茶楼装修合同.docx

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茶楼装修合同
　　茶楼一般装修成十分高雅，那么签订茶楼装修合同需要注意什么呢?以下是在范文网小编为大家整理的茶楼装修合同范文，感谢您的欣赏。
茶楼装修合同范文一　　甲方：
　　乙方：
　　经甲、乙双方友好协商，共同探讨，甲方同意委托乙方承担茶楼装修工程，为明确双方的权利、义务和责任，保证工程按质按量顺利进行，本着信任、协作、配合、守约的原则，特订立本合同，以便共同遵循。
　　一、工程概况
　　1、工程名称： 茶楼装修工程
　　2、工程地点：
　　3、工程承包方式：包工包料形式
　　4、工程量 m
　　5、工程单价： 元/m
　　6、工程造价： ，大写：贰佰贰拾捌万叁仟捌佰零肆元整
　　7、工期：本工程自合同签定日起，四个月完成，如遇停电、停水及不可抗拒原因，工期顺延。逾期未完成，所造成的一切损失，由乙方负责。
　　二、工程质量
　　乙方在施工期间，应按甲乙双方共同认可的效果图、施工图、电路图进行施工，不能偷工减料和任意更改，如有变动，应由甲、乙双方共同协商解决。甲乙双方共同认可的效果图、施工图、电路图属于本合同范围之内。
　　三、施工安全
　　本工程施工过程中，乙方应严格按照施工安全规范操作施工，服从甲方现场人员管理，保证施工现场的畅通、整洁，如发生安全事故，由乙方自负。
　　四、付款方式
　　自合同签订日起，甲方按工程总造价的30%预付给乙方。土建工程完成后，甲方按工程总造价的20%付给乙方，木工工程施工期间，甲方按工程总造价的30%分三次付给乙方，漆工工程完成后付工程总造价的10%付给乙方，待工程完成验收后，留叁万元作为质量保证金(三个月内无质量问题，退还保证金)，余款一次性付清。
　　五、其它
　　本工程施工中，所涉及的消防工程及相关费用，城管、环卫及相关费用由甲方负责，原有装修拆除及运出费用(约4万元)由甲方负责。本工程配套的沙发、挂件、电脑、电器、电视、灯具及餐具等由甲方负责。甲方负责搞好与周边关系的协调。
　　六、未尽事宜甲乙双方协商解决。
　　甲方： 乙方：
　　手机号码： 手机号码：
　　身份证号码： 身份证号码：
　　年 月 日
茶楼装修合同范文二　　一、合同方
　　甲方：
　　乙方：
　　二、总则
　　甲、乙双方经过充分磋商，甲方同意委托乙方承担 两江水岸茶楼装饰，为明确双方的权利、义务和责任，保证工程按质按量顺利进行，本着信任、协作、配合、守约的原则，特订立本合同，以便遵循。
　　三、工程概况
　　1、工程名称：
　　2、工程地址：
　　3、工程项目：茶楼装修
　　4、工程承包方式：双包(包工、包料)
　　四、工程造价及承包方式
　　1、本工程以人民币进行报价，采取包工、包料的承包形式。
　　2、工程项目造价包干价为40万元(大写：肆拾万元整)。
　　五、施工期限
　　1、本工程正式施工从20xx年1月3 日至20xx年2月2日，施工期为30天，如有不可抗拒因素，工期顺延。
　　2、甲方如提出增减项目或要求修改设计，应在该项目材料进场之前或未施工之间发出书面通知，由乙方技术负责人及主管签字认可，对增减项目乙方在较短的时间内拿出预算交予甲方认可。
　　六、工程管理和质量验收
　　1、根据甲、乙双方认可的设计图纸，工程预算内容及工程预算项目的质量要求进行施工，在施工期间如有变更需经甲、乙双方协商解决，确保施工质量和设计效果。
　　2、甲、乙双方指定人员负责管理、监理、检查工程进度和质量，互相协调配合，保证工程顺利进行。
　　3、由甲、乙双方确定专人组成工程质量验收小组竣工时进行整体验收，合格后以双方有负责人签字为准。
　　4、乙方在施工中不得偷工减料，以次充好，如经甲方发现有权停止施工，损失由乙方负责承担。
　　七、安全
　　乙方加强安全教育和检查工作，预防发生事故，确保安全施工，如发生人为责任安全事故由乙方负责。
　　八、现场
　　甲方应在乙方进场时提供必要的施工条件，保证现场用水用电。
　　九、付款方式和结算
　　工程竣工验收后3日内甲方应支付乙方所有工程款。
　　十、违约责任
　　乙方在施工过程中，如乙方原因造成工期延误或质量造成返工现象，其返工费用乙方承担，乙方应保证施工人员到位，保证施工工期完成，双方都应按合同规定办理，履行合同过程中如有争议，双方协商解决。
　　十、其它事项
　　1、消防手续，建委报建手续由甲方负责办理，实施乙方配合。
　　2、工程竣工验收后保修期贰年，保修期内如因施工质量和材料不符合标准的维修费用由乙方负责支付，因甲方使用不当或其它原因，甲方应支付成本材料费。
　　3、本合同盖章生效，完工后账清失效，执行中或不遵守合同条款者，应承担其所造成的损失。
　　4、本合同款尽事宜，可另行补充合同解决或协商解决，补充合同与本合同有矛盾时，以补充合同为准，并具有同等法律效力。
　　5本合同一式两份，由甲、乙双方执行1份。
　　6、补充条款附后。
　　甲方： 乙方：
　　甲方代表： 乙方代表：
　　年 月 日
茶楼装修合同范文三　　发包人 (以下简称发包人) 设计人: (以下简称设计人)
　　双方经友好协商，发包人将 装修设计交于设计人。
　　第一条 本合同依据下列文件签订：
　　1.1《中华人民共和国合同法》、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-20xx》、《建筑内部装修设计防火规范GB50222-95》;
　　1.2国家及地方有关装饰设计管理法规和规章，以及中华人民共和国有关建筑装修装饰工地的安全规定;
　　1.3建设工程批准文件。

　　第二条 本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表
　　发包人应向设计人提交的有关资料及文件： 第四条
　　第三条设计人应向发包人交付的设计资料及文件：
　　第五条 本合同设计收费为大写： 叁万伍仟整(含税)
　　第六条 双方责任
　　6.1 发包人责任：
　　6.1.1 发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时负责，发包人不得要求设计违反国家有关标准进行设计。
　　6.1.2 发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人需返工时，双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计增付设计费。
　　6.1.3 发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作、生活及交通等方便条件。费用由设计人承担。
　　6.1.4 发包人应保护设计人的知识产权，如投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。
　　6.2 设计人责任：
　　6.2.1 设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。
　　6.2.2 设计人采用的主要技术标准是：国家现行有关技术规范、四川省和眉山市有关规定。
　　6.2.3 设计合理使用年限为。
　　6.2.4 设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料、文件和图纸。所有的图纸必须加盖具有资质的相关人员或机构审核章。审核费用由设计人承担。
　　6.2.5 设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论按约定时间负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。及时签署设计核定变更、处理有关设计问题。负责向发包人及施工单位进行设计交底、效果把控、处理有关设计问题并参加竣工验收。
　　6.2.6 设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。本合同约定工程的设计成果的知识产权属发包人所有，设计人不得转让。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。 第七条 违约责任;
　　7.1、设计人每阶段的设计成果须等发包人确定后方可进行下一阶段的工作，在没有得到发包人同意的情况下进行下一阶段工作所产生的设计费与发包人无关。
　　7.2、设计人未按时提交设计资料则按当前进行阶段应付费用的2%处罚。
　　7.3、设计人按时提交设计资料，发包人未能按时回复设计人是否进行下一阶段设计而耽误的时间，则下一阶段按发包人回复时间当天开始计算。
　　7.4 在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金;已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。
　　7.5 发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目暂停缓建，发包人均按7.4条规定支付设计费。
　　7.6 设计人对设计资料及文件出现遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金，赔偿金额由双方商定为与实际损失的10%。且赔偿金额总额不超过设计费总额。
　　7.4 由于设计人自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件7的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。
　　7.8 合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还定金。
　　第八条 其他
　　8.1 设计人为本合同项目所采用的国家或标准图，由发包人自费向有关出版部门购买。本合同第四条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过《工程设计收费标准》规定的份数，设计人另收工本费。
　　8.2 本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供应商。
　　8.3 发包人委托设计人配合引进的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人参加。
　　8.4 发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。
　　8.5 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
　　8.6 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协调解决，协商不成的依法向发包人所在管辖地人民法院起诉。
　　8.7 本合同一式两份，发包人壹份，设计人壹份。
　　8.8 本合同经双方签章后生效。
　　8.9 本合同生效后，按规定到项目所在省级建设行政主管部门规定的审查部门备案。双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请签证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。
　　8.10 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
　　8.11 其它约定事项：无
　　8.12 设计任务书见后附件。
　　发包人： 设计人： 发包人(盖章): 设计人(盖章):
　　发包人代表(签字): 设计人代表(签字)
　　日期: 日期:
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