厦（1988年），并成功以服饰商品为企业经营特色，“穿在华联”饮誉沪上闻名全国。1992年，企业改制为上海华联商厦股份有限公司,上海华联商厦则成为其下属企业。2003年，上海华联商厦成为刚组建的百联集团旗下一支重要的生力军。直到2005年，永安才得以恢复其原名。
解放后，永安多次被整修、破坏、重修。20世纪50年代，由于南京路人车拥挤，大橱窗内移，取而代之的是骑楼式人行通道，影响了建筑整体形象。十年浩劫中，永安遭到严重破坏，大楼外观被改造成当时流行的“革命风格”。“文革”结束后，对永安的重修工作开始。1987年，由永安百货演化而来的华联商厦装修，把外墙加上了玻璃幕墙并安装了当时轰动上海的中央空调。次年夏天，上海遭遇罕见高温，消费者争相涌进华联“避暑”，为控制人流，华联商厦破天荒发售3毛钱一张的门票。最近，华联商厦启动了“复古”工程拆除八十年代的“装修”以修复老楼原貌：将橱窗向前推出280平方米，恢复骑楼造型、弧形外檐、悬挑阳台，拆除玻璃幕墙……2004年12月底脚手架拆掉之后，老永安公司的部分历史旧貌将重现南京路。然而，恢复的仅是建筑风貌，还连成一体的几个组成部分如今产权归属复杂，80年前集商场、酒店、娱乐为一体的综合功能被肢解，“老永安”当年笑傲上海滩的绝代风华也成为历史。2004年，商厦实施“历史名店 重塑辉煌”的综合提升工程，全面恢复欧洲古典主义风格的历史原貌。
作为上海市重要的商业网点，永安不可能作为一个单一的文化遗产而予以特殊保护，她必须进一步发展商业贸易。目前，永安百货有限公司定位于中高档特色品牌经营与综合性功能开发，在对1—5楼商场进行全新装修的同时，对商品布局进行重新设计，形成服装、化妆品与黄金珠宝的商品大类特色。一楼为经典名品馆，以经营世界名品服饰、化妆品大类为主，同时经营珠宝黄金、女士皮具、钟表眼镜、烟酒和高档进口礼品食品，打造成为名品汇聚、彰显身份的品牌殿堂；二楼为优雅女士馆，突出职业女式正装、职业休闲女装、经典女装，成为成功女性突显“完美独特气质”的购物天地；三楼为活力女性馆，主营淑女装、休闲装、运动系列，体现活力女性主题，成为年轻女性青春动感自由惬意的休闲园地；四楼为蓝色绅士馆，主营男士正装、商务休闲装、男女箱包、男士内衣饰品，实现男性一站式个性化服务，成为彰显男性魅力，演绎绅士风度的品牌天地；五楼为温馨家居馆，主营床上用品、家居礼品、数字家电，展现现代家居概念，成为建设温馨家园的家居园地；六楼开设贵宾会所；七楼建造屋顶花园，突显“看南京路风景，品老上海情怀”的主题，并在四楼、五楼引进永安鲜墙房餐饮。
然而，当代国人常常会顾此失彼，片面强调经济利益，而忽视对文化遗产的保护。现在，楼内地板磨损严重，楼道内壁有贴痕、刮痕，尚未修复。许多不自觉遵守规定的顾客任意触摸楼内装饰品，有的孩子甚至还将楼梯扶手当作滑梯玩耍。商家有时也会对大楼内外造成破坏，尤其是节假日促销活动，商家为最大限度吸引消费者前来，不惜动用一切优惠措施（如打折、发放消费券、消费满多少元有奖等），这样做虽然提高了商品的销售额，但也导致了商场内人满为患，有时超越了商场固有的承载能力。2008至2009年金融危机使得众多商家陷入经营困境，甚至破产，永安内常常有商家搬进搬出，这也对大楼内外造成破坏。现在，全上海正为筹办2010年世博会而大规模整修，南京路也未能幸免，这同样也对永安外围造成了一定程度的毁坏。
现在，永安是上海市首批优秀近代保护建筑之一，被定为“上海市文物保护单位”。如果只有保护之名，而无保护之实，那么这还有什么意义呢？清醒的国人都应该注意经济效益与社会效益的统一，在追求金钱的同时，注重文物的保护工作，因为市场终究是会饱和的，而遗产的价值却是无限的，市场饱和后，遗产将会成为新的增长引擎。