建筑施工标准合同样本.docx

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建筑施工标准合同样本
　　在建筑施工过程中,为保证施工进度与质量,一项必不可少的内容就是施工管理。建筑施工标准合同怎么写呢?以下是在范文网小编为大家整理的建筑施工标准合同范文，感谢您的欣赏。
建筑施工标准合同范文一　　发包人(全称)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
　　承包人(全称)：XDXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其
　　一、工程概况
　　工程名称：矿井建设项目地面建筑工程施工第一标段 工程地点：XXXXXXXXXX 工程内容：办公生活设施，建筑面积： XXXXXXXX m2, (具体
　　二、工程承包范围
　　承保范围：第一标段施工图纸范围内的土建及该基础设施的安装
　　工程
　　三、合同工期
　　开工日期：20xx年10月
　　竣工日期：20xx年10月
　　合同工期总日历天数 730 天。
　　四、质量标准
　　工程质量标准：合格
　　五、合同价款
　　金额(大写)： XXXXXXXXXXXXX 元(人民币)
　　六、组成合同的文件
　　组成本合同的文件包括：
　　1、本合同协议书
　　2、中标通知书
　　3、投标书及其附件
　　4、本合同专用条款
　　5、本合同通用条款
　　6、标准、规范及有关技术文件
　　7、图纸
　　8、工程量清单
　　9、工程报价单或预算书
　　双方有关工程的洽商、变更等方面协议或文件视为本合同的组成
　　七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中
　　八、承包人向发包人承诺按照合同的约定进行施工、竣工并在质
　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价
　　十、合同生效
　　合同订立时间：
　　合同订立地点： XXXXXXXXXX 本合同双方协定 双方签字、盖章 之日起生效。
　　甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 乙方
　　(盖章) (盖章)
　　法定代表人： 法定代表人：
　　委托代理人：(签字) 委托代理人：(签字)
　　单位地址： 单位地址：
　　电话： 电话：
　　开户银行 ： 开户银行：
　　银行账号 ： 银行账号 ：
　　合同签定时间：
建筑施工标准合同范文二　　发包方： (以下简称甲方)
　　承包方： (以下简称乙方)
　　根据《中华人民共和国经济合同法》和国家的有关法律法规，为明确甲乙双方在施工过程中的权利和义务，双方本着平等互利的原则，经甲乙双方友好协商，甲方将海口市凤翔花园4栋2单元1804(样板间)家庭套房装饰工程宜交由乙方负责，达成如下协议订立本合同。
　　一、 工程概况：
　　1.1承包范围：装饰部分包含(泥工砌砖批荡贴砖部分、水电安装部分、木工造型吊顶部分、涂料粉刷部分)。
　　1.2承包方式：由于本装修工程项目是合作关系，(家具、家电、布艺窗帘等软装部分均由甲方负责采购安装完成;工程竣工后便于我司带领其他小业主品鉴)相应为我司推介2到3位业主供我方装修进行弥补;材料由甲方采购;我司包清工：负责施工、包工期、包质量、包施工安全和文明施工，包一次性竣工验收合格;依据《装饰工程清单计价书及施工图为准》作为本合同附件。
　　1.3工程地点：海口市 小区
　　1.4工程造价：本工程造价为(大写：肆万肆仟伍佰肆拾伍元 小写￥44545.00元)
　　二、工程施工期限：
　　2.1本工程合同工期日历天数为60天，自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工。
　　2.2因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水等不可抗力因素，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。
　　2.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
　　三、甲乙双方责任：
　　3.1 甲方责任开工前2天，甲方向乙方提供施工所用的水、电接驳位，并协助乙方办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 3.2协助乙方做好现场保卫、垃圾处理等工作。 3.3按本合同相应约定向承包人及时支付合同价款。
　　3.4乙方责任：开工前2天，乙方向甲方提供施工图纸或作法及现场技术交底。
　　3.5指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、保工期完成施工任务;解决乙方负责的各项事宜。
　　3.6承包人原则上不允许更换驻工地代表，遇特殊情况下承包人须推选出符合规定驻工地代表人选，在征得发包人没有认可的情况下，承包人擅自更换驻工地代表，须向发包人支付合同总价款的￥1‰违约金。
　　3.7负责施工现场的防火、防施工安全工作并承担由此可能产生的责任及费用。
　　3.8工地现场要做到 场容整齐、文明施工、工程完工清场(文明施工现场管理规定)。
　　3.9严格执行施工规范，安全操作规程、环境保护，严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录;遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保护和垃圾等工作;构建物(包含文物保护建筑)。
　　四、 结算方式及付款方法：
　　4.1即按(4.5)合同约定预算价并结算。
　　4.2可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。
　　4.3工程变更签证经双方确认才可生效，在竣工验收结算后并一起支付。 4.51.82 付款流程：
　　第一期付款：合同签订后三天内，甲方支付合同总价款的50%，即人民币 22272.5 元，作为工程预付款;
　　第二期付款：水电等隐蔽工程验收后支付合同总价款的45%，即人民币 20xx5.25 元，作为二期工程款;
　　第三期付款：工程竣工验收合格后5日内付5%的尾款 2227.25 元。
　　五、违约条款：
　　5.1乙方在工程完工后，不能按照合同及国家规范验收达标的，所造成的损失由乙方承担，给予乙方承包合同价的1‰的罚款。 5.2在施工过程中，乙方不能达到甲方施工工期的要求，甲方有权处予乙方承包价1‰的罚款，并终止合同的执行，撤换施工队，由此造成的损失由乙方承担。
　　5.3乙方完工后应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设成品，如造成损失，应加倍赔偿。
　　5.4 乙方在施工过程中不得因自身原因擅自停工、退场，如擅自停工，甲方有权向乙方索赔
　　5.5甲方若不按合同约定付款，每延期一天，罚款1‰。否则由此引起的责任费用概由甲方承担。
　　六、 工程验收：
　　6.1工程质量达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据，因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。
　　6.2工程质量达不到约定标准的部分，工程师一经发现，应要求承包人拆除和重新施工，承包人应按照工程师的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的人工费用，材料损失。全部由承包方承担。工期不予顺延。
　　6.3隐蔽工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前 24 小时以书面形式通知发包人验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，发包人在验收记录上签字后，承包人可进行下道工序施工。验收不合格，承包人在发包人限定的时间内修改后重新验收，承包人承担相应的工期延误违约责任及经济损失。
　　6.4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
　　6.5工程竣工后，乙方并通知甲方验收并签字，在乙方发出通知后，5个工作日内，甲方若无签字验收或甲方自行使用该装修视为自动验收通过。
　　七、服务条款：
　　装饰工程结束后乙方将对(本装饰项目工程4栋2单元1801)按国家现行标准执行保修;装饰项目工程1年、安装项目工程2年、防水项目工程5年;保修期内全部免费，但人为部分不在保修内，所发生的材料费用概由甲方负责承担。
　　八、附则条款：
　　本合同若有未尽事宜，经双方协商补充并签订补充协议，补充协议与本合同都具备同等法律效力。
　　本合同经甲乙双方代表签名盖章即生效。 本合同一式六份，双方各执三份。
　　甲方： 乙方：
　　甲方代表人(签)章 乙方代表人(签)章
　　联系电话：
　　开户行： 开户行：
　　联系电话：
　　账号： 账号：
　　签约地：
　　年月日：
建筑施工标准合同范文三　　甲方(全称)： (发包方)
　　乙方(全称)： (承包方)
　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。
　　一、工程概况
　　工程名称： 工程。
　　工程地点： 。
　　工程范围：根据甲方工程部要求施工 。 工程内容及价格：
　　二、合同工期：
　　开工日期： 竣工日期： 前。
　　三、质量标准：
　　1、工程质量以国家或行业质量检验评定标准为依据。因乙方原因使工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。
　　2、乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。
　　3、工程质量达不到约定标准的部分，甲方有权要求乙方拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。
　　四、质量保修：
　　1、质量保修期为 年，自工程竣工验收合格之日起算。质保期内全免费维护，如出现质量问题，乙方需确保在甲方通知后48小时内维修并恢复正常，否则甲方可自行请人维修，发生费用从质保金内扣除，质保金不够甲方可向乙方追偿。
　　2、乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的相关规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。
　　3、质量保证金按工程造价的 %计算，自工程款中扣除，质保期满后付清。
　　五、合同价款及支付：完工后根据实际竣工工程量结算(本合同第一条所列工程价款为综合单价，含主辅材料、人工、运输、管理费、税金、政策性文件规定、合同所包含的一切风险责任及可能发生的一切费用。
　　付款方式：工程竣工验收合格且决算后30日内付至决算价款的95%，每次付款时乙方需提供经甲方工程部、财务部及其他相关部门负责人签字的付款单和正式有效税务发票。
　　六、违约责任：
　　1、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工，因乙方原因不能按照协议书约定的竣工日期或经过甲方书面同意顺延的工期竣工，每延期一天支付违约金1000元，违约金甲方可直接从未付工程款中扣除到约定竣工日期乙方未完成全部工程量或乙方已完工但未向甲方提交书面竣工验收报告均视为乙方逾期。
　　2、因乙方原因工程质量达不到协议书约定的质量标准，乙方承担违约责任，赔偿因其违约给甲方造成的损失。
　　3、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
　　七、施工安全：乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，施工过程中发生的一切质量问题和安全事故责任和因此发生的费用均由乙方承担。
　　八、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
　　九、乙方住所为正式有效地址，甲方发给乙方的任何通知或其他法律文件均以挂号信寄往协议住所，寄出时间后3日视为乙方收到，寄出时间以邮戳时间为准
　　九、本协议一式样两份，双方各执一份，经双方签章后生效，双方应遵约履行。
　　十、其它约定：在工程验收合格交付甲方之前，乙方须负责及时清理垃圾。
　　甲方：(公章) 乙方：(公章)
　　住所： 住所：
　　委托代表人： 委托代表人：
　　电话： 电话：
　　合同签订日期：
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