钢筋混凝土现浇工程施工合同.doc

钢筋混凝土现浇工程施工合同
甲方： 身份证号码：
乙方： 身份证号码：

甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签订如下合同：
第一条 工程概况
甲方委托乙方在 南京市浦口区北外滩水城花园洋房 栋 房间进行 钢筋混凝土现浇 工程。该房间结构为钢筋混凝土框架结构，目前已经具备了工程开工条件。
第二条 施工内容
甲方以目前房屋现状移交乙方施工，乙方以“包工包料”的形式进行施工。为明确乙方的工程承包范围，特对各专业范围及装修做法进行详细描述如下：
1、 墙面及梁开槽深度不得小于120mm，开槽位置须事先采用软管找对水平，标高误差不超过5MM。
注：不得切断墙或梁内钢筋，开槽完毕须将槽内清理干净。
2、 客厅上空现浇楼板厚度不得小于120mm，其它位置厚度不小于100mm。
3、所有楼板中心起拱10-20mm，所有构造梁起拱20-30mm。
4、所有模板应干净平整，采用软管找对水平，标高误差不超过5mm。
5、现浇楼板布筋要求：
①单层布筋：主受力钢筋网在下，φ12mm与φ10mm螺纹钢横竖排放，钢筋网格间距150x150mm；不得使用短钢筋搭接。
②双层布筋：在单层布筋的基础上，增加上层负力钢筋网，φ10mm圆钢横竖排放，钢筋网格间距150x150mm；不得使用短钢筋搭接。
注：具体参考附件设计图，不得低于设计图设计的配筋。
6、现浇楼梯布筋参考附件设计图（不得低于设计图设计的配筋）。
7、钢筋交叉处扎丝固定；现浇楼板（梯）的钢筋保护层为15mm；
8、楼板四角须铺设φ4mm钢筋网片，面积不小于1平米；预埋PVC管铺设方向铺设φ4mm钢筋网片，宽度不小于600mm，以防楼板开裂；
9、给排水、供电工程：按甲方要求在现浇板内预埋上下水管、电线管（客厅、厨房、及其他房间的吊灯等），将上下水管管口、电源插座、开关、灯座等预留在甲方指定位置（具体参考附件设计图）。
10、钢筋绑扎完毕，必须经甲方验收认可后，方可进行混凝土浇灌工作。
11、混凝土标号约定为C30，必须搅拌充分，混合均匀。
注：每立方混凝土水泥用量不少于500Kg（不少于10包）。
12、现浇混凝土时，应全部振捣密实，严禁漏振，以免影响混凝土质量。
注：尤其是楼板四周与已有结构接口处务必要振捣充分。
13、浇灌完成乙方负责保养。20天后，乙方经甲方同意，方可拆除模板。
14、现浇楼板（梯）施工完成后，乙方负责表面找平，并达到甲方要求。
15、工程中涉及的施工设备及材料的运输和相应费用均由乙方承担。
16、按照甲方要求打墙（不含运渣），不计费。
17、完工清场并达到甲方要求。
第三条 工程期限
根据本工程具体情况，经双方商定，本工程开竣工日期如下：
1、开工日期 年 月 日。
2、竣工日期：在 年 月 日之前完整的完成所承包工程的全部内容，并负责验收达到甲方质量要求。
3、总工期：按 个工日计算工期。
4、 乙方在约定的时间内未能完成合同工程内容，造成工期延误，五天内，每延误一天，罚款五十元人民币；十天至十五天内，每延误一天，罚款壹佰元人民币，乙方应负责由此造成的一切损失。如遇人力不可抗拒的因素或甲方原因，工期相应顺延。
5、乙方在工程施工中，如发生严重的质量问题，甲方可提出暂停施工，乙方应提出处理办法报甲方同意后，方可进行整改，整改后向甲方提出复工要求，经甲方同意后方可继续施工，工期不予顺延，且乙方承担延误损失。
第四条 工程质量
1乙方应严格执行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）,施工质量应满足甲方的要求及相关国家规范，并且不得破坏原有房屋的结构；若乙方达不到该质量要求，则按 100元／㎡（建筑面积）罚款，并支付给甲方因为返工所造成的损失。
2、乙方应认真按照标准、规范和设计要求组织施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。施工中经检查、检验工程质量不合格，乙方应按甲方的要求进行整改，并承担其返工整改费用。
第五条 材料供应
1、本项目工程施工的钢材(螺纹钢、圆型钢、钢丝)、水泥、沙、石均由乙方采购，材料款包含在工程款中。乙方自行采购的材料应符合甲方和国家相关规范要求。所有施工工具由乙方自行准备。
2、 水泥： 海螺42.5Mpa等级水泥 若有小厂和黑榜水泥进入工地，发现一次，甲方将对乙方罚款伍千元人民币。
注：水泥务必保证出厂日期须在3个月内，包装完好未受潮结块。经甲方书面签字同意，方可更换同等质量价格相当的品牌。
3、石子：小黑石，无泥巴、杂质等。
4、钢材：国标钢材，钢筋无毛刺，无明显锈迹。钢材购买需甲方陪同。
5、河沙：颗粒状中粗黄沙，无泥巴、杂质等。
6、所购材料须按国家现行法规和规范进行送检，以保证施工用材的质量。并向甲方提供产品合格证明和材料样品，经甲方确认后，乙方方可采购，若甲方发现进场材料与材料样品不符时，甲方有权要求乙方换货。
7水电等PVC管、接线盒等材料由甲方提供。
注：也可在协商的基础上，甲方委托乙方代购，费用按实际另外结算。
第六条 工程款结算单价及支付方法
1、 造价结算（填零表示无此项费用）：
楼板以 双层布筋 元/平米乘以 平米、加上
单层布筋 元/平米乘以 平米 进行结算。
楼梯以 包干价 元/副乘以 副 进行结算。
2、工程款预算（按设计图计算）： 元
3、付款方式：施工队进场前期准备工作（放水平线、开槽、开孔等）完成，经甲方验收合格，付工程款人民币 元整；材料进场、支模、布筋完毕，混凝土浇灌完成后，经甲方验收合格，付总工程款的 % ；工程完工（模板拆除后）经甲方验收合格，付总工程款的 % ；模板拆除二个月后，经甲方验收认可工程无问题，按实际测量计算，结清余款。
第七条 双方责任
1、甲方责任
提供良好的（水/电）施工环境 办理施工过程中的人员证件及交纳相应物业管理等费用
2、乙方责任
（1）遵守南京市人民政府和有关管理部门对施工场地进出口交通、环境卫生、施工噪音等管理规定。
（2）采取可靠措施做好施工现场管线和原有建筑物、构筑物的保护工作，否则应承担由此造成的直接和间接经济损失。
（3）负责已完工程或成品和预留洞口的保护，承担未交付甲方之前发生的保护、修复费用。
（4）如施工中发生的工程或人身事故，一切责任和费用由乙方负责。
第八条 其他事项
1、乙方签订本合同后，不得将工程分包。如有分包行为，甲方有权解除合同，并扣除本合同签订之日前乙方所完成工程量的全部工程款，乙方无条件退出施工现场。
2、建安保险及人员意外伤害保险，由乙方自行办理，并承担费用。
3、乙方应严格按照国家施工规范和安全规范组织施工，如因乙方安全措施不力，造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。
4、甲方正常使用的情况下，乙方应按国家关于工程质量保修的有关规定，承担自工程竣工之日起为期5年的免费质量保修责任。
5、本合同（含附件）一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
注：本合同自甲乙双方签字盖章之日起正式生效（复印有效）。
6、附件： 本工程设计图原房屋结构图及平面图、水电设计图等

甲 方：（签字/盖章） 乙 方：（签字/盖章）

联系方式：（地址、电话） 联系方式：（地址、电话）

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楼板现 浇
我公司专业从事房屋顶层及隔层平面现浇的设计及施工，结构改造设计及施工，钢结构制造及安装，具有建设部颁发相关资质，经过ISO9001质量体系认证，以全市同行业最优惠价格承揽相关工程.
一.经营项目：
本公司承接各种别墅、楼房顶层、地下室、门面楼板直筋浇灌，及复式楼改造工程。
二.工程简介：
直筋现浇技术是钢筋植入胶植入到所需现浇楼板周围墙体的新工艺，建筑物加层钢筋生根以及建筑物改造加固在目前建筑行业中得到普遍推广，施工中，根据建筑物原设计结构在业主的要求空间高度下建模，然后在需现浇墙体周围开槽、钻孔、钢筋配以专用植筋胶植入到孔内，连接钢筋纵横，拉网成型浇灌混凝土，经20-28天养护后拆模，其楼板的荷载将达到。
三．材料要求
所用钢材必须是国家标准优质螺纹钢材，楼板纵横钢筋采用Φ12-Φ14，网格间距150mm，板厚100mm，梁柱采用Φ16-Φ18，箍筋间距150mm-200mm。因为我们深知楼板中钢筋的重要性，而植筋又是整个工程的枢纽，水泥则采用pc32.5＃华新硅酸盐水泥；沙石的质量也不能忽视，现浇工程必须选用含泥量不超过1%的中粗黄沙和分口碎石。其强度将达到c20-c25。否则将降低砼强度。影响整个楼板的荷载量，而造模也是重中之重。因为支撑系统不牢或模板松动，在砼强度未彻底达标的情况下，将成为楼板的致命伤。所以我们将采用足够数量的建筑模板，方木等以其达到建模拆模工序要求，确保楼板质量交付。
四.价格方面
现在好些业主都是第一次作现浇楼板，所以先期都是比较价格，才有谈下去的意愿。说实在的，价格是随着市场的原材料而定的，价格低自然有低的理由，如果没有合理的利润，是哪个施工队都不会做的。所用原材料之间的差价相当悬殊。如白石和青石，沙与沙每车都在百元以上。各种品牌水泥之间的差价也不小，而钢材之间的差价更大，每吨都在千元以上，所以我们公司的价格虽然不是最低的但也不是最高的，合理的价位创造了最好的原材。
五.质量保证
我们深知建筑行业竞争的残酷性，没有好的信誉和质量，根本不可能在这个行业继续谋生下去，工程质量和安全我们永远是摆在第一位的。为了做到这点，我们安排专业的技术人员现场全过程负责，各道施工环节，每道工序完成后，都需要检验合格经业主验收后方可进行下道工序施工。砼采取现场搅拌、水泥、沙、石严格按规格配比。所以多年来我们公司凭借过硬的专业技术力量和过硬的施工人员在行业中赢得了良好的口碑！在北京市各大中小区都有我们的成果，还有多处正在施工。欢迎各位业主现场考察。
联系人
联系人 李先生
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