建筑论文施工企业现场成本管理.doc

建筑论文施工企业现场本钱管理
建筑论文-施工企业现场本钱管理
　　在工程部工程承包制中提高全员经济意识应做到以下几点： ⒈可以由工程经理首先与上级领导签订责任书，明确自己在工程施工过程中遇到不同情况时所应承当的责任。在明确责任的同时要确定责任本钱（责任本钱是指按照责任者的可控程度所归集的应由责任者负责的本钱）。在责任本钱范围内如果出现本钱人为超耗视具体情况按百分比扣除工程经理奖金；如果本钱损耗低于本钱预测方案即工程本钱降低了那么按百分比一次性奖励工程经理局部奖金。 ⒉在工程部内部层层分解责任，层层分解责任本钱，层层签订责任书。明确好工程部内各个成员的责任，谁负责、谁负担。提高工程部内成员的责任意识，可将责任书上墙，时刻提醒工程部内成员。 ⒊具体考核措施：可以在工程部内部成立一个考核小组在每道工序完成后，根据工程部内成员责任本钱完成情况，进行商议考核。在各自责任本钱范围内，本钱节约了那么所节约本钱的2%作为奖金奖励给相关人员。如果本钱超耗且是人为超耗那么按超耗本钱的1%扣除奖金。
　　强抓材料管理和使用 　　在施工全过程中，材料费占施工总本钱的60%左右，施工单位要想控制施工总本钱，在材料管理和使用上应引起高度重视，加强管理，减少施工过程中不必要的经济损耗。现在大局部单位采用的是材料采买权归职能部门所有，这种方式在很大程度上减轻了工程部的施工压力和施工负担，但为了更好的发挥职能部门的作用，使工程在低本钱投入的情况下顺利完工，建议在工程部工程承包制中，材料采购部门及现场相关人员应做到以下几点： ⒈做好材料采购前的根底工作。工程开工前，工程经理、工长必须反复认真的对工程设计图纸进行熟悉和分析，根据工程测定材料实际数量，提出材料申请方案，申请方案应做到准确无误。在材料采购前，材料采购部门应建立询价小组，小组对市场价格进行调查。材料采购人员所采购材料的价格不得突破询价小组的价格。可以定期召开例会，在例会上由询价小组汇报材料的询价情况，对于钢材、木材、砂石料分别汇报不同厂家的价格和质量，列举出选材使用理由，同时公开厂家的 ，以增大监督力度，提高透明度，保证做到“货比三家优质低价购料。 ⒉材料的使用在施工过程中要加强材料量的管理施工现场应：①各分项工程都要控制住材料的使用。物资消耗，特别是钢材、木材、砂石料严格按定额供给，实行限额领料。在材料领取、入库出库、投料、用料、补料、退料和废料回收等环节上尤其引起重视，严格管理。对于材料操作消耗特别大的工序，由工程经理部直接承包。具体施工过程中可以按照不同的施工工序，将整个施工过程划分为几个阶段，在工序开始前由工长、材料员分配大型材料使用数量，工序施工过程中如发现材料数量不够，由材料员报请工程经理领料，并说明材料使用数量不够的原因。每一阶段工程完工后，由材料员清点、汇报材料使用和剩余情况，材料消耗或超耗分析原因并与经济责任制挂钩予以奖惩。②也可在工程经理部实行材料包干使用，节约有奖、超耗那么罚的制度。③及时发现和解决材料不节约、出入库不计量，生产中超额用料和废品率高等问题。实行特殊材料以旧换新，领取新料由材料使用人或负责人提交领料原因。材料报废须及时提交报废原因。以上所提到的提交的各种申请及汇报材料无须大篇幅编写，简单说明原因即可，但必须提交，以便有据可循，作为以后奖惩的依据。
　　除此种材料采买权归职能部门所有的管理机制外，也可尝试使用材料采买权归工程部所有。工程经理部工程承包制中在保证工程进度和工程质量的前提下，由工程经理部自行选择使用某个厂家的材料。运用此种机制如果本钱降低，那么将所降低本钱的'50%奖励给工程部。实行此种运行机制可使工程部具有相对独立性，可以自主选择管理方式、竞争机制，增强工程部内相关人员的责任意识；材料供给上也增强了及时性，使得材料供给能够更好的满足工程要求，在一定程度上加快了施工进度。在工程施工本钱中，除了构成实体的直接性消耗材料本钱外还有另一类周转性材料本钱。周转性材料是指在施工中不是一次性消耗的材料，它是随着屡次使用而逐渐消耗的材料，并在使用过程中不断补充、屡次重复使用。对于周转材料在每项工程中的本钱摊销方式，我们可以尝试采用以下公式进行本钱核算： 摊销量=一次使用量×（1＋损耗率）/周转次数 一次使用量：根据施工图纸进行计算的供申请备料和编制施工作业方案使用量。 　　周转次数：指新的周转性材料，从第一次使用，到这局部材料不能再提供使用的使用次数。 　　损耗率：指周转性使用材料，在某项工程中，根据使用的频繁程度、工程对象特征、工期长短等情况，制定的该局部周转性使用材料在该工程中应计取的材料摊销的数量。 以***桥为例：周转性使用材料钢管脚手一次使用量为29.9万元，设周转次数为10次，损耗率为10%（实际损耗率应低于10%），那么该批周转性使用材料的摊销量为=29.9×（1＋10%）/10=3.29万元。在工程施工中可以分别试行不同的材料使用和管理方式，以便进行比照、探讨，寻求最正确的管理机制。 人力资源的管理 本钱控制中，人工本钱的控制也是很重要的一个方面。现在大多数施工单位急待解决施工现场民工管理问题，施工工地在施工过程中都不同程度的存在民工不服从调配、偷懒或窝工等情况。针对这一现象，在工程经理部工程承包制中，为了减少人力资源消耗加快施工进度，应该做到： ⒈在施工开始前，不仅要排施工进度方案，也应该据施工进度方案排出每道工序民工用工方案，根据用工方案算民工费。在开工前与民工负责人商议此份用工方案，做到民工负责人心中有数。 ⒉工程部根据每道工序民工用工方案事先拟订民工使用本钱目标，并提交上级领导审查。施工单位据民工使用本钱目标向工程部通告人工费拨款方案。工程完工后，民工费在事先拟订的目标根底上降低了，那么将节约资金的1%奖励给工程部相关人员。 ⒊在工程开工后，要严格控制定员，劳动定额，出勤率，加班加点等问题；及时发现和解决 不合理，派工不恰当，时紧时松，窝工、停工等问题。在工程施工中，应该增加每天早晨由工长派工这个环节。早晨由工长指定上岗民工数，指定的人数应与用工方案根本吻合，一天中视具体情况增加民工上岗。这样就可以在一定程度上防止民工闲滞情况出现，降低人工本钱。 ⒋在施工过程中，应增强民工负责人的责任意识。遇调配民工、追究责任等问题，直接与民工负责人交涉；也可在施工开始前与民工负责人签订责任书及承包书等，明确责任。这样同样可以到达防止生产时紧时松，窝工、停工等问题，降低人工本钱的目的。可采用各项施工工序民工承包施工的方法：在保证施工质量、施工进度的前提下，针对不同的施工工序定工期、定质量、定人工量，由民工分段承包施工。这样在一定程度上防止了施工管理中的许多麻烦，减轻了工程 经理、工长的工作量，同样到达了降低人工本钱的目的。具体的民工费考核标准，先采取以上的管理方式待工程完工后比照几个工地的专人记工数本钱和合同本钱分析其中的浮动额。根据不同结构形式桥梁的不同施工情况，分析民工费在工程总造价中所占的比率，按工程总造价的百分比对民工费予以支付。除民工管理问题外，工程部内部人员也应该合理配置、加强管理。工程经理部工程承包制中，在工程经理向上级领导提交工程承包责任书的同时可以由工程经理提出工程部人员配置方案，在不影响施工进度满足施工质量的前提下由工程经理自行安排工程部成员构成，特殊岗位必须有专人负责，其他岗位如果条件允许可以实行一人多岗，或不设专人长期留守工地负责。工程部内可引进竞争机制，各岗位负责人定期写工作总结上交工程经理，工程经理根据工作表现，从月底工地人员奖金总额中抽出局部奖金奖励表现较好的人员。工程部可以定期举行一些小的活动，如组织大家去打羽毛球、保龄球等以增进工程部成员之间的感情，锻炼大家的团队精神使大家能够更好的了解彼此，从而在工作中更好的协作、配合，高质量、高效率的完成工作。
　　机械使用和管理 　　施工机械费占施工总本钱的20%左右，对于施工机械的使用和管理也是本钱管理中的一个重要环节。现在大局部企业实行的是机械调配权归职能部门所有，在这种管理方式下如果实行工程部工程承包制那么要求： ⒈确定机械手的岗位职责，每天记录所内机械及外租机械使用情况。机械手不应该只是单纯的维修、保养机械，也应该确实的溶入到工地中，了解工程进度。 ⒉对于重要工序所使用的重要机械，机械手可以在施工工序开始前向工程部提出申请承包机械种类、数量及台班数，待工序完成后如台班数节约那么所节约的台班数按台班费兑现，将其中的10%奖励给机械手。在保证工程质量和工程进度的前提下，如果不同规格、型号机械的台班费既定，也可实行机械调配权归工程部所有，由工程部自行选择租赁所内机械或外租机械，如采用此种方式使得机械使用本钱降低，那么将所降低本钱的50%奖励给工程部。 以上是从提高全员经济意识、材料使用和管理、人力资源管理、机械使用和管理四个方面浅谈了一下施工单位如何实行施工现场本钱管理。除此之外我还想提几个建议： ㈠施工前，做好工程本钱预测和方案。 ㈡本钱控制目标层层分解，并与经济利益挂钩，以强化全员经济意识，到达降低本钱提高经济效益的目的。 ㈢定期召开经济活动分析会。 主要分析内容为：①现场已完工程量，监理已签字工程量。②人工消耗及费用，未来一周的每日用工方案。③材料消耗、运输费用，周转材料，修旧利废，材料节超情况及原因，未来一周材料需用种类及数量。④机械费用发生额，维修折旧及租赁费用，未来一周机械需用种类及数量。⑤对工段本钱节超给予奖惩。⑥对工程部费用控制提出整改措施。 这些既是我的几点想法，希望能对施工企业今后的开展有所帮助，希望大家能够多提珍贵意见，多批评，多指教。