集体山地承包合同.docx

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集体山地承包合同
　　山地，世界基本地形之一，一般指海拔在500米以上，起伏较大的地貌。集体山地承包合同怎么写呢?以下是范文网小编整理的集体山地承包合同，欢迎参考阅读。
集体山地承包合同范文一　　出租方(甲方)：
　　承租方(乙方)：
　　甲、乙双方就有关土地租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律的规定，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方充分协商一致同意，本着平等、自愿、互惠、互利的原则，并经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将村小组荒山林地使用权和经营权租赁给乙方使用和经营，双方达成协议如下：
　　一、甲方将坐落在贵溪市 的荒山林地面积约 亩，四至：东至 ，南至 ，西至 ，北至 ，租赁给乙方生产经营。
　　二、租赁期限为 年，荒山林地自20xx年 月 日起到 年 月 日止。
　　三、租金及租金缴交方式： 年租金共计 万元。(大写 )，租金每伍年交纳一次租金，甲乙双方签订协议后待甲方把山上的树木及村民种植物清理完毕后(不具经济价值的甲方可不清理)，乙方交第一个伍年租金 万元(大写 元整)，以后以次类推，收款后甲方须出具收款收据给乙方为凭。
　　四、甲方责任：
　　1、签合同时甲方必须出具山权证，在本合同成立后，甲方会同乙方看察山地，按合同规定，如数按合同约定界线内的荒山林地和相对应的林权证变更给乙方使用。
　　2、作为甲方因保证租赁山地享有合法的出租权，不得在租赁期限进行抵押、另行出租等处分权属行为，保证山地租赁时不存在任何以属上的争议，若因山地权属不合法，造成乙方经济损失的，甲方应该负责全额赔偿;
　　3、乙方在翻山平地期间，甲方不得以任何理由干涉或阻止，否则，甲方负责赔偿乙方的一切损失。甲方不得借故终止合同，否则造成乙方损失由甲方全部负责赔偿给乙方，如出现山岭纠纷影响乙方经营，全部损失由甲方负责赔偿给乙方。
　　4、乙方造林后，甲方群众不得进入造林地葬坟、焚烧、采矿、采石、挖土、建房、放牧、损林及偷砍林木，如发现有人在林区焚烧、采矿、采石、挖土、修建坟墓、建房、放牧、损林及偷砍林木，甲方务必协助乙方及时制止并按村规民约处理。
　　5、乙方在租赁山地期间，如向上级申报项目需该村小组出具相关证明，甲方在不影响本村小组其它林地归属权的情况下给于支持配合。
　　6、甲方在租给乙方山地之前，山地上现有树木的砍伐涉及报批相关手续由甲方村民负责，如有任何纠纷与乙方无任何关系。
　　7、如乙方在租赁期间需把山权证过户到乙方为法人的企业，甲方应无条件配合。
　　五、乙方责任
　　1、租赁的山地只有使用权，没有所有权。
　　2、租赁的山地乙方只能(除业务用户占地外)用作生产农林作物，不得搞非法生产经营。
　　3、租赁林地必须加强管理，做好防火防盗。
　　4、在生产建设设施中，不能影响甲方农业生产和水利等设施;
　　5、乙方在施工或生产经营中安全责任由乙方自行承担。不得影响村民的正常农业生产。
　　六、林道及林业设施承包期内，乙方对造林基地及其投资建设的林业设施享有专有使用权，林地内原有道路双方可以共同使用。
　　七、在合同签订生效之日起，三个月内甲方必须将出租地面附作物清理完毕，附作物归甲方所有，如三个月未清理结束乙方可自行处理。
　　八、租赁期间乙方生产需要劳动力，在同等条件下优先使用甲方的村民劳动力。
　　九、此合同不因村委会的变更和该村小组干部换届而变化，甲方法人代表更换，本合同仍有效。
　　十、合同变更或解除下列情况之一，皆构成本合同变更或解除之事由：
　　1、甲乙双方协商一致，变更或解除本合同。
　　2、造林基地被国家征用;
　　3、因不可抗力造成本合同无法履行。
　　4、甲方内部纠纷及山权证不合法，致使乙方不能生产作业，甲方应赔偿乙方全部损失，乙方有权终止合同。
　　5、甲方在租赁期限内把山权证过户给乙方使用。
　　十一、乙方在租期内，为了提高经济效益，可以租给第三方经营。
　　十二、整体合同过户给第三方，必须征得甲方同意。
　　十三、租赁期满，甲方若有继续出租，在同等条件下，乙方有优先权，但必须重新订立合同，且应注明继续租赁的年限和年租金及租金支付方式。如乙方不继续承租，应负责将林权证过户到甲方名下。
　　十四、租赁期满乙方必须按合同约定奉还给甲方的出租地。 十五、在合同履行中发生争议，双方应共同协商解决，解决不成的，提请诉讼人民法院判决。
　　十六、本合同订立由双方签字按手印后方可生效。履行中若有未尽事宜，双方可协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，一份报备公证处，都具有同等的法律效力。
　　出租方理事会成员(甲方)： 承租方(乙方) (按手印和签字) 身份证号：
　　(按手印和签字)
　　年 月 日 年 月 日
集体山地承包合同范文二　　甲方(发包方):(村集体经济组织全称)
　　法人代表： 联系电话：
　　乙方(承包方):(居住地址或单位全称)
　　姓名或法人：
　　联系电话：
　　为加快现代林业旅游观光的发展，根据《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规和上级有关集体林权制度改革的指示精神，按照《德化县人民政府关于深化集体林权制度改革 推进绿色生态德化建设的实施意见》要求，从维护法律程序的严肃性、制约性，惩戒性和唯一排他性的根本要意出发，为确保发包方、承包方合法权益，在公开、平等、自愿的原则下，经甲乙双方协商，订立本合同。
　　一、承包经营标的
　　甲方同意将下表所列的林地使用权及林木所有权发包给乙方。
　　单位：亩、株、立方米
　　林地座落村：组： 林 班小 班森林类别林 种
　　树 种 树 龄
　　面积(株数)
　　林地所有权
　　单位 林权证号 林木蓄积量 (待登记发证后填写)
　　四至 东至： 西至：
　　南至： 北至：
　　承包费共计(大写)人民币 元，一次性交清30年的承包费。
　　二、承包经营期限
　　乙方承包期为 年。 自 年 月 日起，至 年 月 日止。
　　三、甲、乙双方的权利和义务
　　(一)甲方权利、义务
　　1、甲方享有下列权利：
　　(1)依法发包本集体经济组织所有、现由本集体经济组织使用的。
　　(2)监督乙方依照承包合同约定，依法合理利用和保护管理林木、林地资源。
　　(3)督促乙方植树造林，绿化所承包荒山并监开发旅游农业生态养殖。
　　(4)监督、检查、制止乙方违反合同约定，所承包经营林地和的行为。
　　(5)依法依规督促乙方履行承包合同约定。
　　(6)法律、法规和规章规定的其他权利。
　　2、甲方承担下列义务：
　　(1)维护乙方所承包林木、林地看护权，不得随意解除合同。
　　(2)尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法、按合同条款约定进行的正常生产经营活动。
　　(3)依照承包合同约定，为乙方提供生产、技术、信息等服务。
　　(4)按照统一规划或承包合同约定，组织落实本集体经济组织内部所承担的林业旅游观光基础设施建设。
　　(5)法律、法规和规章规定的其他义务。
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