工程施工总结-长贸施工总结.doc

新长江自由贸易中心B段
（土建部分）

项目经理：

常州第一建筑工程公司
第五项目部
二ＯＯ三年四月廿一日
新长江自由贸易中心B段
施工总结
新长江自由贸易中心B段由常州市铁路建设开发有限公司建设、常州市三维建设监理有限公司监理，江苏省建工设计研究院设计，常州一建第五项目部土建施工，常州一建第 项目部水电安装。工程建筑面积14152㎡，共分五个区，其中2幢Ⅰ区为三层3038.85㎡；2幢Ⅱ区为三层2470.67㎡；4幢Ⅳ区为二层1345.8㎡；4幢Ⅴ区为四层5184.53㎡；4幢Ⅵ区为二层2327.04㎡。±0.000相当于BM4.200。工程于2002年8月12日开工，2002年9月28日基础验收，2003年3月30日竣前检查。
1. 基础主体、结构
本工程为三层现浇框架结构，平面外形双条形，屋面为结构找坡平屋面。基础为C30钢筋混凝土独立扩展柱基和M10水泥砂浆Mｕ10标准砖条形砖基，柱基底标高-1.800位于地质勘察报告中⑤2粘土层，条形砖基底标高为-1.800，位于⑤2粘土层，2幢Ⅰ区局部属河塘加深至-2.240标高，4幢Ⅴ区局部属河塘加深至-2.600标高，2幢Ⅱ区局部属河塘加深至-2.256标高，本工程2幢Ⅱ区~轴和4幢Ⅵ区~轴部位为灌注桩基，其余全部采用天然地基承载，无人工处理地基，现浇框架梁柱采用C30商品混凝土，主要受力钢筋采用HRB400，围护墙为Mu10KP1砖和M5混全砂浆砌筑，构造柱、圈梁和墙柱拉结筋按设计要求设置。
2. 屋面、装饰、楼地面、门窗
建筑找坡平屋面为沥青玛蹄脂隔汽层上做珍珠岩板块保温找坡后水泥砂浆找平，结构找坡平屋面结构层上做聚苯乙烯挤塑板保温后水泥砂浆找平，浇筑40厚细石混凝土刚防层，表面为专业防水单位铺贴铝泊SBS卷材一层。
室内装饰中内墙采用混合砂浆粉刷，墙顶均做白水泥批嵌，卫生间部位墙面仅水泥砂浆括糙。公用楼梯间、公用通道墙顶为立邦内墙乳胶白漆。
外装饰按设计要求采用彩色立邦外墙涂料装饰，柱梁与墙体结合处均铺贴大目铅丝网，混凝土表面滚浆毛化处理。
室内楼面均为 30厚C20预拌混凝土浇筑，楼梯采用1：3水泥砂浆括糙，1：2水泥砂浆结面，轴线位置切割伸缩缝。地面在回填土上夯填100厚碎砖石，浇筑60厚C10混凝土垫层，满涂沥青防潮层撒绿豆砂，浇筑70㎜厚C20混凝土面层。卫生间部位地面均做聚胺酯防水层。
除4幢Ⅳ区采用白色铝合金窗外，其余部位外窗均采用白色塑钢窗、5㎜厚白玻璃。四周外侧打黑色玻璃胶。底层采用彩钢板卷帘门。
楼梯扶手由业主二次装修时安装。
3. 水电安装由专业施工单位单独总结
4. 分包情况
本工程桩基／屋面、天井卷材防水／铝合金窗/塑钢窗／半隐框玻璃幕墙／卷帘门由业主分包专业单位施工，其余土建分项由常州一建第五项目部施工。
5. 甲供材料情况
本工程中使用的内、外墙涂料由业主提供，其余材料由施工单位采购。
6. 施工简介
该工程参与施工的主要单位、人员详见下表：
范围
职务
姓名
证号
单位名称
建设单位
甲方代表
贾永良

土建代表
李金兴

水电代表
张勇

监理单位
总监
杨惟聪

土建监理
石立成

水电监理

取样见证
石立成

土建施工单位
项目经理
李金兴

技术负责人
陈敏烨

主工长
陈云杰

质检员
储玮

材料员
吴刚

资料员
于青青

钢筋翻样

许华阳

安全员
王焕林

取样员
陈敏烨

预算员
陈斌

水电安装
水电项目经理
张勇

电气工长

水暖工长

卷材

铝塑窗

幕墙

卷帘门

该工程主体施工采用一台120t·m塔吊作画垂直运输机械，装饰阶段安装一台井架垂直运输。模板均使用多层夹板、木方龙骨、钢管加固。混凝土为材料供应公司商品混凝土，所有结平采用泵送，基础、框架柱、圈梁构造柱均采用塔吊运输人工浇筑。竖向构件刷养护液养护，水平构件浇水覆盖养护，混凝土构件承重架拆除均有同条件养护试块作为依据。柱筋和通长梁筋采用直螺纹机械连接和闪光对焊，设计和规范中规定的绑扎搭接符合要求。砖墙为梅花丁砌筑，墙柱拉结筋采用预埋钢筋焊接。内外装饰在主体验收、基层处理后粉刷，饰面施工方案施工。整个工程施工有主体在冬期施工阶段施工，并采取了相应的冬期施工技术措施。
7. 材料试验及质保资料
本工程质保资料齐全，共15项，经核查全部符合要求，占混凝土、水泥、砌筑砂浆、砖、防水卷材按规范要求全部见证检测，材料全部合格。其中C10混凝土9组，最高试压强度14.7Mpa，最低试压强度11.4Mpa，评定合格；C20混凝土24组，最高试压强度34.5Mpa，最低试压强度21.4Mpa，评定合格；C30混凝土63组，最高试压强度39.0Mpa，最低试压强度 29.0Mpa，评定合格；M10水泥砂浆4组，M5混合砂浆12组，评定合格；水泥复试3次均合格，钢筋共61品种规格，见证取样18组、钢筋焊接和机械连接接头见证取样20组复试全部合格，占钢筋复试总量62.3%；砖见证取样复试14组全部合格。
8. 分部项评定
本工程土建共六个分部，基础分部含51分项，其中27项优良，分部评定为优良；主体分部含136分项，其中129项优良，分部评定为优良；屋面分部含31分项，其中22项优良，分部评定为优良；装饰分部含46分项，其中35项优良，分部评定为优良；楼地面分部含21分项，其中14项优良，分部评定为合格；门窗分部含14分项，其中5项优良，分部评定为合格。评定内容和表识按GB50300-88规定。
9. 验收情况、实物质量
工程基底土质经勘察设计部门验收符合要求，基础分部、主体分部、竣前专项检查均组织专家组经质监站监督验收合格，质监站交底的 基础、二层结平钢筋、主体停检点经质监站抽检合格，各分项工程、隐蔽工程、功能性试验、进场材料及构配件经现场监理、甲方代表共同验收计 次全部符合要求，验收记录齐全。
工程主体结构混凝土浇筑密实，梁柱节点收刹方正；轴线、板厚、混凝土强度等经实物检测全部合格；砖墙内三度、外三度均较好；楼地面基本无脱壳等质量通病；内墙顶批嵌表面平整光洁，阴阳角顺直方正；外墙表面平整，涂料色泽均匀；屋面泛水正确，无积水，刚防层表面光洁，裂缝较少；塑钢窗安装局部弯曲，开启灵活，阴角打胶目测稍差；幕墙大面安装目测较好，局部收刹不到位；卷帘门安装基本符合要求，外露连墙螺丝和滑轨油漆影响观感。墙面、屋面均未见渗漏。经本公司质量部门观感打分应得86分，实得73.8分，得分率85.8%。
10. 工程特色
本工程楼梯较多，施工过程中坚持方案先行、样板开路的原则，并加强过程质量控制，楼梯踏步整体质量都较好。

撰写人：
年 月 日

第 4 页 共 5 页