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龙狮营销浅谈南沙新区的开发.doc

1、 龙狮营销浅谈南沙新区的开发 南沙,位于广州市东南部,距离香港38海里,距澳门41海里。南沙,一方面背靠珠江三角洲4000万人口的广阔市场腹地;另一方面通过穗、深、珠、港、澳等大城市连接着海内外市场。 得天独厚的海陆空位置,使南沙跃升为广东省“南拓”战略的先行区。2011年,南沙新区被列入国家深化粤港澳合作的七大重点项目之一,准备用40年时间左右,将广州南沙建设成国际智慧海滨城市、粤港澳全面合作的国家级新区、珠三角世界级城市群的新枢纽。 对于南沙的近些年的快速发展,龙狮营销( 说到基础设施建设,龙狮营销认为南沙在城市规划方面,大可以做得大气利落些,并且应当是一个开放的系统,能

2、够在未来几十年后,南沙人口急剧扩张、市场容量显著增大时,还能够为人提供清洁、舒适的工作、生活场所。 而目前某些地方的开发区之所以规划不利,出现诸如天河的经常性塞车、珠江新城 “石头森林”般的单调刻板之感,龙狮营销认为,很大一部分原因就在于当初规划时考量不足,没有估计到城市扩张所将面临的一系列问题,以及规划区与周边社区交通、产业等综合因素的协调问题。 虽然,城市规划前期调研与论证过程比较繁琐,并且耗资巨大,但合理的规划部署却能极大地提升城市的品牌形象,为南沙的招商引资创造大量机会,并且减少了日后发展中的巨额“修修补补”费用,可以说是“功在当代,利在千秋”。 因此,关于南沙的规划,龙狮营

3、销( 南沙目前的五大产业定位,固然有利于强化南沙的竞争力,并以此带动广州相关产业的进一步发展,但从定位学的角度,五个指头撒开,巴掌的力度是远远大不过拳头的威力的。也就是说五大产业应“抱拳“发力而非分散用力。龙狮营销认为,南沙投资的分配上,可以确定一个核心定位,五大产业间协调合作,以形成强大的市场冲击效能,迅速打开局面,带动南沙及广东整体经济的做大做强,而非“各自为政”,各唱各的调。 对于南沙的核心产业,现在属高新科技及海运的呼声最高。龙狮营销认为,不管南沙以何种定位发展,人才都是最核心的资源。尤其是当前南沙面临产业升级之际,更需要大量的人才参与建设。如若南沙能在人才引进上推出极具吸引力的政策,并建设性主题性的生活社区,既能带动第三产业的发展,又能更好地吸引和留住人才,可谓一举两得。 南沙的开发,是利国利民的大事,对于广州经济的发展将提升一大阶梯。龙狮营销(

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