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1、 重庆渝北木耳公租房工程D区 工程质量检验批化分专项方案 本页为作品封面，下载后可以自由编辑删除，欢迎下载！！！ 精 品 文 档 1 【精品word文档、可以自由编辑！】 目 录 第一章 工程概述 2 第一节 编制依据及说明 2 第二节 工程概况 2 第二章 总体布置 5 第一节 施工目标 5 第二节 施工组织机构 5 第三章 质量保证体系 6 第四章 工程材料取样 10 第五章 工程质量检验批化分
2、10 第六章 见证取样标准 14 20 重庆建工集团股份有限公司 第一章 工程概述 第一节 编制依据及说明 1.1编制依据 1.1.1工程合同、图纸 （1）上海对外建设建筑设计院设计的渝北木耳公共租赁住房D区9#车库、D8～D11#楼工程建筑、结构、给排水、电气等施工图。 （2）国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规。 （3）国家强制性技术质量标准、施工验收规范、规程。 1.1.2 工程需用的主要规范、规程 以及其它设计文件引用的标准图集、国家及地方所有现行的相关规范和标准 第二节 工程概况 2.1、设计综述 公租房是重庆市政府
3、为改善低收入居民住房问题，缓解住房压力而打造建设的民心工程，该建设项目位于渝北区木耳镇（空港大道末端），总建筑面积约181万余平方米，由重庆建工集团股份有限公司总承包建设。根据总承包项目管理总部的统一部署和策划，本工程属于土建十分部D8～D11号楼及9#地下停车库，总建筑面积约88000M2。其中D8～D11号楼33层，均为高层民用居住建筑；9#地下停车库为全埋式地下车库，1层；D8～D10号楼靠公路边部份为商业用房，-2层；D8～D11号楼±0.000相当于绝对标高340.000。 2.2、结构设计 2.2.1、基础结构 本工程基础D8～D11及9#车库采用人工挖孔桩（其中D11号因桩
4、深改为旋挖桩） 2.2.1.1桩基及承台设计：D8～10.9#车库为人工挖孔桩基直径d=900～1100mm，挖孔桩嵌岩深度根据岩石类别不同嵌岩在700～1700mm（含锅底高度），桩端持力层为中风化岩层，根据岩性不同，地基承载力特征值为2.28～6.6Mpa之间，桩身混凝土强度等级为C30。 2.2.1.2基础地梁设计：桩顶采用基础梁(JL*）。 2.2.1.9#车库地下室挡土墙设计 地下室挡土墙高度为4.2米，采用C30砼，内掺8%的ZY，其抗渗等级为P6。厚度为300mm。 2.2.2、主体结构 1）结构设计 结构形式为框架剪力墙及框架筒体结构,抗震设防类别为丙类，抗震设防
5、烈度为6度，基础及柱、墙、梁抗震等级三级、筒体抗震等级为二级。结构设计使用年限为50年。 2）结构用料： a、HPB300钢筋：fyk=300N/mm2，HRB335钢筋：fyk=335N/mm2，HRB400钢筋：fyk=400N/mm2，CRB550钢筋：fstk=360N/mm2 b、混凝土强度等级： 梁、板、楼梯：C30 剪力墙、KZ柱：C50、C45、C40、C35、C30 填充墙圈梁、构造柱：C20; c、砌体 填充墙砌体主要采用空心页岩砖砌块及M5.0水泥砂浆砌筑，防潮层以下墙体采用实心页岩砖砌块及M7.5水泥砂浆砌筑。 2.3、建筑设计 2.3.2、楼地面
6、 住宅户内客厅、卧室、户内走道地面水泥基防水、憎水岩棉保温及玻化砖地面；住宅户内楼面为玻化砖楼面；入户大堂、电梯厅、公共走道地面为聚合物水泥基防水、玻化砖地面；电梯厅、公共走道楼面为防滑玻化砖楼面；阳台楼地面均为水泥基防水和防滑地砖楼地面；公共楼梯间均为防滑地砖楼面；厨卫楼地面均为聚合物水泥基防水加防滑地砖楼地面（卫生间二次防水）阳台、楼梯间采用细石砼楼地面，公共电梯厅、走道采用玻化砖楼面。 2.3.3、内墙面 住宅户内墙面为白色乳胶漆墙面，阳台墙面同外墙面；公共楼梯间墙面为白色水洗耐擦洗涂料墙面；厨卫为白色瓷砖、白水泥擦缝墙面；首层公共走道、电梯厅为玻化砖、白水泥擦缝墙面；标准层公共走
7、道、电梯厅为白色乳胶漆墙面。2.3.4、天棚面 2.3.5、外墙面 外墙采用无机保温砂浆保温层弹性涂料墙面。 2.3.6、门窗 住宅户内卧室、厨卫门为木质夹板门；阳台为多腔塑料型材窗框、推拉门，进户为防盗门；水、电井均为木质丙级防火门；卧室均为多腔塑料型材窗框阳光窗，卫生间为多腔塑料型材窗框平开窗，厨房以及公共走道为多腔塑料型材窗框推拉窗2.3.7、屋面 屋面为刚性防水层和JS-1型水泥基防水涂料、卷材防水屋面相结合，设无机保温砂浆保温层，防水层为1.5厚水泥基防水涂料+4厚SBS改性沥青卷材，防水等级为二级，雨水排水为有组织排水。 2.4给排水设计 本工程给水系统采用压力方式供
8、水，水表统一设置在管井内,管道材质采用PP-R管热熔连接。 排水采用污水和雨水分流制系统，污水通过管网汇集后经生化池处理后排入市政污水检查井，雨水排入小区雨水管网中。 排水管材室内污水采用内螺旋消音塑料排水管，配套管件粘接连接，阳台雨水管及空调排水管采用UPVC塑料排水管承插粘接连接。 电梯基坑排水采用热镀锌焊接钢管，排入集水坑后由成套设备排污泵机械排水。 2.5电气及防雷设计 低压供电系统采用TN-S系统，设备安装有：控制箱、动力配电箱、照明配电箱、户内配电箱的安装调试，灯具有：荧光灯、诱导灯、应急灯、天棚灯、防爆灯、防水防尘灯的安装，电表集中安装在各楼层配电间。 本工程防雷接地
9、系统按一类建筑，二类等级防雷建筑设计，屋面采用Φ12热镀锌圆钢作明装避雷带，各卫生间进行局部等电位联结。 第二章 施工总体布署 第一节 施工目标 1.1质量目标 1.1.1 本工程合同质量标准为合格。 1.2工期目标 我公司采用平行施工和合理的工序搭接，计划总建设工期控制在合同工期480日历天内。 1.3安全文明施工目标 创建规范的施工现场，现场临时办公室、工人宿舍、公共生活及卫生设施、施工围墙、施工道路及材料堆场的地面硬化和维修、施工场内污排水处理，宣传工作和标准化的现场管理标牌。必须达到市级“安全文明施工工地”标准。 第二节 施工组织机构 2.1施工组织机构 针
10、对本项目工程的工程数量与特点，根据现代科学工程管理理论，按照信息化管理模式，结合本公司多年来在工程管理中积累的经验，公司拟派出施工组织经验丰富、综合工作能力强的国家一级建造师担任该工程的项目经理，选派长期从事施工技术管理的工程师担任本工程的技术负责人，安排长期从事现场管理的项目副经理1人，生产经理1人。配备了专业素质高专职质检员、安全员及责任心强的施工管理人，全部持有建设行政主管部门颁发上岗证的“十大员”，组建成工程项目经理部。 2.1.1项目工程部施工管理机构图 项 目 经 理 龚文璞 项目技术负责人 雷开国 项目执行经理 罗上海
11、 资料员 李时萍 预算员 周可智 机管员 郭金保 材料员 罗永胜 质检员 罗建军 安全员 张华 施工员 魏昌中 油漆班组 水电班组 架工班组 泥水班组 钢筋班组 木工班组 基础班组
12、 第三章 质量保证体系 优质快速建成本工程，对树立我司的良好形象具有重要意义。我们将严格按照本公司ISO9001-2008质量保证体系下的质量控制体系和质量控制程序进行质量控制，具体施工控制体系及控制程序如下： 1.施工过程控制程序： 施工图自审、会审、设计交底 编制施工组织设计及质量计划 编制施工计划及施工前准备 材料供应 设备供应 执行施工方案 开展QC活动 按质量计划进行质量控制 效果检查、质量检查 改进施工管理 施工质量的鉴定和评价 移交工
13、程文件 2.测量工作控制程序 施工基线的 开工复核 测量记录 测 量 施工中的复测 施工测量 控制网、水准 基点加密 3.原材料试验程序 试验报告 现场抽样 出厂合格证 及检验报告 主材 签领使用 原材料检验 地材 现场抽样 试验报告 4. 取样试验程序 工地试验人员取样 工地标准养护 试 验 工地自然养护 填写试验报告 各层柱、梁试件现场同条件养护后送试验室试验 业主、监理现场见证 报质量安全组 5.质量检查程序 下一工
14、序互检 记录质量评定 施工班组交接检 质量负责人检查 进入下一工序 公司质检科抽查 质量安全检查 6. 隐藏工程检查验收程序 进 入 下 一 道 工 序 监理工程师验收合格 报 监 理 工 程 师 项 目 部 验 收 合 格 报 项 目 部 施工班组自检合格 7. 分项工程验收程序 签 署 验 收 意 见 施 工 组、 质 安 组 复 检 质 检 员 验 收 项 目 部 验 收 自检合格、并有完整的施工记录
15、8. 工程质量检验系统 公司总工 施工处 班组质量员 技术负责人 项目经理 项目副经理 建设监理 设 计 工长 质监站 质安 内业 材料 试验 质监处 第四章 工程材料取样 1、 主要材料检验批： a钢材按每次进场各种规格、型号为一检验批，数量不超过60吨为一批次； b水泥按每批次进场200吨为一检验批； c实心砖按3.5～15万匹为一批； d空心砖3万块为一批； e保温材料按各栋号每进次进货为一批 f砂600吨为一批； g碎石600吨为一批； h防水材料按
16、不同材料、不同使用部位各栋楼一批； 注：未确定的材料按有关规定抽样； 2、 材料进场检验： 供货厂家选择，选择有能力、市场上有信誉、供货质量、数量、时间能够满足施工要求的供货商（钢材由甲方指定厂家）；报监理、甲方考察确定。 材料进场收货前收货员先检查质保资料齐全，检验实物质量、数量与质保资料和订购所需是否一致，否则不收。 进场材料施工单位验收合格后报监理检查验收，并监理见证抽样复检合格后方可使用在工程上。 第五章 工程质量检验批化分 项目部组织质量控制小组对整个结构工程施工过程进行质量检验和控制。质量检查严格按三检制程序执行，各道工序各隐蔽工程严格检查验收，各验收批、检验
17、批质量标准严格检查，资料填写真实，报验程序按规定执行。 建筑工程分部（子分部）分项工程的划分 单位名称 序 号 分部 工程 各栋楼号 分项工程 质检批 单 位 工 程 1 地 基 与 基 础 无支护土方 土方开挖、土方回填 各栋一批 混凝土桩基、 挡土墙、条基 成孔 N~G轴分项各一批 G~A轴分项各一批 钢筋 混凝土 模板 地下防水 防水混凝土、水泥砂浆防水层、卷材防水层、涂料防水层、 各栋一批 2 主 体 结 构 柱、墙 模板、钢筋、现浇结构、 各楼层一批 梁、板
18、 模板、钢筋、现浇结构 各楼层一批 砌体结构 页岩空心砌块砌体、 各栋5层一批 3 建 筑 装 饰 装 修 地面 整体面层：基层、混凝土面层 板块面层：基层、砖面层（地砖） 各楼层一批 抹灰 一般抹灰、装饰抹灰、 各栋3层一批 门窗 塑料门窗安装、特种门安装、 门窗玻璃安装 各5层一批 吊顶 暗龙骨吊顶、明龙肯吊顶 各5层一批 饰面板（砖） 饰面砖粘贴 各栋5层一批 涂饰 水性涂料涂饰、溶剂型涂料涂饰、 各栋5层一批 细部 护栏和扶手制作与安装 各10层一批 4 建筑 屋面 卷材防水 屋面、 保温层、
19、找平层、卷材防水层、细部构造 各楼层一批 刚性防水 屋面 细石混凝土防水层、密封材料嵌缝、细部构造 各楼层一批 隔热屋面 架空屋面、蓄水屋面、种植屋面 各楼层一批 5 建 筑 给 水 、 排 水 及 采 暖 室内给水 系统 给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、给水设备安装、管道防腐、绝热 各5层一批 室内排水 系统 排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装 各5层一批 卫生器具 安装 卫生器具安装、卫生器具给水配件安装、卫生器具排水管道安装 各5层一批 室外给水 管网 给水管道安装、消防水泵结合器及室外消火栓安装、管
20、沟及井室 各5层一批 室外排水 管网 排水管道安装、排水管沟与井池 各5层一批 单 位 工 程 6 建 筑 电 气 电气动力 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、 照明配电箱（盘）及安装，电线、电缆 导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线 槽敷线，电缆头制作，导线连接和线路电 气试验，普通灯具安装，专用灯具安装， 插座、开关、建筑照明通电试运行 各5层一批 电气照明 安装 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、 照明配电箱（盘）及安装，电线、电缆导 管和线槽敷设，电线、电
21、缆穿管和线槽敷线，电缆头制作 ，导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关、建筑照明通电试运行 各5层一批 防雷及接 地安装 接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装 各楼层一批 7 智能 建筑 通信网络 系统 通信系统、卫星及有线电视系统、公共广播系统 各楼层一批 办公自动 化系统 计算机网络系统、信息平台及办公自动 化应用软件、网络安全系统 各楼层一批 建筑设备 监控系统 空调与通风系统、变配电系统、照明系统、 给排水系统、热源和热交换系统、冷冻和冷却系统、电梯和自动扶
22、梯系统、中央管理工作站与操作分站、子系统通信接口 各楼层一批 8 通 风 与 空 调 送排风系统 风管与配件制作 、部件制作 、风管系统安装、空气处理设备安装、消声设备制作与安装、风管与设备防腐、风机安装、系统调试 各栋一批 防排烟系统 风管与配件制作、部件制作、风管系统安装 、防排烟风口、常闭正压风口与设备安装、 风管与设备防府、风机安装、系统调试 除尘系统 风管与配件制作、部件制作、风管系统安装、除尘器与排污设备安装、风管与设备防腐、风机安装、系统调试 各栋一批 空调风系统 风管与配件制作、部件制作、风管系统安装
23、空气处理设备安装、消声设备制作与安装、风管与设备防腐、风机安装、风管与设备绝热、系统调试 净化空调系统 风管与配件制作、部件制作、风管系统安装、空气处理设备安装、消声设备制作与安装、风管与设备防腐、风机安装、风管与设备绝热、高效过虑器安装、系统调试 各栋一批 制冷设备系统 制冷机组安装、制冷剂管道及配件安装、制冷附属设备安装、管道及设备防腐与绝热、系统调试 各栋一批 空调水系统 管道冷热（媒）水系统安装、冷却水系统安装、冷凝水系统安装、阀门及部件安装、冷却塔安装、水泵及附属设备安装、管道与设备的防腐与绝热、系统调试 各栋一批 9 电 梯 电力驱动
24、的曳引式或强制式电梯安装工程 设备进场验收、土建交接检验、驱动主机、导轨、门系统、轿厢、对重（平衡重）、安全部件、悬挂装置、随行电缆、补偿装置、电气装置、整机安装验收 各栋一批 10 保温节 能工程 抹保温层 挂网、保温层抹灰 原材料D8~11号楼一批、同条件两组、（试配、同条件） 2）、外墙保温层按各栋楼号为一检验批。 3）、屋面工程按各栋楼号为一检验批； 4）、挡墙防水按各栋楼号为一检验批； 5）、室内地坪、内墙面装饰按各栋楼每一层为一检验批； 6）、门窗按各栋楼每五层为一检验批； 7）、阳台栏杆按各楼号每十层为一检验批 8）、厨厕防水按楼号每五层为一检验批；
25、 9）、水、电安装按楼号五层各一系统为一检验批； 10）、外墙装饰按各楼号每五层为一检验批； 注：未划分检验批的各分项工程按有关规定检查验收 第六 章见证取样 砼现浇按同一种标号每100立方抽一组标准件（不足的抽一组）同条件试件按同标号每一层抽一组； 隔墙砌筑砂浆搂每一楼层抽一组； 电渣压力焊接头每300个取一组； 机械连接每300个接头取一组； 砌体植筋同一规格的检测每3层取一组； 二次零星构件现浇每三层取一组； 3、 质量检验（实行“自检、交接检、专职检”三检制）。工序施工质量自检，由施工班组主持检查验收，交接检由施工员主持，各班组配合检查验收，专职检由技术负责人主
26、持，质检员、施工员、各班组长配合进行检查验收。技术负责人、质检员对工程各分项、检验批进行跟踪检查和监督管理， 4、隐蔽工程检验及工程预检 各工序、分项、及检验批、隐蔽部位、预埋铁（件）的验收（三检制） 分项、分部工程质量评定（对地基与基础、主体结构实行中间结构验收制，）。 施工试验：施工过程试验取样监理见证、试验工负责取样和送样。 各工序、各分项、检验批、隐蔽工程、隐蔽部位、预埋铁（件）在实行三质制检验合格，报请监理验收（报验制） 模板班组自检工序报验单 工程名称 木耳公租房D区 栋 报验部位 报验日期 报验班组 检查内容 序号 自检项目名
27、称 自检情况 项目部复检情况 1 墙模板垂直度 2 墙模板位置 3 结构层模板平整度 4 结构层模板梁几何尺寸 5 结构层模板梁位置 6 结构层模板表面标高 钢筋班组自检工序报验单 工程名称 木耳公租房D区 栋 报验部位 报验日期 报验班组 检查内容 序号 自检项目名称 自检情况 项目部复检情况 1 墙柱钢筋规格、根数 2 墙柱钢筋箍筋绑扎情况 3 梁钢筋规格、根数 4 梁钢筋箍筋绑扎情况 5 梁筋搭接、锚固情
28、况 6 板筋规格、根数 交接检交接单 工程名称 木耳公租房D区 栋 交接部位 交接日期 交接班组 交接内容 序号 交接项目描述 交接情况 交班组签字 接班组签字 质量整改通知单 工程名称 木耳公租房D区 栋 工序部位 检查日期 责任班组 整改内容 项目部签字 班组接受签字 主体结构实测实量记录表格 （构件平面示意图） 允许偏差（mm） 施工单位实测值 监理单位实测值 混凝
29、土工程（柱、剪力墙） 轴线位移 几何尺寸 垂直度 砌体工 程 轴线位移 垂直度 平整度 施工单位 监理单位 检测人 检测人 检测时间 检测时间 备注：垂直度测点，距地、转角处0.3m；几何尺寸测点，距地1m。 抹灰工程实测实量记录表格 允许偏差（mm） 施工单位实测值 监理单位实测值 检查项目 立面垂直度 表面平整度 阴阳角方正 施工单位 监理单位 检测人 检测人 检测时间 检测
30、时间 备注：垂直度测点，距地、转角处0.3m；阴阳角测点，距地1m。 分部工程的验收由项目经理主持、项目技术主管、专职质检员、工长对工程逐一进行检查，达到质量目标后，书面向公司申请验收，由公司总工带队主持检查验收，在此基础上，总公司请质检站、建设方、监理公司进行复查，评定质量等级。。 5、 试验室的管理制度 1)试验人员的资格证书； 2）试验室必须建立各种送检试件台账、材料（含商品混凝土）进场台账、各种送检试件报告收取台账、商品混凝土塌落度记录台账、标养室温度、湿度记录台账 3）严禁提供虚假试件，确保试件所使用部位的真实性和可追溯性 6、原材料、构配件、设备的质量控制： 1）进行试配，确定配合比； 2）根据实际情况现场调整配合比； 3）配制材料、构配件时逐盘计量；检查试验报告； 4）控制建筑材料、构配件的配制方法、人员、机械及质量保证体系，并监督检查配制全过程； 5）按质量检验规范进行随盘见证取样，监理平行抽样送检；监督检查养护。 7、不合格品控制： 对于资料不全或试验（复检）不合格的原材料、构配件及设备，必须退场，严禁使用。
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