建筑轻包合同.docx

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建筑轻包合同
　　现阶段随着建筑轻包工程的增多,建筑工程合同纠纷时有发生,那么在签订建筑轻包合同时需要注意什么呢?以下是在范文网小编为大家整理的建筑轻包合同范文，感谢您的阅读。
建筑轻包合同范文1　　甲方：
　　乙方：
　　根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及有关规定，结合本工程的具体情况，为明确甲乙双方在施工中的权利和义务，促进工程的顺利进行，签订本合同，以便共同遵守。
　　一、工程概况
　　1、工程名称：
　　2、工程地址：
　　3、施工内容：
　　4、工程总价款： 元。
　　5、工程总价款中包含但不限于以下费用：乙方员工的人工费、工伤保险、社会保险费、工人交通费、二次转运费、机械、设备消耗费、维修费、税金、利润等全部费用。
　　二、工程期限：
　　本合同工程自 年 月 日开工至 年 月 日竣工。在组织施工过程中，如遇下列情况，工期顺延;
　　1、因天灾、地震等人力不可抗拒原因被迫停工的;
　　2、因甲方或者发包方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工的;
　　3、因甲方不能提供施工方案图、原材料等而被迫停工的。
　　三、甲方责任：
　　1、向乙方提供工程施工过程中所需的图纸资料，但不提供施工中使用的工具及施工机械;
　　2、向乙方提供工程施工所需用的符合要求的原材料，乙方应确认原材料规格、质量，在符合施工要求的前提下进行施工。如乙方对原材料的规格、质量及数量有异议，可及时向甲方提出备案;
　　3、甲方指派人员或者由发包方工程师对工程进行全面管理，对在工程施工过程中乙方人员的各种行为进行约束和管理;
　　4、向乙方提供工程施工中所需的水源及电源。
　　5、开工前组织乙方负责人学习并熟悉图纸，参与施工技术和施工安全交底。
　　6、工程完工验收合格后，结算完工程款后优先支付乙方的工程款。
　　四、乙方责任：
　　1、严格依据甲方提供的施工图、施工程序进行施工;
　　2、服从甲方施工现场管理人员指挥，规范操作，严格管理施工人员，遵守国家法律、法规及甲方各项工程管理制度，若有违反将接受相应处罚，承担因此而造成的所有费用和后果，并无条件的清退出施工场地;
　　3、严格按照建筑施工及验收规范施工，施工质量及工期达到甲方要求及验收标准。
　　4、乙方提供施工所需的施工机具及其相关耗材(如工具、机械等);由于乙方原因的停工、返工及材料、构件浪费及倒运、机械二次进场等损失，均由乙方承担相应责任;
　　5、乙方在施工过程中因为乙方责任，造成公安、环保、城建、税务等相关部门处罚的，乙方应该承担全部责任;
　　6、乙方所承包的施工项目工程质量必须达到优良标准和甲方的要求;
　　7、虽然乙方组织的施工人员和管理人员只和乙方形成劳动关系，施工人员的一切伤亡事故与甲方无任何关系，但是考虑到安全施工的问题，乙方应向甲方提供所属施工人员的身份证明，并组织乙方施工人员学习并熟悉图纸，负责施工技术和施工安全责任。
　　五、支付工程款的相关条款
　　1、工程完工并经甲方验收合格，甲方向乙方支付本合同约定的工程总价款50%后暂停(含已支付的全部费用);待工程通过业主方竣工验收并决算后，甲方向乙方支付90%的工程款(含已支付全部费用);如因乙方工程质量造成工程验收不合格，导致甲方无法将工程正常交付业主使用，甲方将扣除乙方工程款总额30%作为违约金，并由乙方承担由此造成的一切损失;
　　2、甲方支付给乙方的工程款费用中已包含工伤保险、社会保险费用，如发生伤、病、残、亡等相关事故，均由乙方负责。
　　3、甲方向乙方支付该项工程款的同时，乙方保证及时支付相关工人的人工费并接受甲方的监督，也不得因此影响工程进度和质量。
　　4、工程款决算后，甲方扣除工程总额5%作为质保金，质保期限为贰年，质保期满后支付乙方。(质保期内乙方若不及时处理质量问题，甲方将从质保金内扣除相应金额作为损失赔偿，扣完还不足以支付相应损失的，甲方有权利要求进一步索赔);
　　六、工程负责人及安全施工责任
　　1、 甲方指派 为项目负责人，乙方指派 现场施工负责人，共同履行本合同的各项规定，乙方施工负责人在工程竣工验收前的施工过程中不得随意更换或擅离职守，否则甲方可对乙方处以工程总价款 5%的罚款。如确需更换乙方施工负责人，必须事前取得甲方项目负责人同意并备案;
　　2、乙方应教育工人严格执行操作规范，安全施工，防火防盗。在施工中由于乙方管理不善造成的其它损失，均由乙方负责，乙方不得因此影响工程进度;
　　3、凡施工过程中发生的工程施工图纸和设计变更以外的新增(变更)工程量或项目，由甲方统一制定签证单，经甲方负责人签字确认工作量，由预算部签综合单价;签证单必须由项目经理、预算人员、总经理签字后签证单方能生效，否则该项签证无效;
　　4、办理工程竣工结算前，乙方必须按照合同要求提供合理有效的工程结算资料，同时应提供由工程部签字确认的书面质量意见;方可进行结算。
　　5、乙方施工人员由于野蛮施工或者违规操作，所造成的安全隐患或者安全事故(如：伤、病、残、亡等)由乙方承担其全部责任，并由乙方负责支付发生的与其相关的所有费用。甲方不承担任何责任。
　　七、本合同一式叁份。甲方执贰份，乙方执壹份。自双方签定之日生效，本合同在工程竣工验收并结清尾款(含质量保证金)后自行失效。
　　八、违约责任
　　1、甲方应该按照约定支付乙方的工程款;
　　2、由于乙方责任不能按合同规定的日期竣工，每逾期一天甲方有权扣除乙方工程总价款5%的赔偿金;
　　3、施工中若乙方不能执行本合同，造成怠工、误工，不服从正常管理，工期拖延、质量低下，甲方可随时通知乙方退场。乙方承担相应责任并赔偿相关损失。
　　九、附则
　　1、本合同条款未尽事宜，甲、乙双方可协商解决;
　　2、合同附件：工程施工图、安全生产责任书;施工现场管理制度。
　　3、工程施工中双方确认的单、证等书面材料，可作为合同附件与合同具同等效力，与本合同相抵触之处以本合同为准。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月__日
建筑轻包合同范文2　　发 包 方： (以下简称甲方)
　　承 包 方： (以下简称乙方)
　　按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合湖北省、武汉市的有关规定和本工程的具体情况，经双方同意协商一致，签定本合同。
　　一、工 程 名 称：二、工 程 地 址：
　　三、工 程 内 容： 详 见 附 页
　　四、承 包 范 围：
　　1、 开工时间：
　　2、 完工时间：
　　3、 合同价款：
　　五、付 款 方 式：
　　六、甲 方 责 任：
　　甲方提供水、电、施工场地及批准进度计划的时间，甲方负责派人员协助乙方联系和协调工作 。 甲方不能按合同规定即时给乙方必要的指令，确认批准不履行合同规定的义务、支付款项及发生其他使合同无法履行的行为，应承担违约责任，赔偿经济损失。
　　七、乙 方 责 任： 完工后必须达到消防部门的验收。如不能履行合同的义务、施工质量达不到设计的规范要求、拖延工期或发生其他使合同不能正常履行的行为，应承担违约责任。甲方有权终止合同并要求赔偿因违约给甲方造成的损失。乙方所进的材料必须经甲方认可方可开工，乙方进场施工人员必须办理意外伤害保险，如发生伤亡事故，甲方概不负责。
　　八、其 他：
　　实际工作内容如有变更则据实结算，其他未尽事宜之处甲乙双方本着友好协商的原则予以解决。
　　九、本 合 同 一 式 两 份， 双 方 签 字 盖 章 后 生 效。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
建筑轻包合同范文3　　甲方：
　　乙方：
　　一、为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》等有关法律法规签订本合同，共同遵守。
　　1、建筑工程：水泵池以上钢屋架及屋面板防水共筑面积计 ㎡。
　　2、工程造价：承包的的工程总造价计 万元。
　　3、承包方式：包工包料制作及安装。
　　4、施工期限：本工程按工期定额和有关规定，施工期日历 天，定于 年 月 日工至 年 月 日竣工期间如发生不可抗力的自然灾害，工期另行协商。
　　二、双方的主要责任：
　　1、发包方：甲方负责，协调工农关系。水、电、通、场地、施工、组装、安排。
　　2、承包方：乙方施工期间引发的安全工伤事故由乙方责任。严格按甲方图纸及施工要求，因安装不到位及质量问题引起的误工费由乙方负责。
　　三、付款方式：
　　乙方负责各种材料进场，材料经建设方验收合格后方可施工，人员设备进场，安装后7天内由甲方付总造价 万元，网架顶水泥面板加防水完工后付总价造价 万元，整体完工后验收合格付总造价 万元。甲方扣留保证金 %多少，保修期满后一年内付清。
　　四、双方争议解决方式
　　如双方就本合同发生争议，经协商不成，由 经济合同仲裁委员会仲裁，或递交当地人民法院解决。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
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