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定价并不是一刀切 北京首套房贷利率85折不难觅
日前传出的有关工行叫停首套房利率85折的消息让北京不少购房人心存忧虑。记者昨天从多家银行以及二手房中介机构获悉，目前，多家首套房利率能申请85折优惠的银行相关利率优惠政策暂未调整。而工行北京分行今年一直执行的是基准利率，首套房按揭从未实行过85折利率优惠。
日前，市场盛传工商银行叫停了全国多地分行首套房贷优惠政策，本报记者就此向工行总部进行了求证。对于上述传言，工行方面表示传言不属实，并未全国范围内取消首套房贷利率优惠。工行总部表示：总行只是按照定价原则对贷款利率进行定价，并不是“一刀切”。
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“北京工行今年一直执行的是基准利率，从未实行过首套房85折利率优惠，因此，不存在叫停一说。”针对北京购房人关心的北京首套房利率优惠是否也面临变数这一消息，昨天，工行北京分行相关人士回应。
昨天，记者从中国银行、北京银行等多家银行相关部门了解到，符合条件的首套购房人可以申请利率85折优惠的政策并未有变，也没有听说要有变化。此外，北京银行、中国银行、招商银行、浦发银行、汇丰银行等银行均可执行首套房利率85折优惠措施。
对于今后是否有可能叫停首套房贷利率优惠，中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇(微博)认为，首套房贷优惠政策并不宜取消，国家政策是基于鼓励自住型购房需求、打击投机行为为出发点，应该用优惠政策鼓励客户贷款购房。
表格：相比基准，百万20年利息已经减少15万左右。以贷款100万20年为例，相比基准，9折的月供为7365元每月，比基准少418元，总利息减少了10万。85折月供为7160，总利息少15万左右。
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