房屋出租委托合同格式.docx

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房屋出租委托合同格式
　　房屋租赁市场是最活跃的市场之一,承租人与出租人作为相对方,连接他们的是百姓手里最重要的私人财产,对租赁关系的调节是法律规范的重点,那么签订房屋出租委托合同需要注意什么呢?以下是小编整理的房屋出租委托合同，欢迎参考阅读。
房屋出租委托合同范文一　　甲方(委托方)：_________
　　乙方(代理方)：_________
　　兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。
　　第一条： 房屋位置
　　甲方将座落于_________
　　合计面积_________平方米，委托乙方代理。
　　第二条： 代理期
　　1、代理期为_________，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，其中免租期为_________(天)，代理期满乙方可再续租_________月。
　　2、代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同，需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请，在同等条件下，乙方有优先续约权。
　　第三条： 代理房屋租金
　　1、甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为(人民币)_________，一年共计(人民币)_________。
　　2、代理房屋租金按_________缴纳。
　　3、甲方收取租金，可选择(A、到乙方公司所在地领取，B、乙方送往甲方指定地点，C、乙方汇入甲方指定帐户，D、或其他方式)
　　第四条： 其它费用
　　1、在租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造如：小区建设，电力增容，宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。
　　2、在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户承担，物业及供暖费用由甲方负担。
　　第五条： 委托方和代理方的权利及义务
　　1、在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。
　　2、甲方提供：①产权证明②户口本③业主身份证(如代办需有代办人身份证)④其它必备相关证明;乙方出示：①经纪机构资质证书②营业执照。
　　3、双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住(乙方遭受损失的)，甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同;如因乙方提供虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。
　　4、甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器正常使用，乙方积极配合。
　　5、在代理期间，乙方应及时安排客户看房，保证客户合法守法。
　　6、在代理期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施，并免费为甲方寻找下拨客户。
　　7、代理期间，房屋因自然损坏，乙方应及时通知甲方修缮。
　　8、代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等设施。
　　9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金。
　　10、甲方不得单方解除合同，如有特殊原因，需提前一个月以书面形式通知对方，以便乙方安排客户，并支付一个月房租作为赔偿。
　　第六条： 其它
　　1、房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失，乙方不承担任何责任。
　　2、房屋因市政建设需要拆除或改造，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
　　3、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充协议。
　　4、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。
　　5、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成，提请_________人民法院解决。
　　6、本合同附房屋设备清单。
　　甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________
　　_________年____月____日 _________年____月____日
房屋出租委托合同范文二　　合同编号：
　　委托方： (以下简称甲方)身份证件号码： 受托方： (以下简称乙方)身份证件号码：
　　甲、乙双方经过协商，依据中华人民共和国有关法律、行政法规及天津市有关地方规定，在平等、自愿、相互信任的基础上，达成以下协议，并承诺共同遵守。
　　一、 甲方自愿将坐落在 市 区 的房屋(以下简称”;该房屋”;)委托乙方出租。 二、该房屋的基本情况见附件。 三、租金及租赁期限
　　甲方确定该房屋的租金为人民币(大写) 元(￥ )(此价格不包括该房屋的物业管理费、水费、 电费、暖气、煤气等相关费用)。该房屋的最短租赁期为 。 四、委托期限
　　委托期限为_____个月，从 年 月 日至 年 月 日止共计_____个月。 五、甲方义务
　　1、 甲方应出示该房屋的权属证明原件和房主身份证件，相关证件由乙方留存复印件。
　　2、甲方应保证提供的各种证件真实、合法、有效，出租房屋的行为符合法律、法规、行政规章的规定。
　　3、甲方不得与乙方介绍的承租人在实地看房过程中交换联系方式或私下成交，否则将视为中介成功， 乙方有权按本合同第七条规定向甲方收取服务佣金。 六、乙方义务
　　1、委托期间，乙方负责带客户看房、如实介绍该房屋的基本情况，积极与承租方和甲方沟通，并协调相关事宜。
　　2、该房屋出租后，乙方负责提供《房屋租赁合同》范本，并就房屋出租的相关政策法规提供咨询。 七、服务佣金
　　在甲方与乙方介绍的承租人签订《房屋租赁合同》且收到首期租金或定金的同时，甲方应向乙方支付相应的服务佣金，收费标准按照房源所在地收费标准收取。 八、按合同第三条规定的租金额。 九、违约责任
　　本合同履行期间，任何一方拒绝履行合同，解除合同或根本性违反合同约定，违约方均须向另一方支付本合同约定月租金的两倍作为违约金。若因不可抗力原因造成本合同不能履行的，合同解除，双方互不承担违约责任。
　　十、本合同未尽事宜，甲乙双方可以通过平等协商签订补充规定，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效，甲乙双方各持一份。甲方应在本合同终止或履行完毕时，向乙方交还本合同。
　　十一、备注：
　　甲方(签章)： 乙方(签章)： 经手人： 经手人： 联系地址： 联系电话：
　　联系电话： 签约店：
　　签约日期： 年 月 日
房屋出租委托合同范文三　　委托人(甲方)：
　　租赁代理机构(乙方)：
　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：
　　第一条 双方提供相应证件
　　(一)甲方提供：(证明房屋产权归属甲方的下列证件) 1.房屋权属证明; 2.房主身份证;
　　3.共有人同意出租的证明; (二)乙方提供： 1.营业执照;
　　2.房地产经纪机构资质证书; 3.房地产经纪人从业资格证书; 4.代理人的法人授权书。
　　双方应保证所提供的证件的真实性和有效性，其复印件作为本合同附件附于后。如由于甲方向乙方所提交的证明材料不实或陈述的房屋具体情况不实，而导致乙方遭受具体经济损失的，甲方负责向乙方赔偿并承担民事责任;如因乙方所提供的证明材料不实，而导致甲方遭受具体经济损失的，由乙方向甲方赔偿并承担民事责任。
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