集装箱商铺租赁合同范本2篇.docx

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集装箱商铺租赁合同范本2篇
　　商铺租赁合同是指出租房与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。投资的客户无需买断商铺产权，只需签订一定时间的租赁合同，并交纳一定的押金作为履约保证;如在租赁期限内允许转租，投资客户方可享有完整的转租权、收益权。今天小编要与大家分享的是：2篇集装箱商铺租赁合同相关范本。具体内容如下，欢迎参考阅读!
　　集装箱商铺租赁合同范本篇一
　　出租方(下简称甲方)：
　　承租方(下简称乙方)：
　　甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，就乙方受托租用甲方集装箱事宜签订本合同。
　　一、 租赁集装箱的类型、规格、数量：
　　1个40英尺普通集装箱
　　二、 租赁期限为30天，各个集装箱的租赁期限分别按该箱的实际起租日计至退租日止。
　　三、 用途：乙方租赁甲方集装箱应用于通常的合理的用途，不得用于从事非法活动，否则因此造成的一切损失和后果均由乙方承担全部责任。
　　四、 租赁集装箱的交付
　　1. 时间、地点、方式：自本合同签订之日起20天内，乙方凭甲方的提箱通知单到甲方在上海指定的堆场提箱(按SEAWORTHY标准);甲方将集装箱交付至乙方(包括乙方的代理人，乙方雇员或其雇用的独立卡车司机);由乙方在交箱单上签收，并标明箱体状况。
　　2. 上下车费、制冷费等费用：乙方在提箱和退箱时，集装箱在甲方堆场所发生的上下车费，由乙方负担。
　　40英尺普通集装箱-人民币100元每箱每次
　　五、 押金/担保：该条款不适用于本合同
　　六、 租金及支付方式
　　1. 租金：租金按日计算，自交箱日起计至退箱日止，包括起租日和退租日。
　　40英尺普通集装箱日租金-人民币200元每箱
　　2. 支付方式：付款应在交箱日7天内将租金支付到下述账号：
　　开户行：
　　户 名：
　　人民币账号：
　　七、 集装箱在租赁期间的保养和维修
　　乙方在租用期限内应正常使用并妥善维护集装箱。如果集装箱在使用中发生故障，乙方应按集装箱的技术支持手册进行检查后，并予以维修。
　　八、 集装箱的退还
　　1. 在退箱期内，乙方凭甲方的退箱单将集装箱退还止甲方在上海指定的堆场，且乙方应保证退箱时集装箱完好如初，并以乙方签收的交箱单上标明的状况作为退箱依据。
　　2. 退箱时由甲方负责检验(按SEAWORTHY标准)。若甲方发现集装箱损坏需要修理的，则修理费由乙方承担。但甲方在修理前应将估计的修理费金额、修理时间书面通知乙方，并允许乙方进行检验。如果乙方在收到通知之日起5个工作日内未检验，也未对该修理费金额提出异议，则视为乙方同意，乙方应在收到通知之日起15天内向甲方支付该修理费。
　　3. 若集装箱在租赁期间丢失、损毁或甲方确定已不能修复时，乙方须根据集装箱重置费向甲方赔偿实际损失，即集装箱的重置费自出厂日起按每年4%折旧，但最少不得低于重置费的60%。
　　每箱重置费：40英尺普通集装箱;;人民币50000元
　　九、 租赁集装箱的转租或转借
　　在租赁期间内，乙方未经甲方同意，不得擅自将集装箱转租或转借给第三人使用，也不得变卖或抵押集装箱。
　　十、 违约责任
　　1. 乙方未按约定时间交纳租金，则应每日按日租金的2%支付逾期付款违约金。
　　2. 乙方不符合本合同第六条第1款的约定条件而擅自提前退租，则仍应支付至少30天的租金;租期满30天，租金率按第六条第1款，乙方支付甲方实际租箱天数的租金即可。
　　3. 未经甲方同意，乙方拖欠租金达三个月，或擅自转租、变卖、抵押租赁集装箱，则甲方有权解除合同，如数收回全部集装箱，乙方还应向甲方支付违约金人民币贰千元每箱。
　　十一、争议解决
　　本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决;协商不成，由合同签订地人民法院诉讼管辖。
　　十二、本合同规定的租赁期届满前，甲乙双方需变更、终止本合同的，经双方协商一致后，可以书面形式作出变更或终止;如在合同有效期截止日的30天前双方均未提出终止协议，合同可继续有效，直到任何一方提前30天提出终止为止。
　　十三、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，合同双方共同协商，作出补充规定，该补充规定与本合同具有同等法律效力。
　　十四、本合同自签订之日起即发生法律效力。本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
　　甲方：
　　乙方：
　　签订日期：
　　签订地点：
　　集装箱商铺租赁合同范本篇二
　　出 租 方： (以下简称甲方) 地 址： 电话：
　　承 租 方： (以下简称乙方) 地 址：
　　电话： 身 份 证：
　　甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及国家的其他有关法律、法规的规定，在自愿、平等、互利的基础上，经充分协商一致，就甲方将其合法拥有的物业出租给乙方之事宜订立本合同，以兹双方共同守信。
　　2、租赁周期一年时，租赁费每年底再议。如果租赁三至五年时，租赁费为 元/月，但乙方必须交纳保证金壹万元。若乙方租赁期内中断租赁物业，乙方所缴纳保证金为乙方违约金，作为对甲方的赔偿，甲乙双方再无任何经济纠纷。
　　3、其他费用
　　乙方以乙方名义负责经营项目，并承担该物业使用期间所发生的水费、电费、场内设施维修与经营相关的一切税、费(除土地使用税)。
　　合同，且乙方应赔偿甲方因此而产生的所有经济损失。
　　6、乙方对该物业进行装修或改造，必须先征得甲方书面同意。否则甲方有权解除合同且乙方应承担甲方相应经济损失。
　　7、如合同到期或者甲乙双方同意解除合同，乙方应保留该物业的固定装修，不得损坏，且应在20日内搬出该物业，否则视为乙方自动放弃该物业内所有物品，甲方有权处理。
　　4、本合同自双方签字盖章之日起生效。
　　5、本合同一式三份，甲方两份，乙方一份，具同等法律效力。
　　甲方(盖章)：
　　代表人(签字)：
　　签订时间： 年 月 日
　　乙方(盖章)： 代表人(签字)： 签订时间： 年 月 日