个人租房合同协议.docx

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2020个人租房合同协议
　　协议书是应用写作的重要组成部分。以下是由PQ小编为大家推荐的个人租房合同协议，欢迎大家学习参考。
　　个人租房合同协议(1)
　　出租方(以下简称甲方)
　　身份证地址、号码：
　　承租方(以下简称乙方)
　　身份证地址、号码：
　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
　　一、租赁地点及设施：
　　1. 租赁地址： ;房型规格 ;居住面积 平方米;
　　2. 室内附属设施：
　　A：电器：
　　B：家具：
　　二、租用期限及其约定：
　　1. 租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
　　2. 房屋租金：每月 元人民币;
　　3. 付款方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计 元人民币;
　　4. 租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;
　　5. 租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
　　(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
　　(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
　　(3)乙方无故拖欠房屋租金达 天;
　　(4)连续三个月不付所有费用的。
　　三、双方责任及义务：
　　1. 乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;
　　2. 无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;
　　3. 在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
　　4. 租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;
　　5. 在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;
　　6. 乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;
　　7. 乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
　　本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
　　五、其它说明： (如：入住时的水电煤字数。)
　　出租方：　　 承租方：
　　联系电话：　　 联系电话：
　　签约日期： 年 月 日
　　个人租房合同协议(2)
　　出租方(以下简称甲方)
　　联系方式： 身份证号码：
　　承租方 (以下简称乙方)
　　联系方式： 身份证号码：
　　第一条：租赁范围及用途
　　1、甲方同意将其居住的 号屋及其设施租赁给乙方;
　　2、乙方租用上述房屋作(居住/商业)之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租;
　　第二条：房屋设备
　　1、 房内设备：空调一台、衣柜一组(或一个)桌凳各一套、窗帘一套、顶灯一盏、电表一个、席梦思一张(含床垫)房屋钥匙一套(共五把);
　　2、 公用设备：电冰箱一台、太阳能热水器一套(含浴霸)饮水机一台、沙发一套、电视柜一个、顶灯若干、壁钟一个、窗帘三套、桌椅若干、煤气灶一套(含煤气罐两个、排气扇两个)橱柜一套、鞋架一个、清洁用品一套(拖把、簸箕、扫把各一个);
　　3、 甲方付给六楼防盗门和进门防盗门钥匙一套(不含室内房门钥匙)，每套三个，如有丢失，乙方按照三只锁总价人民币一百八十元赔付。
　　4、 乙方应妥善使用上述设备，如有人为损坏原价赔偿;
　　第三条：租赁时间
　　1、 租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。
　　2、 租赁期至少为两个月(60天);
　　3、 租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。
　　第四条：房屋租赁费用
　　1、 租金为人民币________ _元/月，超过租期(7天内)按 元/天计算，超过7天按一个月计算;
　　2、 乙方需支付房屋押金人民币300元;
　　3、 租金按月支付，先付款后住房;
　　第五条：房屋使用费用
　　1、 是否使用煤气灶做饭：是(____)/ 否(____);
　　2、 物业管理费3元/月，网费20元/月，网线自备;
　　3、 乙方自行承担本屋电费，每月加收一度电的过渡费用;
　　4、 煤气费由所有用户按比例平摊，房屋使用费用按月结清;
　　第五条：房屋及设备维修保养
　　5、 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。
　　6、 上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方人为原因造成的修理，则费用由乙方承担。
　　第六条：损害赔偿
　　由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。
　　第七条：甲方免责：
　　1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。
　　2、 乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。
　　第八条：乙方责任
　　1、 必须妥善使用租赁场所及公用部分;
　　2、 按时交纳房租及房内费用;
　　3、 保持房内整洁不影响其他住户(如果长期不干净，甲方可请钟点工，费用乙方必须承担);
　　第九条：退房
　　1、 如需退房乙方须提前两周通知甲方;
　　2、 在租赁期内，乙方不得中途退租，如违约，乙方押金作为甲方的损失金;
　　3、 确定房内物品、设备无损坏、丢失后，甲方退还乙方全额押金;
　　第十条：租房合同终止
　　因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。
　　第十一条：租房合同解除
　　乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。
　　1、 租金及其他债务超过半个月以上未付;
　　2、 违反本合同的有关规定的;
　　3、 给其他租户(业主)生活造成严重妨碍，租户(业主)反映强烈的;
　　4、 触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;
　　5、 有明显失信或欺诈行为的事实的;
　　第十二条：纠纷解决
　　对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。
　　本合同签署无误后即日生效。
　　甲方： 　　乙方：