建筑安装工程大清包合同.docx

建筑安装工程大清包合同

总包方：南京伟赫建筑安装工程有限公司（以下简称甲方）
分包方：杨善具；家庭地址：安徽省亳州市谯城区东镇辛各行政村杨营16号；（以下称乙方）；身份证号码：3412281196604245793.
依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、城乡建设部《建筑安装工程总分包实施办法》等法律、法规的有关规定，本着对工程质量、施工安全负责、双方合作愉快，避免在施工过程中责任不清，产生矛盾。为充分明确甲乙双方各自的责任，经双方充分协商，达成一致意见，特订立本合同，并严肃履行。
第一条　工程概况:
1、工程名称：安徽省亳州市农副产品批发市场；

2、工程地点：亳州市农贸市场院东，铁路以南，汤陵路以西；
3、工程结构：框架；
4、施工质量：执行总包合同,为合格。
第二条、分包工程范围及工程量:
4#、5#、7#、8#楼图纸设计文件包含的全部瓦工工作量；浇筑混凝土模板；钢筋制作成型安装；包括二次结构。
第三条、开竣工时间：
以总包合同要求的工期与现场监理审批周月进度计划为准。
第四条：人工费：
1、实行单方平方人工费包干，每平方米＿＿＿＿元。
2、分包工程人工费：瓦工105元/M²、木工85元/M²、钢筋工36元/M²（其中瓦工5元为奖金、木工5元为奖金、钢筋工3元为奖金）；其余工种不包含在内。
3、若发生点工，无论大小工种每天按160元计算，电工单必须在3日内将签证手续办理完毕。
4、全日停工、待料，停水、停电，甲方补偿每工日为120元。
第五条：乙方人员：
乙方投入各工种人数以满足合同约定的工期进度为标准，只能提前、不得滞后。
第六条：工程款结算：
第一个月劳务人员生活费自理。从次月开始，按劳务队申报经过确认的人数，每人1000元计算，在当月人工总价内扣除。在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结（幅度不得超过已完成量的８０％）工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，30天内予以结算余款。
第七条：工程质量：
甲方应根据国家工程质量施工验收规范和质量检验评定标准进行，在各工序施工前先做技术交底、过程控制和完成后组织验收。乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量。
如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担；工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。
第八条：安全生产：
1、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生活设施，乙方经检查合格方可使用。施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。
2、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作用具如绝缘手套、胶靴等，由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助采购，费用乙方承担。
3、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。
第九条：生活管理：
1、乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件及炊事场所，乙方购买的炊具，如蒸饭车、大锅、笼屉、吹风机、大面板等由乙方保管，如有损坏丢失与甲方无关。食堂燃料、电费乙方承担，地下水免费。
2、生活需用之粮食、油类、副食品由乙方自理。
十 第十条：材料供应管理：
1、乙方设专人向甲方办理专项用料的限额领料手续。
2、严格按照甲方提供的质量要求和材料配合比施工。
3、乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分，由乙方负担，乙方在施工中应按垛（堆）使用材料，做到日战日清，活完料净，保持现场整洁。
第十一条：施工机具：
1、大型工具由甲方负责，满足使用需要。
2、瓦工搅拌机以下机具、工具、三级电箱以下；木工盘锯、手持操作工具、三级电箱以下；钢筋工全部钢筋施工机械以及手头工具由乙方负责。
3、对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失损坏，乙方负责赔偿。
4、施工需用的其他机械，由甲方按施工方案配备，一台机械一般配备一名司机，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备（自带机械按有关规定处理）。
第十二条：现场管理：
1、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划进度、材料供应、施工质量、安全生产等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。
2、乙方应对施工人员进行遵纪守法和自身安全，爱护财产的教育，并指定专人负责现场协调工作。严禁偷拿现场用料，如违反现场管理制度和不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。
3、分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准合同外人员出入现场和住宿。
第十三条：违约责任：
1、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收标准规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工视损失情况，乙方应予赔偿。
2、合同签订后不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划安排造成的经济损失；如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的各项经济损失。
3、乙方必须按合同规定的工期及质量要求按期完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费２‰的逾期违约金。
4、甲方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，二个月应按银行短期贷款利率，偿付给双方逾期付款违约金。拖欠三个月是认为甲方违约。
第十四条：附则：
1、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请当地城乡建设委员会或劳动主管部门进行调解。解决不了的，可向建筑物所在地的区、县经济合同仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉。
2、本合同一式二份。甲乙双方各执正本一份。
3、双方商定的其他条款：
①．
　　②．
　　③．
第十五条　合同附件及有效期
　　一、合同附件：
　　１．工程预算书；
　　２．
　　３．
　　二、本合同自双方签字日起生效，至合同条款履行完毕后失效。

总包单位：（签章） 分包人：（签章）

代表人：（签章） 代表人：（签章）

单位地址： 单位地址：

开户银行： 开户银行：

帐　　号： 帐　　号：

电　　话： 电　　话：

合同签约地：本工程项目部 合同签订日期：2012年2月25日