车位买卖合同的范本.docx

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车位买卖合同最新的范本
　　我们如果需要一个停车位的话就需要购买了，所以就需要签合同了。小编为大家带来一份买卖合同，就给大家学习一下吧
　　车位买卖合同规范文本
　　甲方(车库出卖人)xx省xxxx房地产公司
　　电话：
　　乙方(车库买受人)
　　电话：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国道路交通安全法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就买卖车库达成如下协议：
　　一、乙方通过公开拍卖竞得xx小区 幢 号车库，属 结构。
　　二、乙方按规定付清成交款 (大写： )，拍卖佣金 (大写： )
　　三、甲方统一办理《产权证》，车库面积以产权部门登记为准，办理费用由乙方支付。
　　四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每平方建筑面积xx元。如遇调整物管费标准则按新标准收取。
　　五、甲方对车库设施提供有偿维护、修理。
　　六、乙方在使用车库时，须遵守以下规定：
　　1、不准将车库以经营用途使用;
　　2、不准将车库出售、租赁或以其它方式转让给xx小区以外的住户或单位使用;
　　3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记;
　　4、禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地;
　　5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不良影响;
　　6、文明驾驶，安全行车。在小区内应缓行，并注意行人车辆，如发生交通意外自行负责;小区内禁止鸣号，以免影响小区住户;
　　7、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管理的相关规定，自觉服从管理人员的管理。
　　乙方须与小区物管公司签订《车库物业管理委托合同》。对违反以上规定行为，甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。
　　七、本合同一式贰份，双方签字生效。未尽事宜双方协商解决。
　　甲方：xx省房地产公司 乙方：
　　代表：
　　日期： 日期：
　　停车位买卖合同范本
　　本车位使用权转让协议由以下协议当事人于_____年___月___日
　　在________市________(区/县)签订。
　　协议双方当事人：
　　转让方(以下简称”;甲方”;)：
　　受让方(以下简称”;乙方”;)：
　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让东南郡车位使用权相关事宜达成如下协议：
　　一、车位的基本情况
　　1.1本次转让使用权的车位为甲方开发的”;东南郡一期”;商品房地下车位，用途：该车位仅作为停车专用，不得另作他用;车位编号为：_____________。(具体位置见附件一地下室车位布置平面图);
　　1.2地下室内墙面为普通水泥砂浆粉刷、涂料刷白，水泥砂浆地面。该车位为划线分隔，无隔断墙、无封闭，并由甲方划好车位分隔线;
　　1.3甲方保证对以上车位享有合法的所有权。甲方确保上述车位产权清晰，没有民事纠纷。
　　二、使用期限
　　甲方同意将上述车位使用权转让给乙方，转让期限自本协议生效之日起至”;东南郡一期”;商品房土地使用权期限届满时止。【车位买卖合同范本】车位买卖合同范本。
　　三、转让价款
　　3.1转让按其座落位置以”;个”;为单位计价;
　　3.2甲、乙双方约定该车位使用权转让价款为人民币__________________________元(大写：______________元)。(此价款中不包含车位的物业管理服务费)。
　　四、付款方式
　　甲、乙双方约定在本协议生效之日，乙方一次性向甲方付清全部转让价款。
　　五、乙方逾期付款的违约责任
　　乙方未按照约定的期限付款的，按照逾期时间，分别做如下处理(不作累加)：
　　5.1逾期在____日之内，自约定的转让价款应付次日起至实际支付之日止，乙方每日向甲方支付转让价款
　　的违约金，协议继续履行。
　　5.2逾期超过____日，甲方有权解除协议。甲方解除协议的，乙方按照转让价款的______向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行合同的，经甲方同意后，合同继续履行，自约定的转让价款应付次日起至实际支付之日止，乙方每日向甲方支付转让价款______的违约金。
　　六、交付期限与方式
　　6.1甲方应于乙方付清全部转让价款后_____天内将车位交付给乙方使用。
　　6.2车位使用权的交付以双方签订车位使用权交接书为标志，如乙方无正当理由拒绝签订车位使用权交接书，视为甲方已完成交付。
　　七、甲方逾期交付的违约责任
　　甲方未按照约定的期限交付车位的，自约定的交付期限届满次日起至实际交付之日止，甲方每日向乙方支付转让价款_______的违约金，协议继续履行。
　　八、使用管理
　　8.1乙方应遵守停车管理人员指示和车辆停放规则有序停放;
　　8.2停车场专用设施设备的维修费用由全体车位使用权人承担;
　　8.3甲方检修、维护管道需借用乙方车位时，乙方必须无条件的予以配合;
　　8.4乙方不得擅自改变该停车位的用途，或利用该空间放置易燃、易爆、剧毒、放射性等有害物体;
　　8.5如果因乙方车体过大影响其他业主停放车辆，甲方有权单方决定为乙方调整车位，乙方应补足相应的费用;
　　8.6乙方如需将该车位使用权转让或出租给第三方，应当将转让或出租范围限定于本小区范围内的其他业主;
　　九、其他
　　9.1若根据市政或小区整体规划的需要，在不影响乙方对车位的正常使用的情况下而在乙方车位前后设置有变压器、配电箱、地下车库人行出入口、管网等公共设施的，乙方对此不持异议，不得据此向甲方提出任何要求。
　　9.2_乙方签订本协议时，视为认可甲方委托的物业管理公司对车位进行管理服务，乙方须同时签署《临时管理规约》及《车位服务协议》等，并严格遵守。
　　十、协议争议的解决办法
　　本协议项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向协议签订地人民法院起诉。
　　十一、附则
　　11.1本协议的附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力;
　　12.2本协议经甲、乙双方签字或盖章后生效。本协议一式三份，甲方执二份，乙方执一份，均具有同等法律效力;
　　13.3本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
　　附件一：地下室车位布置平面图
　　附件二：车位使用权交接书
　　甲方(公章)：________________________乙方(公章)：
　　法定代表人：_______________________法定代表人：
　　委托代理人：_______________________委托代理人：
　　证件号码：_________________________证件号码：
　　联系地址：_________________________联系地址：
　　联系电话：
　　联系电话：
　　年___月___日_______________________年___月___日
　　地下车位个人买卖合同
　　甲方：_____________________
　　地址：_____________________
　　电话：_____________________
　　乙方：_____________________
　　地址：_____________________
　　身份证号码：_______________
　　电话：_____________________
　　为了方便乙方在__________停放车辆，甲方向乙方有偿提供地下停车位。根据有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就转让汽车车位达成如下协议：
　　一、乙方自愿向甲方购买__________编号为________汽车车位。
　　二、甲、乙双方同意将第一条商定的汽车车位一次性定价为人民币__________元整(大写)。(此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费)。
　　三、车位的销售特征为：[现售车位]/[预售车位]
　　四、乙方在签订本合约三天内一次性付清汽车位使用费共计人民币__________元，凭缴费清单领取汽车位使用卡，取得使用权。如在约定时间内未付清全部使用费，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付合同金额________%的违约金
　　五、乙方所购的上述车位作为车辆停泊专用，不得另作他用，不得任意改变该汽车位的性质、外观、结构和各类设施，若有损坏或由此产生事故，乙方除应负担恢复原状费用外，还应赔偿造成他人的损失并承担后果。日常使用应遵守物业管理公约及车位管理制度，且交纳相应管理费用。
　　六、乙方使用汽车位停放车辆时不得占用公共通道。
　　七、乙方所受让的地下车位按有关规定，无法办理产权证、土地证手续，但享有与所购房屋土地同等年限的使用权(不享有土地使用权);若国家法律政策对地下车库使用权年限作出具体规定，乙方所享有的地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理。
　　八、甲方检修、维护管道需借用乙方汽车位时，乙方必须无条件配合。
　　九、甲方有权先期委托物业管理公司对地下车位进行管理服务，乙方在签订本协议的同时，视为认可甲方之委托车位的管理方式。
　　十、在国家政策允许的情况下，乙方享有转让、继承的权利，涉及相关手续的变更，乙方须书面告知甲方，经甲方同意后，重新签订变更协议，并且乙方需向甲方支付相关的手续费，手续费按原车位转让价款的千分之二收取。
　　十一、代政府收缴的物业维修专项基金在签订本转让合同时按政府有关规定由甲方向乙方收取。
　　十二、本合约经双方签字盖章后立即生效。
　　十三、本合约一式三份，甲方两份，乙方一份。
　　十四、本协议更改无效。
　　甲方：________________
　　代表：________________
　　乙方：________________
　　代表：________________
　　______年______月____日