企业资产转让合同.docx

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企业资产转让合同
　　资产转让本身是一种买卖行为，转让资产的公司的资产总额不发生变化，股东地位也不受影响。那么签订企业资产转让合同需要注意什么呢?以下是范文网小编整理的企业资产转让合同，欢迎参考阅读。
企业资产转让合同范文一　　出让方(甲方)：
　　受让方(乙方)：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于审理与企业改制相关的民事纠纷案件若干问题的规定》等有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经友好充分协商订立本合同，以资共同遵守。
　　一、转让标的
　　本合同转让标的为甲方拥有(持有)的 公司所有资产(包括有形无形资产)。详见合同附件财产清单。
　　以上转让标的性质属于 (国家所有/集体所有/其他)。
　　二、转让标的上设置的抵押权、质权、承租权情况如下：转让方确认已对上述权利的享有人履行了书面的告知义务。
　　三、甲方声明与保证
　　1.对转让标的拥有合法、有效的处分权;
　　2.为签订本合同之目的向乙方提交的各项证明文件及资料均为真实、完整的;
　　3.签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策等在内的一切批准手续均已合法有效取得，本合同成立的前提及先决条件均已满足;
　　四、债权、债务处理方案
　　1.甲方在转让前所享有的一切债权，仍由甲方行使;
　　2.甲方在转让前的所负的一切债务(包括应缴税款)，除本合同第四条第3项外，全部由甲方承担;
　　五、转让方式、转让价格、价款支付时间和方式及付款条件
　　1.转让方式和转让价格：甲方将本合同第一条约定的转让标的以人民币 元，(大写 )(以下简称转让价款)转让给乙方。转让价款的确定依据为： 。
　　2.转让价款支付方式及付款条件：乙方采用一次性付款方式，将转让价款在本合同签订后、甲方将本合同第一条项下所涉财产产权的房产证、土地证等证书变更到乙方名下之时汇入甲方指定账户。
　　账户为：
　　六、产权交割
　　1.经双方商定，自本合同生效之日起 日内，甲方将与转让标的相关的权属证书、批件、资产清单等系列文件资料编制《财产交割单》移交给乙方，乙方核验查收。财产交割清单需双方签字盖章。
　　2.甲方对其提供的上述表册资料的完整性、真实性以及所提供表册与对应的转让标的一致性负责，并承担因隐瞒、虚报等行为所引起的一切法律责任;
　　3.甲方应协助乙方办理相关证书、批件的过户手续;
　　4.
　　七、转让涉及的有关费用负担
　　在产权转让过程中，甲方应承担以下费用： ，乙方应承担以下费用： 。
　　八、违约责任
　　1.合同生效后，甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对方一次性支付违约金 元，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任;
　　2.乙方未按合同约定支付价款的，每逾期一天，应按逾期未支付价款 %的比例向甲方支付违约金;
　　3.甲方如违反本合同规定的义务，应向乙方按转让金的确 %支付违约金;
　　4.由于一方的过错造成本协议不能履行或不能完全履行时，由有过错的一方承担违约责任，如属双方的过错，则双方承担各自相应的责任;
　　5.一方违约给另一方造成经济损失，且违约金不足以补偿其经济损失的，违约方应偿付守约方其经济损失的差额部分。
　　九、合同的变更与解除
　　当事人双方协商一致，可以变更或解除合同。当发生下列情况之一时，一方可以解除合同：
　　1.由于不可抗力致使本合同目的无法实现的;
　　2.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合同期限内仍未履行的;
　　3.当事人一方迟延履行主要债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的的;
　　4.在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务的;
　　5.法律规定的其他情形，因合同变更或解除致使一方当事人遭受损失的，参照本合同第十条及〈中华人民共和国合同法〉的有关规定执行。
　　6.变更或解除本合同均应采用书面形式。
　　十、合同的生效
　　本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效(法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的除外)。本合同生效后，双方对本合同内容的变更或补充应采用书面形式订立，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。
　　十一、争议的解决方式
　　凡因履行本合同或与本合同相关的一切争议，双方可通过协商解决，协商不能解决的，可向转让公司所在地人民法院起诉。
　　十二、其他约定事项
　　本合同一式 份，甲、乙双方各执 份， 份。
　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
　　法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：
　　签约地点：
企业资产转让合同范文二　　转让方(甲方)： (身份证号： )
　　住所：
　　受让方(乙方)： (身份证号： )
　　住所：
　　本合同由甲方与乙方就年日在(地点/城市)订立。
　　甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：
　　第一条、 整体资产转让价格与付款方式：
　　1、甲方同意将持有万元整体转让给乙方，乙方同意按此价格及金额购买上述整体资产。
　　2、乙方同意在本合同订立十五日内以现金形式一次性支付甲方所转让的整体资产。
　　第二条、 保证：
　　1、甲方保证所转让给乙方的整体资产是甲方合法拥有的整体资产，甲方拥有完全的处分权。甲方保证对所转让的整体资产，没有设置任何抵押、质押或担保，并免遭任何第三人的追索。否则，由此引起的所有责任，由甲方承担。
　　2、甲方转让整体资产后，其在而转由乙方享有和承担。
　　第三条、 盈亏分担：
　　本企业经工商行政管理机关同意并办理投资人变更登记后，乙方即成为分享本企业利润与分担亏损。
　　第四条、 费用负担： 本次整体转让有关费用，由(双方)承担。
　　第五条、 合同的变更与解除：
　　发生以下情况之一时，可变更或解除合同，但双方必须就此签订书面变更或解除合同。
　　1、 由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行。
　　2、 一方当事人丧失实际履约能力。
　　3、 由于一方或二方违约，严重影响了守约方的经济利益，使合同履行成为不必要。
　　4、 因情况发生变化，经过双方协商同意变更或解除合同。
　　第六条、 争议的解决：
　　1、 与本合同有效性、履行、违约及解除等有关争议，各方应友好协商解决。
　　2、 如果协商不成，则任何一方均可申请仲裁或向人民法院起诉。
　　第七条、 合同生效的条件和日期：
　　本合同经各方签字后生效。
　　第八条、 本合同一式四份，甲、乙双方各执壹份，报工商行政管理机关一份，( 企业名称 )存一份，均具有同等法律效力。
　　甲方(签名)： 乙方(签名)：
　　年 月 日
企业资产转让合同范文三　　甲方(转让方)：贵州爱东电化有限公司
　　法人代表：薛峰
　　乙方(受让方)：贵州华宏能源开发有限责任公司 法人代表：廖俊权
　　甲、乙双方就转让相关资产，经协商一致后，依据相关法律规定，自愿签订本合同。
　　一、转让资产情况
　　甲方转让的资产系坐落于桐梓县燎原镇大关村甲方厂区内的土地使用权、房屋建筑物、部分机械设备、供电线路等(详见《转让资产清单》)。
　　二、转让价款及支付方式：
　　1、价款：人民币贰仟万元(￥：20xx万元)。
　　2、支付方式：
　　(1)本协议签订之日，乙方支付定金壹拾万元(￥：10万元)，合同履行完毕，定金充抵转让款。
　　(2)协议签订后15日内，乙方支付第一期转让款壹佰万元(100万元)。
　　(3)20xx年11月25日前，乙方支付第二期转让款陆佰万元(600万元);
　　(4)20xx年6月30日前，乙方支付第三期转让款陆万元(600万元)。
　　(5)20xx年12月30日前，乙方支付第四期转让款柒佰万元(700万元)。
　　三、资产移交时间
　　1、乙方支付第一期转让款后，甲方应于10日内停止生产，并在15日内移交甲方办公综合楼，职工宿舍、办公楼旁的土地一幅(面积：约40亩)，甲方保留几间办公室和职工宿舍，以及保留部分工作人员监督合同执行和配合，办理资产的相关事项，直至乙方付清最后一期转让款。
　　2、乙方支付第二期转让款，甲方在2个月内处理搬迁厂房内的设备，同时在15天内办理移交全部资产。
　　3、甲方资产移交后，相关风险责任即转移给乙方，从资产移交之日起，乙方使用水、电、通信等费用由乙方承担。
　　4、本转让合同不涉及甲方其它资产，包括生产经营权、资质、长期投资股权、债权债务等。
　　5、因乙方系分期支付转让款，造成停产损失，乙方同意补让支付银行利息从20xx年11月25日起分两个时间段支付，首次支付期为20xx年11月25日至20xx年6月25日，乙方在此期间内每月向甲方支付补偿金12万元，第二次支付期间为20xx年6月25日至付清最后一期转让款止，乙方在此期间内每月向甲方支付补偿金6万元，补偿金每月付清。
　　四、甲方保证转让给乙方的全部资产权属清楚，无其他共有权人、无权属纠纷。如有纠纷造成乙方无法生产经营，甲方属违约责任。
　　五、乙方付清全部转让款后，甲方应当协助乙方办理转让资产的产权变更登记手续，办理资产转让、产权变更登记过程中产生的所有税费均由乙方支付。
　　六、违约责任
　　1、乙方违约，甲方不返还定金，甲方可解除合同，乙方按合同总金额的10%支付违约金，同时乙方接收资产后，进场施工修建的所有设施、设备、建筑物等均归甲方所有。
　　2、甲方违约，应按合同总金额的10%支付违约金。
　　3、违约不足以弥补未违约方经济损失的，应赔偿实际损失。
　　本合同签订20xx年6月25日，具备法律生效。
　　甲方： 乙方：
　　年 月 日
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