中央空调销售及安装合同范本标准版.docx

2021年中央空调销售及安装合同范本【标准版】中央空调系统由一个或多个冷热源系统和多个空气调理系统组成，该系统不同于传统冷剂式空调，(如单体机，VRV) 集中处理空气以到达温馨要求。现在商品房，自住房纷纷装起了中央空调，那么如何签订一份中央空调安装合同呢，小编在下方给大家带来了一篇最新中央空调销售及安装合同范本以及签订该类买卖合同本卷须知，供大家参考参考。2021年中央空调销售及安装合同范本【标准版】买受方(甲方)：_法定代表人：_：_联络：_出卖方(乙方)：_法定代表人：_：_联络：_开户银行：_开户帐号：_安装人员：_风险告知：提早理解合作对象根本情况(个人那么需记录其身份证号码、地址、);审查合作方的签约资历;商业信誉和履约才能，可以使用国家企业信誉信息公示系统查询企业信息。甲乙双方按照老实信誉原那么，就乙方向甲方销售、安装和改装中央空调事宜达成协议，为了保障双方的合法权益，签订本合同。一、双方商定乙方按照甲方指定品牌、型号购置并安装_中央空调。二、安装工程概况1、工程名称：_;2、工程地点：_;3、工程范围和内容：(1)乙方负责空调系统的室内、外机组的安装;(2)冷媒管、水管等空调管道制造安装(管道按照图纸及现场实际情况进展安装)及保温;(3)室内、外机操纵线、温控器安装(不含主机电源连接线);(4)风系统制造与安装;(5)系统开机调试。三、合同总价1、销售及安装总造价￥：_元(大写)：_;2、如遇以下情况，合同总价将相应增加：(1)甲方改变设计导致费用增加;(2)非因双方之缘故变更设计导致费用增加;(3)非因乙方缘故的工程延期而导致的费用增加(如甲方资金未能按时到位、现场不能施工或施工难度增加等);(4)在施工中新增加了工程工程;(5)其它。四、工程期限1、隐蔽工程工期为_天，自乙方进场之日起计算，整个工期按照装修进度而定。2、实际交工期按照主机开机调试时间计算，风口及温控器的安装固定时间内受装修进度阻碍不计在内。3、如遇以下情况，由乙方用书面方式通知甲方顺延期限：(1)甲方未按照合同商定支付预付款、工程进度款而阻碍施工进度者;(2)甲方在合同规定开工日期前，未能预备好施工用水、电、施工场地及其他开工条件;(3)发生严峻设计变更，如：系统布置变更、材料材质变更等;(4)在施工中因停水、停电或其它缘故限制施工时间;(5)因电源未引到位阻碍调试验收的;(6)因遇人力不可抗拒的要素(如台风、水灾、自然缘故发生的火灾、地震等)，而阻碍工程进度;五、材料、设备供应(见附件)六、工程质量、验收、保修及售后效劳风险告知：因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以回绝接受标的物或者解除合同。买受人回绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。1、双方一致同意：乙方交工时甲方经检验未能提出异议那么视为质量符合甲方之要求。假设甲方不能及时组织验收，因此导致的一切后果概由甲方承担。2、交工验收中如觉察有不符质量要求，需要返工的工程，乙方应与返工。3、已竣工未验收工程，在交工前甲方不得动用，否那么视同交验;并承担由此而发生的质量或其它征询题。风险告知：为了保障买受方的合理利益，在合同中应当明确商定对安装工程的检查与验收手续。在合同中应当商定，安装完毕后安装人员应通知买受方验收，买受方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。假设买受方在验收时觉察不符合质量标准的，可要求出卖方赔偿或返工。4、保修及售后效劳承诺(1)保修期：设备部分整机保修期依消费厂家之规定进展保修12个月，压缩机保修三年，从工程调试验收合格之日起计算。(2)甲方应指定人员与乙方进展联络，并将人员名单以书面方式提交给乙方，当联络人变化时甲方应及时将变化结果告诉乙方。(3)在保修期内因系统部分质量、工程质量征询题引起的缺点，由乙方负责维修，应须更换之零件，费用由乙方负担。因甲方操作失误等人为要素引起的缺点，乙方负责排除，费用由甲方负责。(4)说明书、相关产品合格证书、调试验收单等在竣工验收时由乙方交甲方签收。(5)保修期内，甲方需要对工程进展修正时，乙方有权按照修正的工作量收取劳务本钱费。(6)乙方负责甲方原有中央空调及承包范围内中央空调两年的维护、保养。(7)免费保修期内，乙方对甲方每次提出的安装质量征询题应在2天内整改，乙方接到甲方后1小时内赶到现场，超过时间乙方没有回复，甲方有权另请其它人员负责维修，维修所产生的费用(工价上浮30%)在乙方的质保金内扣除。七、付款方式1、签订合同后当日内，甲方支付乙方预付款式，即人民币大写_元整(小写_元整)，乙方收到此款后开始组织材料设备进场;2、隐蔽工程安装完毕后三日内，甲方支付工程款给乙方即大写_元整(小写_元整);3、安装调试完毕后七日内，甲方支付工程款给乙方(包含增加工程部份)，即大写_元整(小写_元整);4、扣该工程款人民币大写_元整(小写_元整)，作为质保金，以甲方投入使用之日起计算，满两年后20日内退付质保金。八、双方义务1、甲方义务(1)、甲方指定安装位置及要求，提供乙方施工材料存放用地，施工用水、电，包括去除障碍物。甲方负责提供电源到乙方指定位置;(2)甲方应协调乙方与其他专业的配合工作;(3)甲方应与物业协调好乙方施工的有关征询题，室外机安装位置和因工程改动需改动建筑构造的地点，应由甲方事先征得物业部的同意，并应在进场施工前办好相关手续，如乙方按照施工方案进展施工的过程中，由于甲方缘故致使相关治理部门的干预，被迫停工造成的损失，应由甲方负责;(4)甲方参与工程质量和施工进度的监视;(5)甲方负责主机设备和附属材料的进场验收、工程竣工验收，协助保护好安装后的设备，防止被盗及损坏;(6)在本合同履行过程中，甲方对知悉的乙方商业机密有保密义务;(7)及时付款义务2、乙方义务(1)乙方在施工过程中，必须严格遵守甲方物业治理制度，必须严格执行平安施工操作标准、防火规定、工艺标准及质量标准;(2)乙方负责设备及附件的购置、运输、加工、制造、安装及交付甲方使用;、(3)乙方需按照双方商定的方案进展安装并保证工程施工质量和施工进度;(4)乙方应保证施工现场的整洁，应做好成品保护及甲方财产保护工作;(5)由于乙方缘故造成工程延期或设备损坏，应由乙方负责;(6)在工程施工中发生非乙方缘故致工程不能正常进展时，乙方必须立即通知甲方，但不承担因此造成的损失。九、违约责任1、按照公平原那么，工程质量不合格的，乙方负责无偿修理。2、甲方未能按照合同商定履行本人的义务，应赔偿乙方因此遭受的实际损失。3、合同规定的合同款项未付清前，乙方所售设备及安装工程的附属材料的所有权归乙方所有，同时乙方有权终止所售设备及安装工程的保修期效劳。4、假设甲方应付工程款逾期2个月未付，乙方可要求甲方支付应付工程款20%的违约金，接着履行合同并赔偿实际遭受的损失，还可以解除合同并不退已付款且要求赔偿实际遭受的损失。5、签订合同后，假设甲乙双方单方毁约，毁约者按合同总价款的20%赔付对方。十、本合同在履行中发生争议时双方应通过友好协商方式处理征询题，假设协调不成，在合同签订地法院提起诉讼。风险告知：争议管辖权条款的商定用于防止对方精心设计的司法圈套，在商定争议管辖条款时，一般应商定由本人所在地的人民法院管辖。在合同商定管辖权时要留意以下三个事项:第一，商定诉讼管辖，双方当事人可以商定以下管辖地之一:双方当事人住所地、合同签订地、合同履行地、标的物所在地法院管辖，在选择时只能选择其中一项，否那么商定无效。第二，在选择仲裁管辖时一定要留意仲裁机构名称不得有错，更不能选多个仲裁机构，否那么商定无效。第三，在商定管辖时还留意，商定了法院管辖就不能在商定仲裁管辖，两者只能选择其一。十一、未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。合同附件包括预算清单、工程图纸，为合同不可分割的一部分，与合同同时生效。本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效，期满后自动失效。甲方(盖章):_ 乙方(盖章)：_法定代表：(签字)_ 法定代表：(签字)_本合同于_年_月_日订立于_(地点)。签订买卖合同的本卷须知1、在正常情况下，一般标的物有损毁如在交付前，那么为卖方承担责任，标的物有损毁如在交付之后，那么为买方承担责任，假设由于买方的缘故导致标的物不能如期交付，那么由买方在违犯商定的日子起，承担标的物的毁损、灭失的风险;2、卖方在交给承运人的在途标的物，除非当事人另外有商定以外，毁坏、灭失的风险从合同成立开始以后起由买方承担责任。假设当事人没有商定交付地点，标的物仍然要运输，当卖方交给第一承运人后，标的物的风险那么由买方承担;3、假设卖方将标的物交付至规定地点，买方没有按照规定收取标的物，如在这段时间内标的物发生损坏，那么由买方承担责任;假设卖方没有出示关于标的物的单证和材料，不会阻碍到标的物的风险转移;假设由于标的物的质量不合格，导致合同的目的不能实现的，买方可以不接受标的物，或者可以解除合同。假设买方不接受标的物或者解除合同的，标的物的风险那么由卖方承担。4、还有不动产买卖的风险，由于合同法中对不动产的风险承担没有特别的规定，因此就按照标的物交付时风险转移。因此关于不动产来说，要不是办理登记过户时，而是实际买卖时，就会发生风险转移的效果。就可以按照正常的标的物的风险承担规那么。5、假设房屋毁坏、灭失在买卖前那么由于卖 方承担，假设房屋消灭、灭失在买卖之后，那么由买方承担;简单交付时的风险负担是，在买卖中，简单买卖的交付时间是按照合同的生效时间作为标准的。生效的同时风险负担就由买方承担。试用买卖风险就好似之前说的，假设风险发生在合同履行期间的，合同不生效，不发生风险转移;6、假设在试用期中，发生损坏，那么由卖方承担后果，由于 还处于试用期中，合同还没发生效力，因此没有发生风险转移征询题。