单元楼装修合同.docx

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单元楼装修合同
　　单元楼，与西方的公寓类似，指每户拥有私人的厨房，卫生间的居民楼户型。单元楼装修合同怎么写呢?以下是在范文网小编为大家整理的单元楼装修合同范文，感谢您的欣赏。
单元楼装修合同范文一　　委托方(甲方)：
　　承接方(乙方)：
　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行房屋装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
　　第一条：工程概况
　　1、施工内容：详见本合同附件(1)《房屋装修施工内容单》和施工图。
　　2、委托方式：包工包料交钥匙工程。
　　3、开工日期：20xx年20xx年月日。
　　第二条：工程价款 工程价款(金额大写)柒拾伍万叁仟元，详见本合同附件(2)《家庭装潢工程材料预算表》。
　　第三条：质量要求
　　1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
　　2、工程验收标准，双方同意参照国家相关规暄执行。
　　3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
　　4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方负;施工质量由乙方负责。
　　第四条：材料供应
　　1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪用他用。乙方如挪用他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
　　2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。
　　(1)提派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按全合同要求组织施工，保质量地按期完成施工任务。
　　(2)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。
　　第八条：违约责任
　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造的实际损失超过违约的，应进行补偿。
　　第九条：争议解决
　　本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
　　第十条：合同的变更和终止
　　1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。
　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
　　第十一条：合同生效
　　1、本合同双方盖章，签字后生效。
　　2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
　　委托方(甲方)： 承接方(乙方)：
　　签字： 授权代现人签字：
　　签约日期： 签约日期：
单元楼装修合同范文二　　甲方：(以下简称甲方)
　　乙方：(以下简称乙方)
　　根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲方和乙方本着诚实、信用、公平、友好协商的原则，同意按以下条款签订本合同：
　　第一条 工程内容及范围
　　楼梯间、走道、大厅、办公室、会议室、休息室、卫生间装修及水电安装，具体内容详见施工方案图。
　　第二条 合同金额
　　合同总金额为装修工程项目单项报价，工程量依据实际方量加损耗量进行计算。(详见工程御景华府办公室装修工程单项报价表).包括材料采购费、施工费、管理费、人工费等费用。
　　第三条 施工工期
　　工程期限为合同签定生效乙方进场施工之日起 60 个日历天内。
　　第四条 付款方式
　　乙方进场施工5个工作日内甲方支付乙方20%工程款，施工完成整个工程内容50%的产值时甲方再支付30%工程款。待工程验收合格后，在7个工作日内支付至合同额的95%,剩余5%留作质量保证金。质保期壹年，待质保期满后,若无质量问题,甲方则应在7个工作日内向乙方一次性无息付清质保金。
　　第五条 甲方责任
　　(一)甲方应向乙方提供完整的施工图纸。
　　(二)甲方对施工的修改、变动予以审核、确认。
　　(三)甲方向乙方无偿提供施工用水、用电。
　　(四)为乙方办理出入场手续。
　　(五)对进场施工材料予以确认并对施工予以监督。
　　(六)甲方派出现场人员对施工过程进行协调，并对施工质量进行监控。
　　(七)按合同约定支付工程款项。
　　第六条 乙方责任
　　(一)按照合同约定的内容和施工图纸进行工程施工。
　　(二)按照施工计划组织施工人员、合理安排施工进度，保证工期。
　　(三)严格执行施工规范和操作规程，采取有效措施确保工程施工安全，施工中如使用电焊等施工工具需报甲方审批。
　　(四)工程范围内主要材料由乙方提供样品经甲方确认后自行采购、运输、保管;如材料不符合合同要求，甲方有权拒绝进场，对此造成的一切损失由乙方负责。
　　(五)在施工中注意甲方的成品保护，不得损坏甲方的任何设施设备。在未交付甲方验收使用前，本工程一切毁损风险均由乙方独立承担。
　　(六)乙方合理组织，文明施工，确保：⑴施工垃圾堆放有序。⑵施工现场实行围护施工,合理降低噪音。⑶施工使用材料必须是环保材料;合理调整施工段，降低对经营环境的影响。⑷加强施工现场安全管理，对施工现场火灾进行有效防治。
　　(七)遵守甲方的管理规定，接受甲方监督。
　　第七条 质量及验收标准
　　(一)工程质量达到GB50300-20xx《建筑工程施工质量验收统一标准》。
　　(二)乙方在工程完工后向甲方提出验收申请，甲方接到通知后，应在3日内组织验收，若未组织验收则视同验收合格。
　　(三)对验收不合格施工整改项目，乙方应在甲方规定时间内整改完毕报甲方复验;整改后仍不合格，甲方有权单方终止合同。
　　(四) 施工原因造成不达标，工程验收不合格的，其返工费用由乙方承担。
　　第八条 违约责任
　　(一)不能履行合同的一方，应赔偿对方直接经济损失并支付本合同总标的金额20%的违约金。
　　(二)因乙方原因未能按合同规定完工的，每逾期1日向甲方偿付合同标的额3‰作为违约金。
　　(三)因甲方原因、或不可抗拒因素造成工期延误的，工期顺延。
　　(四)甲方不能如期向乙方支付工程款项的，每延期1日向乙方偿付合同标的额3‰的滞纳金。
　　第十条 合同期限
　　本合同于 年 月 日在清镇签定，自其签定之日起生效。
　　第十一条 合同纠纷解决方式
　　若双方在履行本合同过程中产生纠纷的，应当本着平等互利的原则进行协商，协商不成的，按照《中华人民共和国仲裁法》规定向贵阳仲裁委员会申请仲裁，仲裁规则按照争议发生时仲裁委员会现行有效规则执行。
　　第十二条 其他事项
　　(一)对本合同条款的任何变更、修改或增减，须经双方协商同意以后，双方签署书面文件，作为本合同的组成部分并具有同等法律效力。
　　(二)本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。
　　(三)合同附件：工程预算书、编制说明
　　甲方： 乙方：
　　地 址： 地 址：
　　年 月 日
单元楼装修合同范文三　　发包方(简称甲方)：
　　承包方(简称乙方)： 
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。
　　第一条工程概况
　　1.甲方装饰商用办公室系合法使用;名称：
　　2.装饰施工地点：
　　3.施工面积平方米。
　　4.装饰施工内容：(见附件《和而泰办公室装饰工程报价》)。
　　5.承包方式： 总承包
　　6.总价款元，大写(人民币)：贰万柒仟柒佰捌拾陆圆捌角 双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部份的工程款按实另计。
　　7.工期：工期年日开工，至日竣工;
　　第二条材料供应的约定：
　　1.甲方提供的材料：
　　甲方负责提供相关文件的材料，并应按时供应到现场，甲、乙双方应办理交接手续。乙方发现甲方提供的材料文书问题或差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。
　　2.甲方采购供应的材料文书、政策条文文件，均应用于本合同规定的装饰工程上，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用损失双倍补偿给甲方。
　　3.乙方提供的材料：
　　乙方供应的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用;如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
　　第三条关于工程质量及验收的约定：
　　1.本工程执行《商用建筑装饰工程技术规程》、《商用装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
　　2.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
　　3.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工、因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
　　4.工程验收。
　　甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应于承认;事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验;若复验合格。其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
　　5.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用.
　　6工程保修期壹年。竣工验收后甲、乙双方签署，《工程保修单》，凭保修单实行保修，保修期壹年，从竣工验收签章之日起算.
　　第四条有关安全生产和防火的约定：
　　1.甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿.
　　2.施工中凡涉及改变露面结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方向物业管理部门提出申请，经所在地建设行政主管部门批准后方能施工.
　　第五条 关于工程价款及结算的约定：
　　1.工程款付款方式：(将不选定方式划去)：
　　(1)工程款付款可以双方协商约定：
　　(2)工程款付款可以按下表：
　　工程款付款时间表
　　第六条其它事项
　　1.甲方工作：
　　(1)甲方应在开工前三天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明 份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空施工点，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留陈设等应采取保护措施，向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项，施工期间的水电费用和各项物业管理费用由甲方支付。
　　(2)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。
　　2.乙方工作：
　　(1)参加甲方召集的施工图纸或施工说明的现场交底。
　　(2)指派 李青 为乙方驻工地代表，全权负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。
　　第七条 违约责任：
　　1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方 _元;甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天向乙方支付 元违约金。
　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付E-mail: 地址:佛山顺德区大良凤翔路创意产业园A座4013号
　　3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。
　　4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。
　　5.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。
　　第八条 合同的变更和解除：
　　1.合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款__%支付违约金，办理终止合同手续。
　　2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。
　　第九条 附则
　　1.工程开工前，甲方应将施工地外门钥匙_ _把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时,乙方负责将房屋外门钥匙交还甲方。
　　2.本合同签订后，工程不得转包。
　　3.本合同一式_ _份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。。
　　第十一条其它约定
　　甲方(签名或盖章)： 乙方(签名或盖章)：
　　证件号： 证件号：
　　签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日
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