大棚转让合同.docx

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大棚转让合同
　　大棚作为高效设施农业的一个重要组成部分,在国民经济建设中起着不可忽视的重大作用,签订大棚转让合同需要注意什么呢?以下是范文网小编为大家整理的大棚转让合同范文，欢迎参考阅读。
大棚转让合同范文1　　甲方名称：　乙方名称：
　　(承包方)(受让方)
　　地址：　地址：
　　为了规范农村土地)承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》和《中华人民共和国合同法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转及温室大棚转让合同：
　　一、甲方同意将自己承包的用于温室大棚生产的承包土地流转给乙方经营，同时将温室及大棚一并转让给乙方。
　　二、乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产。
　　三、土地承包经营权流转期限为x年，从x年x月x日起，至x年x月x日止。
　　四、甲方流转给乙方承包的土地x亩，该土地具体位置(名称、四至)。(可具体列表说明，并附土地现状平面图)。转让的温室大棚的建筑面积　平方米，温室建筑标准、大棚建筑标准。
　　五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用以现金(实物)支付乙方一次性向甲方支付元。(或约定分期支付)
　　六、甲方的权利和义务：(一)权利：按照合同规定收取土地流转费。(二)义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
　　七、乙方的权利和义务：(一)权利：在受让的土地上，具有生产经营权。(二)义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地进行有效保护。
　　八、合同的变更和解除：有下情况之一者，本合同可以变更或解除：
　　(一)经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;
　　(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;
　　(三)一方违约，使合同无法履行的;
　　(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;
　　(五)因不可抗力使合同无法履行的。
　　九、违约责任：
　　(一)甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。包括直接损失和可计算的可得利益损失。
　　(二)乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。
　　(三)乙方有下列情况之一者，土地发包方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、不按时依法交纳有关部门收取相应的税费的。
　　十、其他约定事项：
　　(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
　　(二)合同甲、乙双方约定的其他事项。
　　(三)本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
大棚转让合同范文2　　卖方：(以下简称甲方)
　　买方：(以下简称乙方)
　　经买卖双方充分协商，达成温室大棚、地上物买卖及所属土地承包经营权流转协议内容如下：
　　一、卖方将坐落在杨杖子村西组、下周杖子组，原购买杨杖子村委会、流转本组村民的24座日光温室大棚作价50万元，变卖给买方，原村民家庭承包合同土地承包期限为，起自1994年9月30日，至20xx年9月30日止。
　　二、买方于此协议签订时交付50万元大棚款后，买方取得24座大棚及全部地上物的所有权。
　　三、买方承受卖方原来与村委会通过承包土地流转的方式，合法取得24座日光温室大棚四至(南北长 米，东西宽 米)范围内(见勘界附图、土地流转合同甲方负责)，面积 亩土地的完整土地承包经营权，土地承包流转款每年每亩500元，必须于当年4月1日前交给村委会，由村委会向各户支付。买方必须按时向村委会交纳土地流转费，如违约买方承担违约责任。
　　四、买方承受各级政府及村、组对大棚建设经营者，规定的所有优惠政策，买方有享受本村其他棚户相同的权利和义务。
　　五、供水，供电自用专属设施归买方，属村委会投入的专属供电设施归村委会所有，买方自主承担生产过程发生的水电费用。
　　六、买方自主经营，自负盈亏，规划利用大棚种植葡萄，搞养、种、栽多种经营生产。买方必须进行农业生产，不得改变土地的农业用途。
　　七、本合同双方签字后生效。
　　八、本合同一式三份。买卖双方各执一份，村委会一份备案。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
大棚转让合同范文3　　甲方(承包方)：
　　身份证号码：
　　详细地址：
　　联系方式：
　　乙方(发包方)：
　　身份证号码：
　　详细地址：
　　联系方式：
　　经甲、乙双方协商，本着互惠互利原则，乙方将所属资产款约定如下：
　　1、合同有效期限为年
　　2、承包费金额：每年每栋大棚上缴承包费元整，合同期满无纠纷押金退还甲方。
　　3、交款方式：合同签定之日交纳承包费，并同时交纳押金 ，以乙方出据为准，不得拖欠。
　　4、乙方大棚位于处，占地亩。
　　5、乙方负责乙方在生产经营中的水、电、气及其它相关生产资料供给，因此所发生的费用由乙方自行负责承担。
　　6、合同期内，如遇国家征收有关税费，按国家政策执行，由乙方自行承担。
　　7、大棚仅限于蔬菜、水果等经济作物生产使用，乙方不得擅自改变其生产用途及外形、外貌。不得私自拆改搭建其它建筑物，否则，甲方有权限期整改，到期不整改，甲方有权强制拆除，并终止合同一切损失由乙方自行承担，承包费及押金退回。
　　8、乙方要对承包的大棚应加以保护，若造成损失、丢失由乙方自行承担，并按实际损失的三倍赔偿甲方。
　　9、甲方承包的大棚有权转包给他人经营。
　　10、在合同承包期间如果遇到国家生产、企业规划征用该地时，双方服从国家企业需要终止合同，如占地部门给予国家相关政策规定的青苗补偿费，将按实际占用青苗面积给予甲方补偿，退回甲方所有承包费用。
　　11、乙方必须遵守并执行甲方的各项管理规定。
　　12、本合同未尽事宜由双方共同协商做出补充协议。
　　13、本合同年现状进行确认，乙方交纳承包费后签字生效。
　　14、本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
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