建设工程委托监理合同示范文本3篇.docx

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建设工程委托监理合同示范文本3篇
　　合同是工程项目管理的重要手段和工具,一份完备的项目管理合同对项目的建设有重要作用。通过对我国《建设工程委托监理合同(示范文本)》与英国新工程合同条件(NEC)中专业服务合同文本的研究,从结构和合同条款方面进行分析对比,提出了对我国《建设工程委托监理合同(示范文本)》进行修改的建议。本文是范文网小编为大家整理的建设工程委托监理合同示范文本，仅供参考。
　　建设工程委托监理合同示范文本一：
　　委托人： 演集镇政府
　　监理人： 河南育兴建设工程管理有限公司 经双方协商一致，签订本合同。
　　一、委托人委托监理人监理的工程(一下简称“本工程”)概况如下：
　　工程名称： 演集镇丰庄未来城污水处理厂项目
　　工程地点：永城市境内
　　工程范围包括: 土建、安装。
　　总投资：人民币： 344.6 万元。
　　二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予他们的定义相同。
　　三、下列文件均为本合同的组成部分：
　　①本合同标准文件
　　②本合同专用条件
　　③在实施过程中双方共同签署的补充与修正文
　　四、总监理工程师
　　五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种、向监理人支
　　定的设备材料采购合同、会议纪要、洽商纪要等应在生效后三日内及时提纠铭监理人。
　　第十一条 委托人应在出书面答复。
　　第十二条 委托人的常用代表为 。
　　第十五条 委托人免费向监理机构提供如下措施
　　1. 满足监理工作需要的办公用房;
　　2. 监理工作需要的办公桌、椅、资料柜;
　　3. 业主应提供完善的办公与居住的冷暖和生活措施。
　　第十六条 在监理期间，委托人免费向监理机构提供 无 名工作人员，由总监理工程师安排其工作，凡涉及服务时，此类人员应从总监理工程师处接受指示。并免费提供 无 名服务人员。监理机构应与此类服务的提供者合作，但不对此类人员及其行为负责。
　　第二十六条 条监理人在责任期间如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失【累计赔偿金额不超过监理报酬总数(扣税)】：
　　赔偿金=直接经济损失×报酬比率(扣除税金)。
　　注：委托人应在得知索赔事件发生后28日内向监理人提出索赔意向，否则将被视为委托人放弃索赔。
　　第三十九条 付款方式、监理人的报酬：
　　本工程造价按万元，监理酬金按中标价为万元整。
　　本工程项目监理费的拨付，年月日拨付监理费的 ，工程竣工验收后支付监理费总额的 。
　　委托人同意按以下计算方法、支付时间的总额，支付附加(额外)工作报酬：
　　报酬=附加(额外)工作日数×监理总报酬÷监理服务日
　　第四十一条 双方同意用人民币 支付报酬，按无汇率计付。
　　第四十五条 奖励办法：
　　监理人提出合理化建议为委托人节约资金时，委托人应给予监理人
　　付报酬。
　　本合同自年月日至年月日。 本合同一式 四 份，具有同等法律效力，甲方 二 份，已方 二 份。 (本页无正文)
　　委托人(盖章)：
　　住所：
　　法定代表人：
　　开户账号：
　　账号：
　　邮编：
　　监理人(盖章)：
　　住所：
　　法定代表人：
　　开户账号：
　　账号：
　　邮编： 本合同签订于：年月日
　　演集镇美丽乡村建设项目监理合同补充协议
　　委托人(甲方)： 演集镇政府
　　监理人(乙方)： 河南华都工程管理有限公司
　　本次协议是对《演集镇美丽乡村建设项目监理合同》的补充，根据甲方要求，经甲、乙双方协商，对监理合同的工程内容进行增加，一致同意订立如下补充条款。
　　1、工程范围包括:户户通、绿化、路灯、下水道、外墙粉刷、围墙。
　　2、工程计量因设计变更追加的工程计量
　　建设工程委托监理合同示范文本二：
　　委托人________________________与监理人_________________________经双方协商一致，签订本合同。
　　一、委托人委托监理人监理的工程(以下筒称“本工程”)概况如下：
　　工程名称：
　　工程地点：
　　工程规模：
　　总投资：
　　二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。
　　三、下列文件均为本合同的组成部分：
　　①监理投标书或中标通知书;
　　②本合同标准条件;
　　③本合同专用条件;
　　④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。
　　四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。
　　五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。 本合同自________年_______月_______日开始实施，至_______年_______月______日完成。 制定本合同一式________份具有同等法律效力，双方各执______份。
　　委托人：(签章)
　　住所：
　　法定代表人：(签章)
　　开户银行：
　　账号：
　　邮编：
　　电话： 监理人：(签章) 住所： 法定代表人：(签章) 开户银行： 账号： 邮编： 电话：
　　本合同签订于：_______年_______月_______日
　　建设工程委托监理合同示范文本三：
　　工程名称： 委托 人 ： )
　　监 理 人： (监理公司的名称)
　　签订日期： 年 月 日
　　( 签订日期应以第二方盖公章日期为准)
　　委托人×××××× 与监理人 ×××××× 经双方协商一致，签定本合同。
　　一、 委托人委托监理人监理的工程(以下简称“本工程 ”) 概况如下：
　　工程名称：(应以招标文件为准)
　　工程地点：(应以招标文件为准)
　　工程规模：(应以招标文件为准。建筑工程应填建筑面积，道路工程应填写道路长度或面积)
　　总 投 资：(以招标文件为准)
　　一、 本合同中的有关词语含义与本合同第三部分《标准条件》 中赋予它们的定义相同。
　　二、 下列文件均为本合同的组成部分：
　　① 监理投标书或中标通知书;
　　② 本合同标准条件;
　　③ 本合同专用条件;
　　④ 在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件;
　　四、监理人向委托人承诺按着本合同的规定承担本合同专用
　　条件中议定范围内的监理业务。
　　五、 委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，
　　向监理人支付报酬。
　　本合同自 ×× 年 ××月 ××日开始实施，至 ××年××
　　月 ×× 日完成。
　　本合同一式 六 份，具有同等法律效力，双方各执 三 份。 委托人： (签章) 监理人 (签章)
　　住 所：×× 住 所：××
　　法定代表人： (签章) 法定代表人： (签章)
　　开户银行：×× 开户银行：××
　　帐 号：×× 帐 号：××
　　邮 编：×× 邮 编：××
　　电 话： ×× 电 话：××
　　本合同签定于：×× 年 ×× 月××日
　　合同订立地点：××省××市××(县)区××地点
　　第三部分 专用条件
　　第二条 本合同适用的法律及监理依据：
　　适用法律：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等与本工程相关的法律、法规。
　　监理依据：《建设工程监理规范》(GB50319-20xx)及国家、地方现行的技术标准、技术资料;此工程设计文件;此工程《建设工程施工合同》及《建设工程专业分包合同》、《建设工程劳务分包合同》。
　　第四条 监理范围和监理工作内容：
　　监理范围：施工及保修阶段的监理业务(或施工图纸所涵盖的内容)。包括施工阶段的土建、水电安装及系统配套工程)
　　监理工作内容：四控、两管、一协调，具体内容如下：
　　质量控制：按设计文件、现行标准及规范进行质量控制;
　　进度控制：以施工合同、批准的施工组织设计进行进度控制;
　　投资控制：对施工过程中现场签证、设计变更、进度款拨付进行控制;
　　安全及文明施工控制：对现场安全及文明施工进行控制;
　　合同管理：对施工合同及相关合同进行管理;
　　信息管理：对内业资料进行管理及收集;
　　协 调：协调施工各方关系(如工序交接、工序交叉等);
　　第九条 外部条件包括：
　　与本工程有关的外部协调由委托人负责或由双方协商办理。
　　第十条 委托人应提供的工程资料及提供时间：
　　1、工程资料：
　　① 本工程设计文件1份;
　　② 本工程地质勘察资料1份;
　　③ 本工程施工合同、其他合同及补充文件1份。
　　2、提供时间：
　　开工前七天免费提供。
　　第十一条 委托人应在 三 天内对监理人书面提交并要求决定的事宜做出书面答复。
　　第十二条 委托人的常驻代表为(此人为常驻现场代表，对相应事宜能作出答复，一般应与《建设工程施工合同》中5.3条“发包人派驻的工程师”为同一人)
　　第十五条 委托人免费向监理机构提供如下设施：
　　若提供什么应写提供什么，若不提供可写无。
　　监理人自备的、委托人给予补偿的设施如下：
　　补偿金额=
　　补偿金额应当就实进行计算，不给补偿的应写无。
　　第十六条 在监理期间 ，委托人免费向监理机构提供(有就写几名，不提供的可划/)名工作人员，由总监理工程师安排其工作，凡涉及服务时，此类职员只应从总监理工程师处接受指示。并免费提供(有就写几名，不提供的可划/)名服务人员，监理机构应与此类服务的提供者合作，但不对此类人员及其行为负责。
　　第二十六条 监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失[累计赔偿额不超过监理报酬总数(扣税)]：
　　赔偿金=直接经济损失*报酬比率(扣除税金)
　　若发生执行此条款
　　第三十九条 委托人同意按以下计算方法、支付时间与金额，支付监理人的报酬：
　　监理取费：工程总投资(万元)×20xx年国家发布的工程建设监理收费标准 %
　　支付方式：监理合同签订后支付30%预付监理费，以后每月按工程进度比例支付至90%，待工程竣工一次性付清监理费，在每月随工程进度支付监理费时扣除30%的预付监理费。
　　委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬：(报酬=附加工作日数*合同报酬/监理服务日)
　　若发生执行此条款，每月支付一次，本月初支付上个月的附加工作酬金。
　　委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额、支付额外工作报酬： (报酬=额外工作日数×合同报酬/监理服务日)，或发生执行此条款，每月支付一次，本月初支付上个月的额外工作酬金。
　　第四十一条 双方同意用 人民币 支付报酬，按 / 汇率计付。
　　第四十五条 奖励办法：
　　奖励金额=工程费用节省额*报酬比率
　　如果监理方所提合理化建议，为委托人节约了资金，委托人应按净节的资金的X%奖励监理人。
　　第四十九条 本合同在履行过程中发生争议时，当事人双方应及时协商解决。协商不成时，双方同意由(当事人双方在本合同中约定仲裁机构的，填“大庆市”，不约定的可划/) 仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向有管辖权的人民法院起诉)。
　　附加协议条款：
　　1、监理单位按此监理任务组成(此合同工程名称XXX)工程项目监理机构，共派驻X名监理工程师。总监理工程师为：XXX(姓名)，土建工程监理工程师：XXX(姓名)、、、、、。
　　2、专职监理工程师共X人，为XXX(姓名)、XXX(姓名)、XXX(姓名)、、、、、、;兼职监理工程师共X人，为XXX(姓名)、XXX(姓名)、XXX(姓名)、、、、、、。
　　3、如施工过程中因监理方原因，需更换总监理工程师或其他监理工程师的，需征得发包方同意，监理企业法人代表出具更换项目总监理工程师的委托书，并报市建设行政主管部门备案。
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