二手房购房定金新版合同.docx

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二手房购房定金新版合同
　　二手房购房定金协议如何写?这个问题相信是很多需要购买或想要购买二手房的人比较关心的问题，今天小编就给大家来分享一下购房合同，欢迎大家阅读
　　二手房购房定金合同参考
　　乙方(买方)：
　　甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：
　　第一条预订房屋
　　1.该房屋坐落：________市________区________路_________号__________室
　　(产权证号：__________)
　　建筑面积：__________平方米，产权人：___________
　　2.产权及限制状况：
　　(1)共有状况：_____________(2)抵押状况：___________
　　(3)租赁状况：_________(4)其他限制状况：________
　　第二条预订条件
　　1.房屋总价：____________人民币_________________元;2.付款方式：______________;
　　3.交房日期：_____________;4.户口迁移：________________;
　　第三条预订期限
　　预订期限为本协议生效之日起__________天。乙方应于___________年______月_____日之前到甲方营业场所(本市__________区__________路________号)与房屋产权人签署《房屋买卖合同》。
　　第四条意向金条款
　　1、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币_____________元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。
　　2、有下列情形之一，乙方拒绝签署《房屋买卖合同》的，甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任：(1)乙方与房屋产权人在签署《房屋买卖合同》时，就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的;(2)本协议签署后《房屋买卖合同》签署前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
　　第五条生效及其他
　　本协议一式_________份。甲乙双方各持________份，自甲、乙双方签章之日起生效。
　　甲方(盖章)：________________乙方(签字)：_______________
　　经纪人(签章)：__________________
　　日期：____________日期：_____________
　　有关二手房购房定金合同
　　甲方(出售方)：
　　乙方(买受方)：
　　依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上，友好协商，达成如下协议：
　　一、该房屋坐落于: 市 区 小区 号楼 单元 室，房屋权属面积 平方米，房屋成交价格为 万元 ,甲方收取乙方定金 元。
　　二、甲方确保产权清晰，所有权明确，无权益纠纷。
　　三、甲乙双方约定于 年 月 日之前签定正式买卖合同并进行交易，签定与交易地点为 ，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易，则作违约处理。如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。
　　四、违约责任：
　　甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约。
　　1.甲方若违约，则应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额100%的违约金;
　　2.乙方若违约，乙方则应放弃收回定金的权利，所付的定金视作违约金。
　　五、甲乙双方其他约定事项：
　　六、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。
　　七、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力。
　　甲 方 ： 乙 方：
　　身份证号码： 身份证号码：
　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
　　二手房购房定金合同参考
　　甲方：
　　乙方：
　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。
　　第一条：乙方购买的房屋位于**市**区***，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：**)，该房屋建筑面积为：**平方米，产权人：**。
　　第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币元.此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：
　　第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币**万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款.
　　第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
　　第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续.
　　第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。
　　第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。
　　甲方：(签章)
　　身份证号码：
　　年 月 日
　　乙方：(签章)
　　身份证号码：
　　年 月 日
　　丙方：
　　年 月 日