地下室挡水止水措施.docx

成都天府万达 地下室挡水止水施工措施
一、工程概况
成都天府新区万达位于天府大道与蜀广大道交叉口，建设用地500亩。本工程总建筑面积98.49万㎡，包含医院、商场、公寓、住宅等多个业态，开发周期为5年。其中7#地块规划用地面积为52722m2，建筑面积258215m2，其中地上168215m2，地下90000m2，地下2层，地上31层，商业楼3层，四合院3层。
二、编制依据
1、中建二局第二工程有限公司标准化管理手册
2、万达质量管控标准
三、编制目的
地下室积水是施工过程中较为常见的隐患，业主及公司对此有严格的要求，编制本方案为防止外部来水进入地下室并将地下室水排出提供方法，保障地下室室内的干燥，为地下室施工创造条件。在地下室结构断水后，防止雨水及施工用水流入地下室室内的止水措施；地下室室内积水有组织排放至室外的排水措施。
四、施工措施
4.1各类洞口止水措施
4.1.1塔吊预留洞口
塔吊洞口因无法直接封闭，拟在塔吊洞口四周砖砌200高挡水槛，塔吊与挡水槛之间采用木方模板进行封闭，挡水槛及模板面层涂刷蓝白油漆，详见附图。
4.1.2其他水平洞口
地下室吊料口、安装洞口、临时洞口、采光井等部位，先在四周砖砌200高挡水槛，小于1.5m洞口上部采用钢管搭设井字架铺设木方模板封闭，面层涂刷蓝白油漆；大于1.5m洞口无法封闭，在挡水槛上设置临边防护，详见附图。
4.1.3出地下室楼梯口
出地下室楼梯口分为不作为通道楼梯口和作为人员进出通道楼梯口两类。不作为通道的楼梯进行全封闭，采用钢管搭设井字架铺设木方模板封闭，面层涂刷蓝白油漆；作为通道的楼梯口上部需设置定型化防护棚，详见附图。若楼梯口与顶板平行或未施工反坎的部位需在四周砖砌200高挡水槛。
4.1.4侧壁预留管道口
侧壁预留排水、消防套管处如回填土后，地下水位上涨会形成水倒灌。拟在套管内采用水不漏进行临时封堵，阻断外部水源往室内渗漏，详见附图。
4.1.5后浇带
顶板后浇带处两侧砖砌200高挡水槛，上部采用木方模板进行封闭，并涂刷红白油漆，如下图所示。

外墙后浇带需按设计和相关要求在后浇带外侧砌筑240mm厚砖砌，抹灰平整后在其上按设计要求施工外墙防水，以阻止外部水源流进室内。
4.2平面止水措施
4.2.1地下室车道
地下室车道包括机动车道和非机动车道两种，止水措施均相同。若车道两侧原设计有墙体的按设计要求施工同墙厚300mm高细石混凝土反坎；若两侧无墙体则两侧砖砌200高挡水槛。按设计要求施工完成坡道迎水面防水及保护层，沿用原设计截水沟，按图纸设计完成截水沟防水、排水口、排水管安装等工序。
外部来水沿坡道板面流入截水沟后，沿管道引至临近集水坑内，使用水泵排至室外。详细做法详见附图。
4.2.2地下室施工缝（甩项部位）
地下室底板甩项部位止水措施为在距施工缝边缘2~3m处沿地下室框架柱施工200mm高砖砌挡水槛。需沿可能有水的部位通长设置，将地下室内外完全隔离开。在施工缝外侧土方位置设置临时截水沟和集水井，使用水泵将水排走。
4.3排水措施
4.3.1地下室顶板排水
地下室顶板排水采用有组织疏导的形式。在地下室顶板设置数个地漏，将顶板上雨水和施工用水引至地下室集水坑内。地漏设置宜为板面标高较低部位或容易积水的位置，两个地漏间距不大于50m，现场水流不同的死角或积水较多的位置可适当增设。地漏选用87型PVC直通地漏，管道采用管径不小于A75PVC管和标准配件。
4.3.2地下室室内排水
地下室内排水主要针对集水坑强排，在首开区地下室设置不少于4套强排设备，分开布置于集水坑内，排水管沿侧壁敷设从侧壁预留管道口接至室外市政排水管道内。强排设备包括口径不小于50潜水泵、浮球阀、配套排水镀锌钢管、配套电箱及电缆线路。
其他集水坑内积水采用临时水泵传递的形式，抽排至有固定排水设施的集水坑内。
地下室楼面有散水或少量积水可采用人工进行清理，并可视情况使用排风机等其他设备。
五、质量保证体系
各项止水排水措施施工完成后，需由领导小组组织验收，验收合格和方可投入使用，领导小组组织如下
责任人：项目经理 林天兴
项目总工 罗康文
生产经理 张腾、李聪

安全总监 李 强
技术部 于洋、龙剑
工程部 冯文、覃国泰、杨金林、袁山
安全部 高孟、田敏
六、其他保证措施
1、采用砖砌筑的挡水槛要求灰缝饱满，抹灰平整；
2、各种临边洞口除按本方案设置止水措施外，还需按规范要求进行临边洞口防护；
3、地下室内需有足够的照明，应根据平面布置和策划进行照明灯具的安装；
4、对排水电路及管道进行定期检查，保障排水畅通，对机器设备定期维护，发现有问题需及时更换；
5、按规范要求设置地下室排水电箱及用电线路，定期巡查并填写巡查记录；
6、排水设备及管线严禁破坏和随意移动；
7随时检查地下室内集水坑水位，若有集水坑水位过高或漫过地面需使用临时水泵将水排至固定式水泵的集水坑内，再排出室外；
8、大雨过后需派专人对地下室进行巡视，发现有积水后通知相关人员进行清扫。

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