厂房转租赁合同.docx

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厂房转租赁合同
　　厂房转租赁是现在经济发展的结果，那么厂房转租赁合同是怎样的呢?以下是在小编为大家整理的厂房转租赁合同范文，感谢您的阅读。
厂房转租赁合同范文1　　出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称甲方)：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
　　一、甲方于2020年4月1日将位于福清市融侨开发区福清福明包装工业有限公司厂区一号厂房二楼60平方米左右租给乙方做为办公使用。(附件图案)
　　二、租赁期限自2020年 月 日至2020年 月 日为止。
　　三、月租金为人民币贰仟元整，全年贰万肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%递增。
　　四、租金按半年结算一次，每次提前一个月付款下一次租金。
　　五、乙方向甲方交付一个月租金(2020元)做为押金，于合同期满后经甲方验收房屋正常后退还乙方。
　　六、甲方保证本出租屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，由甲方承担全部责任，与乙方无关。
　　七、租赁期满后，本合同即终止。如乙方要求继续租赁则需提前一个月向甲方提出，在同等条件下乙方享有优先权。
　　本合同若有未尽事宜，经甲、乙双方协定并做出补充条款，其条款与本合同有同等法律效力。如有争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成可向当地房地产仲裁机构调解或起诉人民法院裁决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签订之日其生效。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
厂房转租赁合同范文2　　出租方：（以下简称甲方） 住址： 电话：
　　承租方：(以下简称乙方） 住址： 电话：
　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方就租赁场地、厂房、转让机器设备的事宜经自主自愿协商达成协议如下：
　　第一条、租赁物位置、面积、数量
　　甲方将位于 子龙村一组 自家住房后一二层附屋及自己承租的仓库内的场地整体租赁给乙方使用。厂区内未列入租赁物明细清单的甲方所有物品应由甲方妥善保管。
　　本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
　　第二条、租赁期限
　　租赁期限为 一 年，即从2020年5月1日起至2020年5月1日止。
　　租赁期限届满前 30 日由乙方向甲方提出继续承租的意向，乙方拥有优先权承租。
　　第三条、设备转让
　　甲方现将与水晶、相框制作相关的机器设备以及配套设备及相关客户信息与乙方一次清算(包含两个铁架)，转让给乙方所有，共计 叁万圆整人民币，一次结清。
　　含清单列明的场地、仓库、厂房。
　　第四条、甲方权利与义务
　　1、甲方将经营范围内的工艺手艺传授给乙方，并包学会掌握，乙方经营期间并给一定的帮助。甲方将经营范围和经营信息转让给乙方，不得再次转让给他人或自己使用，另配一次函授学习。
　　2、应按约定为乙方提供场地、相关配套设施、条件。
　　3、监督乙方对租赁物，场内附着物的正确使用。
　　第五条、乙方权利和义务
　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
　　2、应按期支付租金。
　　3、应爱护并合理使用场内。
　　第六条、租赁场地
　　租赁期满未能续约终止合同前，乙方应于租赁期满日将租赁场地归还给甲方。
　　第七条、合同的解除
　　乙方有下列情形之一的甲方有权解除合同，乙方应按照年租金总额的10%支付违约金。
　　1、未按约定使用场地经甲方2次书面通知未改正的。
　　2、若因有关法律法规的修改、或国家政策的调整及不可抗力，导致承租方无法继续履行本协议时，承租方不承担违约责任，租金以实际使用时间计算。
　　3、逾期10日未支付租金的。
　　4、违反本合同的约定，拒不接受甲方监督纠正。
　　第八条、争议解决方式。
　　本合同以下发生的争议，由双方协商解决，协调不成的依法向本地辖区人民法院起诉。
　　第九条、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲方;份，乙方一份。
　　第十条，本合同的附件由双方签字盖章生效，附件与本合同具有同等的法律效力。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
厂房转租赁合同范文3　　转租、转让方(甲方)：
　　同意转租代表(乙方)：
　　受租、受让方(丙方)：
　　甲、乙、丙三方本着平等自愿的原则，经协商一致就甲方将其承租乙方的工业用地、厂房转租与丙方和将其(甲方)权属的机器、设备等转让与丙方以及有关事项达成如下协议：
　　一、工业用地及厂房产权基本情况
　　1、本协议转租的工业用地、厂房原属于 ，位于 ，土地权属性质为个人，用途为工业，土地面积约为 平方米，其中，场地 平方米，厂房 平方米，住房 平方米。目前土地及地上房产产权为属 所有，房地产证权证号 。 年 月 日，此工业用地、厂房由产权人出租给乙方用于 ; 年 月 日，此工业用地、厂房由乙方转租给甲方用于 。
　　2、本协议转让的机器、设备原属于甲方，包括： 。
　　二、转让范围及价款
　　1、经乙方同意，甲方将土地使用权和厂房建筑物使用权转让与丙方，使用期限自合同三方签字之日起至 年 月 日。在此期间的租金甲方已经向乙方交纳完毕，丙方不再向乙方交纳租金。
　　2、经乙方同意，甲方向丙方转租上述土地、厂房和转让机器、设备(第一条中列明)，共计人民币金额 。
　　3、由甲、乙两方负责办理土地使用权及厂房建筑物使用权转让登记到丙方名下，相关费用由乙方负担。
　　4、本协议经甲、乙、丙三方签字盖章后 月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。
　　三、转让款的支付方式
　　1、本转让合同书经甲、乙、丙三方签定后，丙方应首付甲方人民币 元整，余款待丙方收到土地及厂房使用权证之日一次性向甲方结清。
　　2、转让款由甲方开具收据。
　　四、甲、乙、丙三方权责
　　1、甲方权责：
　　A、甲方有权要求丙方在规定时间内付清本合同款项。
　　B、甲方应保证场地、厂房和生活用房的完好交付，经乙方验收;甲方机器设备等一应物品不得带走，若有转移、损失，向丙方照价赔偿。
　　C、本合同一旦生效，房屋、土地的使用权和机器设备等的所有权即转移至丙方，甲方不得反悔。
　　2、乙方权责：
　　A、乙方有权验收甲方使用过的厂房、场地和生活用房，若有损坏，可要求甲方赔偿并拒签合同。
　　B、乙方应向丙方提供房产所有者签署的转租同意书。
　　C、乙方应保证丙方正常生产不受外界干扰。
　　3、丙方权责
　　A、丙方有权要求乙方提供土地及地面建筑物所有者签署的转租同意书。否则，丙方可以不履行本合同约定。
　　B、丙方在承租期内，有权转租本合同名下土地和地面建筑物，以及转让机器设备，任何人不得干涉。
　　C、本合同转租期满，丙方有优先续租权。
　　D、丙方应在规定时间内向甲方付清本合同款项。
　　五、违约责任
　　1、若甲方违约，应退回丙方交付的所有款项，赔付丙方发生的所有损失，并交纳本合同总金额30%的违约金。
　　2、若乙方违约，应赔付丙方所有款项和损失，并交纳本合同总金额30%的违约金。
　　3、若丙方违约，交纳本合同总金额30%的违约金。
　　六、本合同自甲、乙、丙三方最后一方签字之日起生效。
　　七、本合同壹式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份。
　　八、未尽事宜，另行商议。
　　转租、转让方(甲方)： 签字日期： 年 月 日
　　同意转租代表(乙方)： 签字日期： 年 月 日
　　受租、受让方(丙方)： 签字日期： 年 月 日