东辰酒店消防施工合同(20150128).doc

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建 筑 消 防 工 程

施工合同

（合同编号： 2015-0128号）

工程名称：东辰酒店
工程地点：南宁市中华一支路口3号
建设单位：广西东辰酒店投资管理有限责任公司
施工单位：广西海力达消防工程有限公司
日 期： 2015年01月28 日

消防工程施工承包合同

甲方：广西东辰酒店投资管理有限责任人公司
乙方：广西海力达消防工程有限公司
依照《中华人民共和国合同法》和参照《建筑安装工程承包合同条款》及其他有关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方充分协商，就 东辰酒店消防改造 承包施工事宜，达成如下协议：
第一条 工程概况
1.1工程名称： 东辰酒店
1.2工程地点： 南宁市中华一支路口3号
1.3工程内容及承包范围： 东辰酒店天面消防稳压系统安装及喷淋末端排水管道安装
1.4承包方式：工程总造价包干、包工包料、消防合格办理通过。
第二条 合同工期
工期：在具备正常使用的供水供电的条件下5个日历天内完成所有施工作竣工验收。
开工日期：合同签订之日起，乙方应在接到甲方进场通知且现场具备施工条件时进场施工。
第三条 工程质量标准
工程质量标准：工程施工质量等级达到 合格 等级
第四条 合同价款
4.1承包方式：包工包料。
4.2合同价款包干价人民币大写：贰万叁仟伍佰零拾零元整（小写￥：23500.00元）
4.3本合同为包干总价，在工程承包范围内包括人工、材料、设备、机械、措施费及管理费，运输费用及系统安装及调试费用，配合协调中乙方自身所发生的费用。
4.4工程造价调整：无设计布局重大变更的，造价不调整。
4.4.1除因甲方要求改变使用功能导致设计变更调整子目的工程量，并经双方签字确认为准，工程包干总价才可调整，其它工程变更（包括因消防部门或相关单位的要求变更设计、设备或工程量）包干总价一律不调整。调整价格按本工程量清单计价表中有相同子目的，套用相同项子目的价格；无相同子目的双方协商确定。
第五条 组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
5.1、本工程施工合同
5.2、报价文件及其附件
5.3、标准、规范及有关技术文件
5.4、图纸
5.5、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
第六条 双方责任
6.1 甲方责任
6.1.1 甲方委派 同志为驻施工现场代表，负责工程施工的质量、进度、设计图纸变更以及工程期间的质量验收、现场协调等其它事宜。
6.1.2向乙方提供施工用水、用电，其费用由乙方承担;向乙方提供材料堆放、加工场、临时设施搭建场地，搭建费用由乙方负责。
6.1.3向乙方提供现场交底。
6.1.4为乙方施工提供条件。
6.1.5甲方按合同按时付款给乙方，乙方确保工程质量和进度。
6.2 乙方责任
6.2.1 开工前五天，提供施工组织设计和工程进度计划给甲方，并到现场落实施工用场地。
6.2.2 每5日提供工程进度给甲方。
6.2.3必须严格按照施工图纸和国家颁发的有关规范、技术标准要求进行施工。
6.2.4必须遵守南宁市政府管理部门发布的有关对市区交通及噪音和文明施工的管理规定，做到文明施工, 保持施工场地的清洁卫生; 负责交工前的现场清理工作。
6.2.5必须严格遵守施工现场的各种管理制度,接受甲方的监督检查和协调安排。
6.2.6乙方委派 同志为驻施工现场代表，负责工程的现场施工管理和安全等问题。
6.2.7必须做好进场材料的保管工作，专人负责，做好工程验收前本专业施工成品的保护工作。
6.2.8必须在工程验收合格后十天内移交竣工图及竣工资料一式二份（甲方保留一份），（非乙方原因造成延误除外）。
6.2.9因乙方原因造成工程延误和损失的，由此造成的一切损失由乙方负责。
6.2.10负责办理与消防工程有关验收。
6.2.11按甲方下达的进度指令安排每周进度计划、劳动力安排计划，必须达到进度计划要求。6.2.12乙方负责免费培训甲方人员对各消防系统的使用。
第七条 材料供应与质量验收
7.1本工程所有材料均由乙方采购，但所有产品材料必须为合格产品，所进场的主要材料设备必须具有相应的合格证明或检验资料。
7.2消防系统工程的调试，乙方必须按照国家及地方现行的有关标准、规范进行。
7.3消防系统工程竣工验收由甲方、具有消防检测资质的单位和施工单位共同按国家及地方规定的验收标准进行。
第八条 施工与设计变更
8.1乙方必须严格按照施工图纸和国家及地方有关消防系统工程规范、技术要求施工，确保工程质量。
8.2乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，要根据国家及地方颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计要求组织施工，要求全部工程必须达到合格标准。
8.3施工前或施工中发现设计有错误、违规或不合理的地方，乙方须负责提出修改方案（必须符合规范、技术标准要求，并经相关单位认可，确保通过验收），并以书面通知甲方，经甲乙双方办理有关手续后方准继续施工。有关的变更设计由乙方负责设计费用，而变更的工程量不能调整包干总价。
8.4在施工中如遇中途停工，做到安全部位并采取相应的安全保护措施。
8.5在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、构件的倒运，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担。
8.6乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程必须经过甲方现场代表检查、验收签字后方能进行下一工序的施工。
第九条 安全及文明施工
乙方按有关规定，采取严格的安全、文明施工措施，确保施工现场符合安全、卫生、环保要求，并接受甲方及监理方现场管理人员的监督检查，认真采取安全防范措施，消除事故隐患。承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，并控制施工现场的各种粉尘、废气、固体废弃物及噪声、振动对环境的污染和危害。
第十条 工程款支付与竣工结算
10.1工程款支付：合同签订后甲方支付工程总价的80%工程预付款。
10.2工程安装完毕后，经甲方申请并经消防管理部门验收合格取得消防验收合格证书后，甲方付清全部余款。
10.3 甲方不按本合同约定支付乙方工程款的，每延期一天支付乙方应付工程款的千分之三的违约金。
第十一条 工程质量标准和工程保修
11.1工程质量标准按施工图纸和国家及地方现行有关设计、施工规范和标准进行验收，保证通过消防验收。
11.2隐蔽工程及中间验收按合同条件办理，在施工中，各道工序、施工工艺要符合国家及地方有关部门对消防系统的技术标准要求。
11.3工程保修期为24个月。保修期自工程竣工验收投入使用后满24个月。
11.4属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起24小时内派人保修，费用由乙方负责；若乙方不在约定期限内派人保修的，由甲方派人维修，所发生的该项维修费用在工程保修金中扣除，费用由乙方负责。如因甲方人为损坏或使用不当原因所产生的问题，乙方需尽快协助维修，甲方支付费用。
11.5发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修，所发生的费用由责任方负责。
11.6消防系统竣工调试运行后，乙方向甲方的专职人员提供管理、操作和维护培训。并协助甲方按有关规定每年至少进行一次检查和试验，以确保系统正常运行。
第十二条 工程验收
12.1工程验收以施工图及说明书、图纸会审记录、有关变更的书面文件、国家及地方颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。
12.2工程竣工后，工程变更不大的，由乙方在原施工图上加上注明及编制竣工资料伍份交甲方。工程变更较大的，应由乙方出具变更图纸，由乙方在竣工图上签注。
第十三条 工期延误
13.1.1对以下造成竣工日期推迟的延误，以甲方代表确认，工期相应顺延:
13.1.2每天白天（8：00～18：00）内，非乙方原因停水、停电造成停工累计超过8小时，经双方签字确认后工期按误期顺延，但不增加工程价款及其它费用。
13.1.3不可抗力；
13.1.4合同中约定或甲方代表同意给予顺延的其他情况；
13.2因甲方原因导致工程工期延误的，工期相应顺延。
13.3乙方接到甲方现场代表或甲方委托的代表的书面进场通知后，必须按书面进场通知指定时间要求进场施工。如无正当理由未按时进场的，每延期进场一天，乙方应承担违约金人民币壹仟元整(¥1000.00)。
第十四条 不可抗力事件处理
14.1不可抗力事件发生后，乙方应迅速采取措施，尽力减少损失，并在24小时内向甲方代表通报受害情况，按协议条款约定的时间向甲方报告损失情况和清理、修复的费用。事件继续发生，乙方应向甲方报告情况，直到事件结束甲方应对事件处理提供必要条件。
14.2因不可抗力事件发生的费用由双方各自承担。
第十五条 终止执行合同的条件及解决合同纠纷的方式
15.1如因乙方不履行合同条款致使甲方利益受到严重损害，甲方可以提出终止合同的建议和措施，乙方除赔偿甲方由此造成的损失外，并处以合同价款5％的罚款。如：
15.1.1材料规格和质量不符合工程量清单计价表中约定及图纸的要求，经甲方或监理提出，乙方没有正当理由又拒绝整改时；
15.1.2工程质量达不到设计工艺规定，经甲方提出，乙方又不采取有力措施予以补救时；
15.1.3其它由于乙方的责任而导致甲方造成严重损失时。
15.2如因甲方不履行合同条款，致使乙方的利益受到严重的损害，乙方可以提出终止合同的建议和措施，除赔偿乙方由此造成的损失外，并处以合同价款5％的罚款，如：
15.2.1甲方不能按期支付工程款，每拖延一天支付，甲方应按合同包干总价的5‰承担违约金，拖延在三十天以上的（含三十天），又无正当理由致使工程无法正常进行，经乙方提出，甲方仍不能及时支付或无法支付时。
15.2.2甲方未能提供乙方必须的施工条件致使无法开工，经乙方提出，甲方仍不能解决超过60天以上时。
15.3解决合同纠纷的方式：
凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议。甲乙双方通过友好协商解决，如协商不能达成一致意见，向当地建设主管部门调解，调解不成的，向当地人民法院起诉的方式解决。
第十六条 未尽事宜双方协商另行签订补充合同，均具有同等法律效力。
第十七条 本合同壹式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，经双方签字盖章后生效，至工程竣工验收完毕，保修期满并结清款项后失效。

甲方：广西东辰酒店投资管理有限责任公司 乙方：广西海力达消防工程有限公司
（盖章） （盖章）
法人(委托)代表： 法人(委托)代表：
开户帐号： 开户帐号：622848 0838229519478
开户银行： 开户银行：中国农业银行南宁分行
全称： 全称：
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签约时间：2015年01月28日 签约时间：2015年01月28日
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