临街门面房租赁合同协议书.docx

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临街门面房租赁合同协议书
　　门面房是路边的具有独立的门面的房间，那么临街门面房租赁合同协议书你是怎样理解的呢?以下是小编整理的临街门面房租赁合同协议书，欢迎参考阅读。
临街门面房租赁合同协议书范文一　　甲方(出租方)：
　　乙方(承租方)：
　　甲方将 房屋约 平米租给乙方。房内粗装修，有水源、电源。经甲乙双方协商，达成如下协议：
　　一、租赁期限为8年，自2020年5月16日至 2020年5月15日止。
　　二、租金交付办法：每年租金为15万元(壹拾伍万元)，合同签订之日一次性付清租金。第二年租金于2020年5月16日前交付，以后每年交付租金时间以此类推。从第五年即2020年5月16日递增5℅，即157500元。
　　三、合同期间发生不可抗力的自然灾害，导致房屋不能使用即可终止合同，甲方退还乙方已付未到期租金(不计利息)，其它损失甲方不予承担。
　　四、合同期间由于政策变化和城市规划致使房屋拆迁，即可终止合同，甲方退还乙方已付未到期的租金;合同期间如果不满三年导致房屋拆迁，甲方退还乙方一年租金15万元;合同期间已满三年导致房屋拆迁，甲方不承担任何责任和费用。
　　五、乙方的权力和义务：
　　1、合同期间，在政策允许的范围之内乙方有权确定经营项目，在不影响房屋结构的前提下可对房屋进行装修，费用全部由乙方负责。
　　2、合同期间，乙方未经甲方允许不得转租。
　　3、合同期间，乙方对自己的经营项目加强监管。对发生的天灾、火灾、水灾及其它事故造成的损失由乙方承担。
　　4、合同期间对房屋的维修和有关部门收取的一切费用由乙方负责。
　　5、合同期满乙方对房屋装修和不动产保持完好无损，不得拆除和损坏。
　　6、合同期满在同等条件下，乙方可优先租赁。
　　六、甲方的权力和义务：
　　1、甲方有权按时按数收取租金。
　　2、在合同期间，甲方对乙方的经营项目和人员使用不予干涉。
　　3、合同期间，乙方在经营活动中发生的经济纠纷及其它一切费用甲方不予承担。
　　七、违约责任：
　　1、合同期间，如甲方终止合同或擅自变更合同内容，甲方承担给乙方造成的经济损失。
　　2合同期间，如乙方不能按时交付房租和擅自转租房屋，甲方有权提前收回房屋并终止合同。乙方承担给甲方造成的经济损失。
　　八、合同期满自行终止。
　　本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，双方签字后生效。
　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
　　年 月 日
临街门面房租赁合同协议书范文二　　甲方(出租方)： 乙方(承租方)
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：
　　第一条 门面房的位置、面积、装修设施情况：
　　1、甲方出租给乙方的门面房位于兰州市城关区街道 路号第间。建筑面积为： 平方米。 2、该门面房现有装修及设施(水，电，暖，天然气)设备情况为铺面现状。 第二条 租赁期限、用途：
　　1、本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是年月日。
　　2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。
　　1、乙方应按每元/_______。
　　3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
　　4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费; 第四条 房屋维修及改造：
　　1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前 ___日书面通知乙方，乙方应积极配合。
　　2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成损坏的，乙方须承担赔偿责任。 第五条 房屋的转让与转租：
　　1、租赁期间，乙方有权依照法定程序转让该租赁物;甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
　　2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。
　　第六条 双方保证条款：
　　1、甲方保证本合同所列设备、设施及有关照明、供水、消防等公用设备的正常使用安全。
　　2、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营。 第七条 合同解除：
　　1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同： (1)法定的不可抗力致合同无法继续履行的。
　　(2)政府统一规划或自然灾害致合同无法继续履行的。
　　2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙方： (1)乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。 (2)乙方利用租赁物进行非法活动的。
　　3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需书面通知甲方：
　　(1)甲方没有按合同约定提供相应设施设备或提供的设施设备不能满足乙方经营的正常使用需要的。
　　(2)甲方其他违约行为致使合同目的不能实现或使合同无法继续履行的。
　　第八条 违约责任：
　　违反本合同内容，应承担违约金：_____元，如造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。
　　第九条 争议解决：
　　本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。
　　_____ 签订本合同时，甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明等文件，并配合乙方办理有关工商，税务等证照。乙方应提供相应的证明文件。双方验证后可复印对方上述文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。
　　本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。本合同自双方签字之日起生效。
　　甲方(签字)： 法定代表人： 签字日期：
　　乙方(签字)：
　　法定代表人： 签字日期：
临街门面房租赁合同协议书范文三　　甲方：
　　乙方： 房屋租凭合同
　　为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
　　一、租期从 年 月 日起至 年 月 日止。
　　二、年租金 ，合同期 年 ，乙方于每年 月份一次性向甲方交清当年的租金。
　　三、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;乙方在房屋转让期间产生的转让费甲方不得干扰。
　　四、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。
　　五、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，一切损失与乙方无关。
　　六、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前 书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前 书面通知甲方，并取得甲方同意。
　　七、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
　　八、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
　　九、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。
　　十、本合同一式二份，甲乙双方各持一份，合同自签订日起生效。
　　甲方法人代表签字：
　　乙方法人代表签字：
　　年 月 日