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建筑企业竞标能力的评价与提高对策研究

建筑企业竞标能力的评价与提高对策研究(含选题审批表,任务书,开题报告,中期检查报告,毕业论文21000字,成绩评定册) 摘 要：建筑工程项目招标与投标实际上就是一种选择行为，是有目的的择优﹑劣汰的活动，也可以说是一种竞争的规范。随着市场经济的深入发展， ...

企业来说，竞标已成为获得项目和求生存谋发展的主要手段和方式。随着市场经济的深入发展，对建筑企业来说，投标已成为获得项目和求生存谋发展的主要手段和方式。竞标竞争的胜负不仅取决于各竞标人的实力，也取决于竞标人所应用的竞标策略。文章从竞标单位自身、竞标竞争对手两个方面，针对建筑企业的竞标策略进行了分析.
关键词：建筑企业；竞标能力；竞标策略；市场经济发展

Enhancing the Competitiveness of Building Construction Enterprises Research of countermeasures
Abstract：Project itomes’s inritation and bid is one of behavior choices, activities of choosing the excellant and norm of competition.With the market’s economy developing thoroughly, as to Construction Enterprises, biding has belome ways of acquiring items and begging existance to survive and develop.The victory of bid is decided by enterprise’s enterprises strateyies and Strength.The artide analysises the bid strategies for building enterprises.
Keyword: Construct a business enterprise；Bid ability；Bidding Strategy；Market economy developsnbsp; 周期，进而按底部剪力法计算水平地震荷载作用下大小，进而求出在水平荷载作用下的结构内力（弯矩、剪力、轴力）。接着计算竖向荷载（恒载及活荷载）作用下的结构内力。是找出最不利的一组或几组内力组合。 选取最安全的结果计算配筋并绘图。此外还进行了结构方案中的室内楼梯的设计。完成了平台板，梯段板，平台梁等构件的内力和配筋计算及施工图绘制。对楼板进行了配筋计算，本设计采用桩基础，对基础承台和桩进行了受力和配筋计算。
整个结构在设计过程中，严格遵循相关的专业规范的要求，参考相关资料和有关最新的国家标准规范，对设计的各个环节进行综合全面的科学性考虑。总之，适用、安全、经济、使用方便是本设计的原则。设计合理可行的建筑结构方案是现场施工的重要依据。

关键词： 框架结构，抗震设计，荷载计算，内力计算，计算配筋

Guilin Zhidian office building          
 Student: WEI De- zheng       Teacher: CHEN Dong-hui
Abstract: This works for the city of Guilin Zhidian office building, a framework structure for a six-storey main, in the region earthquake intensity of 7 degrees site classification as Class II venues. the basic Pressure 0.30 KN / M, basic snow pressure 0.30KN/M. Floor roof were using cast-in-place reinforced concrete structure.
The design and implement "practical, security, economic, aesthetic," the design principles. With the architectural design, design seriously consider the influence of the various factors. According to the structural and architectural detail and the overall relationship.
In determining the distribution framework, the first layer of representative value of the load, Then use vertex from the displacement method for earthquake cycle, and then at the bottom of shear horizontal seismic load calculation under size, then calculated the level of load under the Internal Forces (bending moment, shear and axial force). Then calculate vertical load (constant load and live load) under the Internal Forces. Identify the most disadvantaged group or an internal force several combinations. Select the best safety results of the reinforcement and Mapping. In addition, the structure of the program indoor staircase design. Completion of the platform boards, boards of the ladder, platform beam component and the reinforcement of internal forces calculation and construction mapping. On the floor reinforcement calculation, the use of pile foundation design, foundation and pile caps for the force and reinforcement calculation.
The whole structure of the design process, in strict compliance with the relevant professional standard, reference to relevant information and the latest national standards and specifications, and design of the various components of a comprehensive scientific considerations. In short, application, security, economic and user-friendly design is the principle. Design reasonable and workable structure of the program is the construction site of the important basis for the construction.

Key words: Frame Structure,Seismic Design ，Load Calculation，Internal force calculation，Calculation reinforcement

工程概况
拟建以综合办公楼，建筑主体结构共有6层，主体总高23.7m，无地下室， 1层层高3.9m，其余层层高均为3.6m；突出屋面的塔楼为电梯机房和楼梯间3.3m。建筑面积4391m2，占地面积842m2。

自然地表下1m内为填土，填土下3m厚为硬塑性粘土，再下为砾石层。粘土允许承载力为180kN/m2，砾石层允许承载力为300kN/m2。地下水位在地表以下2m，水质对混凝土无侵蚀。地震设计烈度7度，建筑场地类别为Ⅱ类，场地特征周期为0.35s，基本雪压0.30kN/m2。基本风压0.35 kPa，地震分组第一组，场地土类别Ⅱ类。

结构布置及计算简图
该工程采用全现浇结构体系，1～5层混凝土强度等级为C40，以上层为C30。填充墙采用240mm厚的粘土空心砖结构，楼板厚度取100mm。梁截面高度按梁跨度的1/12~1/8估算，宽度按高度的（1/2~1/3）估算。 bsp; 5
1.3.2 屋面及楼面可变荷载标准值    6
1.3.3墙体及门窗自重    6
1.3.4 梁、柱重力荷载计算    7
1.4  框架侧移刚度计算    10
1.5  横向水平荷载作用下框架结构的内力荷载和侧移计算    13
1.5.1 横向水平地震作用下框架结构的内力和侧移计算    13
1.5.1.1 横向自振周期计算    13
1.5.1.2 水平地震作用及楼层剪力计算    14
1.5.1.3 水平地震作用下的位移验算    16
1.5.1.4 水平地震作用下框架内力计算    17
1.5.2 横向风荷载作用下框架结构内力和侧移计算    20
1.5.2.1 风荷载标准值    20
15.2.2风荷载作用下的水平位移验算    22
1.5.2.3 风荷载作用下框架结构内力计算    24
1.6  竖向荷载作用下框架结构的内力计算    26
1.6.1.横向框架内力计算    26
1.6.1.1计算单元    26
1.6.1.2荷载计算    27<br />
1.6.1.3内力计算    30
1.6.2 横向框架内力组合    35
1.6.2.1 结构的抗震等级    35
1.6.2.2 框架梁内力组合    35
1.6.2.3 框架柱内力组合    37
1.7  截面设计    44
1.7.1 框架梁    44>
1.7.1.1 正截面受弯承载力计算    44
1.7.1.2 梁斜截面承载力计算    46
1.7.2 框架柱    47
1.7.2.1 剪跨比和轴压比验算    47
1.7.2.2 框架柱正截面承载力计算    47
1.7.2.3 柱斜截面受剪承载力计算    52
1.7.3 框架梁柱节点核芯区截面抗震验算&nbsp;   53
1.8  楼板设计    54
1.8.1 楼板类型及设计方法的选择：    54
1.8.2 设计参数    54
1.8.3 弯矩计算    56
1.8.4 截面设计    60
1.9  楼梯设计    63<br />
1.9.1 设计参数    63
1.9.2 楼梯板计算    63
1.9.2.1荷载计算    64
1.9.2.2截面设计    64
1.9.3 平台板计算    65
1.9.3.1 荷载计算    65
1.9.3.2截面设计    66
1.9.4 平台梁计算&nbsp;   66
1.9.4.1荷载计算    66
1.9.4.2 截面设计    67
1.10 基础设计    68
1.10.1 基础底面积的确定    68
1.10.2 基础梁计算    71
1.10.3 配筋计算    73
1.10.4 基础梁配筋    74
1.11  致谢    76
1.12  参考文献    77
1.13  附录    78 设行业中对项目前期策划还是存在不少偏见，一些开发企业不够重视项目前期策划，直接导致大量商品房空置或者其他建设产业空具其表却效益不佳，造成资源严重浪费，与国家提出的建设节约型社会这一目标相背离。因此研究项目前期策划的内容，过程及其在整个项目中的意义，对建设行业的发展将起到一定的推动作用。本文就以惠州陈江县的御景华城2.3期项目的前期策划为例，对建设项目的前期策划具体工作进行探讨与学习。
关键词：前期策划；市场；定位；客户；营销； 

Real Estate Project Planning Stage of Scenic China Cityrsquo;s 2,3 Phase of the Project in Huizhou
Abstract: With the development of human society, technological progress and improving the quality of people's lives, to real estate-based construction industry has become a new growth point of national economy, but in the construction industry in the project planning stage, or there are many prejudices, insufficient attention to some development of early project planning business and directly led to a large number of vacant commercial housing or other construction industry with its tables empty but poor efficiency, resulting in a waste of resources, and countries for the construction of economical society deviates from this goal.Therefore, the content of the project planning stage, the process and its significance in the whole project, the development of the construction industry will play a certain role. In this paper, Chen Jiang County, Huizhou City, China Scenic 2.3 project planning stage, for example, the early stage of planning a construction project to discuss the specific work and learning. >

的离职现状进行深入分析和研究；接下来对HY公司吸引人才的制度建立提出建议和对策措施，其中重点对薪酬福利制度和绩效考核指标进行了完善，因为这是用人机制不健全的主要症结所在。
本课题研究的结论具有针对性，且有可操作性和实际的应用价值。

关键词：离职，薪酬设计，绩效考核

ABSTRACT
Enterprises competition is talented persons competition. As a project design and service enterprise， how effectively control the labor turnover peoblem in the company，is enterprises important topic. HY is a professional design corporation engaged in planning，construction，landscaping works design and consultancy，the staff mostly are the designers.In the recent years，the dimission rate of the designers stay sat a high level，and the distemperedness of enterprises employing mechanism，which has brought many adverse effects for enterprises development. This article mainly aims at the question of the labor turnover and into enterprises practise，through the human resources correlation theories and conducting the concrete real diagnosis research by questionnaire survey to the existence problem and propose improvement measures.
This article mainly constitutes by three aspects. At first，review the related theoretical foundation. Then，aim at the status quo of the labor turnover problem in HY company by further analysis and research.Last，provides the suggestions and countermeasures for the building of a talents attracted system in HY company，and the most important thing is improving the salary welfare system and achievements inspection target，which is the key point of the question.
The conclusion of the article researched is direct，and it is easy to carry out with actual application value.

Key Words: labor turnover，payment design，performance assessment

主要内容
本课题通过对HY公司的员工离职情况的调研，收集企业人力资源管理中导致员工离职的相关信息，根据企业自身的实际情况，从其用人机制的指导思想出发，研究公司员工离职的现状和员工的离职倾向，并进行原因分析。重点应用激励理论、薪酬设计和绩效考核指标的理论来指导具体的用人制度设计，为企业解决离职问题提供建议和措施。

目录  字
中文摘要    I
ABSTRACT    II
1  绪论    1
1.1 研究背景    1
1.2 研究意义和目的  &nbsp; 1
1.3 研究内容、方法与创新    1
1.3.1 主要内容    1
1.3.2 研究方法    2
2  文献综述与相关理论基础    3
2.1 离职的概念    3
2.2 员工离职对企业产生的负面影响    3
2.2.1企业人才资源成本的损失    3/>
2.2.2降低岗位的工作效率    4
2.2.3挫伤企业员工队伍的士气    4
2.2.4员工离职的其他消极影响    4
2.3 离职有关理论综述    4
2.3.1 马奇和西蒙模型    4
2.3.2 Price-Mueller(2000)模型    6
3  HY公司员工离职现状分析 &nbsp;  9
3.1 HY公司的背景介绍    9
3.2 HY公司员工基本情况    9
3.3 HY公司员工离职现状    10
3.3.4 离职员工职位结构统计    12
4  HY公司员工离职原因分析    14
4.1 HY公司员工离职原因分析    14
4.1.1 年龄和工龄因素    14
4.1.2 薪酬福利与分配制度因素    14
4.1.3 绩效考核制度因素    15
4.1.4 发展空间因素    16
4.2 HY公司员工离职背景分析    16
4.2.1 社会因素    16
4.2.2 员工离职的客观因素    16
4.2.3 员工离职的主观因素    17
5  HY公司员工离职问题的解决对策和建议    18
5.1 正确看待员工离职问题，保持合理的员工离职率    18
5.2 增强企业凝聚力    19
5.3 完善员工职业生涯发展制度    19
5.4 完善激励机制    20
5.4.1 完善薪酬结构，使薪酬发挥杠杆作用    21
5.4.2 进行工作分析，建立以绩效为中心的管理体系    22
5.5 完善人力资源的开发与培训制度    22
5.6 完善离职管理制度  &nbsp; 23
5.7 员工离职管理    24
5.8 职能部门及主管领导管理理念转变    24
6  结论    26
结束语    27
参考文献    28 计，施工预算等课程设计，既已具备了一定的理论知识以及实践技能的基础上进行的，是通过综合运用已学的专业知识，对房屋建筑工程中常见的典型的房屋进行一次理论联系实际的比较完整的工程设计（包括结构和施工部分），以进一步熟悉和掌握房屋建筑工程是设计和计算机应用等技能，从而达到综合运用知识，提高分析解决实际工程问题能力的目的。
我的设计题目是移动公司综合办公楼设计，整个设计分两个部分：建筑设计和结构设计，建筑设计主要是平面布置和各个主要详图，结构设计主要包括屋面板，框架梁，柱设计，基础和楼梯设计。可以说这是一次非常完备的理论与实际的结合。设计共六层，一层主要是营业大厅占地约650m2,二层至五层为公司办公场所，设有三间会议室和资料室及多间办公室，每层面积为600m2。六层面积是300m2,设有一个多功能厅供工作人员娱乐活动之用。总建筑面积约为3350m2。首层建筑层高为4.8m，其余各层均为3.6m总建筑标高为22.8m。结构形式采用现浇钢筋混凝土全,体型简洁，有利于抗震。抗震设防烈度为7度，冻深0.7m，场地土类别为Ⅱ类，耐火等级为三级。 设计全部按国家标准，符合经济、实用、美观、安全的原则。
关键词：建筑；框架结构；设计简介

Abstract
This design is titled "Design of Office Building for Chinamobile in Dalian”. The design consists six floors. The first floor is mainly the business hall, 650 square meters. While, the second to the fifth floor are the work places of the company, with 3 meeting rooms and several offices, and each floor is 600 square meters. Furthermore, the sixth floor is 300 square meters, with a multi-purpose hall for entertainment. The total construction area is about 3350 square meters. The  first floor