工商局房屋租赁合同格式.docx

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工商局房屋租赁合同格式
　　随着房屋租赁市场日益繁荣，因房屋转租引起的纠纷也大量产生。应该如何签订工商局房屋租赁合同来维护自己的合法权益呢?以下是小编整理的工商局房屋租赁合同，欢迎参考阅读。
工商局房屋租赁合同范文篇一　　出租方： 合同编号：
　　承租方： 签订地点：
　　签订时间： 年 月 日
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
　　一、房屋座落： ，间数： ，面积： 平方米，室内设备： 。
　　二、租赁期限：租赁期共 年零 月，从 年 月 日至 年 月 日。 承租人有下列情形之一的出租人可以终止合同，收回房屋：
　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。
　　2、承租人利用房屋进行非法活动。损害国家利益和社会公共利益的。
　　3、承租人拖欠租金累计达 个月的。
　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌期延长租赁期限 个月。
　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行。出租方因此所受损失由承租方负责赔偿，合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
　　三、租金和租金的交纳期限
　　四、租赁期间房屋修缮
　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。(人为损坏室内装璜及设备，由承租人负责赔偿)
　　五、出租方与承租方变更
　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
　　2、出租人出卖房屋，须在三个月前通知承租人。
　　3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应支持承租人的合理要求。
　　六、违约责任
　　七、争议的解决方式：本合同在履行中如发生争议，双方一致同意提交温州仲裁委员会仲裁。
　　八、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出其他约定事项：
　　九、本合同正本一式两份，出租方、承租方各执一份，合同副本两份，送温州市工商行政管理局鹿城分局备案。
　　监制部门： 印刷单位：
　　甲方：乙方：日期：
工商局房屋租赁合同范文篇二　　出租人： 合同编号：
　　承租人： 签订地点：
　　签订时间：
　　一 、租赁房屋坐落在间数，建筑面积、房屋质量。
　　二、租赁期限从年月日至年月日。(期限不得超过二十年)
　　三、租金(大写)
　　四、租金的支付方式与期限：
　　五、承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
　　六、租赁房屋的用途：
　　七、租赁房屋的维修:

　　出租人维修的范围、时间及费用负担： 承租人维修的范围及费用负担：
　　八、出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：
　　租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：
　　九、出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。
　　十、定金(大写)元。承租人在前交给出租人。
　　十一、合同解除的条件
　　有下列情形之一，出租人有权解除本合同;
　　1.承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上;
　　2.承租人所欠费用达(大写)元以上;
　　3.未经出租人同意或有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;
　　4.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;
　　5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;
　　6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;
　　7.承租人在出租房屋进行违法活动的。 有下列情形之一的，承租人有权解除合同;
　　1.出租人迟延交付出租房屋个月以上;
　　2.出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使租人无法继续使用出租房屋。
　　十二、房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：
　　十三、违约责任：
　　出租人未按时或未按要求维修房屋造成承租人人身受到伤害或财务毁损的，负责赔偿损失。
　　承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。
　　承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋损坏的，应付损害赔偿责任。
　　十四、合同争议解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决; (一)提交仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。
　　十五、其他约定事项：
　　甲方：乙方：日期：
工商局房屋租赁合同范文篇三　　甲方(出租人)：
　　【身份证】【营业执照】【 】号码：
　　【本人】【法定代表人】： 联系电话：
　　【委托】【法定】代理人： 联系电话：
　　乙方(承租人)：
　　【身份证】【营业执照】【 】号码：
　　【本人】【法定代表人】： 联系电话：
　　【委托】【法定】代理人： 联系电话：
　　乙方的其他【承租人】【居住使用人】共 人，姓名和公民身份号码情况如下：
　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
　　第一条 出租房屋情况和租赁用途
　　1-1 甲方将座落在本市_______【区】【县】_________路_____【弄】
　　【新村】______【号】【幢】______室(部位)________的居住房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋【建筑面积使用面积】为________平方米。签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明：
　　【房地产权证，编号：________________】【_____________________，编号：_______________】，并告知乙方该房屋在订立本合同前【已】【未】设定抵押。
　　1-2 乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住使用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。
　　1-3 租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。
　　第二条 交付日期和租赁期限
　　2-1 甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
　　2-2 双方同意，甲方于_______年____月____日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支付_______元违约金。
　　第三条 租金及支付方式
　　3-1 甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为(_____币，下同)_______元(大写：____________________________)。
　　3-2 甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一致，甲方不得擅自调整租金标准。
　　3-3 乙方应于【每月____日前】【_____________】向甲方支付该房屋【当月】【下个月】的月租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需向甲方支付_______元违约金。
　　3-4 乙方支付租金的方式：_______________________________ ___________________________________________________________。
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