1、环境要素操纵程序
1、目的
识别、评价公司能够操纵的、以及能够期望对其施加阻碍的环境要素，并确定、评价和更新重要环境要素，以对其进展治理。
2、范围
适用于公司活动、过程和效劳中能够操纵的、以及能够期望对其施加阻碍的环境要素确实定、更新与治理；重要环境要素确实定、更新与治理。
3、职责
3.1总经理批准重要环境要素，治理者代表组织各部门初始环境评审，审核重要环境要素。
3.2部门负责识别本部门的环境要素，确认环境阻碍。
3.3综合治理部负责组织协调环境要素的评审活动，汇总更新环境要素。
4、援用文件
GB/T24001-2004 idt ISO
2、14001:2004 4.3.1 环境要素
5、操纵程序
5.1.1公司进展初始环境评审，以理解公司的环境治理现状。评审的主要内容有：
a、明确使用的相关法律法规及其他应恪守的要求；
b、评价环境现状与上述要求的符合程度，包括污染物排放、化学品使用、资源耗费情况等；
c、对以往不符合要求事件调查所获得反响意见的评价，包括环境事故、环境处分等的调查；
d、公司所辖物业现场所在区域的相关背景材料，包括用地使用历史沿革，污染物排放管网位置分布、功能区域划分等；
e、相关方提供的报告、记录等背景材料，包括环境评价报告、三同时验收报告等。
初始环境评审的过程和结果，由综合
3、治理部负责协调整理提交治理者代表。
公司全体部门，重点为涉及以下要素活动的部门，包括公司用地、建筑物、用地边界、物业效劳工作现场及其范围内的公用环境设备设备。
a、向大气的排放；
b、向水体的排放；
c、废物治理；
d、土地污染；
e、原材料与自然资源的使用；
f、其他的环境和社区性征询题。
5.2环境要素识别与评价的时机：
a、以公司的全体部门为对象，每年在设定目的、指标前进展；
b、公司的环境治理体系建立之初进展初始环境评审时；
c、在相关法律、法规变更或追加、涉及到新的开发和新的或修正的活动、过程和效劳，以及相关方的要求等情况下，可适时进展环境
4、阻碍评价；
d、突发事件处理完之后两周内；
e、当公司物业治理效劳有特别环境要求。
5.3.1各部门确定（可能）造成环境阻碍的活动、过程和效劳，其中活动的选择可涉及包括采购、储存、运输、动力、设备维修、秩序维护、绿化、保洁、废弃物处理、后勤等方面。
5.3.2在识别环境要素和环境阻碍时，要考虑以下几个方面：
a、由于公司的活动、过程和效劳所排出的废水、废气、噪声、固体废弃物等以及资源能源的耗费给公司及四周居民和地区等造成的阻碍。
b、所管辖的小区业主/住户、物料供给商、废弃物处理者、效劳提供者等相关方的活动所产生的环境阻碍（对上述相关方的评价及施加阻碍执行《对相关方施加
5、阻碍治理程序》）。
c、正常运转条件、异常运转条件（如启动）、关闭与检修等情况，以及可合理预见的情况或紧急状态（如火灾、爆炸等）所伴随的潜在严峻环境阻碍。
d、以往遗留的环境征询题、现场的、现有的污染及环境征询题，以及打算中的活动可能带来的环境征询题和今后潜在的法律、法规和其他的要求。
5.3.3评价环境阻碍应考虑的方面：
5.3.3.1从环境方面考虑：
a、 环境阻碍的规模（当地、区域、全球）；
b、 环境阻碍的严峻程度；
c、 发生的概率（或可能性）；
d、 环境阻碍的持续时间；
e、 发生的频率。
5.3.3.2从运营方面考虑：
a、 有关的法
6、规和法律要求；
b、 改变环境阻碍的难度；
c、 改变环境阻碍的费用；
d、 改变对其他活动和过程有何阻碍；
e、 相关方的关注；
f、 对本公司公众形象的阻碍。
5.3.4 综合治理部确认各部门的环境要素清单“，并汇总整理，确定法律、法规的符合性及环境阻碍。
5.4.1在法律、法规变更或追加，涉及到新的开发和新的或修正的活动、过程和效劳，以及相关方要求等情况下，要及时进展环境阻碍评价，重新识别、评价环境要素。
环境要素发生变更的相关部门报综合治理部确认是否需要更新后，通知需更新环境要素的部门，按照上述有关条款重新确定环境要素，确定后应及时更新汇总环境要素清单“
7、
5.5.1重要环境要素评价按照：
a、对违犯相关法律、法规和其他要求的直截了当推断确定为重要环境要素。
b、对公司确定的潜在环境事故和紧急事件直截了当推断确定为重要环境要素。
c、国家重点操纵的危险化学品使用、危险废弃物处置直截了当推断确定为重要环境要素。
d、污染物排放指标接近国家规定排放标准的直截了当断定为重要环境要素。
e、能源耗费按照公司的运营要求的重要性直截了当断定为重要环境要素。
5.5.2综合治理部将确定的重要环境阻碍要素，登录于重要环境要素及其阻碍一览表“报治理者代表审核、总经理批准后发至各职能部门。
与环境阻碍评价过程中的相关记录，由综合治理部保管。
6、相关文件
6.1《对相关方施加阻碍治理程序》
7、记录
7.1环境要素清单“ YC/JL-431-03
7.2重要环境要素及其阻碍一览表“ YC/JL-431-04
附记录格式
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