工厂转让合同书.docx

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工厂转让合同书
　　工厂又称制造厂，是一类用以生产货物的大型工业建筑物。以下是范文网小编整理的工厂转让合同书，欢迎参考阅读。
　　工厂转让合同书范文一
　　甲 方： (以下简称甲方) 公证方： 乙 方： (以下简称乙方)
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，自愿签订以下工厂转让合同。具体如下：
　　一、 甲方将位于 (工厂具体地址) 的工厂(面积 m2，合同租赁期自 年 月 日 至 年 月 日)转让给乙方，工厂的经营权及房屋租赁合同、机器设备、生产物料、人员客户、经营权益等随之转让给乙方，甲方书面附相关合同书、交货合同、税、费、单据、营业证照、注意事项等清单。
　　二、乙方同意支付甲方工厂转让费用人民币 元。 (大写 圆整)。甲方收款后，经甲方开收据签章后给乙方。
　　三、甲方的相关义务：
　　(1)甲方需详细告知乙方因工厂相关需要缴交的所有费用(如水电费用、房租费用、管理费用、卫生费用、人员薪资费用、进货、出货费用、其它费用等)、所需要的手续合同、所经手的人员和联系人等，并知会房东等相关人员。
　　(2)甲方向乙方移交与工厂相关的房屋租赁合同书、订货/出货合同样本、订货电话、客户电话、员工电话及紧急联系人电话等。并与乙方一起与房东协商，在乙方经营期间，甲方与房东协助乙方的证照办理、生产经营、与村委、工商、治安、税务等相关的关系协调、突发事件处理、其它相关事宜等。若厂房租赁合同到期后，在同等条件下，乙方有优先租赁的权益。以上与甲方及房东等的相关事宜可与之达成口头或书面协议。
　　(3)甲方详细交接工厂相关人员的劳动合同、技能特长、健康状况、薪资标准、注意事项等相关资料。
　　(4)甲方缴交清楚以前与甲方签约的相关合同，结清以前所有与甲方相关的债权债务。
　　(5)甲方详细交接各客户、供应商的信用度、周边环境、近期市场行情、相关竞争对手、注意事项、工厂安全、工厂的优势、劣势等相关情况，不能刻意隐瞒对乙方不利的信息。
　　(6)甲方应切实履行以上相关义务，当乙方经营过程中遇到困难时，甲方有义务提供必要的协助。对此，乙方表示感谢。
　　四、乙方的相关义务：
　　(1)按照本合同的约定，乙方按时付款给甲方，甲方收款后应写收据经甲方签章后给乙方。
　　(2)乙方应履行甲方之前签订的相关合同，按时缴交房屋租赁费用、水电费用、卫生费用、管理费用等，不可因乙方的原因造成甲方的困扰。
　　(3)乙方不可向第三方透露有损甲方利益的商业信息，不可做有损甲方利益的事情。
　　五、违约责任：
　　(1)以上甲、乙双方应尽的责任，自甲乙双方及公证方签约后生效，若任一方有未尽责任的情况出现时，视为违约，由违约方承担违约责任。

　　(2)出现违约时，甲乙双方可通过协商沟通来解决相关责任，若协商不成时，可依法向人民法院提起相关法律诉讼。
　　(3)公证方对本合同及相关内容有保密责任。
　　(4)不可抗力情况下，甲乙双方可回避相关责任。
　　六、本合同一式三份，甲乙双方及公证方各执一份，自三方共同签字盖章之日起生效，三份合同具同等法律效力。
　　附：其它未尽事宜，经甲、乙双方友好协商，与公证方一起，三方均
　　同意的情况下签订的附件，视同本合同的组成部分，具有本合同相同的法律效力。
　　甲方： 公证方： 乙方： 月日 日 月日
　　工厂转让合同书范文二
　　出卖人：____________(以下简称甲方)
　　买受人：____________(以下简称乙方)
　　保证人：____________(以下简称丙方)
　　兹为工厂及机器连同附属物件转让经居间人____________、____________之介绍各方面同意议定转让协议条件如下：
　　第一条 甲方愿将其独资设置于________市____区________路____号________工厂及厂内设备生产机器连同附属物件，(详细如后附加税转让标示记载)全部出卖与乙方而乙方愿依约付价承买。
　　第二条 本件转让价金经双方协议分别订定如下：
　　(一)厂房连同附属建筑物全部议价为人民币________________元整。
　　(二)厂房连同附属物件全部议价为人民币________________元整。
　　(三)发电机议价为人民币________元整。
　　(四)厂内水电设施工费补贴金议定为人民币________元整。共计价金人民币____万____仟____佰____拾元整。前项价金于协议订立同日由乙方全部一次付清与甲方，经居间人等见证之下甲方亲自点收足讫并以价金项下盖章为据而不另立收据。
　　第三条 甲方授受前条价金同日由甲方会同乙方及保证人、居间人至协议第一条所载工厂地址，将工厂建筑物(包括所著门窗户、扇厂、内隔屏、添造物、电气、自来水设施等在内)及生产机器连同附属物件全部逐件验对交乙方前去营业收益纳课清楚。
　　第四条 甲方对于转让标的物交付同时已告知乙方并经乙方验明所接交的标的物理学件以为完整确认，交无物上任何的瑕疵。
　　嗣后乙方不得主张标的物件的瑕疵为由，向甲方请求减少价金而退还部分价金等情况。
　　第五条 甲方于协议成立同日将出卖工厂的工商登记证(字号)及________政府的商业营业登记证(字号)并其他有关证件全部移交乙方以便名义变更或继受的手续。
　　第六条 本件转让成立后甲方对于转让标的工厂建筑物应备齐有关产权登记文件于乙方，指定日时会同向管辖地产事务管理机构申请办理所有权移转登记，或向税捐稽征机关申请房捐纳税义务人变更手续的义务。倘若手续上应另出立字据，或需要甲方的签盖等时;甲方应无条件应付，不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况。
　　第七条 本件转让标的物于甲方保证为自己所有，确与他人毫无交加不明事情。倘日后如有人第三人出为异议或发生故障时，甲方自应出来抵御并据理排除一切障碍，绝不得使乙方蒙受任何亏损。
　　第八条 甲方保证本件转让标的物全部所有权并无与他人经过订立转让协议及抵押权典权、质权等他项权利的设定，抑或供为任何债权的担保等瑕疵在前无讹。
　　第九条 如于甲方违反前二条协议条件之一时，乙方除依债务不履行的规定行使其权利外，并得依法追究甲方的刑事责任，丙方愿与乙方负连带履行债务的责任非至乙方的债务完全履行后丙方的保证责任不归消灭。
　　第十条 本件转让标的物及工厂有关营业水电以及人事费或应缴税捐工会费，自
　　_______年____月____日以后则归乙方负责缴纳。但以前的部分由甲方负责完纳，否则甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任。
　　第十一条 甲方自本转让协议订立日起，不得借用________厂号或以该厂关系任何名份对外交涉事宜。若甲方违背前项约定乙方受有损害时，乙方得请求损害赔偿甲方不得异议。
　　第十二条 甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务，乙方不为承担或受让，该项债权债务仍由甲方取得或偿还。
　　但乙方不得代甲方收取该项债权，否则甲方得追究责任。
　　第十三条 本件转让费用议定负担如下：

　　(一)本转让协议印花及公证费增值税均由甲方负担。
　　(二)本转让工厂建筑物产权移转登记及工厂名义变更登记诸费用则归乙方负担。房屋转让协议书文本
　　第十四条 本件转让嗣后不论任何理由于一方不得解除协议或主张买回等情况。
　　第十五条 本件转让标的物如下：_____________________
　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。
　　卖方(甲方)：______________
　　身份证统一号码：____________
　　地址：______________________
　　买方(乙方)：______________
　　身份证统一号码：______
　　地址：______________________
　　保证人(丙方)：____________
　　身份证统一号码：___________
　　________年 ______月_______日
　　工厂转让合同书范文三
　　转让方： 张爱华 (以下简称甲方)
　　受让方： 范存福 (以下简称乙方)
　　根据法律的有关规定，为明确转让方与受让方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同：
　　第一条甲方愿将其在嘉峪关市精密件铸造厂投资的50万元全部转让给乙方，其中包括厂内设备生产机器连同附属物件，全部出卖与乙方而乙方愿依约付价承买。
　　第二条 本件转让价金经双方协议分别订定如下：
　　厂房连同附属物件全部议价为人民币 伍拾万元整 (￥500，000.00 元)。前项价金于契约订立同日由乙方全部一次付清与甲方，经居间人等见证之下甲方亲自点收足讫并以价金项下盖章为据而不另立收据。
　　第三条、双方的权利和义务
　　(一)、甲方的权利和义务
　　(1)甲方必须保证对所转让的房屋和院落有处分权，否则甲方自行承担一切后果，并赔偿乙方经济损失。
　　(2)甲方必须保证所转让的房屋和院落无办理任何抵押和经济纠纷等事项。
　　(3)甲方必须办理好与本院落土地所有人将本院落土地使用合同变更为乙方。
　　(二)、乙方的权利和义务
　　(1)自签订协议之日起，院内所有房屋所有权归乙方所有，以后改建或转让由乙方自行处理，甲方不需有任何理由进行干涉。
　　(2)自20xx年3月8日起此院落土地使用税及水电费由乙方承担，与甲方无任何关系。
　　第四条 甲方于契约成立同日将出卖工厂的工商登记证(字号)及嘉峪关市政府的商业营业登记证(字号)，并其他有关证件全部移交乙方以便名义变更或继受的手续。
　　第五条 甲方自本转让契约订立日起，不得借用市精密件铸造厂号或以该厂关系任何名份对外交涉事宜。若甲方违背前项约定乙方受有损害时，乙方得请求损害赔偿甲方不得异议。
　　第六条 甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务，乙方不为承担或受让，该项债权债务仍由甲方取得或偿还。但乙方不得代甲方收取该项债权，否则甲方得追究责任。
　　第七条 本件转让费用议定负担如下：
　　(一)本转让契约印花及公证费增值税均由甲方负担。
　　(二)本转让工厂建筑物产权移转登记及工厂名义变更登记诸费用则归乙方负担。
　　第八条 违约责任：在合同签字生效后，双方不得随意终止合同，如违约则赔偿未违约方违约金为转让费的一半。
　　第九条 合同未尽事宜，由双方共同协商解决。
　　第十条 本合同一式两份，合同双方各执一份，签字后生效。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。
　　转让方(甲方)： 身份证统一号码：___________ _ 地 址：_______________ _______ 受让方(乙方)： 身份证统一号码：___________ _ 地 址：_______________ _______
　　________年_______月_______日
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