工业厂房转让合同格式.docx

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工业厂房转让合同格式
　　凡工业、交通运输、商业、建筑业以及科研、学校等单位中的厂房都应包括在内。签订工业厂房转让合同需要注意什么呢?以下是范文网小编整理的工业厂房转让合同，欢迎参考阅读。
工业厂房转让合同范文一　　立契约书人____工业股份有限公司(以下简称甲方)___实业有限公司(以下简称乙方)，双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款如下：
　　一、 转让标的：乙方所有坐落___市___路_号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方_______年十一月三十日库存清册所载名称、数量为准。
　　二、 本件让售价格及计算方法：
　　(一) 厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为____万元整。
　　(二) 上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算;半成品如有超过或不足的，则视加工的程度 ，在百分之五十以内的，按原料成本价格计算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。
　　(三) 生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。
　　(四) 乙方应收未收款约计____万元，除在本年十月份以前的帐款由乙方自理外，十一月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的协助。
　　三、 付款办法：
　　(一) 前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交付乙方___万元，余款___万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。
　　(二) 前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。
　　四、 交收日期及地点：双方订定本年十二月十五日为交收日期。并定于___市_路_号厂房现场为点交地点。
　　五、 特约事项：
　　(一) 交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。
　　(二) 本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。
　　(三) 本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。
　　(四) 厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。
　　(五) 乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣散。
　　(六) 乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。
　　六、 违约处罚：任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约。又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿;若系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。
　　七、 为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人2名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗办权。
　　八、 本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
　　立契约书人
　　甲方：___工业股份有限公司
　　代表人：______
　　保证人：______
　　乙方：实业股份有限公司
　　代表人：______
　　保证人：______
　　_______年_月_日
工业厂房转让合同范文二　　甲方：
　　乙方：
　　为发展经济，根据生产经营需要，甲方愿意将位于东王疃村天福石料厂转让给乙方，转让费为 万元，人民币大写： ， 签定合同之日一次性交清
　　经双方协商一致，达成如下协议：
　　一、厂房使用期限以村民签订合同为准。
　　二、工厂四至：东至刘运佳石料厂，西至东王疃村公墓林，南至大路，北至树林。
　　三、本合同签定日以前对任何转让物所发生的债权、债务和纠纷由甲方自行解决处理并承担一切相关费用，否则乙方有权终止本转让协议，甲方应无条件退还乙方支付的所有款项，并赔偿对乙方所造成的损失。
　　四、本合同签字定日后，所转租的土地厂房及其附属的相关权益，收益归乙方所有，甲方有协调周边关系的义务。
　　五、其他未尽事宜由双方协商解决，可另行签订合同并与本合同有同等效力。
　　六、本合同一经签订即产生法律效力，如有异议双方先自行协商解决，若不能达成共识，交法院或仲裁机关处理，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
　　甲方签字：
　　乙方签字：
　　见证人签字：
　　年 月 日
工业厂房转让合同范文三　　转让方：熊玉乐 (以下简称甲方) 受让方：康会民 (以下简称乙方)
　　根据法律的有关规定，为明确转让方与受让方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同;
　　一、甲方将座落在伊川县白沙乡孟村的洛阳市中凯耐火材料有限公司全部厂房、辅属设施及机器设备转让给乙方。四至为：东邻道路，西邻孟村，南邻洛阳市科恒耐火材料有限公司，北邻曹文治厂。
　　二、转让费及付款方式：转让费为肆佰万元整(￥：4000000元)，乙方先付给甲方肆拾万元为定金，剩余款于20xx年8月30日前待甲方与本土地所有人将以前土地使用税及其他费用结清后，一次性付给甲方。
　　三、双方的权利和义务
　　1、甲方的权利和义务
　　(1)甲方必须保证对所转让的厂房、辅属设施及机器设备有处分权，否则甲方自行承担一切后果，并赔偿乙方经济损失。
　　(2)甲方必须保证所转让的厂房、附属设施及机器设备无办理任何抵押和经济纠纷等事项。
　　(3)甲方必须办理好与本厂土地所有人(孟村村委)将本厂土地使用合同变更为乙方。
　　2、乙方的权利和义务
　　(1)自签订协议之日起，厂内所有房屋所有权归乙方所有，以后改建或转让由乙方自行处理，甲方不需要任何理由进行干涉。
　　(2)自20xx年8月30日本厂土地使用税及水电费由乙方承担，与甲方无任何关系。
　　四、违约责任在合同签字生效后，双方不得随意终止合同，如违约则赔偿未违约方违约金为转让费的一半。
　　五、合同未尽事宜，由双方共同协商解决
　　六、本合同一式两份，合同双方各执一份，签字后生效。
　　甲方签字：
　　乙方签字：
　　20xx年5月30日
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