农村承包地转包合同样本.docx

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农村承包地转包合同样本
　　转包合同，实际上是一种承包权的转让，即中标单位将与发包人签订的合同所规定的权利、义务和风险转由其他承包人来承担。农村承包地转包合同怎么写呢?以下是范文网小编整理的农村承包地转包合同，欢迎参考阅读。
农村承包地转包合同范文一　　转让方(以下简称甲方)：
　　转让方身份证号码：
　　受让方(以下简称乙方)：
　　甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
　　一、转让标的
　　甲方将其承包经营的位于重庆市镇 村 组合计 亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目) 生产经营。地块名称及使用现状：
　　二、转让期限
　　转让的土地承包经营权年限为20xx年，即自20xx年元月1日起至20xx年12月 日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)。
　　三、转让费
　　1、转让土地承包经营权的转让金为180元每年每亩。
　　2、荒地第一年乙方不支付任何费用与甲方，从第二年开始按照180元每年每亩的标准支付土地转让金。
　　3、针对第一年对种植有农作物的土地，除按照180元每年每亩的标准支付土地转让金外，第一年再支付80元每亩的青苗补助费。
　　四、支付方式和时间
　　乙方采取下列方式和时间支付转让金和补偿金：
　　1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金给甲方，支付的时间为每年的12月25至30日。
　　五、承包经营权转让土地的交付时间和方式，甲方应于20xx年元月1日前将转让土地交付乙方。交付方式为 。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)。
　　六、承包经营权转让和使用的特别约定
　　1、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。
　　2、甲方不得在乙方土地承包范围养殖超过3箱的蜜蜂。
　　3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。
　　4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。
　　5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。
　　6、其他约定： 七、违约责任
　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付相应的违约金。
　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。
　　3、争议条款：因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，
　　八、协商不成的按下列第 种方式解决：
　　1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;
　　2、提请仲裁委员会仲裁;
　　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　九、其它约定
　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字盖章后生效，未尽事宜经甲乙双方协商一致后订立书面补充协议。并报 村和潼南县群力镇土地承包管理机构备案。
　　本合同壹式肆份，甲乙双方各执壹份。 村和 潼南县群力镇土地承包管理机构各备案壹份。
　　甲方(签章)： 乙方(签章)：
　　联系电话： 代表签字：
　　鉴证方单位(签章)： 鉴证人：
　　签订时间： 年 月 日
　　签订地点：
农村承包地转包合同范文二　　发包方： (以下简称甲方)
　　承办方： 身份证： (以下简称乙方) 为推广农业科学技术，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
　　一、土地的面积、位置
　　甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于___________面积____亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________，西至____北至_________，南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。
　　二、土地用途及承包形式
　　1.土地用途为_________
　　2.承包形式：_________
　　三、土地的承包经营期限
　　该地承包经营期限为___年，自__年_月_日起至__年_月_日止。(承包经营期限不得超过二轮土地的承包期限，即__年_月_日至__年_月_日，超过期限不受法律保护)
　　四、承包金及交付方式
　　1.合同签订之日起三年内，每年每亩租金__元(折合小麦__斤)，承包金每年共计人民币____元。土地租金每三年调整一次。调整方式为：以合同签订时每亩小麦斤数乘以市场平均价。
　　2.签订合同时交保证金__元，_月_日前交__元承包金，余额部分_月_日前交清，同时保证金转为租金，以后每年_月_日前，乙方向甲方全额交纳当年度的土地承包金后再种地。
　　五、甲乙双方的权利和义务
　　(一)甲方的权利和义务
　　1.对土地开发利用进行监督，保证按照合同约定的用途合理利用。
　　2.按照合同约定收取承包金。如乙方不能按期交清土地承包金，有权将土地及地面附着物收回，同时追偿乙方所欠的土地租金并追究乙方的违约责任。
　　3.上级政府给予农户的各项涉农补贴仍有农户领取。
　　4.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
　　5.协助乙方处理好各项矛盾。
　　(二)乙方的权利和义务
　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。
　　2.享有承包土地上收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
　　3.享有对公共设施的使用权。
　　4.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
　　5.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。
　　6.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
　　7.承包期内的水电费由乙方自行承担。
　　8.按照合同约定，按时交纳土地承包金。
　　六、合同的变更和解除
　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者 解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
　　2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任
　　4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，乙方有权获得自建部分建筑设施的补偿。
　　5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
　　6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。
　　七、违约责任
　　1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约违约方应按年承包金总额的_%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
　　2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期_日未支付租金，则甲方有权解除本合同。
　　3.本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
　　八、合同纠纷的解决办法
　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决。协商不成，双方同意向县主管部门仲裁委员会申请仲裁，或者直接向人民法院提起诉讼。
　　九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　十、本合同经甲乙双方签章后生效，一式四份，甲乙双方和签证单位各执一份，乡镇农经部门存档一份。
　　甲方(盖章)：__________
　　代表人(签字)：______
　　签字日期：___年__月__日
　　乙方(盖章)：__________
　　代表人(签字)：______
　　签字日期：___年__月__日
农村承包地转包合同范文三　　农村土地生产承包责任人: (以下简称甲方) 农村土地流转承包人：长沙市望城区创熹生态农业有限公司 (以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、农村土地农民自由流转承包有关政策及其他有关法律、行政法夫，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本土地流转承包事项协商一致订立本合同，以便双方共同遵守。
　　一、土地流转承包情况
　　1、流转承包土地所属村组：
　　2、流转承包土地面积：
　　二、土地流转承包形式、租赁费用和租赁期限
　　1、承包形式：本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方同意将上述所属村组土地流转有偿租赁给乙方经营。流转承包后，乙方将按照有关国家政策统一管理、耕种。
　　2、租赁期限：本合同租赁期限期为 年 月 日至 年 月 日，租赁期内，甲乙双方必须遵守合同约定。
　　3、承包费用：乙方按照每年稻田 元/亩，向甲方支付承包费用，支付方式为合同签订时先期支付 费用，工程完工后一次性支付租赁期间全部费用。
　　4、续租：本合同租赁期限到期后，在不违反国家有关政策和法律规定的原则下，乙方享有同等条件优先流转承包经营权，重新签订土地流转承包合同。
　　三、合同生效及违约
　　本合同自双方签字生效，双方应共同遵守执行至租赁到期，本合同终止。 1、合同执行期间双方如有违反合同约定行为，由违约方负责全部责任及损失。
　　2、合同未尽事宜，双方另行协商解决。
　　3、本合同壹式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。 4、各农户流转承包合同签名附后。
　　发包人(甲方)： 承包人(乙方)： 村委会(监督方)：
　　年 月 日 年 月 日 年 月 日
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