郑州房屋租赁合同.docx

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郑州房屋租赁合同
　　在承租人破产时，租赁房屋不得列人破产财产，出租人有取回权。以下是小编为大家精心整理的郑州房屋租赁合同范文，欢迎参考阅读。
　　郑州房屋租赁合同范文一
　　甲方：____________________ 乙方：_____________________ 甲乙双方经过协商，就郑州市东开发区经北二路与第八大街交叉口四单元七号住房租赁事宜达成如下协议：
　　一、租用时间为______年___月___日至______年___月___日;
　　二、租金为每月(大写)____________元;
　　三、乙方在收到房屋钥匙时一次性交给甲方租金半年(六个月)大写：叁仟陆百元整(小写：￥3600元)，以后应在租金到期后提前五日交下一次租金(租金一次交半年);
　　四、乙方向甲方交房屋租赁押金大写壹仟元(小写：￥1000元)，用于乙方保证甲方房屋完好无损，在租赁期满后，如果甲方房屋无损，甲方全额退还乙方押金;
　　五、乙方不得在所租房屋内私自装修、改造房屋结构、在墙壁、地板等处订钉、私拉乱撤电线等;不得将房屋转租，挪作它用。
　　六、甲方负责水、电畅通;
　　七、水、电费、物业管理费由乙方按照有关规定自行承担。
　　八、水表底数：_________________电表底数：
　　九、其它：________________________________________________;
　　十、其它未尽事宜双方协商解决。
　　甲方(签字)： ______________ 乙方(签字)：______________ 时 间： ______________ 时 间： ______________ 电 话：______________ 电 话：___________
　　郑州房屋租赁合同范文二
　　出租方：以下简称甲方
　　承租方：以下简称乙方
　　根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双方的权力义务关系，经双方协友好协商一致，签订
　　如下协议：
　　第一条 甲方出租房屋坐落于_____________________________________________，房屋所有权人______________。 装修设施有_________________________________________________________________。
　　第二条 租赁用途
　　乙方租住甲方第一条所述房产，用于__________目的，未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自更改房产用途与装修设施，否则甲方有权终止合同;若对房产造成损失，乙方应给与赔偿。
　　第三条 租赁期限
　　租赁期共__个月，甲方从__________年_____月_____日起将出租房屋交付乙方使用，
　　至_________年_____月______日止收回，自本合同签署之日起计算，合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。
　　第四条 甲乙双方确认房屋租金为___________元/月。
　　乙方向甲方交付押金人民币大写__________________元，乙方以现金形式支付房租。
　　第五条 甲方于__________年______月_____日前将房产交付于乙方使用。
　　第六条 水电天然气暖气有线电视电话物业等费用，全部由乙方承担。
　　第七条 租赁期间房屋修缮
　　修缮房屋是甲方的义务，以保障乙方的居住安全和正常使用甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻饶施工。甲方如确实无力修缮，可同甲方协商合修，乙方付出的修缮费用即用以充抵租金。因乙方原因造成房屋的损失，有乙方负责修缮，造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。
　　第八条 甲方的变更
　　如果甲方将房屋所有权转移给第三方时，本合同对新的房产所有权人继续有效。甲方出卖房屋，必须在一个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
　　第九条 合同终止
　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。
　　乙方擅自将房屋转租，转让或转借的
　　乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。
　　乙方拖欠租金累计达10天的
　　第十条 违约责任
　　若乙方提前解除合同，则乙方应向甲方支付1个月房租作为违约金，若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。若甲方提前解除合同，则甲方应向乙方支付1个月房租作为违约金，若违约金不足抵付甲方损失的，甲方还应负责赔偿。
　　第十一条 其他情况________________________________________________________________________________。. 第十二条 免责条件
　　如因不可抗力的原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担责任。
　　第十三条 争议的解决方式
　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，若协商不成时，任何一方均可向房产所在地人民法院起诉 第十四条 本合同未尽事宜，按中国人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规
　　定与本合同具有同等效力。
　　第十五条 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
　　出租方签字________________ 出租方签字________________ 授权代表签字______________ 授权代表签字______________ 身份证号：__________________________________ 身份证号：_____________________________ 电话号码 _____________________ 电话号码____________________
　　_________年______月_____
　　郑州房屋租赁合同范文三
　　出租人(甲方)： 证件编号： 承租人(乙方)： 证件编号：
　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
　　第一条 房屋基本情况
　　(一)房屋坐落于郑州市 区 街道办事处 建筑面积 平方米。
　　(二)房屋权属状况：甲方持有 (□房屋所有权证/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权人姓名 。
　　第二条 房屋租赁情况及登记备案
　　(一)租赁用途： 居住 ;除此之外乙方不得作为其他用途，否则甲方有权解除合同。
　　(二)居住人员中有外地来郑人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证手续;
　　第三条 租赁期限
　　(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前 30 日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
　　第四条 租金及押金
　　(一)租金标准及支付方式： 元/月，租金总计：人民币 元整(yen;： )支付方式：一次性付清.
　　(二)押金：人民币 元整 (yen;： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
　　第五条 其他相关费用的承担方式
　　租赁期内的下列费用中， 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费9)卫生费(10)上网费(11)车位费
　　(12)室内设施维修费(13) 费用。
　　本合同中列明的与房屋有关的费用均由租住方乙方承担。如乙方垫付了应由甲方支付重大房屋维修的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
　　第六条 房屋维护及维修
　　1、甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、郑州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。;
　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙
　　方应负责维修或承担赔偿责任。
　　第七条 转租

　　除甲乙双方另有约定以外，乙方不可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，甲方若发现乙
　　方出现转租情况可即时解除此合同。按照违约处理。
　　第八条 合同解除
　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
　　1、迟延交付房屋达 7 日的。
　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
　　1、不按照约定支付租金达 7 日的。
　　2、欠缴各项费用的。
　　3、擅自改变房屋用途的。
　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。;
　　7、擅自将房屋转租给第三人的。
　　(五)其他法定的合同解除情形。
　　第九条 合同争议的解决办法
　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
　　第十条 其他约定事项
　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 3 份，其中甲方执 2 份，乙方执 1 份。
　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
　　出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：
　　联系方式： 联系方式：
　　年 月 日 年 月 日