农村土地承包经营权转让合同范本.docx

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农村土地承包经营权转让合同范本
　　土地承包经营权是有期限的物权.耕地的承包期限为30年。对于农村土地承包经营权转让合同你还了解多少呢?以下是范文网小编整理的农村土地承包经营权转让合同，欢迎参考阅读。
农村土地承包经营权转让合同范文篇一　　甲方(转让方)：
　　法定代表人身份证号：
　　住所： 联系方式：
　　乙方(受让方)：
　　法定代表人身份证号：
　　住所： 联系方式：
　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，经发包方书面同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
　　一、转让土地基本情况及用途
　　甲方自愿将位于 乡(镇)或街道 村或社区 村民小组或居民小组的 亩承包地的承包经营99.9%转让给的乙方，转让土地为农业用途，主营项目是 生产经营。
　　二、转让期限
　　土地承包经营权转让期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。
　　转让期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
　　三、转让费及支付方式
　　转让费为人民币 元， (大写: )
　　转让费于 年 月 日前全部支付完毕。
　　四、转让双方的权利与义务
　　1.甲方于 年 月 日之前将土地交付乙方。
　　2. 甲方将股份99.9%转让给乙方，(甲方0.1%乙方99.9%)合同签订之日起生效。
　　3.乙方获得土地承包经营权后依法享有对转让地块的使用权、收益权、流转权、经营权和产品处置权。
　　4.甲方经营期间的所有债务与纠纷在转让之日起跟乙方没有任何关系，甲方负责处理所有债务与纠纷。
　　五、违约责任
　　1.乙方不按时支付转让费，每日按应支付金额的 ‰承担违约金。
　　2.甲方不按时交付土地，每日按转让费的 ‰承担违约金。
　　3.因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。
　　4.一方当事人违约，经催告后仍不履行义务的，另一方当事人可以解除本合同，如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失，违约方还应当依法承担赔偿责任。
　　六、其他
　　1.本合同自甲乙双方签字之日起生效。未尽事宜，双方协商一致后订立补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。
　　2.其他需要说明的事项： 。
　　3.本合同在履行过程中发生争议，双方可以通过协商解决;协商不成或协商后又反悔的，可以请求人民政府或街道办事处调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的，以及达成调解协议后又反悔的，可以向成都市金堂县(市、区)农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向成都市金堂县(市、区)人民法院起诉。
　　4.本合同一式 贰份，甲乙双方各执一份。
　　甲方(签字)： 乙方(签字)：
　　年 月 日 年 月 日
农村土地承包经营权转让合同范文篇二　　转让方(以下简称甲方)：
　　受让方(以下简称乙方)：
　　甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
　　一、转让标的
　　甲方将其承包经营的位于 乡(镇) 村 组亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。
　　二、转让期限
　　转让的土地承包经营权年限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)。
　　三、转让费
　　转让土地承包经营权的转让金为 元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为 元(没有补偿金时可填写为零元)。
　　四、支付方式和时间
　　乙方采取下列第 种方式和时间支付转让金和补偿金：
　　1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前一次或多次付清)
　　2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为 。支付的时间和方式为 为 年 月 日前一次或多次付清)
　　五、承包经营权转让土地的交付时间和方式
　　甲方应于 年 月 日前将转让土地交付乙方。交付方式为 。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)
　　六、承包经营权转让和使用的特别约定
　　1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。
　　2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。
　　3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。
　　4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处臵和收益等权利。
　　5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。
　　6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
　　7、乙方不得改变土地的农业用途。
　　8、其他约定： 
　　七、违约责任
　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 。
　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。
　　八、争议条款
　　因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第 种方式解决：
　　1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;
　　2、提请 仲裁委员会仲裁;
　　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　九、生效条件
　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。
　　十、其他条款
　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
　　本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。
　　甲方：(签章) 乙方：(签章)
　　法定代表人： 法定代表人：
　　法定代表人身份证号： 法定代表人身份证号：
　　住址： 住址：
　　签约日期： 年 月 日
农村土地承包经营权转让合同范文篇三　　甲方(转让方)：______________________________________ 住所：_______________________联系电话：_________________
　　乙方(受让方)：______________________________________ 住所：_______________________联系电话：____________
　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《浙江省实施办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
　　一、转让土地基本情况及用途
　　甲方愿意将其承包的位于____镇____村____组的_______亩土地(详见下表)承包经营权转让给乙方，从事(主营项目)_________________生产经营。
　　转让土地基本情况表
　　二、转让期限
　　土地承包经营权转让期限为______年，自______年____月____日起至_______年_月___日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。甲方应于_____年______月______日之前将土地交付乙方。
　　三、转让价款与支付方式
　　转让价款为每亩每年人民币_____元，共______元(大写: );考虑物价等因素的约定：_______________________。 转让价款于______年_____月_____日前全部支付完毕。 四、土地承包经营权转让和使用的特别约定
　　1.在本合同签订前甲方应当向发包方提出转让申请，并经发包方同意。
　　2.转让合同生效后甲方终止与发包方在该转让土地上的承包关系，变更、注销土地承包经营权证。
　　3.甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
　　4.乙方必须与发包方签订新的土地承包合同，经依法登记获得转让土地的承包经营权证。
　　5.乙方获得土地承包经营权后，不得用于非农建设，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。有权依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
　　6.乙方必须按时向甲方支付约定的转让费，同时承担与发包方签订的承包合同所约定的义务。
　　7.乙方有权享受国家和政府提供的各项支农惠农政策与服务。
　　8.土地被依法征用、占用后补偿费的分配约定：____________________________________。
　　9.其他约定：_______
　　五、违约责任
　　1.乙方不按时支付流转费，每延迟一天，按应支付费用总额的___%承担违约金。
　　2.甲方不按时交付土地，每延迟一天，按流转费用的______%承担违约金。
　　3.因变更或解除本承包合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。
　　4.一方当事人违约，经催告后在合理期限内仍不履行义务的，另一方当事人可以解除合同，违约金不足以补偿经济损失的，还应支付赔偿金。
　　六、其他约定
　　1. 本合同在履行过程中发生争议，双方依法协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
　　2.本合同自签订之日起生效。
　　3.经协商，决定__(是或否)鉴证。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。
　　4.其他需说明的事项：___________________________________。
　　5.本合同一式__ 份，双方各执一份，发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证，相应增加一份)。
　　甲方(签字)： 乙方(签字)： 身份证号： 身份证号：
　　年 月 日 年 月 日
　　发包方(章)： 鉴证单位：(签章)
　　负责人(签字)： 鉴证人：(签章)
　　年 月 日 年 月 日
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