2022年北京考察报告4篇.doc

XX年北京考察报告4篇 北京之行之教育 11月27日至12月3日，初中校长岗位培训班学员一行对北京局部中学的现状进行了考察，通过考察发现这些学校有许多值得学习借鉴的经验。 一、专家治教、观念现代 在考察中我们发现：学校的管理层的素质越高，越是有办学特色；北京第十一中学分校的校级 可以说全是教育专家，保证学校按教育规律良性开展， 层具有前瞻性和超前意识，这是取胜的法宝。名校、名校长、名老师的三名工程，在北京前门外国语学校表达得十分充分。学校以树立先进的办学思想，培养一流人才为理念，高师强徒，师生共同奋斗。教师树立了七种意识： 1、树立效劳意识：以真诚无私的奉献赢得学生信赖，家长的尊重，杜会的信任。更好地为学生、家长、社会效劳。 2、树立法律意识：依法执教，不体罚、变相体罚学生。 3、树立道德意识：为人师表，廉洁从教，不求家长办私事。 4、树立开展意识：一切为了学生开展、一切为了教师开展、一切为了学校开展，一切教育教学活动以促进学生的开展为归宿，对学生终身开展负责。 5、树立 意识：面向全体学生，形成 和谐的师生关系。要象保护自己的眼睛一样保护学生的自尊心；尊重学生人格，善待学生。 6、树立质量意识：将现代教育理念贯穿于教育教学中，形成自己的教育教学风格，培养学生的主动性、积极性、创造性，重视培养学生的动手能力，帮助学生学会学习、学会思考、学会求知。 7、树立扬长意识：要及时发现学生的闪光点，以点带面，鼓励开展学生特长，主动迎接人生中的各种挑战。 二、分层次教学，充分开展学生个性特长 在所考察的几所学校中，实行分层次管理和分层次教学“有教无类，因材施教”注重根底教学，使学生从不知到知循环渐进，几乎都采用了分层次教学的方法，充分表达了因材施教的原那么。使学生各得其所，使每位学生能充分发挥特长、培养个性，全面推行素质教育，收到良好的效果。注重开展学生个性特长，学校有特色，教师、学生有特长。 三、营造优美的育人环境。 我们所到的学校，不管校园 的宽窄，都将自然环境和人文环境结合得十分 ，校园清洁优雅，文化气氛浓厚，墙壁、走廊、门窗办起了墙报专刊，、书橱等，营造了浓厚良好的育人环境。 四、三点启示：办好学校教育要确立先进的教育理念。 1、要确立全面的人才观。一是要确立学生必须在思想道德、科学文化、身体素质及劳动技能、艺术修养等方面全面开展，才能适应社会开展需要的观念；二是要确立教育个性化观念，要认识到“无个性即无人才”，在学生品德、文化、身心素质充分得到开展的根底上挖掘学生潜力，培养其特长。 2、要确立正确的学生观。树立每个孩子都是好的，一切学生都是可以教育的，一切学生都有开展潜能的思想。 3、要确立科学的教育观。一是学生中心观念，学校的一切工作都是为了努力创造适合学生开展的环境，创造适合学生成才的教育。二是教育的开展性观念，教育是为了学生的开展，为了学生的未来。三是教育的个别性观念，每个学生部是具体的而不是抽象的，要因材施教，为每个学生提供适合的学习内容和学习方法。四是教育的鼓励性观念，多让学生体验成功，用成功和表扬鼓励学生奋进。五是教育的灵活性观念。教师要把书教活，提供多种教育的最正确结合。 五、六点思考： 我们与北方教育的差距，第一是观念第二是观念，第三还是观念.我们的教育观念滞后于教育的 和开展，需要进一步解放思想，更新观念，应在以下六方面认真思考。 1、坚决不移地落实 根底教育“以县为主”的管理体制。充分发挥 的调控管理职能，这是能否建成“教育强县”的“治本之策”。 2、“三名工程”扎实推进。一名好校长就是一所好学校，校级班子选配，必须按“专家型”的要求配备，锤炼出一批远近闻名的校长，教师要按“身正，学高、业精、技强”的要求，培养一批县、市、省、乃至全国的名教师，打造一批名校。 3、营造优美校园。环境有重要的育人功能，又是外来者的第一印象。运动场地建设既标志学校档次，又是贯彻“健康第一”方针的必备条件。学校绿化美化、校园文化建设要整体规划，分步实施，和谐统一，营造浓郁的育人气氛。 4、常规立校，树立优良校风。常规是立校之本，是学校的“法”，无常规那么不可能树立优良校风。学校应建立健全科学的、全面的赖以标准师生的“一日常规”、“一周常规”、“一月常规”、“ 常规”、“一学年常规”。 5、因材施教，注重“双基”全面开展。“因材施教”是教育的一大原那么，分层次教学，是因材施教的具体表达。实施好“因材施教”，就能开展学生的个性特长，中小学生的根本知识，根本技能战了学生应掌握知识的70%以上，学校、教师应把“双基”教学放在突出的位置，作为质量永恒的主题来抓。德、智、体、美等育全面抓，全面开展，全面提高，这才是实施素质教育的本质要求。 6、深化教改，践行新课程。 全面推行素质教育，是教育战线的深刻变革，课程 是素质教育的核心部位，而教师的教育观念陈旧，教学方法老化严重制约着课改的推进。“时间加汗水”的疲劳战成了教改的“拦路虎”，特别在中学的疲劳战大有俞演俞烈之势。大有必要在全县掀起痛打“拦路虎”,践行新课程的教改活动，要大胆进行教学方法的 ，解放教师，解放学生。把时间和精力放在课堂教学 的科研上，向课堂要“双基”，向课堂要质量，把课堂变成推行素质教育的主战场。 北京局部新建人造旅游观察的考察报告 一、考察范围 六月份，我们对北京市郊局部新建人造旅游吸引物做了初步的调查，1现将调查中了解到的一些情况和我们的建议报告如下。 二、新建人造景观的主要类型及特点 这些新建人造旅游吸引物，按形式可分为游乐场所（如北京九龙游乐园）、艺术宫馆（如十三陵明皇蜡像宫、北京电影旅游城）、博物馆和露天博物馆（中华民族园）、微缩景观（世界公园、老北京微缩城）、仿古园林（大观园）等；按内容可分为表现历史、传统文化、古典文学作品以及国内外景观和风情等；就所有制形式可分为中外合资、中外合作、 独资、国内联营和私人集资等。 新建人造景观大致有这样几个特点： 1.建造规模大。平均占地300亩以上，最少的15亩，最多的达800亩。而且大局部单位尚有第 甚至第 工程的规划，用地 还将进一步扩大。 2.投资额高。平均投资预算在1亿元以上，其中1.5亿元以上的5 个，超过2亿元的4个。这还不包括未上马的 或 工程的预算。 3.建造周期短。虽然新建“人造景观”普遍规模较大，但大多数工程立项开工后，建设速度快，建造周期短。像世界公园、十三陵明皇蜡像宫、老北京微缩景观等景点投资都超过2亿元， 但从开工建设到开业一般都在18个月之内。 4.静观景观多。从目前建成开业的人造旅游吸引物来看，供人们欣赏游览的多，参与性较强的工程少。特别是有些工程虽然艺术水平很高，造价也很昂贵，但由于没有脱离传统艺术馆的展示、欣赏方式，因此吸引力并不明显。有些景观创意不错，但缺乏深层次的 ，游客的重访率很难提高。 5.档次差异大。从现有人造景观的情况分析，其文化、艺术、技术水平差异很大，参差不齐。有的采用了国际上较为先进的科技成果（如九龙游乐园引进了美国的电脑控制系统和先进的电影技术，明皇蜡像宫精湛的蜡像艺术），有的文化水平价值很高（如集收藏、游览、娱乐、教育和民族活动等多功能为一身的大型露天博物院中华民族园）。但也有些景观仅仅是照搬、仿制，缺乏生命力。总的来讲，北京还确实缺乏真正反映国家文化、艺术、技术水平的精品。 6.投资主体多样化。目前投资主体不再仅仅是 一个渠道，而是趋向多元化。投资方式也是多种多样。 三、新建人造景观的作用及开展趋势 应当说，北京市是全国人文景观最丰富的城市，而且，以长城、故宫为代表的一大批历史文化遗产正是北京旅游形象和旅游吸引力的集中表达。但是，由于北京市本身是个超大型城市，常住人口多，流动人口也多，重访的客人也多，这些新的人造景观的出现，在一定程度上丰富了这里的旅游产品，对满足来势凶猛的国内旅游需求的增长具有重要意义，这是其一。其二，在这些新建人造景观中，有的被列为北京市 甚至国家的外事活动 ，为宣传、宏扬中华民族文化，促进国际交流和合作发挥了重要的作用，同时，也有利于提高北京的声誉、改善北京的总体形象。其三，活泼了当地经济。新景点的建造，旅游活动的活泼，必定会促进相关产业的开展，带动、特别是会促进当地效劳业的开展和就业，从而促进当地整个经济的开展。其四，增进了与境外和国内其它地方的经济 与交往。由于北京特殊的地位、旅游业开展的潜力大和新建景观预期回报率高等特点，新景观的建设对境外和国内其它地区的投资者有很大的吸引力，并且，不同形式的投资和合作方式又是展示北京投资环境的窗口，从而增进北京与境外和国内其它地区的经济交往和 。其五，促进精神文明建设。从我们调查的景观来看，内容都是健康的，游人通过游览都能开阔眼界，得到一些知识或启迪。特别值得一提的是，这些单位都制订了一些对老年人、儿童、学生和残疾人 的票价，受到社会的普遍好评。 目前社会上对人造景观的议论纷纷扬扬，褒贬不一。尽管为数不少的新建景点并不景气，由于多种因素的影响，远远没有到达预期的经济效益，债务负担相当沉重，但似乎并没有引起有关投资人的警觉和 。实际上，北京市建造人造旅游吸引物的热潮并未降温，不少工程仍然在紧罗密鼓地筹划或建造之中。为了怕被别人“抢去”，往往“严格保密”；为了通过审批关卡，筹划者也不得不考虑必要的手段，掩盖 。而且，未来的工程将会是规模更大，投资更巨，占地更多，重复建设在所难免。特别是近年来人造景点建得比拟少的地方，积极性那么更大，欲“后来者居上”。这一点值得引起 有关职能部门的特点注意。 另外一种倾向是在景点建设上追求“大而全”。目前，不少景点已经建成或正在着手建造住宿、餐饮、娱乐、购物等附属设施，追求自成体系、包罗万象的“大而全”。甚至在一些新建人造景点相当集中的地区，还盲目地建造几乎是同一水平、同一风格的设施，其前景令人担忧。一些投资者为了其本身的利益，甚至不惜利用耕地良田建造景观。 四、新建人造景观的主要问题 1.新景观的建设缺乏切实可行的总体规划和行之有效的宏观控制手段 从 对旅游业开展管理的角度看，宏观管理显得薄弱，表现之一是能够适应形势的变化、不断完善的总体开展规划工作没能及时跟上；其二是宏观管理手段乏力。在新的人造旅游吸引物的建设上，审批权限分散，只强调了控制投资规模，对工程的类型、性质、内容方面的审查没有给予足够的重视，旅 政管理部门的功能发挥得不够充分。与此同时，旅 政管理部门未能及时地向社会提供信息，进行有效导向。从投资者方面来说，由于急于上马，对工程的可行性研究做得不充分，从而在一些地区出现了人造景观建设的盲目性，同类工程的近距离重复等现象。 2.门票 偏高 内宾门票的平日公布价从10元到60元不等，平均票价为35元。其中30元以下的3个，40元的4个，60元的2个。5个单位实行内、外宾两种 ，其中有3个是外国人 相当于中国公民 的2倍，另外两个那么相当于中国人门票的1.5倍，平均外宾 为63元，最高的为120元，最低的为35元。 3.经济效益不佳 在新建人造景观中，多数经济效益都不理想，不能按期实现资金回收方案，有的债台高筑，步履维艰。当然，造成这种形势的原因是多方面的。通货膨胀造成的建造本钱和经营本钱的增加是重要的因素，景点工程本身的吸引力、区位条件、市场条件、交通条件和促销力度等也都发挥着决定性作用。 4.非正当手段竞争泛滥 通过提高质量、提高吸引力、完善效劳设施、方便游人的活动、更好地满足旅游者的需求、降低本钱等正当的手段进行竞争应当得到鼓励、支持和保护。但从实际情况来看，非正当竞争手段相当普遍。其突出的表现是给有关人员高额回扣。我们在调查中发现，许多经营者对这种做法虽很反感，但也无奈，是不得已而为之。有的景点的管理人员不无苦涩地表示，现在景点能否红火，能否把客人吸引来，在很大程度上，并不取决于景观的质量，而是取决于拉客的手段。 五、关于人造景观的建设和改善管理经营的几项建议 1.及时传递信息，加强宏观指导 行政管理部门应当更加重视利用信息来引导。旅 业协会也可以发挥其 、企业和社会的桥梁作用，及时搜集和定期发布有关新建、在建和方案建造的人造景观的内容、形式、规模、投资、设计人等方面的信息，提供 效劳，尽量防止重复建设。与此同时，改良旅游工程的审批程序，在目前按工程投资额审批权限分散审批的情况下，人造景观的审批应增加经市级旅游管理部门核准的程序，以有利于人造旅游吸引物的宏观控制。 2.扶植文化层次高、有开展潜力的人造吸引物 应当集中首都财力、技术力量建设一、两个具有国家（或国际）水平的人造吸引物，而这种新的人造景观一定要突出寓教于乐的功能，充分利用现代先进的科学技术，突出科教、科普和科幻的内容，走出目前难以摆脱的“仿古”、“复古”、“微缩”和一味地从古典文学作品和历史人物中找出路的怪圈，以满足旅游者求知、娱乐等旅游需求，也为我们的后代留下反映我们这个时代的传世之作。 为了鼓励建造好的人造旅游吸引物，充分发挥它们在旅游教育中的优势，建议推行“优秀景点推荐制”，市旅游管理部门定期向社会和国内外旅游经营商公布本市“优秀景点推荐 ”，在国内外旅游宣传品上予以优先宣传。 3.良性循环的根底：按规定收取根底建设费，按要求及时提供必要的效劳 从我们调查的情况来看，一些新建人造景观（即使景点很有吸引力）的客流量都不同程度地受到交通的制约，难以很快实施正常运营，使游人感到十分不便。故此在对新建人造景观（尤其是设计客流量大或远离现有公共交通线路的景点）立项时， 可以收取专项城市根底设施建造费，俟景观建成后， 有关部门保证提供必要的供水、供电、公共卫生和公共交通效劳设施，使新景观能尽快进入正常运营，既方便游人，同时，也有利于防止一些 现象的产生。 4.加强景点之间的多方面合作，发挥群体优势 伴随越来越多的商业性旅游吸引物的出现，经营者的市场意识大大加强，只要经济条件允许，都肯在宣传促销等方面花钱出力。但是，面对社会，面对市场，如何加强合作，发挥群体优势这个大问题倒往往没有引起经营者们的重视。其实，在国外许多城市里，旅游景点（当然并不仅仅限于旅游景点，也包括像娱乐、餐饮、购物、交通等有关旅游效劳部门）联合促销、联合办交通（包括连接主要客源地和旅游目的地，连接目的地相邻景点的交通）、相互做售票代理和联合实行 等做法已成惯例，并且证明行之有效。我们完全可以根据当地的条件和可能，开展此类合作活动，当然这种合作要建立在自愿的根底上，要遵守共同投资、共同受益、平等互利的原那么，在这方面，旅游目的地的旅 政管理部门、行业协会或有影响的大企业应当发挥其固有的优势出面 ，这样会更为适宜。 5.加强一日游线路的设计和管理 对北京来说，一日游开展的好坏是北京旅游业成功与否的关键和重要标志。“一日游”中旅游活动工程（参观景点）确实定首先应当真正反映旅游者的需求和景点的实际水平，而不能一厢情愿地“搭配”；“一日游”的活动内容、 和效劳应当有明确的规定，公诸于众；旅 政管理部门或旅 业 ，为了保护消费者正当的权益及维护整个行业的声誉和利益，应制订明确、简便、有效的处理投诉的程序，实施惩罚的条例和手段。一种旅游产品的授权 单位的范围不应当太窄，更不能由某一个单位垄断，以保证产品的多样化和产品的不断更新，但产品的质量标准必须接受有关 机构或行业 的检验和监督，而这种检验和监督的过程不能没有 旅游管理部门的参与。 6.健全效劳设施，扩大收入 从调查中发现，门票几乎是这些景点最重要的收入，一般占其总收入的90甚至95以上。有鉴于此，增加门票 似乎成为景点增加收入最主要、最直接和最方便的方法。于是，出现了多轨票价（国内、国外两种票价）和多重票价（大门票和小门票）等现象。相反，游客在活动中非常愿意花钱的时候，却又找不到地方。例如，整洁、快捷的用餐点，备有茶或其它饮料的休息处，出售有纪念意义的纪念品和礼品的商店等。因此，我们认为，景点的经营者要改变传统上只靠门票赢得收入的经营思想，从旅游者的消费需求和消费心理出发多开拓一些既满足游人需要、受游人欢送又增加收入的途径。在门票 上，除国家根据特殊需要而批准的少数景点（如故宫、长城、十三陵等）外，其它景点应当一律实行统一的单一 ，取消在目前存在的“外宾价”、“同胞价”、“留学生价”、“外国专家价”等“ 价”或“歧视价”；此外其它 价（如团体、学生、儿童、老年人、残疾人票价和节假日价、淡季价等）也应当提高透明度，公诸于众；提供 工程者可收取专项效劳费，例如，配备专门的导游、专业导游或特种语言导游，或提供特殊游览工具及休息场所等，亦应明码标价，游人自愿选择所需效劳工程，不得强行搭配。 7.发挥旅 业 和学术团体的桥梁作用 北京旅游协会是 和旅游企业的桥梁，北京旅游学会是聚集了大批关心旅游业开展的具有不同专业特长的学者和专家，这两个 ，无论在协助 制定总体规划，选择开展战略，改善行业管理，还是帮助旅游景点改善经营，提高经济效益和社会效益等方面都应当也能够发挥更加积极的作用。根据 有关部门的要求，学会可以 其成员做专门调查、专题研究、工程评审等工作；根据企业的要求，学会可以协助 有关专家做可行性研究、经营会诊和专项 。虽然，一些类似的工作已经开展，有的已经取得一定的成效，但缺乏有目的的 ，学会的作用有待更好地发挥。建议定期开展 部门向专家（或社会）介绍行业形势，专家学者向 或企业做专题讲座的交流活动。 8.建立旅游信息中心（即旅游问询中心） 北京作为中国的首都，一个国际化程度很高。国内外旅游者集中的城市，应当遵照国际惯例，借鉴国际上成功的做法，尽快建立效劳于海内外旅游者，加强 、企业与旅游者之间 的旅游信息中心（即旅游问询中心）。 注： 1 本次所调查的人造旅游吸引物是：十三陵明皇蜡像宫（昌平），老北京微缩城（昌平），大观园公园（宣武），北京电影旅游城（海淀），中华民族园（朝阳），神奇游乐宫（朝阳），世界公园（丰台），九龙游乐园（昌平），小人国旅游世界（昌平）。 北京、 、苏州都市农业考察报告 龙岗区都市农业考察团 （二年六月） 市第三次党代会及区有关会议提出我区要开展“三高”农业，建立都市农业 ，使农业在我区经济开展中占有重要角色。为了借鉴其它大城市在开展都市农业方面的成功经验，促进我区都市农业的开展，6月7日至14日，我区由曹建良副区长带队， 区农业局、各镇分管农业的 及局部农业企业经理一行22人，赴北京、 、苏州等地，对当地农业特别是都市农业的开展进行考察和学习。考察团与北京市农委、 市农委和有关部门的负责人进行了座谈，听取了各地开展都市农业的经验介绍，并重点对 孙桥现代农业 区、苏州未来农林大世界、北京锦绣大地、北京小汤山现代农业科技示范园等8个现代都市农业的典型进行了实地考察。整个考察活动行程紧凑，内容丰富而生动，同志们一致认为收获很多，启发很大。 一、北京、 、苏州都市农业开展的特点与经验 北京、 、苏州是我国的兴旺城市，它们是我国的 、金融、商贸、工业中心， 开展事业均走在全国前列。在这次考察中，我们强烈 到这些兴旺城市对农业开展的重视，特别是近几年来，他们顺应国际国内潮流，因地置宜致力于都市农业的开展，取得了瞩目的成绩，使农业在经济开展中占有越来越重要的地位。他们先进的经验做法值得我们学习和借鉴。 （一）把握机遇、科学规划、开展起点高 都市农业是城市化地区农业开展的必然趋势，京沪等地认真分析研究都市农业如何与国家的产业政策和市场相吻合。他们根据自身优势，率先示范，构思和构建都市农业示范区，高起点规划、高标准建设，以点带面，促进城郊型农业向都市型农业的转化。 1、分析形势，把握机遇 城市化水平越高的地区开展都市农业的优势就越大。苏州是中国开展较快的城市之一，本地区的农村现代化建设一直是全国的样板，并 有极强的幅射作用。苏州所处的长江三角洲地区，是当今中国经济开展最强劲的地区，区域 虽然占全国的1%，却拥有10%的人口，创造了22%的国内生产总值。长江三角洲是城市化水平较高的地区，有1.2亿居民，城市人口已达0.5亿，1997年，90%以上的农民年收入超过了一万元，农业、旅游大市场极具潜力。苏州未来农林大世界之开展商新加坡维信集团正是看巨大的市场潜力，于95年初提出 的农业领域进行 ，97年完成工程规划与 建设工作，这与98年中国 确立的跨世界农业和农村现代化开展目标不谋而合。 2、精心选址，科学规划 以苏州为例： 苏州未来农林大世界选址于名城苏州西郊的太湖之滨，中国经济最活泼的长江三角洲经济带中心。经与农科院校的反复论证，确定它的主题是：聚集现代农村科技，展示未然田园。进入未来农林大世界，可尽享太湖风光之秀美，更能强烈 到浦东 区、新加坡工业园区以及沪宁杭城市火爆的开展热潮。该大世界规划范围3000亩，目前进行了 ，占地800亩，是一个融生态景观和农业高科技展示为一体的现代农业科技园林，且已成为华东地区重要的农业科技观光、交流和展览 之一。谈工程以农林科技为核心，通过一流工程的引进，探寻适合中国国情的农业生产与开展模式，促使农业及农村现代化进程。众多有识之士在这里参与农林投资、市场研究、工程运作、科技 、生产管理等，他们组成了未来农林大世界的知识和信息平台，为园内外农商拓展市场提供了有效的支持，由于未来农林大世界工程的领先和超前，科学规划和高起点的开展，产生了巨大的样板效应，建树了形象，每年有数百万的游客来到这里，成为中国农林工 ，各级 官员学习考察的热点。 （二） 牵头，市场运作，投入手笔大 无论北京，还是 、苏州，地方 都把开展都市农业，作为今后开展的根本方向。他们充分运用 有形之手和市场无形之手的作用，办好农业示范区，在产业 上起牵头、引导和扶持的作用，促进城郊型农业向都市型农业转变。 1、 重视，政策支持 北京市昌平区 成立了以副区长冯维利为主任的北京市小汤山现代农业科技示范区管委会，负责起草制定示范园的总体开展规划和入园工程的立项、审批，及对重点工程提供管理、协调、效劳工作。制定出关于加快小汤山现代农业科技示范园、农业高新技术产业开展的政策，鼓励和支持对农业结构调整、产业升级和农民致富拉动力强的精品农业、籽种农业、创汇农业、 农业、生态农业、观光农业等工程的 建设，并在土地、 、户口、税费、住房等方面提供 政策与便利效劳。小汤山现代农业科技示范园区10平方公里，已建成亚洲最大的工厂化、自动化鲟鱼繁育场，肉用鸵鸟深 产业 和国家级林木种苗生产示范 。 2、 市场运作，高效开放 此次考察的都市农业示范点根本上是按照市场经济规律的要求，在管理模式上实现市场化运营、在投资体系上实现多元、开放、高效，在开展模式上主要类型有：一是 办园、企业经营。如小汤山示范园，区、镇二级 出资出地进行园区的根本建设、规划功能区域，入园企业可采用租赁方式获得土地使用权，租赁年限可根据不同产业需要一般为3050年，区内的土地由小汤山镇 统一租赁后再分别租赁给入园企业，并由区 发给 土地使用证。二是组建股份制企业。如北京锦绣大地农业股份公司是依现代企业制度组建的股份制企业，98年2月正式成立，主要发起人为北京市大地科技实业总公司等11家国有、 企业，注册资本金为2.8亿元，总投资逾5亿元人民币。三是引进外资。如苏州未来农林大世界注册资金为1亿元人民币，地方 以土地投入占20%的股份，新加坡维信集团（WBL）出资7200万元人民币，占72%的股份，由于市场前景好，外商投资进一步增加。 （三）科技支撑、产业 、设施程度高 我们所考察的示范区、定位较高，都表达出农业率先根本实现现代化的展示商口、是现代高科技成果转化的孵化器、是现代农业示范中心。作为一个企业，它不仅是一个产业工程，而且是一个农业的技术、信息、交易平台。 1、形成农业技术支撑体系： 一是密切与科研院校的合作与交流。如南京农业大学，中国农科院、江苏农科院、水稻研究所、 农学院等一批名校院所，已在苏州农林大世界捷足先登；二是加强科技 。如北京锦绣大地的技术目标对准美国的那斯达克系统，公司拥有200多名专业技术人员，一个 后流动站，它将现代科学技术运用到农牧业领域，并已形成生物技术、信息技术、农业工程、植物生理、动物营养及农业生态六大技术支撑；三是积极引进国内外农林高科技。如苏州农林大世界引进了61项国际、国内的高科技工程，其中成熟形成产业化的有如：素有“全球种苗技术先锋”盛誉的美国Speedlling公司、处于世界畜牧业领先水平的新西兰Ex el企业、 农支种植、瑞士大昌、知名的比利时维池麦公司等。 2、形成高科技农业产业工程群。 一是工厂化农业，将农业的栽培技术和工业设施标准化、工艺化的管理技术有效结合起来。通过规模，集约化生产来降低本钱，到达可观的效益。如锦绣大地公司自行设计制造高度自动化的现代化蔬菜生产工厂，采用钢架结构及先进的覆盖材料PC板，配备悬挂式遮阴系统，天窗开启系统，湿帘和风机降温系统，将温度、湿度、光照、能量循环调整到适宜蔬菜生长的最正确环境，使蔬菜在可控制的规模下不受季节和环境限制，快速生产，蔬菜工厂里日日播种、天天收获。一年每亩土地生产无污染、平安、 、营养类的A级绿色蔬菜810万斤，效益是普遍农田的3050倍。小汤山示范园的“北京瑞德鲟鱼 中心”拥有一套集生物、电子、机械技术为一体的节能、节水全自动鱼苗、鱼种培育设备。设备根据鲟鱼的培育过程分为孵化系统和三个不同规格苗种培育系统，设施先进，填补了我国大型经济鱼养殖的空白，成为产业化龙头企业。二是分子农业，将生物技术成果与传统农业有机结合，使农业不仅为我们提供鲜活产品，同时还提供保健品。如锦绣大地公司与中科院遗传所合作，建立了优良食用菌种植工厂，采用经空间诱变选育得到优良菌株进行大规模工厂化生产，目前，香茹、猴头茹、花菇等各种经过空间诱变选育的优良食用菌正在源源不断地被生产出来投放市场。 高投入带来高产出，经济效益明显，99年北京锦绣大地公司实现利润4100万元，每股分红0.18元，今年的形势经营者表示乐观。 （四）拓展功能、持续开展、都市特色浓 考察中，我们看到的是一个个融生态景观和农业高科技展示为一体的现代农业科技园林，其追求可持续开展道路的思路明显，追求经济效益、社会效益和生态效益和谐统一的特点明显，生态、观光、休闲、体验、教育等都市特色浓郁。 1、旅游观光农业。 我们所考察的8个工程，均被当地旅游部门指定为主要旅游观光景点，源于都市居民的回归自然的要求和现代化农业的独特魅力。北京朝来农业园有5万平方米的休闲观景区，百果林、荷花塘、欣赏池使人心胸开阔；垂钓、游船、坐小驴车使人其乐无穷；恬静的农家小院，美丽的田园风光，清新的空气，使人心旷神怡；摇辘轳打水，推碾马磨面、种植、采摘品尝各种绿色蔬菜，使人尽享农家丰收的喜悦。园区自97年建成自社会开放以来，共接待中外宾客30万人次，实现经济总收入超千万元。锦绣大地拓展旅游空间，到园区观光旅游、不仅可以了解现代农业、揭开现代生物技术神秘的面纱，还能充 受到都市的田园风光，体验返还大自然的乐趣。98年4月对外开放，至12月，共接待游客12万人次，平均每天达500人以上，相关收入约700万元，今年预计可达1000万元，树立了“锦绣大地”的品牌形象。 3、以科技教育为导向，建成青少年教育 。 无论苏州、 ，还是北京，在农业园区我们都看到一群群的少年儿童在这里流连。 市农科院在6月1日举办“绿色家园”活动，和小朋友们一起栽玉米吃玉米讲玉米，把小朋友的生物课开在农科院。北京朝园艺场建成3600平方米的青少年科技活动实验园，通过实物和标本展示，使青少年开阔眼界，增长现代农业知识，了解农业开展史，突出知识性、启发性、趣味性和欣赏性，对青少年具有较强的教育意义。该园还被朝阳区委、区 指定为“爱国文化教育 ”。 二、龙岗开展都市农业的思路 我区的农业伴随着工业化、城市化的进程已逐渐发生了变化，从产业结构、生产方式、景观形态等方面都日渐形成都市农业的特色。今后的开展，要认真借鉴其他城市都市农业开展的成功经验，因地制宜地加快形式多样的都市农业的 。 （一）要认识到都市农业的新内涵，增强现代农业意识，形成开展都市农业的气氛 都市农业是城市化地区及其周边地区农业与城市经济、文化、科学、技术密切相关的经济现象，已不同于乡村农业、城郊农业，而具有了新的特征、功能与形态。只有对此形成新的认识，增强了现代农业的新观念，才能提高开展都市农业的主动性。 1、要认识到都市农业的开展是城市化地区的一种必然。 一方面，随着城市和工业的过度扩张带来的环境问题日益严重，人们对农业有了重新的认识，认为城市化地区也必须有农业存在，无农的城市是不完整的城市；另一方面，城市较为兴旺的技术、资金、管理等要素使都市农业的开展有了可能性。尤其在市场经济条件下，各种生产要素的自由流动和融合为都市农业的开展提供了新的动力。农业可以充分利用城市现代生产要素与根底设施、社会化效劳条件来改变农业的开展方式。 2、要认识到都市农业是一种较高形态的农业经济现象，具有城乡融合的特征，是一个地方经济兴旺、社会文明进步的标志之一。 都市农业产生于农村城市化，既是现代化农村的一局部，也是大城市的一个有机组成局部，它的开展，突破了传统的城乡布局，模糊了城乡界线，使第一产业向二、三产业延伸渗透，农业、旅游两业交叉融合，同时使得原来的农民逐渐步入现代文明生活，城乡居民可以和谐共处在一个优美的环境中，推动了人与自然和谐、都市与农村和谐的历史进程。 3、要认识到都市农业是多项功能互相融合的农业。 都市农业的功能必须效劳于大城市和满足大市场需求，在生产和效劳中获得效益。城市及市民的需要是多方面的，决定了都市农业的功能是多样化的。它不仅要为市场提供名、特、优、新农副产品，也要提供优美的生态环境、旅游观光场所、文化科学教育 等，是经济、社会、生态三种功能相统一的农业。 4、要认识到都市农业是资金密集、技术密集与土地节约相统一的农业。 随着都市农业区域地租的上升，在市场规律作用下，都市农业转向资本、科技密集和土地节约型的开展道路，农业生产方式高度企业化、规模化、科技化、设施化，逐渐实现了产加销一条龙、贸工农一体化经营，并且经营效果上易到达“三高”的特点。 5、要认识到都市农业是高度市场化的农业。 农产品的生产、 、销售和旅游、观光、休闲功能的实现都以适应市场需求为出发点，农产品在市场上实现大流通以及农业工程受到越来越多市民的青睐是都市农业开展的动力和生命。是通过市场网络才把生产与需求紧密地连结在一起，农业工程也通过市场实现它的旅游、观光、休闲等功能，因而都市农业是一种工业化、商业化、市场化的农业。 6、要认识到都市农业具有多样性的形态。 这与其功能多样性一致，除传统的露地栽培、大田农业外，也有设施农业、景观农业、农业公园、观光农园、教育农园、农业科技园、农业生态园等多种形态。这些形态既可以单独经营，也可以互相结合开展。它们都是都市农业的经济、社会、生态功能的直接表达，是都市农业多种功能的载体。 7、要认识到我区开展都市农业的可行性和有利因素。 我区是深圳市重要的农业 ，具有兴旺便捷的交通条件，近年来围绕市场需求已逐渐形成以畜牧、水产、水果、蔬菜、花卉为主的农业生产格局，设施农业 不断增加，产业化水平不断提高，开展都市农业有了良好的市场环境、景观设施等有利条件。 （二）把都市农业作为城市化地区不可缺少的重要产业来抓，做好统一规划和指导，提高都市农业开展的起点 我区都市农业的建设刚刚起步，首先要对都市农业有一个总体的规划。规划要正确分析我区农业生产现状，研究都市农业开展面临的有利条件和制约因素，围绕我区农村城市化，建设深圳后花园的大目标，强化农业的经济功能，拓展生态功能、社会功能。规划要对都市农业在空间布局和开展时序上有一个总体安排，对都市农业的产业结构、景观形态、 方式、科技支撑、经营体制等方面提出指导。规划时要注意几个问题： 1、把都市农业放在城市化开展的总体中予以考虑。 都市农业已成为城市化的重要内容，要按照我区城市总体开展的要求，结合城市空间布局，以点、线、环、面的网络格局，以高起点、新格局、多功能、富特色的区域定位、形态定位、目标定位，科学合理地规划都市农业的开展。通过规划强化城市生态用地、水源保护区、农业保护用地、蔬菜 、休闲旅游农业用地和农业根底设施的保护与管理，减少土地 征用所造成的农业资源的浪费。 2、立足于现有的农业生产设施和条件，根据各镇农业开展的不同特点，分区指导。 尤其应当注重农业景观的保护，突出地域农村特色，丰富区域农业文化内涵。根据有利开展的原那么和各镇农业的现状，规划各镇不同的开展方向，选择不同的重点工程、主导产业和主导产品。同时要按照主次有别、先后有序的原那么进行规划。 3、规划要表达既增强经济功能，也不断拓展生态功能、社会功能的思想。 都市农业生态功能、社会功能的实现要和经济功能的实现结合起来，有些需要依托经济功能，都市农业必须以追求功能的完善和提高来求得开展，使农业的功能到达有机的统一。 4、规划要把都市农业的开展与旅游业开展结合起来。 根据对目标市场的预测，分别选定农业工程的效劳内容和形式。我区的观光、休闲农业大体接待三类顾客，一是外地短期来深游人，二是本市的团队，三是本市居民，包括一般收入水平居民和高收入居民。不同的地区、不同的工程，需要有不同的目标市场。不同景点其本市、外地游客的到访率是不同的。规划就要按照不同目标市场的特点来选择不同的效劳对象，确定相应的工程。 （三）形成投资多元化和企业经营为主的都市农业运行机制，调动多方面的积极性，增强都市农业开展的动力 1、完善多元化投资体系。 都市农业是资金密集型的产业，需要较高的资金投入。都市农业不仅表达出经济效益，也表达出社会效益、生态效益，其受益者除了农业企业、农户等农业生产经营者外，也有 和社会。所以投资主体也必须多元化。要坚持和完善业已形成的“四轮齐转”的农业投资体系，做到多渠道、多方式、全方位、开放式投资都市农业。农业内部要不断进行资金积累，财政资金要增加投入，银行信贷资金要积极支持农业开展，也要加大利用区外资金的力度，鼓励和引导外资进入都市农业开展的各个领域和环节。同时要标准农业投 主体的行为， 投资要力争实现社会效用最大化的目标。 2、探索都市农业建设和运作的多种形式。 根据我区农业用地规模、农业企业化程度、设施农业现状等情况，可以有以下几种形式： 一是设施农业园区。即规划出较大规模的用地开展设施农业，包括无土