年商品房出租合同范本.docx

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2020年商品房出租合同范本
　　商品房出租业是一条很有希望的途径。对于商品房出租合同你又了解多少呢?以下是在小编为大家整理的商品房出租合同范文，感谢您的阅读。
商品房出租合同范文1　　出租方(以下简称甲方)
　　姓名：
　　身份证号：
　　承租方(以下简称乙方)
　　姓名：
　　身份证号：
　　甲乙双方就下列房屋租赁达成如下协议：
　　1、甲方房屋位于桦皮厂镇中心小学斜对面
　　2、房屋使用：涉农贷款的办理、农资农具经销、电商平台运营管理
　　3、乙方支付给甲方的租金为16000元/年第一年预先支付三个月的租金6000元，12月1日支付剩余10000元。第二年开始，每年一次性支付租金。 租赁期(2020年 月 日;;;;2020年 月 日)如果继续承租将提前一个月支付租金
　　4、商品房二楼有床1个、电视柜1个、水桶1个、排烟罩1个、大缸1个租用期间要保养好
　　5、租用期间房屋所有设施(灯、火炕、牌匾等包括地热、水电)均由乙方负责，如有损坏由乙方维修。
　　6、关于房屋租赁期间的费用，所有需付费的项目和物品等，如税费、管理费、物业费、水电、电话费、网络、有线电视、供暖设备等均由乙方自己付费。
　　7、租用期间因国家建设不可抗力因素，双方必须终止合同时，双方应提前一个月书面通知对方。在不到期的情况下，甲方和乙方均不得擅自终止合同。乙方擅自终止合同，甲方不予返款，如需转租房屋，必须征得甲方同意。
　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份均具有同等效力
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
商品房出租合同范文2　　出租人(甲方)
　　承租人(乙方)
　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
　　第一条 房屋基本情况
　　(一)房屋坐落于翟镇中心小学斜对过，系甲方商品房的东一间，建筑面积平方米。
　　(二)房屋权属状况：甲方持有(房屋所有权证)，房屋所有权人姓名或名称：陈兴学。
　　第二条 房屋租赁情况
　　租赁用途：乙方作为商业经营使用。
　　第三条 租赁期限
　　(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。
　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前十五日向甲方提出(书面或口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
　　第四条 租金及押金
　　(一)租金标准及支付方式： 元/年，租金总计：人民币 元整(￥： )支付方式：( □现金/ □转账支票/ □银行汇款)
　　(二)押金：人民币 元整(￥： )租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
　　第五条 其他相关费用的承担方式
　　租赁期内的下列费用中， 乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)物业管理费(5)房屋租赁税费(6)卫生费(7)室内乙方设施安装、维修费(8) 费用。
　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
　　第六条 房屋维护及维修
　　(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、省、市的法律法规规定以及物业管理规约。
　　(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
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