房屋设备租赁合同.docx

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房屋设备租赁合同
　　房屋设备是房屋建筑内部附属设备的简称。它是房屋建筑实体的一部分。以下是小编整理的房屋设备租赁合同，欢迎参考阅读。
　　房屋设备租赁合同范文一
　　合同签订时间:2020年.月.日 合同签订地:……;.省……;市 甲方: 身份证号：
　　乙方： 身份证号：
　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方就租赁场地、厂房、机器设备的事宜经自主自愿协商达成以下协议：
　　第一条、租赁物位置、面积、数量及功能
　　甲方将位于……;.市……;……;的场地(约30亩)、厂房、机器设备包括球磨机3台、变压器一台、磁选机6套、装载机2台、机井一口及其附属设施等(详见附件租赁物品清单)租赁给乙方使用。本租赁物的功能为钢渣洗选，采用包租的方式供乙方使用。
　　第二条、租赁期限
　　租赁期限为五年，即从2020年 3月 23日起至2020年3 月 22日止，租赁期限届满前50日由乙方向甲方提出继续承租的意向，乙方在同等条件下拥有优先承租权。如果乙方不续租，在合同届满前20日甲方有权对租赁物按清单进行清查核对，按期收回。
　　第三条、 租金及各种款项支付
　　1.乙方须向甲方支付人民币..万/年(……;.万元/年)的租赁费，..年共计人民币..万元整(……;万元整)，乙方在合同签字之日预付一年半租金..万元(..万元整)，第二年剩余半年租金在2020年4月1日前付清，然后剩余租金每年一付,且必须在每年四月一日前一次性将当年四月一日至次年四月一日的租金付清。
　　2.在合法经营的情况下，因甲方责任造成停产所耽误的时间，甲方应在合同期限外补偿给乙方耽误的时间或退还停产期间的租金。
　　3.钢渣原材料协调工作由甲方负责，乙方须向甲方支付每吨钢渣原材料4元的转让费，如某月乙方原材料使用量达到一万五千吨以上，那么当月的转让费以每吨3元的标准收取，费用按月结算，次月2日之前将上月转让费一次性支付给甲方。在协调中所产生的协调费由乙方自行承担。
　　4.场地上现有钢渣原材料的处理：乙方购买。场地上现有新渣共计 吨，每吨27元，总价 元(大写)，须在2020年5月1日之前一次性付清;老渣共计 吨，每吨27元，总价 元(大写)，须在2020年6月30日之前一次性付清;水渣款共计 10万元(拾万元整)，也须在2020年6月30日之前一次性付清。
　　5.每月渣款及电费须由乙方提前预付。每月电费按月由乙方自行到相关部门预付，一个月用电最大总量是多少就须交多少预付款。如因未提前预付而造成的影响，由乙方承担全部责任。渣款按照……;……;.通知时间提前预付。
　　第四条、租赁期间的相关注意事项
　　1、在本租赁合同生效之日起，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
　　2、乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的使用权。
　　3、乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时设施以可运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权、索赔权。
　　4、乙方对租赁物负有妥善使用及维护之责，对各种可能出现的故障和危险应及时清除，以避免一切可能发生的隐患。装载机及厂内所有设备必须在租赁场地内从事钢渣洗选辅助专项工作，不得开出场地外从事经营或其它工作，不允许外借他人使用，如违反造成损失均由乙方承担，违反此条甲方有权收回相关设备。
　　5、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。
　　6、在租赁期间，乙方自负盈亏，所产生的一切债务与收益均与甲方无关。同时甲方在租赁前的债务也与乙方无关。
　　7、厂内的主要设施(房屋、堡坎、设备)等不得随意改动，如需改动须取得甲方的同意。
　　第五条、甲方权利与义务
　　1、应按约定为乙方提供场地、相关配套设施、各种证照及相关经营条件。各种证照(营业执照、税务登记证、环保、组织机构代码证)有关合法生产的手续，在国家政策允许的范围内由甲方负责。如遇到国家政策性变动,一切按照国家政策执行。
　　2.监督乙方对租赁物,场内附着物的正确使用，负责协调周边关系，所产生费用由乙方负责。
　　第六条、乙方权利和义务
　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
　　2、应按期支付租金并承担因生产经营活动产生的各项费用。
　　3、应爱护并合理使用场内的各种设备，同时应定期对通往场内的道路进行维修，如需改动各种设备应先征得甲方书面同意，造成损坏的应承担修复和赔偿责任。
　　4、遵守甲方要求，场地设备均不得转租、转让、变卖。
　　5、 在租赁期内,该厂的一切责任事故(生产用电、生活用电、工人各种安全、运输安全等)及相关责任由乙方全权承担。包括厂外五百米十千伏输电线路和变压器的安全责任也由乙方承担。
　　6、乙方在租赁期间须严格遵守执行《中华人民共同和国消防条例》有关制度，积极配合有关部门做好消防工作，须做好员工的宣传和管理，不能在厂内及厂周围随便用火，一旦造成火灾等事故，责任由乙方全权承担。
　　7、 在租赁期间乙方不得擅自终止现有业务(二基地钢渣洗选)，如需终止须与甲方协调一致后方可终止，否则按乙方违约处理。
　　8、 如乙方需拓展业务范围，须经甲方同意后方可进行，且不能造成环境污染，同时在政策允许且不影响场地功能的前提下，乙方可在场内增加设备。如因拓展业务或增加设备而需办理相关手续的,全部手续由乙方按有关规定申报办理,由此而所应交纳的全部费用由乙方自行承担，所造成的相关责任也由乙方承担。 第七条、租赁场地、设备交还
　　合同期满后,在合同期内乙方新增设备由乙方从租赁场地拆除并自行处理，租赁甲方的设备归还甲方。乙方应于租赁期满之日前将租赁场地以租赁前原貌，返还甲方。同时租赁的设备也要以能正常生产的良好状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。 第八条、合同的解除
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　　乙方有下列情形之一的甲方有权解除合同，由乙方承担违约责任，且租金不予退还。
　　1、未按约定使用场地、设备、经甲方3次书面通知未改正的。 2、利用场地加工、制造违禁物品的。
　　3、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其它人交换场地。对设备设施随意拆卸、转借、转租。
　　4、逾期3日未支付合同中规定的任何款项。 5、违反本合同的约定，拒不接受甲方监督纠正。
　　在合同期内如有征用土地的情况出现，甲方投资的由甲方受益，乙方投资的设备由乙方受益，本合同自动终止。 第九条、争议解决方式。
　　本合同如发生争议，由双方协商解决，协调不成的可依法向合同签署地人民法院起诉。 第十条、违约责任
　　1、甲乙双方自愿达成以上合同，双方都必须遵守以上合同内容。如有违反须承担相应的法律责任并向守约方支付违约金30万元，且守约方有权终止合同。
　　2、任何一方不履行或迟缓履行本合同规定的义务是源于不可抗力事由，可免除其承担违约责任。
　　3、本合同所指的不可抗力事由包括： (1)地震、天灾、火灾等不可抗力事由。 (2)战争及政治。
　　(3)不可抗力事由发生后，不履行或迟缓履行本合同的一方应当在15个工作日内将有关情况及时书面通知对方，凡违反此义务而给他方造成损失的，则应当承担赔偿责任。
　　第十一条、该合同一式两份,甲乙双方各持一份, 由双方签字盖章生效，附件与本合同具有同等的法律效力。 以下无正文
　　甲方(签章)： 甲方身份证号: 日期：
　　乙方(签章)： : 日期： 乙方身份证号
　　房屋设备租赁合同范文二
　　租房合同编号：_________________________
　　租房合同出租方：_______________________(以下简称甲方)
　　联系地址：_______
　　证件号码：_____________________________
　　电话：________________________________
　　传真：________________________________
　　邮政编码：_____________________________
　　租房合同承租方：_______________________(以下简称乙方)
　　联系地址：_____________________________
　　证件号码：_____________________________
　　电话：________________________________
　　传真：________________________________
　　邮政编码：_____________________________
　　甲乙双方经协商，于______年______月______日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：
　　第一条：租赁范围及用途
　　1、甲方同意将______市______路______的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号：____________字第____________号)
　　2、乙方租用上述房屋作______之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。
　　第二条：提供设备
　　1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。
　　2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。
　　第三条：
　　1、租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止。
　　2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。
　　第四条：租金
　　租金为每月____________人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。
　　第五条：支付方法
　　1、租金须预付，乙方以每______个月为一个支付周期，乙方每______个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。
　　2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：________________________________________________
　　开户银行：________________________________________________
　　账号：________________________________________________
　　抬头：________________________________________________
　　3、乙方也可以现金方式支付给甲方。
　　第六条：物业管理费及其它费用
　　1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。
　　2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。
　　3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。
　　第七条：押金
　　1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。
　　2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。
　　3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买国际长途电话使用卡，费用由乙方支付(根据卡上密码可在室内电话机上直拨)。甲方有权向乙方追索。
　　甲方：乙方：日期：
　　房屋设备租赁合同范文三
　　甲方：即墨市运输公司
　　乙方：
　　根据《经济合同法》的有关规定，经甲乙双方协商一致，签订合同如下：
　　一、租赁房屋、设备的基本情况
　　1、乙方租赁甲方的工作场地平方米，作为机械加工用，对外合法营业，自负盈亏。
　　2、租赁期间，乙方租赁甲方的设备(见设备清单)由乙方负责维护维修。
　　3、租赁期间，乙方要安全合理使用设备，因乙方使用设备导致的一切后果由乙方负责。合同终止后，乙方要保证将所租设备齐全完好的交给甲方，否则应赔偿甲方损失。
　　二、租赁期限及租赁费的交纳方式
　　1、租赁期限：自日至年月
　　2、租赁费每年开始日及六个月末交纳。
　　四、房屋、设备的维护与维修
　　1、乙方对所租赁的设备、房屋只有使用权，未经甲方同意不得转租、转让或抵押;若进行房屋改造，必须经甲方同意，改造费用由乙方承担，合同到期后归甲方所有，乙方不得随意拆除。
　　2、乙方所使用的设备，缺少配件由乙方自行承担，合同到期后归甲方所有。
　　五、甲、乙双方的责任
　　1、乙方在租赁设备期间，要注意爱护设施设备，如有损坏，应赔偿经济损失。
　　2、甲方提供水电，乙方按月向甲方交纳水电费。 3、租赁期间，甲方不承担乙方的任何债权债务。
　　4、乙方应按时交纳房租，并遵守相关的计划生育政策规定，否则，甲方有权解除合同。
　　六、违约责任
　　甲乙双方如有不履行上述协议的，任何一方有权追究，但遇到不可抗力或者遇到因国家的法律、法令致使合同无法履行时，甲方必须在15天通知乙方，乙方应无条件的终止合同。 七、其他
　　1、凡因本合同发生的一切争议，双方协商解决，如协议不成，可诉诸法律解决。
　　2、本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。
　　甲 方：即墨市运输公司 乙 方：
　　代表人：
　　年 月 日