1、知名奢侈品中国开店选址标准(不断更新) 古琦(英文名:Gucci ) 意大利殿堂级时尚品牌 业态:服装/服饰:男装、女装、商务正装、服饰;鞋/皮具/箱包:女鞋/女靴、男鞋、皮具、箱包;饰品/化妆品:饰品、珠宝; 主要网点:北京,上海,天津,石家庄,长春,沈阳,大连,青岛等地 客单消费:500-10万元 目标人群:崇尚奢华的高消费阶层 店铺总数: 31家 开店方式: 直营,加盟 选址要求: 首选物业: 商业综合体,购物中心,商业街,专业市场 物业使用: 租赁,合作 需求面积: 100-1000平米; 合同期限:
2、 5年以上 选址标准: A、 商业活动频繁的闹市区:要求商业活动频繁的闹市区,人流量大,专卖店和营业额能达到一定的额度。 B、 同行聚居区(成熟专业商业街、区):竞争虽然激烈,但由于同行聚居,顾客可以有更多的机会进行比较和选择,因而很能招揽顾客。 C、 聚居的公共场所附近:由于人口集中,消费的需要量集中且大,可保证专卖店的稳定收入。 D、 面对客流量最大和能见度高的街道:专卖店处在客流量最多的街道上,受客流量和通行度影响最大,可使多数人就近买到所需物品。 E、 交通便利的地区:在上、下车人数最多的车站或在几个主要车站附近,使顾客在步行不到15分钟的路程内
3、到达连琐专卖店。 迪奥(英文名:Dior) 法国著名时尚消费品牌 业态:服装/服饰:男装、女装、服饰;饰品/化妆品:化妆品、香水; 主要网点:全国 客单消费:200-5000元 目标人群:高等收入群体 开店方式: 直营,代理 选址要求 首选物业: 商业综合体,购物中心,商业街,专业市场 物业使用: 租赁,合作 需求面积: 50-200平米; 合同期限: 5-10年 选址标准: A、 商业活动频繁的闹市区:要求商业活动频繁的闹市区,人流量大,专卖店和营业额能达到一定的额度; B、 同行聚居
4、区(成熟专业商业街、区):竞争虽然激烈,但由于同行聚居,顾客可以有更多的机会进行比较和选择,因而很能招揽顾客; C、 聚居的公共场所附近:由于人口集中,消费的需要量集中且大,可保证专卖店的稳定收入; D、面积在50平米以上。 路易威登 (英文名:Louis Vuitton ) 箱包和皮具领域世界第一品牌 业态:服装/服饰:男装、女装、商务正装;鞋/皮具/箱包:女鞋/女靴、男鞋、皮具、箱包;饰品/化妆品:饰品、珠宝、手表; 主要网点:北京 上海 长春 成都 香港等 客单消费:500-5万元 目标人群:崇尚奢华的高消费阶层 开店方式:
5、直营,代理,加盟 选址要求 首选物业: 商业综合体,购物中心,商业街 物业使用: 租赁,合作 需求面积: 100-1000平米; 合同期限: 5年以上 选址标准: 路易威登(Louis Vuitton )选址标准: A 门面要求:统一形象,招牌耀眼醒目,视野开阔; B 交通要求:人流密集的繁华街道,销售较好的大型商场,步行街等商圈; C 区域要求:服务及商业区,大型社区,学校附近或人口密集区; D 位置要求:人流量大的主干道,交通便利; E 装修要求:店面按照总部提供的专卖店统一设计方案进行装修;" 普拉达 (英文名
6、Prada) 国际著名服饰品牌 业态:服装/服饰:男装、女装、服饰、内衣;鞋/皮具/箱包:女鞋/女靴、男鞋、皮具、箱包;饰品/化妆品:饰品、手表; 主要网点:香港,广州,北京,上海,武汉,西安,杭州,大连,重庆,丽水等城市 客单消费:800-8万元 目标人群:白领阶层为主的成熟消费群体 开店方式: 直营 选址要求 首选物业: 商业综合体,购物中心,商业街 物业使用: 租赁 需求面积: 100-500平米; 合同期限: 3-5年 选址标准: 1、店铺要求 面积:100-500平米; 门面
7、宽:不少于4米。 2、商圈选址 位于商业综合体、购物中心、商业街、中央商贸区等繁华地带。 天梭 (英文名:Tissot ) 业态:饰品/化妆品:手表; 主要网点:全国 客单消费:2000-2万元 目标人群:高等收入群体 开店方式: 直营 选址要求 首选物业: 商业综合体,购物中心,商业街 物业使用: 租赁 需求面积: 50-200平米; 合同期限: 2-10年 选址标准: 1.首选繁华商业区; 2.选址处为当地一流商场或繁华街道; 3.青年时尚族群聚集地; 4.选址处人
8、流量:占本楼层总人流 60% 以上。 劳力士 (英文名:Rolex) 瑞士钟表业的经典品牌 业态:饰品/化妆品:手表; 主要网点:广州、上海、北京 客单消费:5000-60万元 目标人群:具有一定经济能力的消费者 开店方式: 直营 选址要求 首选物业: 购物中心,商业街 物业使用: 租赁 需求面积: 30-120平米; 合同期限: 3年 选址标准: 1、专卖店: 面积:使用面积不少于30平方米; 门面宽:不少于4米; 位置:商业区附近有同类型品牌专卖店。 2、商场专柜:
9、 面积:中岛不少于20平方米,边厅不少于30平方米。 3、商圈选址 1)商业活动频繁(如商业街,步行街等)或商业活动历史悠久的街区; 2)MALL、商场、超市、购物中心; 3)人口密度高、人口数量多的大型居宅区; 4)大型写字楼、商住区。 纪梵希 (英文名:Givenchy ) 在时装界纪梵希几乎成了优雅的代名词 业态:服装/服饰; 客单消费:1000-10万元 目标人群:25-45中高端消费水平的时尚一族 开店方式: 直营 选址要求 首选物业: 商业综合体,购物中心,商业街,写字楼底商及配套商业
10、物业使用: 租赁 需求面积: 300平米; 合同期限: 5-10年 选址标准: A、 商业活动频繁的闹市区:要求商业活动频繁的闹市区,人流量大,专卖店和营业额能达到一定的额度。 B、 同行聚居区(成熟专业商业街、区):竞争虽然激烈,但由于同行聚居,顾客可以有更多的机会进行比较和选择,因而很能招揽顾客。 C、 聚居的公共场所附近:由于人口集中,消费的需要量集中且大,可保证专卖店的稳定收入。 D、 面对客流量最大和能见度高的街道:专卖店处在客流量最多的街道上,受客流量和通行度影响最大,可使多数人就近买到所需物品。 E、 交通便利的地区:在上、
11、下车人数最多的车站或在几个主要车站附近,使顾客在步行不到15分钟的路程内到达连琐专卖店。 杰尼亚 (英文名:Ermenegildo Zegna) 成功男士的衣橱 业态:服装/服饰:男装; 客单消费:400-2500元 目标人群:20-40岁的都市男性 拓展区域: 全国各大一二级城市 开店方式: 加盟 选址要求 首选物业: 商业综合体,购物中心,商业街 物业使用: 租赁 需求面积: 60平米; 合同期限: 2年以上 选址标准: A、 商业活动频繁的闹市区:要求商业活动频繁的闹市区,人流量大,专卖
12、店和营业额能达到一定的额度。 B、 同行聚居区(成熟专业商业街、区):竞争虽然激烈,但由于同行聚居,顾客可以有更多的机会进行比较和选择,因而很能招揽顾客。 C、 聚居的公共场所附近:由于人口集中,消费的需要量集中且大,可保证专卖店的稳定收入。 D、 面对客流量最大和能见度高的街道:专卖店处在客流量最多的街道上,受客流量和通行度影响最大,可使多数人就近买到所需物品。 E、 交通便利的地区:在上、下车人数最多的车站或在几个主要车站附近,使顾客在步行不到15分钟的路程内到达连琐专卖店。 香奈儿 (英文名:CHANEL ) 国际饰品奢侈品牌 业态:饰品/化妆品:
13、珠宝、手表、眼镜、化妆品、护肤、香水; 主要网点:全国 客单消费:200-2万元 目标人群:中高阶层消费者 开店方式: 直营 选址要求 首选物业: 商业综合体,购物中心,商业街 物业使用: 租赁 需求面积: 50-200平米; 合同期限: 3-5年 选址标准: 购物中心,商业街,市区商业中心,中央商务区。 香奈儿(CHANEL)目前在北京,上海,杭州,重庆,天津,厦门,哈尔滨,南京,青岛,南昌,合肥,太原,大连,宁波,广州,成都,常州,无锡,济南,深圳,武汉,长沙,昆明,温州,石家庄,福州,沈阳,西安,苏州,贵
14、阳,郑州,海南等城市均有专卖店。 阿玛尼 (英文名:ARMANI ) 业态:服装/服饰:男装、女装、服饰;饰品/化妆品:香水; 客单消费:1万元以上 目标人群:白领丽人、社会名流、成功人士 开店方式: 直营,代理 选址要求 首选物业: 商业综合体,购物中心 物业使用: 租赁 需求面积: 500平米; 合同期限: 5-10年 选址标准: A、 商业活动频繁的闹市区:要求商业活动频繁的闹市区,人流量大,专卖店和营业额能达到一定的额度。 B、 同行聚居区(成熟专业商业街、区):竞争虽然激烈,但由于同行聚居,顾客可以有更
15、多的机会进行比较和选择,因而很能招揽顾客。 C、 聚居的公共场所附近:由于人口集中,消费的需要量集中且大,可保证专卖店的稳定收入。 D、 面对客流量最大和能见度高的街道:专卖店处在客流量最多的街道上,受客流量和通行度影响最大,可使多数人就近买到所需物品。 E、 交通便利的地区:在上、下车人数最多的车站或在几个主要车站附近,使顾客在步行不到15分钟的路程内到达连琐专卖店。 登喜路伯爵 (英文名:DUNHILL EARL ) 典雅高档的男装品牌 业态:服装/服饰:男装、服饰; 主要网点:国内一、二级城市 客单消费:300-7000元 目标人
16、群:25岁-65岁的成功男士 开店方式: 代理,加盟 选址要求 首选物业: 商业综合体,购物中心,商业街,写字楼底商及配套商业,社区底商及配套商业 物业使用: 租赁 需求面积: 40-180平米; 合同期限: 1年 选址标准: A.选址要求: i.当地具有代表性的商场或SHOPPINGMALL;或当地最为繁华热闹商业地段; ii.此路段或商场具有很好的发展前景,繁华程度稳定,几年内不会出现大的工程或改动; iii.店铺须处于路段的较好位置,客流量大,是消费人群必经之处; B.店铺要求: i.专卖店实用面积
17、在50-180平米;门面宽4米以上; ii.商场边厅45平以上,中岛位在40平以上。 登喜路伯爵(DUNHILL EARL)覆盖国内一、二级城市。 登喜路 (英文名:Dunhill ) 奢华独到的男装品牌 业态:服装/服饰:男装、商务正装、服饰;鞋/皮具/箱包:男鞋、皮具、箱包;饰品/化妆品:香水; 主要网点:国内一、二级城市 客单消费:350-8200元 目标人群:25-45岁的成熟都市男士 开店方式: 代理,加盟 选址要求 首选物业: 商业综合体,购物中心,商业街,写字楼底商及配套商业 物业使用: 租赁 需求
18、面积: 50-200平米; 合同期限: 1年 选址标准: 1、专卖店: 面积:70-200平方米。 门面宽:不少于4米。 位置:商业区附近有服饰品牌专卖店。 2、商场专柜 面积:中岛不少于50平方米。 3、商圈要求: A、 商业活动频繁的闹市区:要求商业活动频繁的闹市区,人流量大,专卖店和营业额能达到一定的额度。 B、 同行聚居区(成熟专业商业街、区):竞争虽然激烈,但由于同行聚居,顾客可以有更多的机会进行比较和选择,因而很能招揽顾客。 C、 聚居的公共场所附近:由于人口集中,消费的需要量集中且大,可保证专卖店的稳定
19、收入。 D、 面对客流量最大和能见度高的街道:专卖店处在客流量最多的街道上,受客流量和通行度影响最大,可使多数人就近买到所需物品。 E、 交通便利的地区:在上、下车人数最多的车站或在几个主要车站附近,使顾客在步行不到15分钟的路程内到达连琐专卖店。 兰蔻 (英文名:LANCOME ) 优雅,品种样式多的时尚化妆品牌 业态:饰品/化妆品:化妆品、护肤、香水; 主要网点:北京,上海等地 客单消费:500-3000元 目标人群:25~40岁的成熟女性 招商联系方式:021-62726661 开店方式: 代理,加盟 选址要求
20、 首选物业: 商业综合体,购物中心 物业使用: 租赁,合作 需求面积: 30-100平米; 合同期限: 一年以上 选址标准: 1)使用面积在30平米以上的独立一楼临街店铺,或商场内的独立商铺; 2)有3.5米以上宽的门面、门头可做招牌; 3)店铺与其它现有产品专卖店应保持相当距离; 4)周边环境卫生、清洁、美观。 雅诗兰黛 (英文名:Estée Lauder ) 全球最大的护肤、化妆品和香水公司之一 业态:饰品/化妆品:化妆品、护肤、香水; 主要网点:北京、上海、深圳、广州、长春和南京等地 客单消费
21、300-8000元 目标人群:年龄18至45的、具有一定经济能力的女性消费者 招商联系方式:021-34080973 开店方式: 直营,加盟 选址要求 首选物业: 商业综合体,购物中心,商业街 物业使用: 租赁 需求面积: 30-1000平米; 合同期限: 3年 选址标准: 1、专卖店: 面积:使用面积不少于30平方米。 门面宽:不少于4米。 位置:商业区附近有服饰品牌专卖店。 2、商场专柜: 面积:中岛不少于20平方米,边厅不少于30平方米。 3、商圈选址 1)商业活动频繁
22、如商业街,步行街等)或商业活动历史悠久的街区。 2)MALL、商场、超市、购物中心、宾馆、大酒店、展览馆出入口或临街旺铺。 3)人口密度高、人口数量多的大型居宅区。 4)大型写字楼、商住区。 范思哲 (英文名:VERSACE) 业态:服装/服饰;饰品/化妆品:珠宝、手表、香水; 主要网点:上海 北京 深圳 客单消费:200-8000元 目标人群:20-40岁的女性女性 招商联系方式:021-52283612 拓展区域: 国内各大省会城市 开店方式: 直营,代理 选址要求 首选物业: 商业综合体,购物中心
23、商业街,写字楼底商及配套商业 物业使用: 租赁 需求面积: 100平米; 合同期限: 2年以上 选址标准: A、 商业活动频繁的闹市区:要求商业活动频繁的闹市区,人流量大,专卖店和营业额能达到一定的额度。 B、 同行聚居区(成熟专业商业街、区):竞争虽然激烈,但由于同行聚居,顾客可以有更多的机会进行比较和选择,因而很能招揽顾客。 C、 聚居的公共场所附近:由于人口集中,消费的需要量集中且大,可保证专卖店的稳定收入。 D、 面对客流量最大和能见度高的街道:专卖店处在客流量最多的街道上,受客流量和通行度影响最大,可使多数人就近买到所需物品
24、 E、 交通便利的地区:在上、下车人数最多的车站或在几个主要车站附近,使顾客在步行不到15分钟的路程内到达连琐专卖店。 盖尔斯 (英文名:GUESS ) GUESS的产品体现的是高端 业态:服装/服饰:男装、女装;鞋/皮具/箱包:女鞋/女靴、男鞋;饰品/化妆品:手表; 主要网点:北京、上海等城市 客单消费:1000-5000元 目标人群:高端人士 开店方式: 直营 选址要求 首选物业: 购物中心,商业街 物业使用: 租赁 需求面积: 100-300平米; 合同期限: 2年以上 选址标准: A、 商业活动频繁
25、的闹市区:要求商业活动频繁的闹市区,人流量大,专卖店和营业额能达到一定的额度。 B、 同行聚居区(成熟专业商业街、区):竞争虽然激烈,但由于同行聚居,顾客可以有更多的机会进行比较和选择,因而很能招揽顾客。 C、 聚居的公共场所附近:由于人口集中,消费的需要量集中且大,可保证专卖店的稳定收入。 D、 面对客流量最大和能见度高的街道:专卖店处在客流量最多的街道上,受客流量和通行度影响最大,可使多数人就近买到所需物品。 E、 交通便利的地区:在上、下车人数最多的车站或在几个主要车站附近,使顾客在步行不到15分钟的路程内到达连琐专卖店。 宝诗龙 (英文名:Bouchero
26、n) 业态:饰品/化妆品; 客单消费:1000-5万元 目标人群:中高收入人群 开店方式: 直营 选址要求 首选物业: 购物中心,商业街 物业使用: 租赁 需求面积: 500-2000平米; 合同期限: 一年 江诗丹顿 (英文名:vacheron-constantin) 世界著名钟表品牌之一 业态:饰品/化妆品:手表; 主要网点:一二线城市 客单消费:5000-10万元 目标人群:具有一定经济能力的消费者 开店方式: 直营,加盟 选址要求 首选物业: 商业综合体,购物
27、中心,商业街 物业使用: 租赁 需求面积: 50-300平米; 合同期限: 3年 选址标准: 1、专卖店: 面积:使用面积不少于30平方米。 门面宽:不少于4米。 位置:商业区附近有服饰品牌专卖店。 2、商场专柜: 面积:中岛不少于20平方米,边厅不少于30平方米。 3、商圈选址 1)商业活动频繁(如商业街,步行街等)或商业活动历史悠久的街区。 2)MALL、商场、超市、购物中心、宾馆、大酒店、展览馆出入口或临街旺铺。 3)人口密度高、人口数量多的大型居宅区。 4)大型写字楼、商住区。 5
28、)同行聚集的街道区域。 6)大学校园内或周边商住区(主要针对大学教师,或部分崇尚时尚并有一定消费力的大学生)。 7)各地市政、行政区域中心。 芬迪 (英文名:Fendi ) 毛皮类服装在世界时装界享有盛誉 业态:服装/服饰:女装、服饰;鞋/皮具/箱包;饰品/化妆品:饰品、手表、眼镜、香水; 客单消费:200元以上 店铺总数: 100多家 开店方式: 直营 选址要求 首选物业: 商业综合体,购物中心,商业街 物业使用: 租赁 需求面积: 100-500平米; 全国网点分布: 芬迪 (FENDI)在一线城市拥有多
29、家专卖店,其亚洲旗舰店位于上海恒隆广场。 全球网点分布: 芬迪 (FENDI) 全球有100多间专门店,旗舰店位于纽约第五大道。 蒂芬尼 (英文名:Tiffany&Co) 业态:饰品/化妆品; 客单消费:500-12万元 目标人群:中高收入人群 首选物业: 购物中心,商业街 需求面积: 1000-5000平米; 合同期限: 一年 爱马仕 (英文名:HERMES) Hermès品牌形象建立于其一贯的高档、高质原则 业态:服装/服饰:服饰;鞋/皮具/箱包:皮具、箱包; 主要网点:北上广深等全国一二线城市
30、 客单消费:1万-10万元 目标人群:白领丽人、社会名流、成功人士 招商联系方式:021-62181133 全球范围 开店计划: Hermès计划在2011年6月底前,至少开张或重新装修全球范围内的20家精品店,包括一座将落成于巴黎左岸的家具和家居生活产品旗舰店。 开店方式: 直营 选址要求 首选物业: 商业综合体,购物中心,商业街 物业使用: 租赁 需求面积: 200平米; 合同期限: 5-10年 选址标准: A、 商业活动频繁的闹市区:要求商业活动频繁的闹市区,人流量大,专卖店和营业额能达到一定的额度。
31、 B、 同行聚居区(成熟专业商业街、区):竞争虽然激烈,但由于同行聚居,顾客可以有更多的机会进行比较和选择,因而很能招揽顾客。 C、 聚居的公共场所附近:由于人口集中,消费的需要量集中且大,可保证专卖店的稳定收入。 D、 面对客流量最大和能见度高的街道:专卖店处在客流量最多的街道上,受客流量和通行度影响最大,可使多数人就近买到所需物品。 E、 交通便利的地区:在上、下车人数最多的车站或在几个主要车站附近,使顾客在步行不到15分钟的路程内到达连琐专卖店。 全国网点分布: 北京:王府半岛,国贸商城,银泰中心,首都国际机场 上海:恒隆广场,上海国际金融中心,
32、虹桥机场T2,(力宝广场 即将开幕) 杭州: 杭州大厦,湖滨国际 深圳:万象城 成都:美美川信 大连:时代广场,大连国际机场 青岛: 海信广场 广州:丽柏广场 天津: 伊势丹 哈尔滨:麦凯乐 南京:(德基广场 即将开幕) 苏州:(美罗商城 即将开幕) 无锡:商业大厦 ----------------------- 全球网点分布: Hermes精品,通过其散布于世界20多个国家和地区的200多家专卖店,融进快节奏的现代生活中,让世人重返传统优雅的怀抱。 积家 (英文名:Jaeger-Le Coultre)
33、 业态:饰品/化妆品; 客单消费:2万-15万元 开店方式: 直营 选址要求 首选物业: 购物中心,商业街 物业使用: 租赁 需求面积: 30-200平米; 合同期限: 一年 波米雷特 (英文名:Pomellato ) 来自意大利的珠宝饰品 业态:饰品/化妆品:饰品、珠宝; 主要网点:北京 客单消费:3000-5万元 目标人群:具有一定经济能力的消费者 招商联系方式:010-59000137 开店方式: 直营,加盟 选址要求 首选物业: 商业综合体,购物中心,商业街
34、 物业使用: 租赁 需求面积: 50-300平米; 合同期限: 3年-5年 选址标准: 1、专卖店: 面积:50-300平方米; 门面宽:不少于4米; 位置:商业区附近有同类型品牌专卖店。 2、商场专柜: 面积:中岛不少于50平方米。 3、商圈要求: (1)商业活动频繁的闹市区:要求商业活动频繁的闹市区,人流量大,专卖店和营业额能达到一定的额度; (2)同行聚居区(成熟专业商业街、区):竞争虽然激烈,但由于同行聚居,顾客可以有更多的机会进行比较和选择,因而很能招揽顾客; (3)聚居的公共场所附近:由于人口集
35、中,消费的需要量集中且大,可保证专卖店的稳定收入; (4)面对客流量最大和能见度高的街道:专卖店处在客流量最多的街道上,受客流量和通行度影响最大,可使多数人就近买到所需物品; (5)交通便利的地区:在上、下车人数最多的车站或在几个主要车站附近,使顾客在步行不到15分钟的路程内到达连琐专卖店。 御木本 业态:饰品/化妆品; 客单消费:500-2万元 目标人群:中高收入人群 开店方式: 直营 选址要求 首选物业: 购物中心,商业街 物业使用: 租赁 需求面积: 500-2000平米; 合同期限: 一年 芝柏 (英文名
36、Girard Perregaux ) 业态:饰品/化妆品; 客单消费:2万-60万元; 开店方式: 直营 选址要求 首选物业: 购物中心,商业街 物业使用: 租赁 需求面积: 30-200平米; 合同期限: 一年 选址标准: 繁华商业区临街店铺;有临街广告位; 爱彼表 (英文名:Audemars Piguet) 业态:饰品/化妆品; 客单消费:11万-50万元 开店方式: 直营 选址要求 首选物业: 购物中心,商业街 物业使用: 租赁 需求面积: 100-300平米; 合同
37、期限: 一年 选址标准: 繁华商业区临街店铺;有临街广告位; 蒂芬尼 (英文名:Tiffany&Co) 业态:饰品/化妆品; 客单消费:500-12万元 目标人群:中高收入人群 首选物业: 购物中心,商业街 需求面积: 1000-5000平米; 合同期限: 一年 TIFFANY&CO是由Charles·Lewis·Tiffany(查尔斯·路易斯·蒂芙尼)于1837年在美国纽约创立。起初它只是一家小小的文具饰品店,但查尔斯却有伟大的理想和抱负,希望蒂芙尼能成为世界一流品牌。1886年蒂芙尼首创的经典白金六爪钻戒,让全世界发现了饰品的原创美及极简风格的魅力。1970年巴黎世界博览会,蒂芙尼初次崭露头角便获得全球的瞩目,紧接着,它由第二代接班人Louis·Comfort·Tiffany(路易斯·康福特·蒂芙尼,查尔斯·蒂芙尼的儿子)领军积极参与世界盛会,并夺下了多项金牌而闻名世界。1979年John·Loring受聘为蒂芙尼第三代设计总监,他网罗众多知名设计师加入,成功带领蒂芙尼成为世界知名品牌。
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