门店房租合同模板.docx

此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。门店房租合同模板门店是用来做生意的，那么签订门店房租合同需要注意什么呢?以下是小编整理的门店房租合同，欢迎参考阅读。门店房租合同范文一出租方：(以下称甲方)租赁方：(以下称乙方)本着公平，公正的原则，为明确租赁双方的权利义务，经双方友好协商，甲方同意将位于老隆镇一、租赁时间从 年 月 日至 年月 日为 年，月租金人民币 元整，每月 日 为交房租时间，如逾期五天未交租，甲方有权取消租房合同;二、签订合同后，乙方先交二个月的房租押金 元整，(不计利息)待合同到期经甲方检查房屋无损坏后退回给乙方;三、合同期内，甲乙双方未经协商，不得提前终止合同，如甲方违约，除退房租押金外，需按房租押金补偿方违约金20%;如乙方违约，则甲方扣除房租押金外，再按房租押金乙方一定补偿甲方违约金20%。四、合同期间，乙方未经甲方许可，不得将房转租给他人;五、乙方保持房屋清洁卫生。六、租房期间，水电费均由乙方负责;七、合同到期提前的一个月，乙方有权优先按市场价格续订房屋合同;八、租赁方提供一份身份证复印件一份;九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份;十、本合同自签订之日起生效。出租方签名： 电话：租赁方签名： 电话：身份证号：年 月 日门店房租合同范文二出租方(甲方)： 身份证复印件及号码： 租用方(乙方)： 联系电话：经甲、乙双方友好协商，乙方自愿租用甲方第 号楼 号门面房或第 号楼 单元 楼 户生活用房。根据合同法有关规定，双方达成如下协议：一、租期、租金及支付方式租期自 年 月 日至 年 月 日，租金 元(大写： )。租金自合同签订之日起三日内以现金或现金支票形式支付，逾期，合同自动失效。二、押金押金 元，合同签订之日缴纳。退房时，乙方如无违约处罚，如数退还。三、双方责任及违约处罚1、甲方向乙方提供生活用水、用电条件，一次性安装用水、用电设施和计量仪表。2、甲方向乙方提供房屋物品设施清单，甲、乙双方签字认可。3、乙方按甲方规定按时交纳水、电、卫生等费用。如拖延不缴，甲方每天按10%累计收取滞纳金。4、乙方退房时按清单的内容设施完好无损的退还甲方。在使用过程中 ，门窗、玻璃、水电设施、计量仪表损坏，乙方必须自行维修或更换，费用乙方承担。如乙方不及时维修或更换，按每天10元收取用水或用电费用，严重时甲方有权终止合同。5、乙方不得将所租房屋转租第三者，否则终止合同，押金不退。6、乙方在租用期间，严禁将租房作为非法经营场所。7、乙方将在租赁期届满时把房产交还甲方，并缴清所有发生费用(水、电、卫生、房租)。如需继续承租上述房地产，应提前 个月与甲方协商，双方另签订合同。四、其他约定1、如因城建规划或甲方需要，本合同即应终止，甲方应提前10天通知乙方，乙方应在规定时间内无条件退还所租房屋，甲方按租期退还相应租金。2、乙方不得变动房屋结构，如乙方因经营需要必须对租房进行改造，在不影响房屋安全的条件下，须经甲方书面同意，改造费用乙方自负。3、未尽事宜，双方协商解决。五、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。房屋设施清单一式二份，甲、乙双方各执一份。六、本合同自签订之日起生效，合同租期截止之日起自动失效。甲方签字： 乙方签字：日 期： 日 期：房屋设施清单门(卷闸门、木门)、窗及玻璃：完好。水龙头 个，完好;水表 个，完好;电表 个，完好;灯泡 个，完好锁 个;钥匙 把门店房租合同范文三出租方：(简称甲方)：承租方：(简称乙方)：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为了明确双方的权利和义务关系，经过充分协商，订立本合同。第一条：甲方将其位于;号房屋租给乙方使用。店铺界限和面积以房产证登记为准。第二条：租赁期限为叁年。自2020年11月1日起至2020年10月31日止。第三条：甲乙双方协定，租赁期内该商铺的月租金为 /平方米，其年租金为_元整。双方共同约定，在合同签订之日起 三日内交纳第一年度租金，否则合同无效。第四条：双方约定的租金三年不变，三年后如果继租，双方参照同地段店铺的租金协商确定，并另行签订合同。第五条：合同期内，所产生的物业管理费、电费、水费、采暖费、税金(包括印花税)及经营活动产生的其他一切费用均由乙方承担。第六条：租金的缴纳方式及保证金签订合同三日内一次性交纳第一年的租金，以后每年的5月1日以前支付次年租金的全额。第七条：在本合同生效之日，乙方向甲方交纳伍万元保证金，合同期满后，如果继续租赁，保留保证金，如果不继租，甲方验收店铺确定无损失、无债务之后，退还保证金。第八条：甲方保证所提供商铺拥有产权;甲方不干涉乙方的合法经营权;乙方保证所承租的商铺应遵守国家法律，法规，依法经营，依法缴纳政府部门的各项税费及各项登记费用。第九条：合同有效期内，乙方对所租赁的商铺及配套设施拥有合法使用权。乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁商铺及配套设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁商铺的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后进行，如因乙方使用不当或人为造成租赁商铺及其配套设施损坏，损毁，乙方应负责恢复原状或依照原价赔偿甲方相关损失。乙方必须参加财产火灾保险。第十条：合同期满后，甲方如继续出租该商铺，则同等条件下，乙方可享有优先承租权，乙方如有意续租，可于本合同期满前3个月书面向甲方提出，经双方另行协商后，订立新的租赁合同。第十一条：合同期内，乙方如欲将租赁的商铺转租给第三方时，必须事先征得甲方同意，并由三方书面确认，取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方，继续履行本合同，但是承租人与第三方签订的合同期限不得超过本合同约定的期限。如果第三方不履行本合同乙方的义务，甲方有权随时解除合同。第十二条：乙方未依约交付租金时，每逾期一天，甲方有权按乙方实欠租金总额的3%加收滞纳金，乙方累计拖欠租金超过15天的，甲方可按本合同第九条提前终止合同，收回商铺，并有权继续向乙方追收所欠款项或以乙方押金抵欠款，直至足额抵偿乙方所欠全部款项为止。第十三条：乙方必须依约缴纳租金及其他费用，不得拖欠;如果乙方拖欠各项费用，政府有关部门或者物业公司等第三方牵涉甲方，要求业主承担责任，甲方通知乙方解决，如果乙方不及时解决，如果再拖延，甲方为了保护权益，从保证金垫付，并向乙方要求及时补交保证金和垫付过程中产生的费用。如果乙方不履行以上约定，视为违约，根据本合同第九条约定承担违约责任。第十四条：租赁期满或者解除合同时，一切由乙方嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不予补偿。第十五条：租赁期满或者终止合同时，由甲乙双方共同检查商铺和配套设施，检查无异议后，商铺交还甲方，如发现有损坏的，则在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿。第十六条：乙方承诺，倘若租赁期满需退铺时，提前三个月向甲方提出书面申请，如逾期自愿承担三个月租金的赔偿。第十七条：违约责任1、甲乙双方共同遵守本合同的约定，违约方将承担遵约方的经济损失。2、因不可抗力的因素引起本合同不能正常履行的，双方互不承担责任。第十八条：本合同未尽事宜，甲乙双方通过协商可以补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。第十九条：本合同执行过程中，甲乙双方如发生纠纷，应协商解决，双方协商不成时，任何一方均有向本合同履行地人民法院提出诉讼。第二十条：本合同经甲乙双方签字盖章，并乙方履行本合同第三条、第七条约定之后即生效，具有法律效力。第二十一条：本合同一式两份，甲乙各持一份，双方签订时，每一页上盖章签字确认，合同正本手写修改的内容无效。甲方(签字) 乙方：(签字盖章)联系方式： 联系方式：年月 日 年 月 日