小区消防演练活动参考计划.doc

小区消防演练活动参考计划
　　小区消防演练打算
　　一、消防演习方案施行程序
　　物业治理企业应依照实际情况，每年组织一至两次消防演习，透过演习，检验所辖物业工程的防火、灭火的综合功能：加强物业治理企业员工和客户的消防平安认识，并提高逃生和自救潜力;检验和提高物业治理企业员工灭火、疏散客户、互相协调等组织潜力：检验所辖物业治理企业的消防设备设备的运作情况等。因此消防演习好处十分严重，演习过程应留意缜密打算，统筹安排，做到按部就班、井井有条。
　　1.消防演习方案申报批准
　　物业治理企业或物业效劳治理工程部，应提早一个月将消防演习方案打算上报客户或业主委员会。待客户或业主委员会批准后向负责消防的主管警官汇报备案，同时就消防演习方案向主管警官征询意见。
　　2.消防演习施行通知
　　在消防演习施行的前两周，应向所辖物业治理区域的客户发出消防演习通知。
　　在消防演习前两日，应在公共区域张贴告示，进一步提示客户关于消防演习事宜。
　　3.消防演习工作材料分工
　　(1)灭火总指挥负责向消防值班人员或其他相关人员理解火灾的根本情况：命令消防值班人员启动相应消防设备;命令物业治理企业员工依照各自分工迅速各就各位;掌握火场扑救情况，命令火场灭火组采取适当方式灭火;命令抢救组采取相应措施;掌握消防相关系统运转情况，命令配合指挥采取相应措施：协助消防机构查明火因：处理火灾后的有关事宜。
　　(2)灭火副总指挥负责在灭火总指挥不在场时，履行总指挥的职责：配合协同灭火部总指挥的灭火工作，依照总指挥的意见下达命令。
　　(3)现场抢救组和抢救运输组负责抢救伤员和负责物品，本着先救人、后救物的原则：运送伤员到附近的医院进展抢救：运输火场急需的灭火用品。
　　(4)外围秩序组负责维护好火灾现场外围秩序;指挥疏散客户;保证消防通道畅通：保护好贵重物品。
　　(5)综合协调组负责等候引导协助消防车：持续火灾现场、外围与指挥中心联络。
　　(6)现场灭火组负责火灾现场的灭火工作。
　　(7)现场设备组负责火灾现场的灭火设备、工具正常使用和充足预备。
　　(8)机电供水、通讯组负责确保应急电供给，切断非消防供电;启动消防泵确保消防应急供水：确保消防和消防广播畅通：确保消防电梯正常运转，其他电梯返降一层停顿使用，启动排烟送风系统，持续正压送风排烟。
　　4.消防演习前培训、宣传
　　对物业治理企业全体员工进展关于消防演习方案培训，使各灭火小组成员掌握本人所负责的工作范围、运转程序和考前须知。在演习前采纳挂图、录像、板报、条幅等方式开展对客户宣传消防平安知识。
　　5.消防演习前消防设备、消防器材等预备
　　在消防演习前一周时间，消防设备、设备、消防器材进入预备状态。检查消防播放设备、电梯设备、供水系统、机电设备的运转情况;预备各种灭火器和消防水龙带等工具;预备通讯设备;选定"火场"并预备制造火源用品及预防意外发生的设备和器材;预备抢救设备工具和用品等。确保所有消防设备、器材处于良好状态，预备齐全。
　　6.消防演习预备工作落实情况检查
　　演习前3天，由灭火总指挥带着相关负责人对消防演习预备工作进展最后综合检查，确保演习顺利进展，防止发生混乱，包括人员装备、职责考核、消防设备器材预备、运输工具以及疏散途径等材料。
　　7.消防演习施行
　　(1)开启消防广播通知客户消防演习开场。反复播放引导客户疏散。
　　(2)各灭火小组开场行动，按分工打算展开灭火疏散抢救工作。
　　(3)电梯停到一层，消防梯启动，所有消防设备进入灭火状态。
　　(4)开场消防灭火模仿演练、物业治理企业员工进展疏散演练、灭火器实喷演练、抛接水龙带演练、抢救演习，模仿报警训练等。邀请客户观看或参加实际训练。
　　(5)演习完毕后，用消防广播通知客户消防演习完毕，电梯恢复正常，并感激客户、来宾的参与支持。
　　8.消防演习总结
　　消防演习完毕后，要求各灭火小组对演习工作进展总结，要访问客户或采取其他方式搜集客户对消防演习的意见，找出存在的咨询题，进展讨论确定，改善演习方案和演习组织施行过程中不合理之处。
　　在消防演习过程中要留意以下事项：
　　(1)消防演习应选取在白天进展，安排在对客户生活工作妨碍小的时间段，以使更多的客户参加。
　　(2)消防演习"火场"应选取在相对平安位置，尽量减小对客户的妨碍并保证平安。
　　(3)消防演习时，要防止长时期断电停电，可以意味性地断电数秒钟。
　　(4)消防演习过程中，采纳各种方式做好参加演习客户情况的记录工作，对不理解的客户做好解释工作，做好消防知识宣传、讲解工作，做好参与演习客户的平安保护工作。
　　小区消防演习活动打算
　　一、演习时间：年月日下午分
　　二、演习目的：
　　为了提高小区住户和治理处员工的消防平安认识以及在火灾发生时应急疏散、平安逃生的潜力;检验小区现有消防设备、设备的实际运作情况;同时，为检验治理处各部门员工的配合潜力，提高对人员在发生火灾时的灭火救援潜力，减少事故造成的损失，纯熟灭火抢救技能等。
　　按照国家有关法律规定，定期组织消防演练也是消防平安重点单位规定的一项平安职责。故此特举行本次消防演习。
　　三、演习工程：
　　1、调动治理处现有的人力和资源，检验治理处各部门的协作潜力;
　　2、楼内人员到达平安处所需的时间，以及紧急疏散方式合理与否;
　　3、检查楼内消防组织在火灾出现后应急、应变潜力与所采取的灭火措施;
　　4、检测灭火中的指挥通讯与联络是否有效;
　　5、检测消防水源的供给情况。
　　四、演习组织方案：
　　由治理处举办，各部门参与。邀请公司领导莅临指导。
　　(一)人员治理：
　　1、在演习正式开场前在宣传栏上做好演习前的宣传工作;
　　2、在演习正式开场前到演习宣布完毕，在小区演习范围内除工作人
　　员外，只准出，不准进，禁止闲杂人员进入;
　　3、为了表达演习的逼真性，加强对参加人员的监管，防止有人嬉笑打闹破坏演习时的紧张气氛;
　　4、员工在熟悉疏散道路的安保人员带着下，平安疏散到指定位置;
　　5、人员疏散完后，巡查岗进展全面巡查，救出被困人员。
　　(二)车辆治理：
　　1、操纵车辆的进入。
　　五、演习前的宣传和预备工作：
　　(一)成立演习指挥中心：
　　1、演习总指挥：
　　2、演习副总指挥：
　　3、演习领导小组成员：
　　4、现场指挥员：
　　5、现场副指挥员：
　　6、各演习小组组长名单及职责：
　　(二)演习领导小组负责协助演习工作;
　　(三)公司综合部负责演习活动的监视、检查和指导工作;
　　(四)小区治理处做好消防演习前的宣传工作，加强宣传力
　　度，使员工和业主充分认识消防演习的重要性和考前须知。
　　请他们用心参与、配合和支持本次活动。
　　1、提早向小区住户发通知;
　　2、在小区“公告栏”发布有关信息;
　　3、悬挂宣传横幅;
　　(五)各出入路口做好有关疏散事宜，操纵车辆及无关人员进入;
　　(六)安保队员做演习前的灭火训练，纯熟各种消防器材灭火技术，并设置戒备线;
　　(七)人员疏散集中点的划分：
　　(八)“指挥台”设在消防操纵中心，设麦克风、音响一套，消防扩音器一台、对讲机一部;
　　(九)监控室值班员：
　　(十)保洁一名饰伤员;
　　(十一)后勤组负责相关物品的到位：(干粉灭火器4只、汽油火把1条、装燃烧物用铁桶2个、宣传条幅一条)。
　　六、演习过程：
　　(一)、情况假设：年月日下午左右，小区楼因
　　电线短路点燃四周可燃物引起火灾，窜起的火苗伴随着浓烟开
　　始向四周扩散，火势越烧越大，浓烟沿着通道，情况万分危急!
　　(二)、演习步骤：
　　1、15：00现场指挥员向现场总指挥报告：“总指挥，演习预备完毕，
　　请指示。”总指挥：“按打算施行”。指挥员：“是”，用对讲机
　　通知中控室：(监控室收到请答复，请向小区住户发出演习通
　　知);
　　2、15：02播音员发出演习通知(材料：消防演习正式开场，请做好疏散预备)
　　3、15：03现场指挥员下达指令：“各组请留意，演习已经开场，请按原打算作业”;
　　4、15：04戒备组人员维持秩序，操纵人员进入，防止有人趁火打劫，隔开观看群众持续消防通道畅通无阻，方便人员疏散及义务消防队的扑救工作。
　　5、15：05监控室值班员接收到火警信号时，立即按《火警、火灾应急处理程序》进展操作：立即用对讲机通知就近巡查队员迅速前去火警地点：“巡查岗收到请答复，请立即到现场观察。”同时向当班班长报告：“班长收到请答复，已通知巡查队员，请处理。”并通知工程部：“工程部收到请答复，请派人前去观察。”
　　6、15：06巡查队员到达现场后尝试用灭火器灭火。当不能操纵火势时，及时精确地将现场情况汇报监控室：“监控室收到请答复，火势较大、无法扑救恳求支援。”监控室值班员：“持续镇定，支援队伍立即就到。”记录报告材料和时间。
　　7、15：07播音员使用消防广播向小区住户和工作人员发出疏散指令(疏散广播例如：小区住户请留意：此刻是消防演习，本小区此刻发生初期火灾，请各位业主/住户持续镇定，带上贵重物品，呼唤别人，
　　立即按照工作人员的指引，从消防通道疏散到指定地点”;
　　8、15：07：30现场指挥员用对讲机通知疏散组人员：“各疏散组人员请到各出口指引人员疏散”疏散组人员接到命令后
　　9、15：09疏散组人员赶到楼层梯出口，协助各楼层人员从消防通道平安疏散到平安位置。(预先确定平安位置);并向监控室报告;10、15：08由于火势较大现场指挥员要求监控室通知119前来支援;11、15：10监控室人员将消防联动设备打成自动状态及电梯迫降。12、15：11当班班长派人到现场查看电梯是否在首层，消防间水泵
　　是否启动，派人到路口迎接消防车。
　　14、15：18消防队到达现场，火灾被扑灭。
　　18、15：25义务消防队人员分组进入着火层检查有无剩余火种和被困人员
　　(三)、火灾扑灭后
　　1、15：30现场指挥员向总指挥报告：“总指挥，险情已排除，人员已平安疏散请指示”总指挥：“完毕演习，观看灭火表演”;
　　2、15：32所有演习人员集中广场，观看义务消防队员灭火表演;
　　3、义务消防队员携灭火器灭火、抛接水带;
　　4、15：40义务消防队开场清理现场;
　　四、演习完毕，领导讲话。
　　1、15：45现场总指挥就本次消防演习讲话;
　　2、15：55中心内其别人员恢复正常工作秩序;
　　3、相关部门做好总结、记录工作。
　　xxxx物业效劳
　　年月日
　　小区消防演习打算
　　一、演习时间：年月日下午分
　　二、演习目的：
　　为了提高小区住户和治理处员工的消防平安认识以及在火灾发生时应急疏散、平安逃生的潜力;检验小区现有消防设备、设备的实际运作情况;同时，为检验治理处各部门员工的配合潜力，提高对人员在发生火灾时的灭火救援潜力，减少事故造成的损失，纯熟灭火抢救技能等。
　　按照国家有关法律规定，定期组织消防演练也是消防平安重点单位规定的一项平安职责。故此特举行本次消防演习。三、演习工程：
　　1、调动治理处现有的人力和资源，检验治理处各部门的协作潜力;
2、楼内人员到达平安处所需的时间，以及紧急疏散方式合理与否;
3、检查楼内消防组织在火灾出现后应急、应变潜力与所采取的灭火措施;
　　4、检测灭火中的指挥通讯与联络是否有效;5、检测消防水源的供给情况。四、演习组织方案：
　　由治理处举办，各部门参与。邀请公司领导莅临指导。
　　(一)人员治理：
　　1、在演习正式开场前在宣传栏上做好演习前的宣传工作;
　　2、在演习正式开场前到演习宣布完毕，在小区范围内除工作人员外，只准出，不准进，禁止闲杂人员进入;
　　3、为了表达演习的逼真性，内巡人员加强对参加人员的监管，防止有人嬉笑打闹破坏演习时的紧张气氛;
　　4、部门员工在熟悉疏散道路的护管员带着下，平安疏散到指定位置;
5、当天的施工人员在正式演习开场时提早疏散，演习时不同意进入，由外围位加以操纵;
　　6、人员疏散完后，巡查岗进展全面巡查，救出被困人员。
　　(二)车辆治理：
　　1、操纵车辆的进入。
　　五、演习前的宣传和预备工作：
　　(一)成立演习指挥中心：
　　1、演习总指挥：
　　2、演习副总指挥：
　　3、演习领导小组成员：
　　4、现场指挥员：5、现场副指挥员：
　　(二)演习领导小组负责协助演习工作;
　　(三)公司办公室负责演习活动的监视、检查和指导工作;(四)小区治理处护管队做好消防演习前的宣传工作，加强
　　宣传力度，使员工和客户充分认识消防演习的重要性，和考前须知。请他们用心参与、配合和支持本次活动。
　　1、提早小区住户发通知;
　　2、在小区“公告栏”发布有关信息;3、悬挂宣传横幅;
　　(五)各出入路口做好有关疏散事宜，操纵车辆及无关人员进入;(六)护管队员做演习前的灭火训练，纯熟各种消防器材灭火技术，
　　并设置灭火组和戒备组及规划戒备线;
　　(七)人员疏散集中点的划分：
　　(八)“指挥台”设在治理处门口，设麦克风、音响一套，消防扩音器一台、对讲机一部;(九)监控室值班员：马昊(十)卢外军饰伤员;
　　(十一)后勤组负责相关物品的到位：(干粉灭火器4只，石油液化气1罐、油桶2个、汽油2公斤、柴油2公斤、火把1条、钢筋架一个、装燃烧物用铁桶、宣传条幅一条、汽油袖章：总指挥员一个、指挥员一个、副指挥员一个、医务员：1个、抢救员：2个，设备操作员：1个、戒备员3个、疏散员：3个、灭火组：4个、后勤员：4个、担架：一台、医用纱布：两卷、颈椎护夹器：一个、医用白大褂：1套、白手套：两双、医药箱一个)完成时间：2008年6月28日前。
　　六、演习过程：
　　(一)、情况假设：
　　年月日下午左右，小区楼因电线短路点燃四周可燃物引起火灾，窜起的火苗伴随着浓烟开场向四周扩散，由于小区可燃物较多，火势越烧越大，浓烟沿
　　着通道，风管不但向上冒，情况万分危急!
　　(二)、演习步骤：
　　1、15：00现场指挥员向现场总指挥报告：“总指挥同志，演习预备
　　完毕，请指示。”总指挥安打算施行”。指挥员：“是”，用对讲机通知控室：(监控室收到请答复，请向小区住户发出演习通知);
　　2、15：02播音员发出演习通知(材料：消防演习正式开场，请做好疏散预备)
　　3、15：03现场指挥员下达指令：“各组请留意，演习已经开场，请按原打算作业”;
　　4、15：04戒备组人员维持秩序，操纵人员进入，防止有人趁火打劫，隔开观看群众持续消防通道畅通无阻，方便人员疏散及义务消防队的扑救工作。
　　5、15：05监控室值班员接收到火警信号时，立即按《火警、火灾应急处理程序》进展操作：立即用对讲机通知就近巡查队员迅速前去火警地点：“巡查岗收到请答复，请立即到现场观察。”同时向当班班长报告：“班长收到请答复，已通知巡查队员，请处理。”并通知工程部：“工程部收到请答复，请派人前去观察。”
　　6、15：06王志国巡查队员到达现场后尝试用灭火器灭火。当不能操纵火势时，及时精确地将现场情况汇报监控室：“监控室收到请答复，火势较大、无法扑救恳求支援。”监控室值班员：“持续镇定，支援队伍立即就到。”记录报告材料和时间。