房屋建筑设计说明书.doc

房屋建筑设计（小住宅）说明书
2009年12月20日 星期日 上午 08:20
第一节　　设计总说明  
一、工程设计的主要依据  
１、市区计划与经济委员会计经《关于钢木构件公司新建生产厂房的立项批复》；  
２、市国土规划局的土地使用权属变更审批表；  
３、场地红线图；  
４、有关规范、规定。  
二、工程设计的规模及范围  
１、全面贯彻适用，经济在可能条件下注意美观的建筑方针，达到设计高质量、高速度，并为施工创造有利条件。  
２、满足各项设计规范前提下，考虑建筑造型及建筑特色。  
３、综合考虑周围环境及地形条件。  
三、工程设计的规模及概况  
本工程地址为原建机分厂的现有规划用地，资金来源为自筹，总建筑面积约为500平方米。建筑用途为小型住宅楼。共三层。  
第三节　　建筑  
一、设计依据及设计要求  
１、《住宅建筑设计规范》GB50096-1996。  
２、《房屋建筑统一制图标准》GBJ-86。  
３、《建筑设计防火规范》GBJ16-87(1997年版)。  
４、业主对工程设计的要求及设想。  
二、建筑设计  
小住宅楼南北向布置，建筑面积为500m2,中间设楼梯1个，楼层层高3m，屋面用刚性防水屋面下做PVC卷材，双层防水，以满足屋面防排水要求，屋顶采用现浇屋面，具体材料在详图有说明。  
第四节　　结构  
一、设计依据及设计要求  
本工程结构设计依据国家现行设计规范进行设计，主要有：  
《混凝土结构设计规范》（GBJ10-89）  
《建筑结构荷载规范》（GBJ9-87）  
《建筑抗震设计规范》（GBJ11-89）  
《建筑地基基础设计规范》（GBJ7-89）  
《钢筋混凝土施工规范》  
本工程地耐力设计值120Kpa,风载为0.45KN／m2,雪重为0.2KN／m2。  
走廊、卫生间、楼梯等部位使用荷载均按荷载规范取值。抗震设防烈度为7度，本工程设计基准期为50年。  
二、结构设计  
小型住宅楼采用全框架结构，楼屋面全现浇，屋面采用钢结构，抗震设计依据：“小崐震不坏，中震可修，大震不倒”的原则，在设计中做到强柱弱梁，强剪弱弯，不考虑竖向地震荷载作用。结构构件设计：现浇板，取板厚0.1m，框架梁尺寸0.25×0.6m，次梁尺寸0.25×0.4m，钢筋为Ⅰ、Ⅱ级钢，崐混凝土强度等级为C20。  
第五节　　给排水  
一、设计依据  
建筑设计防火规范GBJ16-87（1997年版）  
二、给水设计  
１、用水量  
本工程为单层丙类厂房，体积〉10000m3，室内消防用水量10L／S，室外消防用水量25L／S。  
２、给水系统  
室内均布10只室内单栓消火栓，室外设二只室外地上式消火栓，利用市政自来水压力直接供水，管网在厂房室外地下成环。室外消火栓设在计量水表前，室内消火栓设在计量水表后。  
三、排水设计  
本工程仅有雨水排水。南通暴雨强度为2.17L／S100m2。  
径流系数取0.8，雨水排水量为401.9L／S ，用二根d500混凝土管排水附近河道。  
第六节　　电气  
一、设计依据  
１、《建筑照明设计标准》GB50034-92  
２、《供配电系统设计规范》GBJ50052-95  
３、《建筑设计防火规范》GBJ16-87(1997年版)  
４、《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98  
５、其它现行的有关国家规范、规程。  
６、其它专业提供的技术条件及要求。  
二、设计内容  
本车间配电系统、照明、动力、火灾报警及防雷系统。  
三、配电系统  
１、电源引自厂区变电所，动力、照明各采用一根铠装电缆埋地引入车间动力、照明配电总柜。  
２、自配电总柜采用放射式向动力及照明分配电箱（崐屏）供电。    
五、管线敷设  
动力及配电干线采用铜芯线或电缆穿镀锌钢管沿墙或埋地敷设。  
照明线路采用铜芯线穿镀锌钢管沿墙暗敷或沿钢梁明敷。  
六、火灾报警  
楼道内设置两台火灾显示盘，每隔24米设置一只手动报警按钮，火灾报警控制设置于传达室。  
七、防雷及接地  
１、本建筑属三类防雷建筑，利用金属屋面作接闪器。引下线利用柱内对角钢筋，采用人工接地装置，接地电阻小于10欧姆。  
第七节　　消防专篇  
一、设计依据  
１、《建筑设计防火规范》GBJ16-87 及局部修改条文。  
２、《建筑灭火器配置设计规程》GBJ140-90  
二、总图消防  
基地出入口设在东侧道路中间，新建厂房与原有车间留有8m通道，与南侧围墙留有6m通道，新建厂房周围形成消防环路。  
三、新建车间、办公楼建筑耐火等级为二级，生产的火灾危险性为丙类，建筑面积为5000m2。  
四、给水排水消防措施  
室内均布10只室内单栓消火栓，室外设二只室外地上式消火栓，满足消防要求。  
第八节　　概算  
一、本概算价值按“房屋建筑”的初步设计进行编制。  
总建筑面积：512m2  
总投资：76.5万元  
二、本概算价值依据《河北省建筑工程综合预算定额》（06版）、《河北省建筑工程单位估价表》（05版）、《河北省建筑工程费用定额》（08版）、石家庄市工程造价信息（2008年第5期）及有关文件和规定进行编制。  
工程类别：二类，施工单位按2009年底成立的集体施工企业考虑。  
三、其它  
1、本工程价值仅含单体工程费用。  
2、本工程价值不含土地购置费，建设单位管理费，贷款利息、水整容费、电整容费、设计费、勘察费等。  
3、三材：水泥：34.568吨  
木材：3.237m3  
钢材：12.453吨