耕地转让合同.docx

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耕地转让合同
　　当前我国农村出现的耕地承包转让,是在农村经济全面改革逐步深入,从自给与半自给经济向商品经济转化,传统农业向现代农业过渡过程中出现的一个新问题。对于耕地转让合同你了解多少?以下是范文网小编为大家整理的耕地转让合同范文，欢迎参考阅读。
耕地转让合同范文1　　转让方(以下简称甲方)：
　　受让方(以下简称乙方)：
　　甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，就农村非耕地(四荒地)使用权转让事宜协商一致，订立本合同。
　　一、转让标的
　　甲方将其位于 乡(镇) 村 组 亩非耕地(四荒地)使用权转让给乙方从事 。
　　二、转让期限
　　转让的非耕地(四荒地)使用权为长期转让。
　　三、转让价格
　　转让非耕地(四荒地)使用权的转让金为 元人民币。甲方相关非耕地(四荒地)使用地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为 元人民币(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为 元人民币(大写： )。
　　四、支付方式和时间
　　乙方采用现金方式一次支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为 年 月 日。
　　五、非耕地(四荒地)使用权的交付时间和方式甲方于 年 月 日将转让非耕地(四荒地)使用权的土地交付乙方，交付方式为实地一次性全部交付。
　　六、非耕地(四荒地)使用权转让和使用的特别约定
　　1、转让非耕地(四荒地)使用权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
　　2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
　　3、乙方依约获得非耕地(四荒地)使用权后取得新的承包关系。
　　4、乙方获得非耕地(四荒地)使用权后，依法享有该土地的使用、收益、转租、自主组织生产经营和产品处置权等权利。
　　5、甲方在签订合同后应当保证其家庭成员不得干涉双方在合同中约定的任何权利义务，因此给乙方造成损失由甲方和其家庭成员共同承担连带责任。
　　七、违约责任
　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为转让总价款的20﹪。
　　2、如果一方违约给对方造成经济损失时，除支付违约金之外还应当加倍支付赔偿金。
　　八、争议条款
　　因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按以下方式解决：
　　1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解。
　　2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　九、生效条件
　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经 乡(镇)政府农村经营管理机构备案或鉴证后生效。
　　十、其他条款
　　1、本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
　　2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证单位各执一份。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
耕地转让合同范文2　　转包方(甲方)：
　　住址：
　　受让方(乙方)：
　　住址：
　　根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。
　　第一条：甲方以租赁(转包、转让、互换、租赁、入股)形式将坐落 ，等级 等，面积 亩的承包地(其中水田 亩;旱地 亩)流转给乙方从事农业生产，流转期从 年 月 日至 年 月 日止。合同期满后，如果国家土地承包政策不变，由乙方优先续签。流转费用为每年中稻400斤(按国家保护价折价)，付款时间为每年 月 日前一次性付清。
　　第二条：流转期内，乙方享有生产经营自主权;产品处置收益权和 、 的权利，并接受发包方依法管理和监督。
　　第三条：流转期内，乙方承担维持土地的农业用途，不得用于非农建设;依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害和 、 等义务。
　　第四条：流转期最后一年，乙方应于 年 月 日前向甲方交齐当年流转费用后，方可使用流转土地，否则，甲方有权收回流转给乙方的土地。
　　第五条：国家政府规定的各种补贴(良种良发、综合补贴、粮 食直补等)归农民所有，市县土地流转政策规定给大户的补贴由大户所有，给流出户的补贴由农户所有。
　　第六条：流转期满，乙方应保证流转的土地达到流转时土地等级和质量。
　　第七条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府或者街道办事处等协调解决。当事人不愿协调、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
　　第八条：双方约定条款。
　　第九条：国家建设需要征用土地的，土地补偿费归农户，青苗费归承包户。
　　第十条：本合同自签订之日起生效，合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡镇人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。
　　第十一条;合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年___月____日
耕地转让合同范文3　　甲 方:
　　乙 方:
　　经甲、乙双方共同协商,甲方愿将本村贾家岭原享受退耕还林政策的地块承包转让给乙方经营,为了确保甲乙双方的共同利益,特订立此合同,双方共同遵守.
　　一、承包地(退耕还林地)四至:东止斜坡村沟渠,西止砖厂外盘山路,南止马场村林场界,北止四组中山沟南边.
　　二、承包面积:190.60亩.
　　三、承包年限:从20xx年三月开始至20xx年三月结束,承包期限共20xx年时间.
　　四、承包费:承包费共计人民币壹万柒仟元支付方式:自合同签定之日起一次性现金支付.
　　五、甲方的权利及义务:
　　1、在合同履行期间,不因村组班子成员的调整而影响合同的内容和合同的履行.
　　2、支持乙方按照国家退耕还林的政策开展工作,“一证两卡”填发到乙方名下,确保乙方享受国家退耕还林的一切优惠政策.
　　3、保证乙方合理的营造、管护、转让、出租、继承和依法采伐的权利.合同期满后,乙方有继续承包的优先权.
　　4、提供乙方经营过程中必需甲方提供的有关证明、函件和官方手续等.
　　5、调解乙方与村民及有关之纠纷.
　　6、承担退耕还林后所涉及的一切税赋.
　　7、若遇国家退耕还林政策延长，甲方无条件延长，不在收任何费用。
　　8、向乙方村组干部和村民同意承包花名单及会议记录,复印件为据.
　　六、乙方的权利与义务
　　1、享受国家退耕还林及林业部门的一切优惠政策.
　　2、按合同约定的交款时间及方式及时交付甲方承包费.
　　3、自合同生效之日起,乙方必须按照国家退耕还林标准,保质保量进行生态林栽植,费用由乙方承担,种苗费及补助由乙方享受.
　　4、不得违法经营,否则后果自负.
　　5、在承包期限内该地块所享受的一切政策及利益归乙方所有.
　　七、违约责任
　　1、若甲方在合同履行期内,除不可抗力因素外不论何各原因终止合同,未能履行本合同之义务,应全部退还乙方承包费壹万柒仟元,并且赔偿因此给乙方造成的一切经济损失(即实际投入的资金、劳务、技术和本金、承包费及贷款利息).
　　2、若乙方在合同履行期内,终止合同履行的或无权要求,甲方不予退还承包费和其它一切费用,并应赔偿甲方因此受到的经济损失.
　　八.本合同自双方签字后即产生法律效力.
　　九、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,公证处存档一份
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
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