建筑长以及甲方代表聘用合同.docx

建筑工长以及甲方代表聘用合同
建筑工长以及甲方代表聘用合同
甲方：（以下简称甲方）
法定代表人：
地址：
乙方：（以下简称甲方）
身份证：
住址：
　　甲方聘用乙方为（工程）建筑施工地现场工长，为确保建筑工程目的的顺利施行，明确责任，双方签约如下：
　　一、工作范围：
　　乙方在甲方授权负责的工程工程施工治理，并有义务配合甲方竞争相应的工程工程，甲方可按照工程需要调配乙方的施工工程。
　　二、工程期限：
　　以甲方与建筑单位签订的建筑工程合同期限为准，聘用工作期限为一年，当工期超过一年时，本合同自动顺延至工程完工，超过聘用期限的薪酬按月平均工资乘以超过聘用期限的月数予以计算，或者双方对超过聘用期限的工资另签协议。
　　三、工作要求：
　　建筑工程的工程合格率、工程优秀率以甲方与建筑单位签订的建筑工程合同为准。严峻伤亡事故为零。
　　四、工作方式：
1.甲方授权乙方，以甲方与建筑单位签订的建筑工程合同为按照，由乙方负责该工程工程的全部施工消费治理事宜。
2.乙方的工资计算、发放：
　　乙方实行年薪制，年薪为万元人民币，工资每月按元发放，其余工程完工后结清。
　　六、甲乙双方的权利、责任和义务：
1.甲方的权利、责任和义务：
1）要向乙方传达贯彻工程施工地的政策、法律、法规，引导和标准施工队走上法制化、标准化轨道，保证运营者合法权益，支持乙方依法在甲方授权范围内的运营自主权。
2）参加乙方工程工程和施工消费的决策，深化施工现场检查工程进度和质量。
3）催促检查乙方执行甲方各项规章制度情况。
2.乙方的权利、责任和义务：
1）为确保工程工程工期从 到 如期竣工各计划明细（进度计划、劳动力计划、用料计划、质量计划、平安目的）报公司及在办公室上墙；
2） 确保工程工程平安目的到达无隐患（随检随查，人身平安，电源设备，防火平安，高空作业）确保消费平安，人身平安事故操纵值为零；
3） 确保对内与公司领导、对外与各有关单位沟通及时到位（“及时”是第一时间，“沟通到位”是重在处理征询题）；
4） 确保工程工程现场文明施工（不随地乱扔杂物、乱堆乱放，做到工完场清）树立公司形象；
5） 工程施工中发生的增项增量及技术变更、签证，要及时搜集、整理并向公司汇报。施工前，签证最迟时间不同意超过3天，超过3天视为工作不到位，在工程完毕后要按其程度扣工资的10%；
6） 现场施工合理用料，减少用料损失率；
7）因工长个人失误和人为虚假论证造成的损失，工长负连带责任。
　　七、奖惩规定
1、采纳新技术、新工艺、新方法施工，有创新或具有示范效应，视详细情况或制造的经济效益，给予奖励；
2对超额完成计划，增加公司经济收益的工长，给予奖励 ；
3、由于本身治理等缘故，被建立单位投诉一次，给予处分；
4、出现的突发事件，工长未能及时果断处理，造成工程严峻损失或因治理不善或决策失误，严峻损害公司信誉度或造成企业宏大经济损失的，将给予处分；
　　八、违约责任。
　　违约一方给另一方造成的经济损失，应由违约一方赔偿另一方。双方都有责任的，各自责任范围内的承担。乙方在施工过程中违约甲方可以扣取工资责令乙方整顿、停工直至解除合同。
　　九、争议的处理
1）甲乙双方本着友好的原那么进展协商处理。
2）可直截了当向人民法院进展诉讼。
　　十、本合同经双方签字后生效，合同未尽事宜双方可协商处理，也可签订补充协议，补充协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
　　十一、本合同与上级文件有抵触时按上级文件执行。
　　十二、其它事项。
　　本合同一式两份甲乙双方各一份。甲方与建筑单位的合同由甲方保存。乙方可留复印件以备查阅。
甲方：乙方：
联络方式：联络方式：
年月日
甲方代表聘用合同招聘人：（以下称甲方）
被聘用人：
身份证件号码：联络：（以下称乙方）
经甲乙双方协商，在公平、公开、自愿、协商一致、老实信誉的原那么下订立本合同。
一、劳动合同期限
合同期从年月日起。
二、工作地点、内容、职责
1、乙方的工作地点为甲方所建立的工程地点。岗位职务为甲方代表。
2、乙方的职责：
⑴监视施工进度、质量、平安文明施工，以月报的方式定期向公司汇报。
⑵监视总包合同的执行情况向公司汇报。
⑶监视监理合同的执行情况向公司汇报。
⑷代表甲方驻现场处理总包单位与甲方独立分包单位的征询题。
⑸代表甲方驻现场解协调周边关系包括但不限于质检站、安检站、派出所等一些政府部门。
⑹代表甲方驻现场处理现场技术图纸征询题、现场签证征询题。
⑺代表甲方请质检、安检、档案馆、人防办、设计院相关人员到施工现场进展的相关会议。
⑻检查承建单位建立健全质量治理体系，审核施工方案和施工方法。加强对工程现场的巡视和监视检查，对违章操作现象及时进展纠正，做好工序交接检查和隐蔽工程的检查验收工作。
⑼审核承建单位提交的甲供材料计划。对进场材料、设备按设计要求及相关标准进展检查验收，确保进场材料设备质量。
⑽对承建单位编制的总进度计划中所采取的详细措施、进度操纵方法、进度目的实现的可能性及风险分析进展检查论证，并在施行过程中操纵执行，保证合同工期的实现。
⑾明确投资操纵的重点，预测工程风险及可能发生索赔的诱因，制定防范措施，减少索赔的发生。对索赔发生的缘故进展分析、论证，明确责任。
⑿加强对施工现场平安消费和文明施工的治理，对存在的平安隐患及违章作业及时纠正。
⒀协助分管领导、职能部门对设计变更的统一治理。对涉及投资的变更，注重多方案选择。
⒁配合审计部门，完成对工程工程的结算审计工作。及时做好变更工程量的计量，真实、完好地提供审计材料。
⒂组织工程验收，协助办理工程竣工材料移交和备案工作。
⒃做好竣工工程使用回访工作，对存在质量征询题，协调承建单位及时返修。
三、工作时间和休息休假
1．乙方每天工作上下班时间与建筑工人工作时间同步，不得无故迟到旷工。
2．乙方回办公室做材料的时间要尽量避开重要施工时段，做到现场治理和做材料两不误。
3．甲方因消费（工作）需要可以延长工作时间，乙方不得回绝，不得提出额外补偿。
四、劳动酬劳
1、乙方正常工作时间的工资为人民币元/月（含医疗保险、养老保险、生育保险、失业保险、工伤保险、住房公积金、通讯及交通费用）。一年按照12个月支付。试用期1-3个月，试用期待遇2500元/月。
2、甲方每月底发放本月工资。如遇法定休假日或休息日，那么提早或滞后到最近的工作日支付。
五、社会保险和福利待遇
1、合同期内，甲方不为乙方办理养老、医疗、失业、工伤、生育等社会保险的手续。由乙方在劳动酬劳中自行办理。
2、甲方每年为乙方购置元/年/人意外险一份。
六、合同的变更
甲乙双方经协商一致，可以变更本合同，并办理书面变更手续。变更后的劳动合同文本由甲乙双方各执一份。
七、合同的解除和终止
（一）解除
1．经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。
2. 所负责工程完成竣工验收后，本合同解除。
3．有以下情形之一的，甲方可以解除本合同：
（1）乙方严峻违犯甲方规章制度的；
（2）乙方严峻渎职，营私作弊，对甲方造成严峻损害的；
（3）乙方同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方的工作任务造成严峻阻碍，或者经甲方提出，拒不改正的；
（4）乙方患病或非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事本合同商定的工作；
3．假设甲方未及时足额支付劳动酬劳的，乙方可以解除本合同。乙方应当提早10日以书面方式通知甲方。
（二）终止
本合同期满或法定终止条件出现，本合同即行终止。
八、调解与仲裁
双方履行本合同如发生争议，可先协商处理；不愿协商或协商不成的，可以向甲方劳动争议调解机构申请调解。
甲方（盖章）（或负责人签字）：乙方（签章）：
年月日年月日