成都市存量房买卖合同.docx

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成都市存量房买卖合同
　　存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。那么对于成都市存量房买卖合同你又有多少了解呢?以下是范文网小编整理的成都市存量房买卖合同，欢迎参考阅读。
成都市存量房买卖合同范文篇一　　买方(受让方)：_____________________(以下简称甲方)
　　卖方(转让方)：_____________________(以下简称乙方)
　　甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。
　　一、 房屋具体情况
　　1. 位置：________区
　　2.房屋套型________，建筑面积________平方米，结构________ 楼层________，用途______________。
　　3.该房屋的销售价格为每平方米________元人民币，总计房价_______拾_______万______千_______百______拾_______元整。
　　二、 乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。
　　《房屋所有权证》书证号：___________________________________
　　三、 房屋四界
　　东：__________
　　西：__________________________________________
　　南：__________________________________________
　　北：__________________________________________
　　四、 本合同经甲、乙双方签章，交成都市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的________%，计________元的定金或________元的预付款，其余________%，计________元价款则交成都市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。
　　五、 甲、乙双方互相监督，不得隐瞒买卖成交价额。甲方协助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。
　　六、 本合同甲、乙双方签章并由成都市房地产交易中心登记。双方均不得违约。如甲签章违约，乙方不退还定金;乙方违约，则双倍退还甲方定金;违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。
　　七、 乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。
　　八、 其他决定事项
　　九、 本协议一式________份，甲方执存________份，乙方执存________份，成都市房地产交易中心执存________份。
　　十、 买卖双方情况
　　甲方(签字)：______________
　　乙方(签字)：______________
　　签定时间：__________________
成都市存量房买卖合同范文篇二　　甲方(卖方)： 乙方(买方)：
　　甲、乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见并签订本合同。
　　第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已对甲方房屋具体情况作了充分了解，并愿意购买该房屋。
　　该房屋具体情况如下：
　　1、房屋坐落于 (乡、镇) 路 小区 号楼 单元 层 号， 房屋建筑面积 平方米。
　　2、房屋的所有权证号为 字第 号;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
　　第二条 甲方保证上述房屋权属状况的真实性，保证该房屋不受他人合法追索。如果由此导致乙方受到损失，甲方应予赔偿。
　　第三条 乙方应在 年 月 日前向甲方支付定金(大写) 元，(小写) 元，作为乙方为履行本合同向甲方提供的担保。
　　上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
　　第四条 经双方协商确定，该房屋成交价款为(大写) 元，(小写) 元。 房款的支付方式和支付时间为：
　　1、乙方于 年 月 日前向甲方支付房款 元。 2、乙方于领取房屋所有权证时支付余款 元。 乙方未按约定支付房款的，则按下列约定承担违约责任：
　　1、乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按实际欠款金额的万分之 支付违约金。
　　2、乙方逾期支付房款超过 天，甲方有权解除本合同。甲方应于解除合同后三天内将已收房款退还乙方，所收定金不予退还。如甲方不愿解除合同，则有权要求乙方按前款约定支付违约金。
　　第五条 甲方应于 年 月 日前将房屋正式交付乙方，除本合同另有约定外，甲方应在交付房屋前将室内物品腾空并打扫干净。
　　双方约定于本合同签订后到有关部门办理物业服务有线电视、固定电话、水、电、气、暖等相关附属设施的变更手续。
　　甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 甲方未按约定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
　　1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房款的万分之 支付违约金。
　　2、甲方逾期交付房屋超过 天的，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除合同后 天内将已收房款退还乙方并双倍返还定金。如乙方不愿解除合同，则有权要求甲方按前款约定支付违约金。
　　3、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，应按不符部分的实际价值承担赔偿责任。
　　第六条 双方约定于本合同生效后 日内共同到房屋登记部门办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后 日内，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 双方约定，办理以上手续应当缴纳的税、费，按照以下第 种方式处理：
　　1、由 方完全承担。
　　2、由甲、乙双方按国家规定各自承担。
　　第七条 该房屋合同签订之日起 月内被有关部门依法拆迁的，甲方应向乙方赔偿损失 元。
　　第八条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充协议。补充协议为本合同不可分割的部分。
　　第九条 如在履行本合同中发生争议，双方应协商解决，如协商不成，双方同意按以下第 种方式解决：
　　1、提交虞城县仲裁委员会仲裁。
　　2、依法向人民法院起诉。
　　第十条 本合同自双方签字盖章之日生效。
　　第十一条 本合同一式 份。双方各执一份，房屋权属登记机关一份， 一份。
　　第十二条 甲、乙双方约定补充条款如下：
　　甲方(盖章)：__________________ 　　乙方：_________________________
　　代表人(签字)：________________ 　　身份证号码：____________________
　　_________年________月_______日　　 _________年________月_______日
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