单位工程质量评估.doc

单位工程质量评估报告

工程名称：
监理单位：
报告编制：
审核（总监理工程师）： 注册号
批准（单位技术负责人）： 注册号

2008-11-14

一、工程概况（具体的工程，可根据实际情况予以增删）
工程项目名称：
建设单位：
地勘单位：
设计单位：
施工单位：
建设地点：
总建筑面积： 平方米；其中地下 平方米、地上
平方米。
建筑物总高度 米。层数 层，其中地下 层、地上 层。
基础结构形式：

主体结构形式：

装饰工程简要描述：

屋面工程简要描述：

给水、排水及采暖工程简要描述：

电气工程简要描述：

智能建筑工程简要描述：
通风与空调工程简要描述：
电梯工程简要描述：
建筑节能工程简要描述：
建设工期 日历天，开工日期 ，竣工日期 。
项目监理组人员组成及变更：

二、监理依据
国家现行的有关法律、法规及相关标准、规范；
《建设工程监理规范》（GB50319-2000）；
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及配套规范；
工程设计文件； ；
工程《施工承包合同》
委托监理合同
《施工组织设计》已经项目监理组及总监理工程师审批 。
《监理规划》已经监理公司技术负责人审批。
《监理实施细则》已经项目监理组总监理工程师审批。
三、单位（子单位）工程质量控制概况：（根据项目具体情况，以下内容可以增删）

（一）基础分部工程于 年 月 日通过验收，结论：合格；
（二）主体分部工程于 年 月 日通过验收，结论：合格；
其余本工程所含分部工程情况，陈述如下：
（三）屋面防水
1屋面防水工程设计变更 份，变更的主要内容
2、采用的防水材料、产品合格证书和性能检测报告 份。
3、采用的保温隔热材料产品合格证书和性能检测报告 份。
4、防水、保温隔热材料现场抽样的复验情况：

5、屋面找坡层的控制情况：

6、屋面渗漏及排水的检查情况 ：

7、屋面防水工程施工质量符合设计及施工验收规范要求，结论：合格
（四）装饰装修工程：
1、装饰工程施工图设计单位 。
原结构设计单位意见 。
施工图审查单位 ,审查结论：
2、设计变更情况

3、装饰材料产品合格证和性能检测报告 份。
4、防火、防腐材料产品合格证和检测报告 份。
5、现场材料抽样复验情况 :

6、施工过程中,无擅自变更设计施工图情况 。
7、外墙面砖施工和检测情况：
8、抹灰工程施工情况：
9、幕墙工程的结构胶、相容性检验、固定连接件的施工情况：
10、吊顶龙骨、吊顶固定件及检测情况
11、门窗工程：（固定、安装、防水）
12、装饰装修工程施工质量符合设计及施工验收规范要求，结论：合格
（五）给排水与采暧工程：
1、图纸会审 份，经设计和各方会签。
2、设计变更 份，设计变更的主要内容：

3、材料、配件出厂合格证及试验报告 份，结论合格
4、管道、设备强度和严密性试验 份，结论：合格
5、隐蔽工程验收记录 份，结论：合格
6、系统清洗、灌水通水、通球试验记录 份，结论：合格
7、水泵试运行情况：良好，无障碍。
8、给排水与采暖工程施工质量符合设计及施工验收规范要求，结论：合格
（六）建筑电气工程：
1、图纸会审记录 份，经设计和各方会签。
2、设计变更（需总监签认） 份，设计变更的主要内容：

3、材料、设备出厂合格证及试验报告 份，结论：合格
4、设备调试及运行记录 份，结论：合格
5、接地、绝缘电阻测试记录 份，结论：合格
6、隐蔽工程验收记录 份，结论：合格
7、建筑电气工程施工质量符合设计及施工验收规范要求，结论：合格
（七）通风与空调工程：
1、图纸会审记录 份，经设计和各方会签。
2、设计变更 份，变更的主要内容：
3、材料、设备出厂合格证及试验报告 份，结论：合格
4、制冷、空调、水管道强度、严密性试验记录 份，结论：合格
5、隐蔽工程验收记录 份，结论：合格
6、制冷设备运行调试记录 份，结论：合格
7、通风、空调系统调试记录 份，结论：合格
8、通风与空调工程施工质量符合设计及施工验收规范要求，结论：合格
（八）电梯工程：
1、土建和安装的交接检验情况：

2、设备出厂合格证及开箱记录 份，结论：无误
3、隐蔽工程验收记录 份，结论：合格
4、接地、绝缘电阻测试记录 份，结论：合格
5、负荷试验、安全装置检查记录 份，结论：合格
6、分项、分部工程质量验收情况：

7、电梯工程施工质量符合设计及施工验收规范要求，结论：合格
（九）建筑智能化工程：
1、材料、设备出厂合格证、技术文件及试验报告 份，结论：合格
2、隐蔽工程验收记录 份，结论：合格
3、系统功能测定及设备调试记录 份，结论：合格
4、系统技术、操作和维护手册 份，可交付使用单位。
5、系统检测报告 份，结论：合格
6、建筑智能化工程施工质量符合设计及施工验收规范要求，结论：合格
（十）建筑节能工程（待详）
四、单位（子单位）工程安全和功能检验资料：（根据项目具体情况，以下内容可以增删）

1、建筑与结构工程
屋面淋水试验记录 份，结论：合格
地下室防水效果检查记录 份，结论：合格
有防水要求的地面蓄水试验记录 份，结论：合格
建筑物垂直度、标高、全高测量记录 份，结论:合格
抽气（风）道检查记录 份，结论：合格
幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告 份，结论：合格
建筑物沉降观测记录 份，结论：合格
节能、保温测试记录 份，结论：合格
室内环境检测报告 份，结论：合格
2、给排水采暖工程
给水管道通水试验记录 份，结论：合格
暖气管道、散热器压力试验记录 份，结论：合格
卫生器具满水试验记录 份，结论：合格
消防管道、燃气管道压力试验记录 份，结论：合格
排水干道通球试验 份，结论：合格
3、电气工程
照明全负荷试验记录 份，结论：合格
大型灯具过重试验记录 份，结论：合格
避雷接地电阻测试记录 份，结论：合格
线路、插座、开关接地检查记录 份，结论：合格
4、通风与空调工程
通风、空调系统试验运行记录 份，结论：合格
风量、温度测试记录 份，结论：合格
洁净室洁净度测试记录 份，结论：合格
制冷机组运行记录 份，结论：合格
5、电梯工程
电梯运行记录 份，结论：合格
电梯安全装置检测报告 份，结论：合格
6、建筑智能化工程
系统试运行记录 份，结论：合格
系统电源及接地检测报告 份，结论：合格
五、施工中存在的问题及处理情况：

。
六、综合评述：

结论：具备验收条件，可组织验收。监理组建议按合格工程进行验收。

七、附件（根据项目具体情况，以下内容可以增删）
《工程初验报告》
监理单位和建设单位验收组成人员及分工表；
实测、实量记录表；
存在问题及处理结果；
单位（子单位）工程观感质量验收记录；
单位（子单位）工程质量控制资料核查记录；
单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录；
分部工程质量验收记录表；
单位（子单位）工程质量验收记录表。0万U豆体验卡
卡号：50D890668267e3349e33
密码：686d03401eefba96faba
奖品名称：500万U豆体验卡
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奖品名称：500万U豆体验卡
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