装修设计进场施工规范要求.doc

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专柜装修设计规范要求
一、管理职责分工：
1、由楼层管理部会同工程部、保安部负责监督专柜装修设计和进场施工装修的实施进程。
2、要求各专柜供应商及装修单位在进场施工装修时，严格按本规范要求的各项规定执行。
3、专柜供应商及装修单位在进场施工装修前一天，向楼层管理部提出并在保安部办理进场施工证。
4、进场装修时施工人员必须佩戴施工证入场，现场施工人员必须服从工程部、保安部现场管理。

二、装修审批流程：
1、供应商在与所属楼层管理部洽谈合作意向、确认柜位、签订正式合同后，必须办理专柜装修设计及进场施工装修审批手续，审批时要求提供：
①1：50或1：100比例平面布置图；
②1：20或1：50比例立面图和道具解剖图；
③专柜装修效果图及装修使用材料说明；
④专柜装修电路图，注明各种灯的规格、品牌、数量和功率。
2、专柜装修设计图纸在进场装修前，必须递交楼层管理部、保安部、工程部进行设计、消防和用电审核并经部门经理签字确认。专柜装修设计图纸未经保安部、工程部审核的，保安部有权拒绝办理进场施工证，工程部有权拒接电源。
3、装修施工队伍应具备相应的从业资质水平，所属楼层管理部、供应商应对装修施工人员资质进行审核。
4、进场装修施工方填好“专柜进场施工确认单”（一式四联）后，到财务部交纳装修押金，凭押金收据及施工人员身份证复印件，到保安部办理进场施工证，工本费 10元/张/人。
5、如无法按确认的施工工期完工，专柜必须在预期完工前一天书面报楼层管理部、保安部、工程部签批同意，方可延续工期时间。未经书面签批，无故延长施工进程的，每延迟一天按1000元予以处罚。
7、专柜装修押金标准：边柜10000元/个、中岛5000元/个。新柜及移柜装修押金均按此标准，但移柜装修押金经供应商书面申请，可同意从专柜货款中扣除。
8、进场装修均在商场闭店后进行周日至周四闭店时间21：30后，周五周六22：00后）
9、施工主要负责人必须在进场前一日至商场招商部办理相关进场手续，及施工进场证。（时间早上9:00-下午17：00）
10、进场手续所需：施工主要负责人以及所有施工人员身份证复印件一份。
11、施工队需持有正规上岗证、 电工需持有电工证。
12、装修期统一围板形象：边厅进场品牌必须统一自带围板（材料：石膏板），要求不影响商场第二天早晨正常营运。以及不影响品牌形象。

三、装修设计规范：
1、道具装修设计要求：
靠墙背柜高度：服装区（边厅）为2700mm ；（也可到顶）
中岛道具高度：服装区（中岛）为2400mm ；
中岛包柱高度：2400mm（厚度200mm）
服装区门楣400 mm×200 mm
楣头高度300mm，Logo高度＜200mm，特殊要求必须另行审批。
2、装修柱面及灯箱的要求：
①T型端头及包柱灯箱：
柱面灯箱尺寸要求：边厅、中岛高度均为2700mm，厚度200mm
柱面插座、电话和信息插孔需开检修孔150×150mm
T型端头或包柱灯箱，包柱或端头灯箱片与边缘间距左右、上下均要求各留30mm
边厅、中岛灯箱片尺寸为2100mm×940mm（形象柜高度2700mm）
②仅在柱面上做形象画的，要求形象画与柱面的左右边缘不留空隙，且形象画高度为自柱底起2700mm。

3、灯具、电源线安装要求：
①灯具安装必须离烟感喷淋头30mm以上；
②安装灯具处需刷防火漆，有镇流器和变压器必须垫隔热材料；
③射灯必须有变压器（12V），安装金卤灯，石英灯和碘钨灯需穿黄蜡管；
④安装灯具时保持墙面、顶面整洁完整，营业现场禁止使用各种简易日光灯具，不得安装吊杆射灯；
⑤电源线不得小于2.5mm，各分路不能小于1.5mm，专柜插座使用三色线，地线必须是黄绿线；
⑥电源线必须使用PVC或线槽（必须是商场指定品牌）及接线盒；
⑦地板上安装电源线或是金属柜台的，必须压线槽，不能压在地板压条下，并安装漏电保护器；
⑧电源线要求安装在隐蔽处，墙面的电源线必须是隐蔽安装或暗线槽。
⑨专柜灯箱不准吊在轻钢龙骨或石膏板上，必须打孔安装吊杆。
4、专柜装修施工完成后,经楼层管理部,工程部.共同验收,验收合格由部门经理签字确认,供应商凭签批的专柜装修验收单及押金收据到财务部退还施工押金,施工管理费及清理费按500元/中岛、800元/边厅收取。

四、现场施工要求：
1、供应商和施工人员必须在专柜进场装修前一天，报经楼层管理部、保安部办理进场施工证。进场装修时施工人员必须佩戴施工证入场。未办理施工证的，当值保安有权拒绝其进场。
2、现场施工人员必须服从商场工程部、保安部现场管理。现场保安、工程电工有权随时进入专柜施工现场进行检查，包括：施工安全、质量、防火措施和施工人员资质、施工证的佩戴。对未佩戴施工证的，当值保安有权予以清场。有违反规定者，商场工程、保安部有权责令停止施工，或书面通知限期整改。
3、专柜装修施工必须按照商场规定使用质量可靠材料进行装修，装修材料及涂料选用阻燃、无毒、环保材料，由商场工程部对装修所选材料进行监督验证。营业现场施工时不得在地砖上打洞。凡在施工中对地砖造成损坏的，照价赔偿。
4、 装修灯具及电源线材料的选用：日光灯管选用飞利浦；射灯、灯杯选用飞利浦、欧斯朗等指定品牌；电子镇流器和变压器必须选用名牌产品。
5、专柜装修不得改动或遮挡商场通风系统及消防栓、消防音箱，不得占用各层机房、消防通道及消防卷帘部位。装修施工时不允许对商场的任何设施进行结构性变动。装修中的非结构性变动由工程部负责查验批准。
6、专柜区域若接有UPS接口及POS机信息点的，专柜不准使用该接口及信息点，必须保证该接口及信息点外露。
7、禁止在装修现场吸烟。在装修现场吸烟并经劝阻不听的，对当事人处以50元/次的罚款。有吸烟时必须在指定区域。
8、现场施工期间，不得挪用商场内的任何设施设备。如不听劝阻仍擅自挪用的，对当事人处以100元/次的罚款。发生设施设备损坏的，由施工方和供应商照价赔偿。
9、装修施工必须书面申报用电负荷，不准私自拉电线和水管。如因施工造成正常上下水、供电、供气、损坏服务设施事故，由施工方和供应商负责赔偿。
10、施工现场由保安部负责配置灭火器，消火栓接好消防带、喷水枪头，做好消防预案。接到火情即时果断处理。
11、不准在商场内通道上拖拉货物、货架及商品等物品。如有违反并经劝阻不听的，对当事人处以500元/次的罚款。
12、装修材料从货梯通道运输进出，存放在商场指定位置，不得随意遗撒、堆放。剩余装修材料带出商场时必须办理出闸单，当值保安凭出闸单放行。
13、装修施工期间施工人员不得远离指定施工区域。如需离开指定施工区域时，必须向现场保安和楼层管理部门人员报告同意。
14、装修完成的电路由工程部负责检查，验收合格后由工程部电工负责接通总电源和电表。未经工程部检查验收的，不得私自接通商场总电源
15、每个专柜需安装独立开关箱：总空开不能大于10A，每分路不能大于6A，必须选择使用商场指定的品牌，每路控制灯的用电量不能超过500W。
16、专柜压边条由商场统一制作，由楼层管理部以工作联系单上报工程部。专柜自行制作时必须报经楼层管理部、工程部同意。专柜自行制作时，不得在地砖上打洞，必须以玻璃胶等方式粘贴固定。专柜灯箱需由商场统一制作时，由楼层管理部会同工程部、企划部制作，按实收取设计制作费用。
17、装修垃圾由供应商和施工人员负责在每日开店前二小时清运出商场，堆放在商场后外场指定位置，由商场统一负责清运。装修期间施工管理费按200 -300元/中岛、400-500元/边厅收取。未在开店前二小时将装修垃圾清运出并堆放至商场后外场指定位置的，商场将统一负责清理，并视专柜装修垃圾实际情况收取50—200元/次的清理费。

五、装修注意事项：
1、 楼层管理部在专柜进场装修前二天，将施工专柜所需挡板、围布尺寸报工程部、企划部，由工程部负责报需采购材料，总经办负责采办，专柜施工方负责对本专柜施工区域进行封闭围挡，费用由施工方负责承担。围挡材料由施工方自行采购的，必须在进场施工前二天通知楼层管理部。
2、 白天现场施工期间，不允许使用电刨、电切割等电动工具。经楼层管理部、工程部批准同意允许白天施工、允许使用电刨、电切割等电动工具的除外。
3、 专柜装修需增设照明或专柜道具加装射灯时，必须履行报批手续。由楼层管理部同意后必须报经工程部核准用电量。未经工程部经理签批核定用电量就擅自改装或增设专柜照明的，一律予以拆除，因此造成的损失由擅自做主人和专柜自行负责承担。
4、专柜装修剩余材料搬运出商场时，必须办有工程部经理签批的出闸单。工程部经理签批时，对剩余材料必须亲自或派人前往现场查验。凡发现非专柜装修剩余材料一律予以扣留。发现有挪拿或夹带商场装修材料或物品的，除扣留物品外，按实际采购价格3倍予以处罚，处罚金从专柜装修保证金中扣除。
5、保安部保安在对专柜装修剩余材料出商场进行查验时，凭工程部经理签批的出闸单放行。未经工程部经理签批出闸单的，一律不予放行，或补办工程部经理签批手续后才予放行。凡查验发现非专柜装修剩余材料、有挪拿或夹带商场装修材料或物品的，一律予以扣留，即时报告保安部经理和工程部经理处理。
6、商场内的装修废料（包括专柜遗弃废料）不许任何人擅自私下作为废品出卖。一经发现有擅自私下出卖，经查实的，按出卖物品实际采购价格5倍予以赔偿。
7、由当值保安负责督查专柜装修人员是否每日按要求对专柜进行卫生清扫。凡发现专柜装修人员未将装修废料垃圾按要求清理时，按第四款第17条开具处理单并即时安排处理。
8、各楼层负责在上午10：00点前将指定通道处的装修剩余材料集中清理至商场后场装修废料堆放处，由行政部统一处理。可用装修余料交工程部接受，并办理交接手续；可回收废料统一出售，出售款当日上交财务部；不可回收废料清运处理。
9、在专柜进场装修施工期间本规范要求各项内容所涉款项，均从专柜装修保证金中扣除。

六、装修验收规定：
1、 专柜装修不得违反本规范要求的各项内容和进场装修前楼层管理部、保安部、工程部审定的设计、消防和用电要求。
2、专柜装修施工完成后，必须经楼层管理部、工程部、保安部共同验收，验收合格必须由部门经理签字确认。对违反本规范要求或未通过楼层管理部、工程部、保安部任何一方验收的，必须按验收意见进行整改，直至楼层管理部、工程部、保安部共同验收合格。
3、专柜供应商凭签批的专柜装修验收单及押金收据到财务部退还施工押金，施工管理费及清理费按实际扣除。

七、本规定自发放之日起实施，未尽事宜由总经办负责解释。

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