建筑工程施工承包合同书.doc

建筑工程施工承包
合同书

发包人：（全称） 郑州天河置业有限公司 （以下简称甲方）
承包人：（全称） （以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工等项协商一致，订立本合同。

一、工程概况：
工程名称： 天河龙宫一期工程
工程地点： 郑州市惠济区天河路南段（下坡杨村）
工程内容：

群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附表1）
资金来源： （ 自筹）
二、 工程承包范围：
承包范围：施工图纸范围内所有土建、水电安装工程总承包。甲方根据实际情况指定材料、按市场价扣除材料款。其中塑钢门窗、防盗门电梯、消防、暖通、弱电甲方另行发包，乙方配合施工。
三、合同工期：
开工日期：暂定2007年6月20日（以施工许可证或开工报告为准）
竣工日期：
合同总工期：

四、质量标准：
工程质量标准： 合 格

五、合同价款：
暂定金额（大写）： 万元

￥： 万元

六、工程款结算的约定：
1、建筑装饰按《河南省建筑和装饰综合基价》（2002年版）执行；
2、取费标准：按相关工程类别取费，其费率按定额及相关政策性规定执行工程费率。
3、甲方另行分包项目乙方按国家规定收取配合费；
4、材料按《郑州市信息指导价》执行；
5、无价材料按甲乙双方确认价格执行。
6、竣工结算：按实结算，材料价格按实调整。

七、双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：
1、工程施工至±0.000，以后按当月完成工程量的（80％）支付，当月26日前乙方将完成工程量报甲方，甲方次月5日前支付相应工程量的进度款的85％的工程款。
2、工程竣工验收合格后，支付至工程造价的90％。
3、竣工结算备案后10日内支付至工程造价的97％。
4、余款3%做为保修金。保修期按国家规定的最低标准执行，保修期内乙方能国按约履行保修义务的满一年后15日内剩余保修金一次性付清。

八、补充协议的约定：
1、经甲乙双方协商，履约质量保证金按合同总价款的3％支付给甲方，共计人民币（叁佰）万元，在合同签订后当日乙方向甲方先支付质量保证金（叁拾）万元，否则甲方有权终止合同。待甲方通知乙方进场施工7日内，再付质量保证金（柒拾）万元。
2、工程施工至±0.000以后，根据工程进度每拨付一次工程款，甲方返还乙方质量保证金30%.(如乙方工程质量合格，并能按约履行义务的质保金三次拨款全部返完。)
3、如甲方原因造成该项目不能实施及工期拖延，甲方无条件退还质量保证金，另支付给乙方工程总造价的3％为违约金。
4、以下建筑材料及设备由甲方指定：钢材、水泥、栏杆、墙地面转、不锈钢、防水卷材、墙体节能材料、配电箱柜、电缆。以上材料甲方应指定必须有三种厂家供应，此材料及设备款在支付该项目工程款中扣除。本工程的所有需用的主材不能出现欺行霸市行为，如有此现象发生，甲方应承担欺行霸市所带来的所有材差价差及隐患等所有费用。
5、因乙方原因工期滞后一天罚款（ ）元。
6、因甲方原因工期滞后一天，应补偿乙方误工费（ ）元。
7、工期提前一天，奖励（ ）元。
8、乙方必须保证工程质量及施工安全、按期交工，否则一切费用及工程款损失由乙方承担。
9、甲乙双方可以在工程开工时，以本合同为基础，按国家发布的合同文本重新签订合同。
10、未尽事宜，双方另行协商。

九、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任及其费用。

十、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十一、本协议一式陆份，未尽事宜，甲乙双方另行协商，协商不成可到有管辖权的法院诉解决。

十二、在补办招标开工手续一事中甲方负责办理，甲乙双方一切招标开工手续。所产生的甲乙双方费用各自承担。

十三、合同生效：
合同订立时间： 年 月 日
合同订立地点： 郑州天河置业有限公司
本合同双方签字盖章，乙方把质量保证金支付给甲方后生效。

发包人：（公章） 承包人：（公章）
住所：郑州市天河路南段 住所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电话：0371—63981286 电话：
传真：0371—65923876 传真：
开户银行：老鸦陈信用社 开户银行：
账号：8050111045306 账号：
邮政编码：450003 邮政编码：

建筑工程内外墙涂料施工承包
合同书

总承包方：（全称） 郑州市中原区第一建筑工程有限公司 （以下简称甲方）
分承包方：（全称） （以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工等项协商一致，订立本合同。

一、工程概况：
工程名称：郑州市化工物流园1-6#楼、13-20#楼内外墙涂料工程
工程地点： 郑州市南三环与航海路交叉口
二、承包方式：包工不包料
三、承包范围：内外墙涂料、楼梯油漆、门油漆
四、承包工期： 年 月 日至 年 月 日
五、承包价格：内墙涂料 元/m2 、 外墙涂料 元/ m2 楼梯油漆 元/ m 门油漆 元/ m2 。
六、付款方式：
七、安全及文明施工：
1、乙方切实做好安全文明施工。
2、乙方进入现场必须进行安全交底培训，做到文明施工，如出现打架斗殴，一切后果由乙方承担，并罚款1000元，甲方概不承担。
3、乙方在现场必须安全施工，如违规施工出现安全事故由乙方承担。
八、工程质量要求及验收：
乙方每完成一道工序，自检合格后向项目部报验检查，经检查发现有返工现象及质量事故，项目部有权对其进行处罚，并责令限期整改，直到符合甲方要求，乙方造成的返工经济损失由乙方自负，如屡次出现质量事故，质量和技术达不到规范，甲方有权终止协议，并对乙方按已完成工程量的75%结算工程款，其余25%工程款和工程质量保证金作为乙方对甲方的赔偿金，用来赔偿甲方的损失。
九、其它事项：
本协议未尽事宜，双方协商解决；本协议一式两份，双方签字后生效，并具有法律效力，工程款结清后，本协议自行终止。

甲方： 电话：

乙方： 电话：

日期： 年 月 日
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