1、
住房和城乡建设局工程建设项目施工手续办理程序及条件
一、建设工程报建需提供资料
1、建设工程项目立项批复；
2、建设工程项目土地手续；
3、建设工程规划许可证；
4、建设工程项目施工图纸；
5、施工图纸审查合格证；
6、工程项目投资来源证明；
7、建设工程项目环评报告；
8、外地开发企业进滑备案。
二、招标投标相关手续
（一）建设工程招标文件备案
审批环节：招标办受理——审核资料——核准
承诺时限：3个工作日
所需材料：
1、建设工程项目施工招标申请表;
2、授权委托书及身份证明（原件一份）；
3、建设工程项目立项批复（核原
2、件留复印件一份）；
4、建设工程项目土地手续（核原件留复印件一份）；
5、建设工程规划许可证（核原件留复印件一份）；
6、建设工程项目施工图纸；
7、施工图纸审查合格证（核原件留复印件一份）；
8、工程项目投资来源证明（核原件留复印件一份）；
9、建设工程项目环评报告（核原件留复印件一份）；
10、外地开发企业进滑备案（核原件留复印件一份）。
11、招标代理单位资质证书、代理合同、代理公司法人身份证明及委托书各一份（核原件留复印件一份）；
12、招标公告内容审查定稿；
13、招标文件内容审查定稿；
（三）进入招标投标程序
1、报名时间不低于4个工作日；
2、发售招标
3、文件至开标不低于20个工作日；
3、中标公示期不低于3个工作日；
4、招标投标情况书面报告；
5、资料汇编。
三、建设工程项目审批登记
审批环节：便民中心住建局窗口受理→发放相关材料
承诺时限：即时办理
所需材料：建设工程项目施工中标通知书
（一）房屋建筑工程质量监督登记
审批环节：质监站受理→审核资料→登记备案
承诺时限：即时办理
所需材料：
1、工程质量监督委托书（原件一份）；
2、工程质量监督登记表（原件一份）；
3、项目批文、项目规划许可证、施工图设计文件及施工图设计审查合格证书（核原件留复印件一份）；
4、勘察单位资质证书和岩土工程师执业资格证书；
5
4、设计单位资质证书和建筑师、结构师执业资格证书；
6、设计审查机构资质证书；
7、监理资质证书副本（核原件留复印件一份）；
8、检测机构资质证书和计量认证证书（核原件留复印件一份）；
9、施工单位资质证书、中标通知书、项目经理的建造师证、送（取）样员资格证书（核原件留复印件一份）；
10、防雷装置设计审核证书（原件一份）；
11、房地产开发资质（仅限开发项目）；
12、其他按规定应提交的资料。
（二）建设工程安全监督登记备案
审批环节：安全站受理→审核资料→登记备案
承诺时限：即时办结
所需材料：
1、建设工程安全施工措施审查备案表一式三份（应经施工单位安全管理机构、企
5、业技术负责人和监理单位、建设单位审查签署意见，并并盖单位公章确认）；
2、建设工程中标通知书和施工合同各一份；
3、施工单位相应的企业营业执照、资质证书和安全生产许可证各一份；
4、总的施工组织设计和各危险性较大工程安全专项施工方案各一份（经施工单位企业技术负责人和总经理工程师审批签字，该单位公章确认。按规定应经专家组论证审查的危险性较大工程的安全专项施工方案应附有专家组书面论证审查报告）；
5、建设工程安全防护、文明施工措施费用计取、支付与使用计划表一份（经施工单位、监理单位、建设单位审查盖章确认）；
6、该工程安全管理机构及人员登记表、项目管理人员安全资格审查登记表、特种作业人
6、员资格审查登记表各一式二份，并提供各管理人员相应的岗位资格、执业资格、技术职称、三类人员（施工单位主要负责人、项目经理、专职安全管理人员）安全生产考核合格证（A、B、C证）等证件和特种作业人员的职业资格证、特种作业操作资格证、场内机动车驾驶证等证件；
7、该工程安全文明施工达标计划（施工单位负责人审批）；
8、该工程事故应急救援组织机构和事故应急救援预案；
9、办理建设工程意外伤害保险合同（保险单）原件及复印件；
10、其他按规定应提交的资料。
（三）建筑工程施工总承包合同备案
审批环节：招标办受理→审核资料→核准
承诺时限：即时办结
所需材料：
1、中标通知书（核原件留复印
7、件一份）；
2、建筑工程施工合同（原件一份）；
（四）建筑工程劳务分包合同备案
审批环节：劳务办受理→审核资料→登记备案
承诺时限：即时办结
所需材料：
1、建设工程施工劳务分包合同原件（一式三份）；
2、劳务分包企业资质证书、营业执照、安全生产许可证（核原件留复印件一份）；
3、建设工程劳务分包备案登记表（一式三份）；
（五）建设工程施工许可证核准
审批环节：窗口受理→核准资料→发证
承诺时限：15日
所需材料：
1、建设工程项目登记表、施工许可证申报表（原件一份）；
2、建设单位法人委托书（建设单位组织机构代码、办理人身份证及联系电话）原件1份；
3、建设工程施工土地手续（核原件留复印件一份）；建设工程规划许可证（核原件留复印件一份）；
4、施工图设计文件审查合格书（核原件留复印件一份）；
5、施工单位中标通知书、施工合同（核原件留复印件一份）；
6、监理单位中标通知书、监理合同（核原件留复印件一份）；
7、工程质量、安全监督手续（核原件留复印件一份）；
8、建设单位提供项目资金到位证明（原件一份）；
9、其他按规定应提交的资料。
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